(詳盡復(fù)合多場(chǎng)合)建設(shè)工程施工專業(yè)分包合同(范本)

建設(shè)工程施工專業(yè)分包合同甲方（總承包方）：公司名稱：地質(zhì)：法定代表人：聯(lián)系方式：乙方（分包方）：公司名稱：地質(zhì)：法定代表人：聯(lián)系方式：鑒于：1.甲方是一家具有相應(yīng)資質(zhì)的建設(shè)工程施工總承包企業(yè)，具備承擔(dān)本合同工程總承包的資格和能力。2.乙方是一家具有相應(yīng)專業(yè)施工資質(zhì)的企業(yè)，具備承擔(dān)本合同工程分包的資格和能力。3.甲方與乙方就本合同工程的施工專業(yè)分包事宜達(dá)成一致，特訂立本合同。第一條工程概況1.1工程名稱：1.2工程地點(diǎn)：1.3工程內(nèi)容：1.4工程規(guī)模：1.5工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：1.6工程施工期限：1.7工程預(yù)算：第二條分包范圍2.1乙方按照甲方的要求，承擔(dān)本合同工程的專業(yè)施工任務(wù)，具體分包范圍如下：（1）（2）（3）2.2乙方在分包范圍內(nèi)的工作內(nèi)容包括但不限于：（1）（2）（3）第三條合同價(jià)款3.1本合同工程的總承包價(jià)款為人民幣【】元（大寫：【】元整），該價(jià)款已包括乙方分包范圍內(nèi)的全部工作內(nèi)容。3.2乙方分包范圍內(nèi)的工程量按實(shí)際完成情況計(jì)算，具體計(jì)價(jià)方式如下：（1）（2）（3）第四條工程質(zhì)量4.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)、施工規(guī)范和甲方的要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。4.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，及時(shí)提交施工組織設(shè)計(jì)和施工方案，并按照甲方審定的施工組織設(shè)計(jì)和施工方案進(jìn)行施工。4.3乙方應(yīng)建立健全質(zhì)量管理體系，對(duì)施工過(guò)程進(jìn)行嚴(yán)格的質(zhì)量控制，確保工程質(zhì)量符合國(guó)家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方的要求。第五條工程進(jìn)度5.1乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求，編制施工進(jìn)度計(jì)劃，并按照甲方審定的施工進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行施工。5.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，及時(shí)向甲方報(bào)告施工進(jìn)度情況，并按照甲方的要求調(diào)整施工進(jìn)度計(jì)劃。5.3乙方應(yīng)確保施工進(jìn)度符合甲方的要求，不得拖延工期。第六條工程變更6.1甲方有權(quán)根據(jù)工程需要對(duì)工程進(jìn)行變更，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行施工。6.2工程變更導(dǎo)致乙方施工成本增加的，乙方應(yīng)向甲方提出書(shū)面報(bào)告，甲方應(yīng)在核實(shí)情況后，按照實(shí)際增加的成本給予乙方補(bǔ)償。第七條工程驗(yàn)收7.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，及時(shí)完成工程驗(yàn)收工作。7.2工程驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)向甲方提交完整的工程驗(yàn)收資料。第八條違約責(zé)任8.1乙方未按照合同約定完成施工任務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金的計(jì)算方式如下：（1）（2）8.2甲方未按照合同約定支付工程款的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金的計(jì)算方式如下：（1）（2）第九條爭(zhēng)議解決9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用法律。9.2凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交【】仲裁委員會(huì)，按照申請(qǐng)仲裁時(shí)該會(huì)有效的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。第十條合同生效10.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽名）：乙方代表（簽名）：簽訂日期：【年】年【月】月【日】日附件：1.工程施工圖紙2.工程施工組織設(shè)計(jì)3.工程施工方案4.工程施工進(jìn)度計(jì)劃5.工程質(zhì)量管理體系文件6.工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)注意：本合同范本僅供參考，具體合同內(nèi)容需根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整。在簽訂合同前，請(qǐng)務(wù)必咨詢專業(yè)律師意見(jiàn)。=====本合同更廣泛的場(chǎng)景，特設(shè)場(chǎng)景及條款=====特殊應(yīng)用場(chǎng)合及增加條款：1.國(guó)際工程項(xiàng)目增加條款：貨幣與支付：明確合同金額的貨幣種類，以及支付方式、匯率風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)等。進(jìn)出口稅則：規(guī)定由哪方承擔(dān)進(jìn)出口關(guān)稅和手續(xù)費(fèi)。適用法律與仲裁：選擇國(guó)際仲裁機(jī)構(gòu)，明確適用法律和仲裁地點(diǎn)。