工業(yè)用地承包合同書范本

PAGEPAGE1工業(yè)用地承包合同書范本甲方（土地所有權(quán)人）：________乙方（承包方）：________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地管理法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的工業(yè)用地承包給乙方使用一事，達(dá)成如下協(xié)議：一、土地概況1.1甲方將其擁有的位于______市______區(qū)（縣）______鎮(zhèn)（街道）______村（社區(qū)）的工業(yè)用地（以下簡稱“土地”）承包給乙方使用。1.2土地面積為______平方米，四至界限為：東至______，南至______，西至______，北至______。二、承包期限2.1本合同項下的土地承包期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2承包期滿后，如乙方需繼續(xù)使用土地，應(yīng)提前______個月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂承包合同。三、承包費(fèi)用及支付方式3.1乙方應(yīng)向甲方支付土地承包費(fèi)用，費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)為每年每平方米人民幣______元。3.2乙方應(yīng)按年支付土地承包費(fèi)用，每年支付一次。乙方應(yīng)于每年的______月______日前將當(dāng)年的土地承包費(fèi)用支付至甲方指定的銀行賬戶。四、土地使用及建設(shè)4.1乙方應(yīng)在承包土地上建設(shè)工業(yè)廠房、附屬設(shè)施等，用于乙方生產(chǎn)經(jīng)營活動。4.2乙方應(yīng)按照國家有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，辦理土地使用、建設(shè)等相關(guān)手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。4.3乙方在土地使用過程中，應(yīng)遵守國家有關(guān)環(huán)境保護(hù)、安全生產(chǎn)等方面的法律法規(guī)，確保土地使用符合環(huán)保、安全要求。五、甲方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證其對土地享有合法所有權(quán)，并保證土地不存在任何權(quán)屬糾紛。5.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理土地使用、建設(shè)等相關(guān)手續(xù)。5.3甲方有權(quán)對乙方的土地使用情況進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按照合同約定使用土地。六、乙方權(quán)利與義務(wù)6.1乙方有權(quán)在承包土地上建設(shè)工業(yè)廠房、附屬設(shè)施等，用于乙方生產(chǎn)經(jīng)營活動。6.2乙方應(yīng)按照合同約定支付土地承包費(fèi)用。6.3乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，合法使用土地，確保土地使用符合環(huán)保、安全要求。七、違約責(zé)任7.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的各項約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金數(shù)額為土地承包費(fèi)用的____%。7.2乙方未按照約定支付土地承包費(fèi)用的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付逾期付款的滯納金，滯納金數(shù)額為逾期付款金額的____%。八、爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________乙方（蓋章）：________簽訂日期：______年______月______日請注意，本合同范本僅供參考，具體合同內(nèi)容需根據(jù)實際情況進(jìn)行調(diào)整。在簽訂合同前，請務(wù)必咨詢專業(yè)律師意見，以確保合同的合法性和有效性。2024帶目錄帶附件詳細(xì)版-工業(yè)用地承包合同書范本目錄一、合同雙方基本信息二、土地概況三、承包期限四、承包費(fèi)用及支付方式五、土地使用及建設(shè)六、甲方權(quán)利與義務(wù)七、乙方權(quán)利與義務(wù)八、違約責(zé)任九、爭議解決十、其他約定附件一：土地平面圖附件二：支付憑證樣式附件三：環(huán)保及安全生產(chǎn)承諾書一、合同雙方基本信息甲方（土地所有權(quán)人）：________乙方（承包方）：________二、土地概況2.1甲方將其擁有的位于______市______區(qū)（縣）______鎮(zhèn)（街道）______村（社區(qū)）的工業(yè)用地（以下簡稱“土地”）承包給乙方使用。2.2土地面積為______平方米，四至界限為：東至______，南至______，西至______，北至______。三、承包期限3.1本合同項下的土地承包期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。3.2承包期滿后，如乙方需繼續(xù)使用土地，應(yīng)提前______個月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂承包合同。