購房抵押合同范本合集3篇

購房抵押合同范本(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。抵押人(甲方)：*****抵押權(quán)人(乙方)：****代表人：*******代表人：*******甲乙雙方為愛護各方合法權(quán)益，本著誠懇信用，互惠互利原則，經(jīng)協(xié)商全都，就甲方向乙方借款一事特簽訂本房屋抵押合同以作擔保，詳細內(nèi)容如下：第一條抵押財產(chǎn)：甲方全部的位于*********************的一處房產(chǎn)。(面積：************，產(chǎn)權(quán)證號：**************土地使用權(quán)證號：**************)其次條抵押擔保范圍:本合同擔保范圍限于主合同項下甲方向乙方借款總額人民幣**************元。第三條抵押房產(chǎn)的保管方式和保管責任如下：抵押房屋由甲方自行保管并使用，甲方應妥當保管該抵押房產(chǎn)，在抵押期內(nèi)負有修理、保養(yǎng)、保證完好無損的責任，并隨時接受乙方的檢查。第四條在本合同有效期內(nèi)，甲方不得出售和饋贈抵押房產(chǎn);甲方遷移、出租、轉(zhuǎn)讓、再抵押或以其它任何方式轉(zhuǎn)移本合同項下抵押房產(chǎn)的，應取得乙方書面同意。第五條本合同項下有關(guān)的公證、登記等費用由甲方擔當。第六條本合同生效后，如需延長主合同項下借款期限，或者變更合同其它條款，應經(jīng)抵押人同意并達成書面協(xié)議。第七條消失下列狀況之一時，乙方有權(quán)依法處分抵押財產(chǎn)：1、主合同商定的還款期限已到，借款人未依約歸還本息或所延期限已到仍不能歸還借款本息。2、借款人死亡而無繼承人履行合同，或者繼承人放棄繼承的。3、借款人被宣告解散、破產(chǎn)。處理抵押物所得價款，不足以償還貸款本息和費用的，乙方有權(quán)另行追索;價款償還貸款本息還有余的，乙方應退還甲方。第八條抵押權(quán)的撤銷：主合同借款人按合同商定的期限歸還借款本息或者提前歸還借款本息的，乙方應幫助甲方辦理注銷抵押登記。第九條本合同生效后，甲乙任何一方不得擅自變更或解除合同。需要變更或解除合同時，應經(jīng)雙方協(xié)商全都，達成書面協(xié)議。協(xié)議未達成前，本合同各條款仍舊有效。第十條違約責任1、根據(jù)本合同第三條商定，由甲方保管的抵押財產(chǎn)，因保管不善，造成毀損，乙方由權(quán)要求恢復財產(chǎn)原狀，或供應經(jīng)乙方認可的新的抵押財產(chǎn)，或提前收回主合同項下貸款本息。2、甲方違反第四條商定，擅自處分抵押財產(chǎn)的，其行為無效。乙方可視狀況要求甲方恢復抵押財產(chǎn)原狀或提前收回主合同項下貸款本息，并可要求甲方支付貸款本息總額萬分之*****的違約金。3、甲方因隱瞞抵押財產(chǎn)存在共有、爭議、被查封、被扣押或已經(jīng)設定過抵押權(quán)等狀況而給乙方造成經(jīng)濟損失的，應賜予賠償。4、甲、乙任何乙方違反第十二條商定，應向?qū)Ψ街Ц吨骱贤椣沦J款總額萬分之******的違約金。5、本條所列違約金的支付方式，甲、乙雙方商定如下：第十一條雙方商定的其它事項：第十二條爭議的解決方式：甲、乙雙方在履行本合同中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成，可以向人民法院起訴。第十三條本合同由甲、乙雙方簽字并加蓋單位公章，自主合同生效之日起生效。第十四條本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。甲方：*******乙方：*******代表人：*******代表人：*********年**月**日**年**月**日購房抵押合同范本(第二篇)購房抵押合同范本合同編號：[合同編號]摘要：本合同由甲方與乙方就乙方購買的房屋進行抵押事宜而訂立。合同內(nèi)容簡潔明了，旨在規(guī)范甲乙雙方的權(quán)益和責任，保護雙方的合法權(quán)益。甲方：[甲方名稱]地址：[甲方地址]電話：[甲方電話]乙方：[乙方名稱]地址：[乙方地址]電話：[乙方電話]一、借款與抵押物1.1甲方同意向乙方提供購房貸款，貸款金額為人民幣[借款金額]元整。