2022年中級(jí)銀行從業(yè)試題《個(gè)人貸款》預(yù)測(cè)試卷6

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單選題（共80題，共80分）

1.國(guó)家助學(xué)貸款的“風(fēng)險(xiǎn)補(bǔ)償”原則是指國(guó)家財(cái)政（）。

A.按貸款當(dāng)年實(shí)際發(fā)放金額的一定比例對(duì)借款學(xué)生給予補(bǔ)償

B.對(duì)無(wú)力償還貸款的借款學(xué)生給予一定比例的補(bǔ)償

C.按貸款當(dāng)年實(shí)際呆賬金額的一定比例對(duì)貸款銀行給予補(bǔ)償

D.按貸款當(dāng)年實(shí)際發(fā)放金額的一定比例對(duì)貸款銀行給予補(bǔ)償

2.住房公積金貸款業(yè)務(wù)的信用風(fēng)險(xiǎn)，由（）承擔(dān)。

A.住房公積金管理中心

B.銀行

C.銀行和住房公積金管理中心共同

D.借款人本人

3.辦理個(gè)人教育貸款時(shí)，簽約環(huán)節(jié)面臨的操作風(fēng)險(xiǎn)不包括()。

A.未對(duì)合同簽署人及簽字進(jìn)行核實(shí)

B.合同憑證預(yù)簽無(wú)效

C.未按規(guī)定保管借款合同

D.合同填寫不規(guī)范

4.下列關(guān)于汽車貸款額度的說(shuō)法中，錯(cuò)誤的是()。

A.所購(gòu)車輛為進(jìn)口豪華車的，貸款額度不得超過(guò)價(jià)款人所購(gòu)汽車價(jià)格的50％

B.所購(gòu)車輛為自用車的，貸款額度不得超過(guò)所購(gòu)汽車價(jià)格的80％

C.所購(gòu)車輛為商用車的，貸款額度不得超過(guò)所購(gòu)汽車價(jià)格的70％

D.所購(gòu)車輛為二手車的，貸款額度不得超過(guò)借款人所購(gòu)汽車價(jià)格的50％

5.下列不可以作為個(gè)人經(jīng)營(yíng)貸款還款能力證明的是()：

A.借款人或其自有經(jīng)營(yíng)實(shí)體近期連續(xù)一段時(shí)間所得稅稅票

B.借款人教育對(duì)象的存款證明

C.借款人的收入證明

D.借款人的資產(chǎn)狀況證明

6.為應(yīng)對(duì)個(gè)人經(jīng)營(yíng)貸款操作風(fēng)險(xiǎn)，銀行應(yīng)采取相應(yīng)的防控措施，下列說(shuō)法中，錯(cuò)誤的是()。

A.銀行應(yīng)在還款日前一定時(shí)間內(nèi)，以書面或其他方式通知借款人安排還款資金

B.貸款銀行經(jīng)辦人員應(yīng)直接參與抵押手續(xù)的辦理，不可完全交由外部中介機(jī)構(gòu)辦理

C.謹(jǐn)慎受理產(chǎn)權(quán)、使用權(quán)不明確或當(dāng)前管理不夠規(guī)范的不動(dòng)產(chǎn)抵押

D.借款人采用抵押擔(dān)保的，不能以第三人財(cái)產(chǎn)進(jìn)行抵押

7.國(guó)家助學(xué)貸款的借款人自()起，下月1日(含1日)開(kāi)始?xì)w還貸款利息，并可以選擇在畢業(yè)后的()個(gè)月內(nèi)的任何一個(gè)月開(kāi)始償還貸款本息。

A.取得畢業(yè)證書之日；12

B.正式工作之日；24

C.正式工作之日；12

D.取得畢業(yè)證書之日；24

8.商業(yè)助學(xué)貸款的貸款額度不超過(guò)()。

A.借款人在校年限內(nèi)所在學(xué)校的學(xué)費(fèi)、住宿費(fèi)和基本生活費(fèi)

B.8000元

C.借款人在校年限內(nèi)所在學(xué)校的學(xué)雜費(fèi)和學(xué)費(fèi)的80％

D.12000元

9.個(gè)人汽車貸款業(yè)務(wù)中，合作機(jī)構(gòu)的擔(dān)保風(fēng)險(xiǎn)主要是保險(xiǎn)公司的()以及汽車經(jīng)銷商和專業(yè)擔(dān)保公司的第三方保證擔(dān)保。

A.車損險(xiǎn)

B.履約保證保險(xiǎn)

C.盜搶險(xiǎn)

D.交強(qiáng)險(xiǎn)

10.A公司股東張先生向銀行申請(qǐng)個(gè)人商用房貸款，下列不能認(rèn)定為其還款來(lái)源的是()。

A.A公司的經(jīng)營(yíng)收入

B.張先生的工資收入

C.張先生貸款所購(gòu)商用房的出租收入

D.張先生名下住房出租收入

11.個(gè)人住房貸款的信用風(fēng)險(xiǎn)表現(xiàn)形式包括還款能力風(fēng)險(xiǎn)和()。

A.還款意愿風(fēng)險(xiǎn)

B.還款方式風(fēng)險(xiǎn)

C.還款金額風(fēng)險(xiǎn)

D.還款信用風(fēng)險(xiǎn)

12.下列關(guān)于個(gè)人住房貸款借款人還款意愿的說(shuō)法中，錯(cuò)誤的是()。

A.如果借款人是新客戶，可通過(guò)職業(yè)、家庭、教育等個(gè)人背景因素來(lái)綜合判斷其還款意愿

B.個(gè)人住房貸款借款人還款意愿的下降可能會(huì)導(dǎo)致個(gè)人住房貸款信用風(fēng)險(xiǎn)的發(fā)生

C.在審核個(gè)人住房貸款申請(qǐng)時(shí)，可驗(yàn)證借款人的工資收入等來(lái)綜合判斷其還款意愿

D.如果借款人是老客戶，可通過(guò)檢查其以往的賬戶記錄、還款記錄及當(dāng)時(shí)貸款狀態(tài)，了解其還款意愿

13.下列關(guān)于《個(gè)人信用信息基礎(chǔ)數(shù)據(jù)庫(kù)管理暫行辦法》的說(shuō)法中，錯(cuò)誤的是()。

A.明確個(gè)人信用數(shù)據(jù)庫(kù)是中國(guó)人民銀行組織商業(yè)銀行建立的全國(guó)統(tǒng)一的個(gè)人信用信息共享平臺(tái)

