小產(chǎn)權(quán)商鋪?zhàn)赓U合同合集3篇

小產(chǎn)權(quán)商鋪?zhàn)赓U合同(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。小出租方：******承租方：******甲方情愿將產(chǎn)權(quán)屬于自己的房屋出租給乙方。雙方依據(jù)國(guó)家相關(guān)法律、法規(guī)，經(jīng)協(xié)商全都，訂立本合同，具體狀況如下：第一條房屋坐落地址甲方出租的商鋪?zhàn)涞刂罚?*****號(hào)，建筑面積平方米。其次條租賃期限租期****年，自****年**月**日起至****年**月**日止。承租人有下列情形之一的，出租人可以中止合同，收回房屋：1.承租人擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的；2.承租人利用承租房進(jìn)行非法活動(dòng)的，損害公共利益的；3.承租人拖欠租金累計(jì)達(dá)30天的，并賠償違約金元。合同期滿后，如出租方仍連續(xù)出租房屋，承租方享有優(yōu)先權(quán)。但租金按當(dāng)時(shí)的物價(jià)及四周門市租金漲幅作適當(dāng)調(diào)整。第三條租金和租金交納期限：1.每年租金為為人民幣萬仟元整。2.從其次年起，租金每年比上一年度增加元。3.為減輕乙方負(fù)擔(dān)，經(jīng)雙方協(xié)商，甲方同意乙方租金分*期付款，付款期限及金額商定如下：第一期：租金為**，付款時(shí)間為****年**月**日。其次期：租金為**，付款時(shí)間為****年**月**日。第三期：租金為**，付款時(shí)間為****年**月**日。第四期：租金為**，付款時(shí)間為****年**月**日。第五期：租金為**，付款時(shí)間為****年**月**日。第六期：租金為**，付款時(shí)間為****年**月**日。繳納一次租金，乙方以現(xiàn)金形式支付租金。)4.乙方必需根據(jù)商定向甲方繳納租金。如無故拖欠租金，甲方賜予乙方7天的寬限期，從第8天開頭甲方有權(quán)向乙方每天按實(shí)欠租金1%加收滯納金。第四條租賃期間房屋修繕出租方將房屋交給承租方后，承租方的裝修及修繕，出租方概不負(fù)責(zé)。如承租方不再使用出租方的門市后，承租方不得破壞已裝修部分及房屋架構(gòu)。第五條各項(xiàng)費(fèi)用的繳納1.物業(yè)管理費(fèi)：乙方自行向物業(yè)管理公司交納；2.水電費(fèi)：由乙方自行繳納；3.修理費(fèi)：租賃期間，由于乙方導(dǎo)致租賃房屋的質(zhì)量或房屋的內(nèi)部設(shè)施損毀，包括門窗、水電等，修理費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)。4.使用該房屋進(jìn)行商業(yè)活動(dòng)產(chǎn)生的其它各項(xiàng)費(fèi)用均由乙方繳納，。第六條出租方與承租方的變更：1.假如出租方將房產(chǎn)全部權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí)，合同對(duì)新的房產(chǎn)全部者連續(xù)有效。承租人出賣房屋，須在3個(gè)月前通知承租人，在同等條件下，承租人有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。2.租賃期間，乙方如欲將租賃房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用，必需事先書面對(duì)甲方申請(qǐng)，由第三方書面確認(rèn)，征得甲方的書面同意。取得使用權(quán)的第三方即成為本合同的當(dāng)然乙方，享有原乙方的權(quán)利，擔(dān)當(dāng)原乙方的義務(wù)。第七條違約金和違約責(zé)任1.若甲方在乙方?jīng)]有違反本合同的狀況下提前解除合同或租給他人，視為甲方違約，負(fù)責(zé)賠償違約金元。2.若乙方在甲方?jīng)]有違反本合同的狀況下提前解除合同，視為乙方違約，乙方負(fù)責(zé)賠償違約金元。3.承租方違反合同，擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的，應(yīng)支付違約金元。如因此造成承租房屋損壞的，還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。第八條免責(zé)條件若租賃房屋因不行抗力的自然災(zāi)難導(dǎo)致?lián)p毀或造成承租人損失的，雙方互不擔(dān)當(dāng)責(zé)任。租賃期間，若乙方因不行抗力的自然災(zāi)難導(dǎo)致不能使用租賃房屋，乙方需馬上書面通知甲方。第九條爭(zhēng)議的解決方式本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可以向人民法院起訴。第十條本合同如有未盡事宜，一律按有關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。第十一條合同雙方簽字蓋章后生效，如一方違約，另一方有權(quán)向違約方要求賠償違約金元。本合同共*頁(yè)，1式2份，甲、乙雙方各執(zhí)1份，均有同等法律效力。出租方：***承租方：***法定代表人：***法定代表人：***聯(lián)系方式：***聯(lián)系方式：***聯(lián)系地址：***聯(lián)系地址：***身份證號(hào)碼：***身份證號(hào)碼：*******年**月**日小產(chǎn)權(quán)商鋪?zhàn)赓U合同(第二篇)小產(chǎn)權(quán)商鋪?zhàn)赓U合同合同編號(hào)：【合同編號(hào)】甲方（出租方）：【甲方名稱】法定代表人：【法定代表人姓名】聯(lián)系地址：【地址】聯(lián)系電話：【電話號(hào)碼】乙方（承租方）：【乙方名稱】法定代表人：【法定代表人姓名】聯(lián)系地址：【地址】聯(lián)系電話：【電話號(hào)碼】一、合同目的及摘要：本合同旨在明確甲方與乙方之間關(guān)于小產(chǎn)權(quán)商鋪?zhàn)赓U的相關(guān)事宜，保障雙方的合法權(quán)益。甲方同意將其名下位于【商鋪地址】的小產(chǎn)權(quán)商鋪?zhàn)赓U給乙方使用，乙方同意按約定支付租金，并承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)。二、商鋪基本情況1.商鋪名稱：【商鋪名稱】2.商鋪面積：【商鋪面積】平方米3.商鋪位置：【商鋪地址】三、租賃期限1.租賃起始日期：【起始日期】2.