1.2乙方將其擁有的房產(chǎn)進行抵押，作為本次貸款的擔保。1.3乙方確保抵押物的所有權(quán)完整，沒有任何權(quán)利爭議和糾紛。二、權(quán)益與義務2.1甲方有權(quán)根據(jù)乙方提供的資料對其信用狀況進行評估。2.2乙方應按時償還貸款本金和利息，否則甲方有權(quán)采取法律手段追償。2.3在本合同有效期內(nèi)，乙方不得將抵押物進行轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或處分。2.4若乙方發(fā)生逾期還款的情況，甲方有權(quán)處置抵押物，并將所得款項作為乙方逾期返還貸款的部分。三、應急措施3.1若乙方出現(xiàn)無法歸還貸款的情況，甲方可采取必要措施，包括但不限于向法院申請強制執(zhí)行等。3.2甲方不承擔因不可抗力或乙方惡意行為所造成的損失，但需及時通知乙方并協(xié)助解決相關(guān)問題。四、解除合同4.1本合同經(jīng)甲乙雙方書面一致同意解除。4.2除非本合同約定了其他明確的解除條件，否則甲方和乙方可協(xié)商解除合同。五、爭議解決5.1因本合同引起的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應當向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。5.2本合同的中文文本與其他語言文本不一致的，以中文文本為準。六、其他事項6.1本合同的任何修改或補充應經(jīng)甲乙雙方書面協(xié)議。6.2本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效，持續(xù)有效至乙方還清全部貸款。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：日期：日期：(第二篇)：本合同以A4紙為基礎，字體清晰可讀，段落分明，各項內(nèi)容之間留有適當?shù)拈g隔，確保合同的美觀與易讀性。注：本范本僅作參考，實際合同的具體內(nèi)容應根據(jù)各方當事人的具體需求和法律規(guī)定進行調(diào)整和完善。請律師根據(jù)實際情況進行具體起草。購房抵押合同范本(第三篇)購房抵押合同范本合同編號：【編號】甲方（出借方）：姓名/公司名稱：住所/地址：聯(lián)系電話/傳真：乙方（借款方）：姓名/公司名稱：住所/地址：聯(lián)系電話/傳真：鑒于甲方同意向乙方提供購房抵押貸款，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達成以下合同條款：第一條貸款金額與利率1.1甲方同意向乙方提供購房抵押貸款，貸款金額為人民幣【金額】（大寫：【金額大寫】）元。1.2貸款利率為【利率】%（百分之【利率】）。1.3貸款期限為【期限】個月，自【日期】起至【日期】止。第二條抵押房產(chǎn)信息2.1乙方擁有位于【房產(chǎn)地址】的房產(chǎn)，具體情況如下：房產(chǎn)所有權(quán)證號：【證號】房產(chǎn)面積：【面積】平方米2.2上述房產(chǎn)將作為本次貸款的抵押物，乙方同意將其抵押給甲方。第三條還款方式與期限3.1乙方同意按【還款方式】方式償還貸款本金和利息。3.2還款期限為【期限】個月，每月按【還款方式】方式償還。第四條違約責任4.1若乙方逾期未償還貸款本金和利息，甲方有權(quán)按約定收取逾期罰息，罰息的計算方式為【計算方式】。4.2若乙方嚴重違反本合同其他條款，甲方有權(quán)解除本合同并采取法律措施追究乙方違約責任。第五條合同生效本合同自雙方簽字并加蓋合同章之日起生效，有效期至借款全部歸還。第六條爭議解決6.1本合同的解釋與履行適用中華人民共和國法律，并依據(jù)法律約束雙方行為。6.2若雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，雙方一致同意將爭議提交【仲裁/法院】。第七條合同解除7.1雙方協(xié)商一致可解除本合同。7.2若乙方提前償還全部貸款本金和利息，本合同自動解除。第八條附則8.1本合同一式【份】，甲、乙雙方各持【份】，具有同等法律效力。8.2本合同未盡事項，雙方可另行協(xié)商。8.3本合同用途范圍內(nèi)的合法征信查詢，乙方同意甲方查詢乙方的個人信用資料。甲方（出借方）：乙方（借款方）：簽字：