B.規(guī)定了個(gè)人信用信息保密原則

C.規(guī)定了個(gè)人信用數(shù)據(jù)庫(kù)采集個(gè)人信用信息的范圍和方式

D.規(guī)定商業(yè)銀行和征信服務(wù)中心在采集信息時(shí)應(yīng)結(jié)合自身的主觀判斷

14.目前，我國(guó)個(gè)人住房貸款的期限最長(zhǎng)可達(dá)()年。

A.15

B.25

C.30

D.50

15.下列對(duì)于個(gè)人住房貸款的合同有效性風(fēng)險(xiǎn)的說(shuō)法中，正確的是()。

A.格式條款與非格式條款不一致的，應(yīng)當(dāng)采用格式條款

B.對(duì)格式條款有兩種以上解釋的，應(yīng)當(dāng)做出有利于提供格式條款一方的解釋

C.商業(yè)銀行作為格式條款的提供方，應(yīng)當(dāng)采取合理的方式提請(qǐng)借款人注意免除或限制其責(zé)任的條款

D.提請(qǐng)借款人注意必須在借款合同簽訂前作出，但若貸款銀行沒(méi)有履行這一法定義務(wù)，這些條款對(duì)當(dāng)事人具有約束力

16.借款合同要體現(xiàn)協(xié)議承諾原則，保證借款合同的完善性、承諾的法律化乃至管理的系統(tǒng)化，其中要涵蓋的要點(diǎn)不包括()。

A.明確約定各方當(dāng)事人的誠(chéng)信承諾

B.明確約定支付對(duì)象(范圍)、支付金額、支付方式等

C.明確約定貸款資金的用途

D.明確借款人不履行合同或怠于履行合同時(shí)應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的違約責(zé)任

17.目前我國(guó)個(gè)人住房貸款中的()制度，使借款人承擔(dān)了一定的利率風(fēng)險(xiǎn)，導(dǎo)致了借款人在利率上升周期中出現(xiàn)違約的可能性加大。

A.固定利率

B.市場(chǎng)利率

C.浮動(dòng)利率

D.法定利率

18.根據(jù)《個(gè)人貸款管理暫行辦法》的規(guī)定，貸款人應(yīng)加強(qiáng)對(duì)貸款的發(fā)放管理，遵循()分離的原則，設(shè)立()放款管理部門或崗位，落實(shí)放款條件，發(fā)放滿足約定條件的個(gè)人貸款。

A.前臺(tái)與后臺(tái)；獨(dú)立的

B.調(diào)查與審查；專門的

C.前臺(tái)與后臺(tái)；專門的

D.審貸與放貸；獨(dú)立的

19.個(gè)人經(jīng)營(yíng)貸款調(diào)查應(yīng)()。

A.以實(shí)地調(diào)查為主、間接調(diào)查為輔

B.實(shí)地調(diào)查與間接調(diào)查并行

C.實(shí)地調(diào)查或間接調(diào)查

D.間接調(diào)查為主、實(shí)地調(diào)查為輔

20.借款人貸款本金為50萬(wàn)元，貸款期限為30年，采用按月等額本金還款法，月利率為0．49％，借款人第一期的還款額為()元。

A.2959.29

B.3757.22

C.3838.89

D.3832.08

21.下列關(guān)于房產(chǎn)稅的說(shuō)法中，錯(cuò)誤的是()。

A.依照房產(chǎn)余值計(jì)算繳納的，稅率為1.5％；依照房產(chǎn)租金收入計(jì)算繳納的，稅率為10％

B.產(chǎn)權(quán)出典的，由承典人繳納

C.房產(chǎn)稅采用從價(jià)計(jì)稅，計(jì)稅依據(jù)為按計(jì)稅余值計(jì)稅和按租金收入計(jì)稅兩種

D.房產(chǎn)稅由產(chǎn)權(quán)所有人繳納

22.下列關(guān)于商業(yè)助學(xué)貸款的貸款要素的說(shuō)法中，正確的是()。

A.商業(yè)助學(xué)貸款采用的是個(gè)人信用擔(dān)保的方式

B.商業(yè)助學(xué)貸款的貸款對(duì)象只限于貧困生

C.商業(yè)助學(xué)貸款的利率按中國(guó)人民銀行規(guī)定的同期貸款基準(zhǔn)利率的1.1倍執(zhí)行

D.貸款銀行可視情況給予借款人一定的寬限期，寬限期內(nèi)不還本金

23.下列房地產(chǎn)中，適用于成本法估價(jià)的是()。

A.寫字樓

B.學(xué)校

C.旅館

D.商場(chǎng)

24.個(gè)人商用房貸款中不屬于商用房范疇的是()。

A.商鋪

B.寫字樓

C.住宅小區(qū)

D.住宅小區(qū)的商業(yè)配套房

25.目前，電子銀行的主要功能不包括()。

A.信息服務(wù)

B.展示與查詢

C.網(wǎng)上宣傳

D.貸款業(yè)務(wù)的審批和發(fā)放

26.商用房貸款面臨的信用風(fēng)險(xiǎn)不包括()。

A.借款人還款能力發(fā)生變化

B.商用房出租情況發(fā)生變化

C.保證人的資格和擔(dān)保能力發(fā)生變化、還款意愿不足

D.貸款人出現(xiàn)暫時(shí)性資金短缺，同業(yè)拆借困難

27.下列關(guān)于個(gè)人汽車貸款信用風(fēng)險(xiǎn)管理的說(shuō)法中，錯(cuò)誤的是()。

A.貸款期限在一年以上的，原則上應(yīng)采用一次性還本付息的方式

B.如客戶還有其他銀行負(fù)債，應(yīng)評(píng)價(jià)其總負(fù)債額在家庭總收入的比例中是否合理

C.在貸后的管理工作中應(yīng)及時(shí)了解客戶的經(jīng)濟(jì)情況，積極發(fā)揮汽車經(jīng)銷商或保險(xiǎn)公司在貸后管理方面的作用

D.嚴(yán)格審查客戶信息資料的真實(shí)性

28.我國(guó)個(gè)人信用數(shù)據(jù)庫(kù)的個(gè)人信息更新頻率為()。

A.不定期更新

B.每月更新

C.實(shí)時(shí)更新

D.每日更新

29.目前，商業(yè)性個(gè)人一手住房貸款中較為普遍的貸款營(yíng)銷方式是銀行與()合作的方式。

A.房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商

B.房屋中介

C.房屋評(píng)估機(jī)構(gòu)