四、承包費(fèi)用及支付方式4.1乙方應(yīng)向甲方支付土地承包費(fèi)用，費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)為每年每平方米人民幣______元。4.2乙方應(yīng)按年支付土地承包費(fèi)用，每年支付一次。乙方應(yīng)于每年的______月______日前將當(dāng)年的土地承包費(fèi)用支付至甲方指定的銀行賬戶。五、土地使用及建設(shè)5.1乙方應(yīng)在承包土地上建設(shè)工業(yè)廠房、附屬設(shè)施等，用于乙方生產(chǎn)經(jīng)營活動。5.2乙方應(yīng)按照國家有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，辦理土地使用、建設(shè)等相關(guān)手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。5.3乙方在土地使用過程中，應(yīng)遵守國家有關(guān)環(huán)境保護(hù)、安全生產(chǎn)等方面的法律法規(guī)，確保土地使用符合環(huán)保、安全要求。六、甲方權(quán)利與義務(wù)6.1甲方應(yīng)保證其對土地享有合法所有權(quán)，并保證土地不存在任何權(quán)屬糾紛。6.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理土地使用、建設(shè)等相關(guān)手續(xù)。6.3甲方有權(quán)對乙方的土地使用情況進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按照合同約定使用土地。七、乙方權(quán)利與義務(wù)7.1乙方有權(quán)在承包土地上建設(shè)工業(yè)廠房、附屬設(shè)施等，用于乙方生產(chǎn)經(jīng)營活動。7.2乙方應(yīng)按照合同約定支付土地承包費(fèi)用。7.3乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，合法使用土地，確保土地使用符合環(huán)保、安全要求。八、違約責(zé)任8.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的各項約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金數(shù)額為土地承包費(fèi)用的____%。8.2乙方未按照約定支付土地承包費(fèi)用的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付逾期付款的滯納金，滯納金數(shù)額為逾期付款金額的____%。九、爭議解決9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。9.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十、其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。附件一：土地平面圖附件二：支付憑證樣式附件三：環(huán)保及安全生產(chǎn)承諾書請注意，本合同范本僅供參考，具體合同內(nèi)容需根據(jù)實際情況進(jìn)行調(diào)整。在簽訂合同前，請務(wù)必咨詢專業(yè)律師意見，以確保合同的合法性和有效性。附件列表：1.附件一：土地平面圖2.附件二：支付憑證樣式3.附件三：環(huán)保及安全生產(chǎn)承諾書違約行為羅列及認(rèn)定：1.乙方未按照約定支付土地承包費(fèi)用。2.乙方未按照合同約定合法使用土地，如違反環(huán)保、安全要求。3.甲方未保證土地不存在權(quán)屬糾紛或未履行協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)的義務(wù)。法律名詞及解釋：1.承包合同：指土地所有權(quán)人與承包方之間，就土地使用、建設(shè)和收益等事項所訂立的合同。2.土地所有權(quán)人：指擁有土地所有權(quán)并有權(quán)處分土地的一方。3.承包方：指根據(jù)承包合同，獲得土地使用權(quán)并承擔(dān)相應(yīng)義務(wù)的一方。4.土地使用：指承包方在土地上進(jìn)行的各種生產(chǎn)經(jīng)營活動。5.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人違反合同約定所應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。實際執(zhí)行過程中可能遇到的問題及注意事項：1.土地權(quán)屬糾紛：在簽訂合同前，應(yīng)進(jìn)行土地權(quán)屬調(diào)查，確保甲方對土地享有合法所有權(quán)。2.環(huán)保及安全生產(chǎn)要求：乙方在土地使用過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保土地使用符合環(huán)保、安全要求。3.土地使用手續(xù)：乙方應(yīng)按照國家有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，辦理土地使用、建設(shè)等相關(guān)手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。解決方法：1.土地權(quán)屬糾紛：在簽訂合同前，進(jìn)行土地權(quán)屬調(diào)查，并要求甲方提供相關(guān)證明文件。2.環(huán)保及安全生產(chǎn)要求：乙方應(yīng)建立健全環(huán)保及安全生產(chǎn)管理制度，加強(qiáng)監(jiān)管，確保土