2.高風(fēng)險(xiǎn)地區(qū)工程項(xiàng)目增加條款：安全與保險(xiǎn)：規(guī)定安全責(zé)任、應(yīng)急預(yù)案和安全培訓(xùn)，以及保險(xiǎn)的購(gòu)買和賠償事宜。政治風(fēng)險(xiǎn)：明確政治動(dòng)蕩、戰(zhàn)爭(zhēng)等不可抗力情況下的責(zé)任和解決方案。環(huán)境保護(hù)：增加環(huán)境保護(hù)措施和污染處理的責(zé)任條款。3.高科技或特殊工藝工程項(xiàng)目增加條款：技術(shù)保密：規(guī)定技術(shù)資料和專利的保密義務(wù)及違約責(zé)任。技術(shù)更新：明確技術(shù)更新?lián)Q代時(shí)的處理方式和責(zé)任分配。特殊工藝培訓(xùn)：規(guī)定特殊工藝的培訓(xùn)和技術(shù)支持的提供方式。4.綠色建筑或可持續(xù)發(fā)展項(xiàng)目增加條款：環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)：規(guī)定綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)和可持續(xù)發(fā)展要求。節(jié)能措施：增加節(jié)能技術(shù)和材料使用的條款。環(huán)保認(rèn)證：明確環(huán)保認(rèn)證的要求和流程。5.緊急救援或?yàn)?zāi)后重建項(xiàng)目增加條款：快速響應(yīng)：規(guī)定緊急情況下的快速響應(yīng)機(jī)制和時(shí)間要求。資源調(diào)配：明確緊急情況下的資源調(diào)配和優(yōu)先權(quán)。特殊驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：針對(duì)災(zāi)后重建的特殊情況，設(shè)定靈活的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。詳細(xì)的附件列表及要求說(shuō)明：1.工程施工圖紙要求：必須是最新版，經(jīng)過(guò)批準(zhǔn)，清晰標(biāo)注所有尺寸和細(xì)節(jié)。2.工程施工組織設(shè)計(jì)要求：詳細(xì)描述施工流程、人員配置、設(shè)備安排等。3.工程施工方案要求：包括施工方法、技術(shù)措施、安全措施等。4.工程施工進(jìn)度計(jì)劃要求：明確各階段的時(shí)間節(jié)點(diǎn)，可操作性強(qiáng)。5.工程質(zhì)量管理體系文件要求：包括質(zhì)量政策、質(zhì)量目標(biāo)、質(zhì)量保證措施等。6.工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)要求：具體明確，符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范。實(shí)際操作過(guò)程中的相關(guān)問(wèn)題及解決辦法：1.工程變更頻繁解決辦法：設(shè)立變更管理流程，明確變更的審批程序和費(fèi)用計(jì)算方式。2.工程質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)解決辦法：加強(qiáng)質(zhì)量監(jiān)督和檢查，嚴(yán)格執(zhí)行驗(yàn)收程序，對(duì)不合格工程進(jìn)行整改。3.工程進(jìn)度延誤解決辦法：定期監(jiān)控進(jìn)度，提前識(shí)別風(fēng)險(xiǎn)，及時(shí)調(diào)整施工計(jì)劃。4.合同價(jià)款支付爭(zhēng)議解決辦法：明確支付條件和時(shí)間，保留支付憑證，必要時(shí)通過(guò)法律途徑解決。5.技術(shù)或材料供應(yīng)不足解決辦法：提前規(guī)劃供應(yīng)鏈，設(shè)立備用供應(yīng)商，加強(qiáng)溝通協(xié)調(diào)。6.溝通不暢導(dǎo)致誤解和沖突解決辦法：建立定期溝通機(jī)制，明確溝通渠道和責(zé)任人，確保信息傳遞的及時(shí)性和準(zhǔn)確性。7.安全風(fēng)險(xiǎn)和事故解決辦法：制定詳細(xì)的安全管理計(jì)劃，包括安全培訓(xùn)、現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)管、應(yīng)急預(yù)案等，確保施工安全。8.法律法規(guī)變化影響合同執(zhí)行解決辦法：合同中應(yīng)包含法律法規(guī)變化的應(yīng)對(duì)條款，如調(diào)整合同價(jià)格、延長(zhǎng)工期等，并定期審查法律法規(guī)的最新動(dòng)態(tài)。9.環(huán)境保護(hù)和可持續(xù)發(fā)展要求不明確解決辦法：在合同中明確環(huán)保和可持續(xù)發(fā)展目標(biāo)，包括使用環(huán)保材料、減少施工廢物、保護(hù)生態(tài)系統(tǒng)等。10.知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)解決辦法：合同中應(yīng)包含知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)條款，明確雙方在知識(shí)產(chǎn)權(quán)方面的權(quán)利和義務(wù)，防止技術(shù)泄露或侵權(quán)行為。11.不可預(yù)見(jiàn)的自然條件解決辦法：合同中應(yīng)包含對(duì)不可預(yù)見(jiàn)的自然條件的條款，如地質(zhì)條件復(fù)雜、極端天氣等，以及相應(yīng)的解決措施和費(fèi)用承擔(dān)方式。12.勞動(dòng)力和人力資源問(wèn)題解決辦法：合同中應(yīng)規(guī)定勞動(dòng)力的來(lái)源、資質(zhì)要求、工資支付等，并考慮勞動(dòng)力市場(chǎng)的波動(dòng)對(duì)施工進(jìn)度的影響。13.合同終止和違約責(zé)任解決辦法：明確合同終止的條件和程序，以及違約時(shí)的賠償責(zé)任和解決途徑。14.爭(zhēng)議解決機(jī)制解決辦法：合同中應(yīng)明