D.保險(xiǎn)公司

30.()是借款人為取得貨幣資金的使用權(quán)而支付給銀行的價(jià)格。

A.固定利率

B.貸款利率

C.浮動(dòng)利率

D.貸款利息

31.個(gè)人汽車貸款業(yè)務(wù)操作風(fēng)險(xiǎn)的防范措施不包括（）。

A.熟悉關(guān)于操作風(fēng)險(xiǎn)的管理政策

B.規(guī)范業(yè)務(wù)操作

C.對(duì)于關(guān)鍵的操作，完成后做好記錄備查

D.使業(yè)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)與效益匹配

32.下列不屬于個(gè)人住房貸款的借款人合法有效的身份證件是（）。

A.居民身份證

B.文職干部證

C.駕駛證

D.軍官證

33.以抵押擔(dān)保方式申請(qǐng)個(gè)人經(jīng)營(yíng)貸款，銀行除調(diào)查抵押物的合法性，抵押人對(duì)抵押物占有的合法性外，還應(yīng)重點(diǎn)調(diào)查（）。

A.抵押物的剩余使用年限

B.抵押物的地理位置

C.抵押物的成新度

D.抵押物的市場(chǎng)價(jià)值

34.商業(yè)銀行查詢個(gè)人信用報(bào)告時(shí)應(yīng)當(dāng)取得被查詢?nèi)说?)。

A.書面授權(quán)

B.本人同意

C.口頭授權(quán)

D.單位同意

35.下列關(guān)于個(gè)人貸款期限調(diào)整的說(shuō)法中，錯(cuò)誤的是()。

A.期限調(diào)整包括延長(zhǎng)期限和縮短期限

B.借款人縮短還款期限無(wú)需向銀行提出申請(qǐng)

C.借款人申請(qǐng)調(diào)整期限的貸款應(yīng)無(wú)拖欠利息

D.展期之后全部貸款期限不得超過(guò)銀行規(guī)定的最長(zhǎng)期限

36.對(duì)于二手個(gè)人住房貸款，銀行最主要的合作單位是()。

A.房產(chǎn)局

B.房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商

C.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司

D.住房置業(yè)擔(dān)保公司

37.對(duì)個(gè)人貸款樓盤項(xiàng)目本身的審查不包括()。

A.項(xiàng)目資料的完整性審查

B.項(xiàng)目合法性審查

C.項(xiàng)目工程進(jìn)度審查

D.項(xiàng)目實(shí)地考察

38.對(duì)于銀行來(lái)說(shuō)，個(gè)人貸款業(yè)務(wù)中，還本速度比較陜、風(fēng)險(xiǎn)又相對(duì)較小的最常用的還款方式是()。

A.等額本息還款法

B.等額本金還款法

C.等額累進(jìn)還款法

D.組合還款法

39.下列選項(xiàng)中，不屬于個(gè)人貸款特征的是()。

A.貸款便利

B.利率優(yōu)惠

C.還款方式靈活

D.貸款品種多、用途廣

40.個(gè)人貸款采取抵押擔(dān)保方式的，不屬于貸前調(diào)查內(nèi)容的是()?！?/p>

A.抵押物價(jià)值與存續(xù)狀況

B.保證擔(dān)保是否有效

C.抵押物的合法性

D.交易價(jià)格是否合理

41.()結(jié)構(gòu)，即將業(yè)務(wù)人員按區(qū)域情況進(jìn)行組織。該結(jié)構(gòu)包括一名負(fù)責(zé)全國(guó)業(yè)務(wù)的經(jīng)理，若干名區(qū)域經(jīng)理和地區(qū)經(jīng)理。

A.職能型營(yíng)銷組織

B.產(chǎn)品型營(yíng)銷組織

C.市場(chǎng)型營(yíng)銷組織

D.區(qū)域型營(yíng)銷組織

42.商業(yè)銀行分析個(gè)人住房貸款合作機(jī)構(gòu)的償債能力時(shí)，重點(diǎn)看()。

A.銷售情況表

B.資產(chǎn)負(fù)債表

C.利潤(rùn)表

D.現(xiàn)金流量表

43.2022年6月，某公司到銀行申請(qǐng)貸款200萬(wàn)元，貸款期限2年，貸款年化利率為7％，擔(dān)保物為深圳證券交易所市場(chǎng)發(fā)行的記賬式國(guó)債(記賬式國(guó)債期限為5年期，到期日為2022年1月30日，發(fā)行價(jià)為195元/張，面值200元/張，市值190元/張)3200手(1手=10張)。則押品評(píng)估價(jià)值為()元。

A.6840000

B.6400000

C.6240000

D.6080000

44.銀行向從事合法生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的自然人發(fā)放的，用于定向購(gòu)買商用房以及用于滿足個(gè)人控制的企業(yè)(包括個(gè)體工商戶)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)流動(dòng)資金需求和其他合理資金需求的貸款是()。

A.個(gè)人消費(fèi)類貸款

B.個(gè)人住房貸款

C.個(gè)人經(jīng)營(yíng)類貸款

D.個(gè)人教育貸款

45.所購(gòu)商用房為商住兩用房的，貸款額度不得超過(guò)商用房?jī)r(jià)值的()。

A.50％

B.40％

C.45％

D.55％

46.個(gè)人住房貸款的實(shí)質(zhì)是一種()。

A.商品買賣關(guān)系

B.合作關(guān)系

C.融資關(guān)系

D.營(yíng)銷關(guān)系

47.下列關(guān)于個(gè)人教育貸款的說(shuō)法中，錯(cuò)誤的是()。

A.商業(yè)助學(xué)貸款財(cái)政需要貼息，各商業(yè)銀行、城市信用社和農(nóng)村信用社等金融機(jī)構(gòu)均可開(kāi)辦

B.個(gè)人教育貸款分為國(guó)家助學(xué)貸款和商業(yè)助學(xué)貸款

C.商業(yè)助學(xué)貸款是指銀行按商業(yè)原則自主向個(gè)人發(fā)放的用于支持境內(nèi)高等院校困難學(xué)生學(xué)費(fèi)、住宿費(fèi)和就讀期間基本生活費(fèi)的商業(yè)貸款

D.國(guó)家助學(xué)貸款幫助高校家庭經(jīng)濟(jì)困難學(xué)生支付在校學(xué)習(xí)期間所需的學(xué)費(fèi)、住宿費(fèi)及生活費(fèi)