租賃結(jié)束日期：【結(jié)束日期】3.若乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前【提前期限】個(gè)月通知甲方，經(jīng)雙方協(xié)商后確定新的租賃合同。四、租金及支付方式1.租金：每月【租金金額】元（人民幣）。2.租金支付方式：乙方應(yīng)在每月【支付期限】日前將租金支付至甲方指定的賬戶，以現(xiàn)金、銀行匯款或者其他約定方式進(jìn)行支付。五、違約責(zé)任1.任何一方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。六、保證金乙方應(yīng)在【合同簽訂日期】前支付甲方保證金【保證金額】元（人民幣）。保證金應(yīng)用于乙方在租賃期限內(nèi)的違約情形下的賠償或支付其他費(fèi)用。租賃期滿且無違約行為的情況下，保證金將在【合同結(jié)束日期】退還給乙方。七、其他約定事項(xiàng)1.乙方不得將租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方，未經(jīng)甲方同意，不得擅自改變商鋪內(nèi)部結(jié)構(gòu)或用途。2.甲方有權(quán)對(duì)商鋪進(jìn)行定期檢查，乙方應(yīng)積極配合并保持商鋪的良好狀態(tài)。3.合同解釋權(quán)歸雙方共同擁有，對(duì)于合同的修改或補(bǔ)充，須經(jīng)雙方書面協(xié)商并簽署補(bǔ)充協(xié)議。八、爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，則提交【仲裁或法院所在地】仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。九、合同生效與變更1.本合同一式【合同份數(shù)】份，甲方和乙方各執(zhí)【合同份數(shù)】份，合同具有同等法律效力。2.本合同經(jīng)雙方簽字、蓋章后生效，自【合同生效日期】起生效。3.本合同的修改、解除或終止，必須經(jīng)甲方和乙方協(xié)商一致，并以書面形式作出補(bǔ)充協(xié)議。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽字：簽字：日期：日期：【附：印章】以上所述即為《小產(chǎn)權(quán)商鋪?zhàn)赓U合同》的簡(jiǎn)要范文，僅供參考使用。根據(jù)實(shí)際情況，雙方當(dāng)事人可根據(jù)需要進(jìn)行修改和補(bǔ)充。小產(chǎn)權(quán)商鋪?zhàn)赓U合同(第三篇)小產(chǎn)權(quán)商鋪?zhàn)赓U合同合同編號(hào)：[合同編號(hào)]甲方（出租方）：姓名/公司名稱：_________________法定代表人/經(jīng)營(yíng)者：_________________地址：___________________________聯(lián)系電話：_______________________乙方（承租方）：姓名/公司名稱：_________________法定代表人/經(jīng)營(yíng)者：_________________地址：___________________________聯(lián)系電話：_______________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下租賃合同：第一條租賃商鋪基本信息甲方同意將其位于_________________地址的小產(chǎn)權(quán)商鋪?zhàn)赓U給乙方，商鋪基本信息如下：商鋪編號(hào)：_________________商鋪名稱：_________________商鋪面積：_________________平方米商鋪用途：_________________其他特殊事項(xiàng)：_________________第二條租賃期限本次租賃期限為_________________年/月/日起至_________________年/月/日止。乙方享有續(xù)租權(quán)，提前__________天書面通知甲方，經(jīng)雙方同意，可繼續(xù)租賃。第三條租金及支付方式1.乙方應(yīng)向甲方每個(gè)月支付租金人民幣_(tái)________________元，共計(jì)_________________年/月/期。租金應(yīng)于每月的______________日（或截止日）前支付至甲方指定的銀行賬戶。2.如乙方逾期支付租金超過__________天的，每逾期一天將按約定租金總額的__________%向甲方支付違約金。第四條使用及裝修1.乙方應(yīng)按商鋪用途合理使用商鋪，并承擔(dān)商鋪使用期間的水電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、物業(yè)費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。2.如乙方需要進(jìn)行商鋪裝修，應(yīng)提前向甲方提出書面申請(qǐng)，并經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行裝修。裝修期間，乙方應(yīng)按照甲方要求保證工程安全，并恢復(fù)商鋪原狀。3.在租賃期限屆滿或終止時(shí)，除非甲方另行通知乙方，乙方應(yīng)將商鋪內(nèi)的裝修物品和設(shè)備原物返還給甲方。第五條其他條款1.甲方有權(quán)進(jìn)入商鋪進(jìn)行巡視和檢查，確保商鋪的正常使用及租賃目的的實(shí)現(xiàn)。2.如因乙方原因造成商鋪損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)和賠償責(zé)任。3.乙方在商鋪經(jīng)營(yíng)過程中如需簽訂相關(guān)合同（如供貨合同、雇傭合同等），須提前征得甲方書面同意，并承擔(dān)與合同相關(guān)的法律責(zé)任。4.本合同的任何爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，提交甲方所在地的人民法院訴訟解決。第六條合同變更與解除1.本合同的任何變更或補(bǔ)充均應(yīng)經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并以書面形式作出具體變更協(xié)議。2.在租賃期限屆滿前，任何一方如有解除本合同的意向，應(yīng)提前__________天書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致可解除本合同。第七