48.下列關(guān)于房地產(chǎn)估價(jià)方法選用的說(shuō)法中，錯(cuò)誤的是()。

A.有條件選用市場(chǎng)法進(jìn)行估價(jià)的，應(yīng)以市場(chǎng)法為主要估價(jià)方法

B.收益性房地產(chǎn)的估價(jià)，應(yīng)選用收益法作為主要估價(jià)方法

C.在無(wú)市場(chǎng)依據(jù)或市場(chǎng)依據(jù)不充分而不宜采用市場(chǎng)法、收益法、假設(shè)開(kāi)發(fā)法進(jìn)行估價(jià)的情況下可采用成本法作為主要的估價(jià)方法

D.根據(jù)已明確的估價(jià)目的，若估價(jià)對(duì)象適宜采用多種估價(jià)方法進(jìn)行估價(jià)，應(yīng)同時(shí)采用多種估價(jià)方法進(jìn)行估價(jià)，不得隨意取舍

49.下列關(guān)于個(gè)人貸款合作機(jī)構(gòu)營(yíng)銷的說(shuō)法中，錯(cuò)誤的是()。

A.對(duì)于一手個(gè)人住房貸款而言，其營(yíng)銷方式是銀行與房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商合作的方式

B.在挑選經(jīng)銷商作為合作單位時(shí)，銀行應(yīng)對(duì)其法人資格、注冊(cè)資本、經(jīng)營(yíng)狀況、管理水平等進(jìn)行調(diào)查分析

C.商業(yè)銀行與經(jīng)銷商合作的典型做法是與其簽署合作協(xié)議，由經(jīng)銷商向銀行提供客戶信息或推薦客戶

D.對(duì)于一手個(gè)人住房貸款而言，在借款人購(gòu)買的房屋沒(méi)有辦好抵押登記之前，由銀行提供階段性或全程擔(dān)保

50.下列關(guān)于個(gè)人貸款合同文本填寫的說(shuō)法中，錯(cuò)誤的是()。

A.填寫合同時(shí)，必須做到標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、要素齊全

B.填寫合同時(shí)，必須做到不錯(cuò)漏、不潦草

C.填寫合同時(shí)，必須做到數(shù)字正確、字跡清晰

D.填寫合同時(shí)，貸款金額和貸款期限經(jīng)雙方協(xié)商后可涂改，但須加蓋雙方印章

51.《汽車貸款管理辦法》規(guī)定，貸款人發(fā)放自用車貸款的金額不得超過(guò)借款人所購(gòu)汽車價(jià)格的()；發(fā)放商用車貸款的金額不得超過(guò)借款人所購(gòu)汽車價(jià)格的()。

A.80％；70％

B.70％；60％

C.60％；50％

D.70％；50％

52.僅采用抵押擔(dān)保的個(gè)人經(jīng)營(yíng)貸款，其貸款金額最高不超過(guò)抵押物價(jià)值的()。

A.70％

B.60％

C.80％

D.50％

53.下列關(guān)于核實(shí)借款人提供的個(gè)人資信及收入狀況材料時(shí)的說(shuō)法中，錯(cuò)誤的是()。

A.提供租賃收入證明的，需提供租賃合同、租賃物所有權(quán)證明文件及租金入賬證明等

B.提供經(jīng)營(yíng)性收入證明的，需提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照、財(cái)務(wù)報(bào)表和納稅證明等

C.提供個(gè)人金融和非金融資產(chǎn)證明的，需提供相關(guān)權(quán)利憑證

D.提供個(gè)人工資性收入證明，需提供申請(qǐng)人所在單位加蓋公章的收入證明及營(yíng)業(yè)執(zhí)照等

54.個(gè)人住房貸款的調(diào)查報(bào)告內(nèi)容不包括()。

A.開(kāi)發(fā)商要求合作項(xiàng)目情況、資金到位情況、工程進(jìn)度情況、市場(chǎng)銷售前景

B.貸款效益和風(fēng)險(xiǎn)分析

C.項(xiàng)目合作的可行性結(jié)論和可提供的貸款規(guī)模、年限、成數(shù)等

D.項(xiàng)目資料的完整性

55.個(gè)人住房貸款采用質(zhì)押擔(dān)保方式時(shí)，下列屬于無(wú)效質(zhì)物的是()。

A.金融債券

B.土地使用權(quán)

C.單位定期存單

D.國(guó)家重點(diǎn)建設(shè)債券

56.個(gè)人貸款原則上應(yīng)當(dāng)采用()的方式對(duì)貸款資金的支付進(jìn)行管理與控制。

A.擔(dān)保人自主支付

B.借款人受托支付

C.貸款人自主支付

D.貸款人受托支付

57.下列情形中，農(nóng)戶貸款不可以采取借款人自主支付的是()。

A.借款人交易對(duì)象不具備使用非現(xiàn)金結(jié)算條件的

B.農(nóng)戶生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)貸款，金額不超過(guò)50萬(wàn)元

C.用于農(nóng)副產(chǎn)品收購(gòu)等無(wú)法確定交易對(duì)象的

D.農(nóng)戶消費(fèi)貸款且金額達(dá)到40萬(wàn)元

58.公路收費(fèi)權(quán)、學(xué)校收費(fèi)權(quán)等屬于銀行存量押品種類的()。

A.金融質(zhì)押品

B.商用房地產(chǎn)和居住用房地產(chǎn)

C.其他押品

D.應(yīng)收賬款

59.商業(yè)銀行先要和公積金管理中心簽訂()，取得公積金個(gè)人住房貸款業(yè)務(wù)的承辦權(quán)之后才能接受委托辦理公積金個(gè)人住房貸款業(yè)務(wù)。

A.委托貸款通知書

B.住房公積金借款合同

C.委托放款協(xié)議書

D.住房公積金貸款業(yè)務(wù)委托協(xié)議書

60.個(gè)人貸款業(yè)務(wù)區(qū)別于公司貸款業(yè)務(wù)的重要特征是()。

A.個(gè)人貸款較公司貸款手續(xù)簡(jiǎn)化

B.個(gè)人貸款的品種多、用途廣泛

C.個(gè)人貸款的利率明顯高于公司貸款

D.個(gè)人貸款業(yè)務(wù)和公司貸款業(yè)務(wù)的主體不同

61.目前，個(gè)人住房貸款的利率實(shí)行()。

A.上下限固定，商業(yè)銀行在此范圍內(nèi)自行調(diào)整

B.上限管理，下限放開(kāi)

C.上限下限均放開(kāi)

D.上限放開(kāi)，下限管理

62.個(gè)人商用房貸款信用風(fēng)險(xiǎn)的主要內(nèi)容不包括()。

A.借款人還款能力發(fā)生變化

B.貸款人資金狀況發(fā)生變化

C.商用房出租情況發(fā)生變化

D.保證人還款能力發(fā)生變化

63.下列關(guān)于個(gè)人貸款定價(jià)原則的說(shuō)法中，錯(cuò)誤的是()。

A.在個(gè)人貸款與其他業(yè)務(wù)組合銷售的情況下，銀行應(yīng)提高個(gè)人貸款價(jià)格

B.應(yīng)使個(gè)人貸款價(jià)格充分反映和彌補(bǔ)信貸風(fēng)險(xiǎn)

C.當(dāng)宏觀經(jīng)濟(jì)趨熱時(shí)，銀行應(yīng)提高個(gè)人貸款價(jià)格

D.個(gè)人貸款的資金來(lái)源主要是中長(zhǎng)期存款，貸款利率在相當(dāng)程度上取決于存款利率

64.在個(gè)人商用房貸款中，銀行對(duì)貸款人購(gòu)買單獨(dú)處置困難的產(chǎn)權(quán)式商鋪等房產(chǎn)，()。

A.可以提高抵押成數(shù)

B.原則上不得接受抵押

C.可不辦理抵押登記

D.可以作為貸款抵押物

65.對(duì)于一手個(gè)人住房貸款，在借款人辦妥房屋抵押登記前，一般由()承擔(dān)階段性保證責(zé)任。

A.保證人

B.開(kāi)發(fā)商

C.中介機(jī)構(gòu)

D.擔(dān)保機(jī)構(gòu)

66.符合基本條件的一手住房公積金貸款的借款人需提供的材料一般不包括()。

A.借款人婚姻狀況證明文件

B.房產(chǎn)證原件和復(fù)印件

C.借款人身份證明文件

D.已交付符合規(guī)定比例首付款的有效憑據(jù)

67.個(gè)人住房貸款借款人的正常收入已不能保證及時(shí)、全額償還貸款本息，需要通過(guò)出售、變賣資產(chǎn)、對(duì)外借款、保證人、保險(xiǎn)人履行保證、保險(xiǎn)責(zé)任或處理抵(質(zhì))押物才能歸還全部貸款本息的貸款是()。

A.損失貸款

B.次級(jí)貸款

C.關(guān)注貸款

D.可疑貸款

68.銀行在審核個(gè)人住房貸款申請(qǐng)時(shí)，必須對(duì)借款人的收人證明嚴(yán)格把關(guān)，驗(yàn)證收入的真實(shí)性，下列不屬于驗(yàn)證范圍的是()。

A.融資收入的真實(shí)性

B.經(jīng)營(yíng)收入的真實(shí)性

C.租金收入的真實(shí)性

D.工資收入的真實(shí)性

69.個(gè)人汽車貸款只可以展期一次，展期期限不得超過(guò)()年。

A.1

B.2

C.3

D.5

70.下列不屬于銀行營(yíng)銷人員能力基本要求的是()。

A.技能

B.年齡

C.品質(zhì)

D.知識(shí)

71.下列關(guān)于個(gè)人保證貸款特點(diǎn)的說(shuō)法中，錯(cuò)誤的是()。

A.個(gè)人保證貸款手續(xù)簡(jiǎn)便，貸款辦理時(shí)間短，環(huán)節(jié)少

B.整個(gè)過(guò)程涉及銀行、借款人和保證人三方

C.如果貸款出現(xiàn)逾期，銀行可向保證人扣收貸款，但須經(jīng)過(guò)法律程序

D.只要保證人愿意提供保證，銀行經(jīng)過(guò)核保認(rèn)定保證人具有保證能力，簽訂保證合同即可

72.個(gè)人經(jīng)營(yíng)貸款采用保證擔(dān)保方式的貸款期限不得超過(guò)()年：

A.2

B.1

C.5

D.3

73.個(gè)人教育貸款的借款人為受教育人的，畢業(yè)后一時(shí)難以找到工作，其父母等關(guān)系人又因失業(yè)、疾病等原因致使家庭經(jīng)濟(jì)條件惡化，而無(wú)法按計(jì)劃償還貸款的，屬于()風(fēng)險(xiǎn)。

A.借款人還款意愿

B.借款人行為

C.借款人還款能力

D.借款人欺詐

74.根據(jù)《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》規(guī)定，當(dāng)事人對(duì)保證擔(dān)保的范圍沒(méi)有約定或者約定不明確的，保證人應(yīng)()。

A.按照一般保證承擔(dān)保證責(zé)任

B.對(duì)全部債務(wù)承擔(dān)責(zé)任

C.保證合同無(wú)效

D.保證人任意選擇一般保證或連帶責(zé)任保證方式

75.下列關(guān)于公積金個(gè)人住房貸款的說(shuō)法中，錯(cuò)誤的是()。

A.公積金個(gè)人住房貸款的資金來(lái)源為單位和個(gè)人共同繳存的住房公積金

B.相對(duì)商業(yè)貸款，公積金個(gè)人住房貸款的利率相對(duì)較低

C.所有城鄉(xiāng)居民都享有公積金個(gè)人住房貸款的權(quán)利

D.申請(qǐng)公積金個(gè)人住房貸款必須符合住房公積金管理部門有關(guān)公積金個(gè)人住房貸款的規(guī)定

76.個(gè)人教育貸款審查和審批環(huán)節(jié)的風(fēng)險(xiǎn)點(diǎn)不包括()。

A.未按規(guī)定建立、執(zhí)行貸款面談制度

B.不按權(quán)限審批貸款，使得貸款超授權(quán)發(fā)放

C.業(yè)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)與效益不匹配

D.審批人對(duì)應(yīng)審查的內(nèi)容審查不嚴(yán)

77.下列關(guān)于代理的說(shuō)法中，錯(cuò)誤的是()。

A.第三人知道行為人沒(méi)有代理權(quán)、超越代理權(quán)或者代理權(quán)已終止還與行為人實(shí)施民事行為給他人造成損害的，由第三人和行為人負(fù)連帶責(zé)任

B.沒(méi)有代理權(quán)、超越代理權(quán)或者代理權(quán)終止后的行為，無(wú)論何種情況，被代理人均不用承擔(dān)民事責(zé)任

C.公民、法人可以通過(guò)代理人實(shí)施民事法律行為

D.委托書授權(quán)不明的，被代理人應(yīng)當(dāng)向第三人承擔(dān)民事責(zé)任，代理人負(fù)連帶責(zé)任

78.下列選項(xiàng)中，不屬于商業(yè)助學(xué)貸款貸后管理內(nèi)容的是()。

A.貸款的償還管理

B.貸后檔案管理

C.貸后貼息管理

D.不良貸款管理

79.下列選項(xiàng)中，不屬于銀行營(yíng)銷組織模式的是()。

A.部門型營(yíng)銷組織

B.市場(chǎng)型營(yíng)銷組織

C.區(qū)域型營(yíng)銷組織

D.產(chǎn)品型營(yíng)銷組織

80.個(gè)人經(jīng)營(yíng)貸款期限最長(zhǎng)一般不超過(guò)()年，采用保證擔(dān)保方式的一般不得超過(guò)()年。

A.5；1

B.3；1

C.4；2

D.4；3

多選題（共45題，共45分）

81.押品管理的原則包括（）。

A.合法性原則

B.平衡制約原則

C.有效性原則

D.審慎性原則

E.差別化原則

82.下列屬于個(gè)人教育貸款借款人還款能力風(fēng)險(xiǎn)的有（）。

A.借款人為受教育人，畢業(yè)后一時(shí)難以找到工作，且家庭經(jīng)濟(jì)條件惡化，無(wú)法按計(jì)劃償還貸款

B.借款人為受教育人父母，最近失業(yè)

C.借款人因違規(guī)、違法行為被學(xué)校開(kāi)除

D.借款人與銀行內(nèi)部人員相互勾結(jié)騙取銀行貸款

E.借款人因?qū)W習(xí)成績(jī)不好，未能拿到畢業(yè)證書

83.下列關(guān)于個(gè)人經(jīng)營(yíng)貸款的貸款流程的說(shuō)法中，錯(cuò)誤的有（）。

A.貸前調(diào)查應(yīng)以實(shí)地調(diào)查為主，間接調(diào)查為輔

B.貸款的支付不可以采用借款人自主支付的方式

C.貸款發(fā)放后貸款人要按主動(dòng)、靜態(tài)、持續(xù)原則進(jìn)行貸款檢查

D.貸款調(diào)查由貸款經(jīng)辦行負(fù)責(zé)，貸款實(shí)行雙人調(diào)查和見(jiàn)客談話制度

E.個(gè)人經(jīng)營(yíng)貸款資金應(yīng)按借款人的意愿向借款人的交易對(duì)象支付

84.銀行營(yíng)銷人員的銷售技能主要是()。

A.觀察分析能力

B.應(yīng)變能力

C.組織協(xié)調(diào)能力

D.溝通能力

E.口頭表達(dá)能力

85.在商業(yè)助學(xué)貸款中，對(duì)擔(dān)保情況進(jìn)行檢查的主要內(nèi)容包括()。

A.抵(質(zhì))押物的保管是否存在漏洞

B.影響擔(dān)保有效性的因素

C.對(duì)房產(chǎn)等抵押物的檢查，包括檢查房產(chǎn)等抵押物的存續(xù)狀況和使用狀況

D.檢查抵押物的權(quán)屬，抵押人有無(wú)擅自轉(zhuǎn)讓、出租、重復(fù)抵押或其他處分抵押物的行為

E.有無(wú)使抵(質(zhì))押物價(jià)值減少的行為，了解抵(質(zhì))押物市場(chǎng)價(jià)格的變化，必要時(shí)進(jìn)行重新估價(jià)，并對(duì)可變現(xiàn)性進(jìn)行判斷

86.國(guó)家助學(xué)貸款和商業(yè)助學(xué)貸款共同堅(jiān)持的原則有()。

A.按期償還

B.信用發(fā)放

C.風(fēng)險(xiǎn)補(bǔ)償

D.專款專用

E.財(cái)政貼息

87.公積金個(gè)人住房貸款的特點(diǎn)有()。

A.期限長(zhǎng)

B.利率低

C.互助性

D.營(yíng)利性

E.普遍性

88.下列房地產(chǎn)類型，屬于按開(kāi)發(fā)程度分類的有()。

A.倉(cāng)儲(chǔ)

B.辦公

C.現(xiàn)房

D.出租

E.在建工程

89.下列關(guān)于個(gè)人貸款的合同利率的說(shuō)法中，正確的有()。

A.合同利率應(yīng)在借款合同中載明

B.合同利率應(yīng)與法定貸款利率一致

C.合同利率的確定一般應(yīng)由貸款銀行和借款人共同商定

D.合同利率由貸款銀行單方確定，借款人只能被動(dòng)接受

E.應(yīng)根據(jù)法定貸款利率和中國(guó)人民銀行規(guī)定的浮動(dòng)幅度等確定貸款合同利率

90.對(duì)個(gè)人汽車貸款的借款人的貸后審查的主要內(nèi)容包括()。

A.有無(wú)發(fā)生影響借款人還款能力的突發(fā)事件

B.借款人的住所和聯(lián)系電話是否變動(dòng)

C.借款人是否按期足額歸還貸款

D.對(duì)經(jīng)營(yíng)類車輛應(yīng)監(jiān)測(cè)車輛經(jīng)營(yíng)收入的實(shí)際情況

E.借款人工作單位、收入水平是否發(fā)生變化

91.個(gè)人征信系統(tǒng)中的信貸信息包括()。

A.婚姻信息

B.交通違章信息

C.經(jīng)營(yíng)信息

D.信用卡匯總信息

E.貸款匯總信息

92.為證明借款人的償貸能力，銀行可接受的收入或財(cái)產(chǎn)證明有()。

A.驗(yàn)資報(bào)告

B.租賃合同及租金收入銀行流水

C.股東分紅決議

D.個(gè)人所得稅納稅證明

E.過(guò)去3個(gè)月的工資單流水

93.下列關(guān)于個(gè)人住房貸款的說(shuō)法中，正確的有()。

A.絕大多數(shù)采取分期付款的方式

B.實(shí)質(zhì)是一種融資關(guān)系而非商品買賣關(guān)系

C.貸款金額大、期限長(zhǎng)

D.是以信用為前提建立的借貸關(guān)系

E.風(fēng)險(xiǎn)具有系統(tǒng)性特點(diǎn)

94.下列情形中，抵押無(wú)效的有()。

A.紅星中學(xué)提出以學(xué)校教學(xué)操場(chǎng)為抵押，貸款60萬(wàn)建新校舍

B.某公司老總以公司財(cái)產(chǎn)為自己購(gòu)買汽車提供抵押擔(dān)保

C.某幢房產(chǎn)在2022年的交易價(jià)格為50萬(wàn)，銀行按照2022年的評(píng)估價(jià)50萬(wàn)核算貸款金額

D.張三以夫妻名下房產(chǎn)作為抵押申請(qǐng)汽車貸款，其配偶并不知情

E.李四以自家宅基地使用權(quán)作為抵押，貸款10萬(wàn)裝修住房

95.個(gè)人住房貸款檔案包括的內(nèi)容有()。

A.委托轉(zhuǎn)賬付款授權(quán)書

B.房屋他項(xiàng)權(quán)利證明書

C.貸款銀行認(rèn)可部門出具的借款人經(jīng)濟(jì)收入和償債能力證明

D.符合規(guī)定的購(gòu)買住房意向書、合同書或其他有效文件

E.借款人身份證件(居民身份證、戶口本或其他有效證件)

96.按照貸款利率的確定方式劃分，個(gè)人住房貸款可分為()。

A.短期利率貸款

B.長(zhǎng)期利率貸款

C.固定利率貸款

D.浮動(dòng)利率貸款

E.中心利率貸款

97.個(gè)人貸款還款方式包括()。

A.組合還款法

B.固定利率還款法

C.等額本息還款法

D.等額遞增(減)還款法

E.按月付息、到期一次還本還款法

98.商業(yè)銀行作為格式條款的提供方，應(yīng)當(dāng)采取合理的方式提請(qǐng)借款人注意免除或限制其責(zé)任的條款，下列說(shuō)法中，正確的有()。

A.可在合同簽訂前辦理公證

B.可在合同書中使用區(qū)別于其他條款內(nèi)容的字體使之明顯地標(biāo)示

C.無(wú)論采用何種提示方式，均需易于借款人(擔(dān)保人)充分理解格式條款

D.可安排律師對(duì)合同進(jìn)行講解

E.可在合同書正式條款的前面設(shè)置“敬請(qǐng)注意”內(nèi)容

99.公積金個(gè)人住房貸款實(shí)行()的原則。

A.存貸結(jié)合

B.先存后貸

C.貸款擔(dān)保

D.整借零還

E.先貸后存

100.由于個(gè)人教育貸款的借款人多為尚未畢業(yè)的學(xué)生，而學(xué)生畢業(yè)后的流動(dòng)性很大，()等程序均需要高校、政府的配合和支持。

A.催收

B.貸款發(fā)放

C.貸前審查

D.貸后追蹤

E.信用復(fù)查

101.根據(jù)《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》的規(guī)定，下列選項(xiàng)中可以抵押的有()。

A.抵押人所有的房屋和其他地上定著物

B.抵押人所有的機(jī)器、交通工具和其他財(cái)產(chǎn)

C.抵押人的集體土地使用權(quán)、房屋和其他地上定著物

D.抵押人依法有權(quán)處分的國(guó)有的機(jī)器、交通工具和其他財(cái)產(chǎn)

E.抵押人依法承包的并經(jīng)發(fā)包方同意抵押的荒山、荒溝、荒灘等的土地使用權(quán)

102.下列關(guān)于銀行貸款合作單位的說(shuō)法中，正確的有()。

A.只有經(jīng)銀行內(nèi)部審核批準(zhǔn)合格的經(jīng)銷商，方可與其建立合作關(guān)系

B.對(duì)于一手個(gè)人住房貸款，商業(yè)銀行最主要的合作單位是房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司

C.對(duì)于二手個(gè)人住房貸款，商業(yè)銀行最主要的合作單位是開(kāi)發(fā)商

D.銀行在挑選房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商和房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司作為個(gè)人住房貸款合作單位時(shí)，必須要對(duì)其合法性以及其他資質(zhì)進(jìn)行嚴(yán)格審查

E.銀行在與經(jīng)銷商開(kāi)展的消費(fèi)方面的合作的過(guò)程中，應(yīng)保持與合作伙伴的密切聯(lián)系，一旦有信貸需求，銀行人員提供上門服務(wù)

103.公積金個(gè)人住房貸款和商業(yè)銀行自營(yíng)性個(gè)人住房貸款的區(qū)別有()。

A.二者審批主體存在差異

B.前者的貸款對(duì)象比后者范圍小

C.后者的貸款利率更加優(yōu)惠

D.前者的資金來(lái)源于公積金管理部門歸集的公積金，后者的貸款資金來(lái)自于銀行

E.商業(yè)銀行對(duì)前者不承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)，而對(duì)后者要承擔(dān)一定的風(fēng)險(xiǎn)

104.個(gè)人征信系統(tǒng)中的信貸信息包括()。

A.婚姻信息

B.信用卡匯總信息

C.經(jīng)營(yíng)信息

D.交通違章信息

E.貸款匯總信息

105.《中華人民共和國(guó)民法通則》中規(guī)定，以法人活動(dòng)的性質(zhì)為標(biāo)準(zhǔn)，將法人分為()。

A.社會(huì)團(tuán)體法人

B.事業(yè)單位法人

C.企業(yè)法人

D.自然人法人

E.機(jī)關(guān)法人

106.個(gè)人商用房貸款開(kāi)展中，與外部合作機(jī)構(gòu)合作時(shí)，主要面臨的風(fēng)險(xiǎn)有()。

A.開(kāi)發(fā)商帶來(lái)的項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)

B.估值機(jī)構(gòu)帶來(lái)的欺詐風(fēng)險(xiǎn)

C.地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)帶來(lái)的欺詐風(fēng)險(xiǎn)

D.擔(dān)保機(jī)構(gòu)的擔(dān)保風(fēng)險(xiǎn)

E.借款人還款能力的風(fēng)險(xiǎn)

107.在用專家判斷法對(duì)個(gè)人客戶進(jìn)行信用風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估時(shí)，“5C”要素分析法中的“5C”包括()。

A.擔(dān)保--Co11atera1

B.資本--Capita1

C.管理--Contro1

D.能力--Capacity

E.道德品質(zhì)--Character

108.辦理個(gè)人商用房貸款時(shí)，貸前調(diào)查的內(nèi)容包括()。

A.借款申請(qǐng)人所提供的資料是否真實(shí)、合法和有效，借款行為是否自愿、屬實(shí)，購(gòu)房行為是否真實(shí)，并告知借款人須承擔(dān)的義務(wù)與違約后果

B.借款人收入來(lái)源是否穩(wěn)定，是否具備按時(shí)足額償還貸款本息的能力，收入還貸比是否符合規(guī)定

C.通過(guò)查詢銀行特別關(guān)注客戶信息系統(tǒng)、人民銀行個(gè)人信息基礎(chǔ)數(shù)據(jù)庫(kù)，判斷借款人資信狀況是否良好，是否具有較好的還款意愿

D.貸款年限加上借款人年齡是否符合規(guī)定

E.借款人購(gòu)買商用房的價(jià)格是否合理，是否符合規(guī)定的條件

109.下列屬于個(gè)人教育貸款流程中貸款的受理與調(diào)查環(huán)節(jié)的風(fēng)險(xiǎn)點(diǎn)的有()。

A.未通過(guò)賬戶分析、憑證查驗(yàn)或現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查等方式，核查貸款支付是否符合約定用途

B.借款申請(qǐng)人所提交材料的真實(shí)性

C.未對(duì)合同簽署人及簽字(簽章)進(jìn)行核實(shí)

D.借款申請(qǐng)人的主體資格是否符合銀行個(gè)人教育貸款的相關(guān)規(guī)定

E.未按權(quán)限審批貸款，使得貸款超越授權(quán)發(fā)放

110.個(gè)人貸款貸前調(diào)查的主要內(nèi)容包括()。

A.借款人收入情況

B.借款人基本情況

C.貸款用途

D.借款人還款來(lái)源、還款能力及還款方式

E.保證人擔(dān)保意愿、擔(dān)保能力或抵(質(zhì))押物價(jià)值及變現(xiàn)能力

111.下列屬于個(gè)人征信異議的有()。

A.個(gè)人不清楚銀行確認(rèn)逾期的規(guī)則

B.從未使用過(guò)信用卡因欠年費(fèi)而造成逾期

C.個(gè)人保管證件不善，導(dǎo)致他人冒用

D.個(gè)人基本信息與實(shí)際情況不符

E.個(gè)人信用數(shù)據(jù)庫(kù)每月更新一次信息，系統(tǒng)未到正常更新時(shí)間

112.下列關(guān)于金融機(jī)構(gòu)開(kāi)展個(gè)人貸款業(yè)務(wù)的意義的說(shuō)法中，正確的有()。

A.開(kāi)展個(gè)人貸款業(yè)務(wù)可以幫助銀行分散風(fēng)險(xiǎn)

B.開(kāi)展個(gè)人貸款業(yè)務(wù)可以為商業(yè)銀行帶來(lái)新的收入來(lái)源

C.開(kāi)展個(gè)人貸款業(yè)務(wù)對(duì)商業(yè)銀行調(diào)整信貸結(jié)構(gòu)起到了促進(jìn)作用

D.開(kāi)展個(gè)人貸款業(yè)務(wù)可以成為商業(yè)銀行分散風(fēng)險(xiǎn)的資金運(yùn)用方式

E.個(gè)人貸款業(yè)務(wù)的發(fā)展，為實(shí)現(xiàn)城鄉(xiāng)居民的消費(fèi)需求，極大地滿足廣大消費(fèi)者的購(gòu)買欲望起到了融資的作用

113.個(gè)人對(duì)信用報(bào)告有異議時(shí)，當(dāng)事人可以采取以下方式處理()。．

A.向所在地的中國(guó)人民銀行分支行征信管理部門提出異議申請(qǐng)

B.向與其發(fā)生信貸融資的商業(yè)銀行總行提出異議申請(qǐng)

C.向與其發(fā)生信貸融資的商業(yè)銀行經(jīng)辦機(jī)構(gòu)的直接上級(jí)機(jī)構(gòu)反映

D.向與其發(fā)生信貸融資的商業(yè)銀行經(jīng)辦機(jī)構(gòu)反映

E.向中國(guó)人民銀行征信中心提出異議申請(qǐng)

114.以房地產(chǎn)抵押擔(dān)保的個(gè)人汽車貸款，為確保債務(wù)清償，銀行對(duì)于抵押物的要求有()。

A.易于處置

B.變現(xiàn)能力強(qiáng)

C.價(jià)值穩(wěn)定

D.產(chǎn)權(quán)明晰

E.易于保管

115.下列關(guān)于個(gè)人汽車貸款合作機(jī)構(gòu)管理的風(fēng)險(xiǎn)防控措施的說(shuō)法中，正確的有()。

A.堅(jiān)持實(shí)地調(diào)查原則

B.嚴(yán)格控制合作擔(dān)保機(jī)構(gòu)的準(zhǔn)入

C.對(duì)于履約保證保險(xiǎn)，要嚴(yán)格按照有關(guān)規(guī)定與保險(xiǎn)公司簽訂合作協(xié)議

D.切實(shí)核查經(jīng)銷商的資信狀況

E.對(duì)由專業(yè)擔(dān)保機(jī)構(gòu)擔(dān)保的貸款，要實(shí)時(shí)監(jiān)控?fù)?dān)保方是否保持足額的保證金

116.借款人申請(qǐng)個(gè)人商用房貸款，須具備的條件包括()。

A.以借款人擬購(gòu)商用房向貸款人提供抵押擔(dān)保

B.具有合法有效的身份證明、戶籍證明(或有效居留證明)及婚姻狀況證明(或未婚聲明)

C.具有良好的信用記錄和還款意愿

D.具有穩(wěn)定的收入來(lái)源和按時(shí)足額償還貸款本息的能力

E.具有所購(gòu)商用房的商品房銷(預(yù))售合同或房屋買賣協(xié)議

117.個(gè)人住房貸款與其他個(gè)人貸款相比，具有的特點(diǎn)有()。

A.貸款期限長(zhǎng)

B.貸款利率較高

C.開(kāi)辦時(shí)間早

D.貸款業(yè)務(wù)辦理時(shí)間長(zhǎng)

E.大多以抵押為前提建立的借貸關(guān)系

118.影響個(gè)人貸款定價(jià)的因素主要包括()。

A.資金成本

B.風(fēng)險(xiǎn)

C.擔(dān)保

D.利率政策

E.選擇性因素

119.辦理個(gè)人經(jīng)營(yíng)貸款時(shí)，擔(dān)保機(jī)構(gòu)應(yīng)具備的基本準(zhǔn)入資質(zhì)包括()。

A.具備符合擔(dān)保業(yè)務(wù)要求的人員配置、業(yè)務(wù)流程和系統(tǒng)支持

B.具有一定的信貸擔(dān)保經(jīng)驗(yàn)