內(nèi)銷商品房買賣契約書范本通用版合集3篇

內(nèi)銷商品房買賣契約書范本通用版(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。賣方(以下簡稱甲方)：******買方(以下簡稱乙方)：******甲方依據(jù)《XX**市房地產(chǎn)管理法》及有關(guān)規(guī)定，通過******方式，取得***市***區(qū)(縣)***地塊的土地使用塊，土地面積為******平方米，土地使用年限****年，自****年**月**日至****年**月**日止，國有土地使用證號(hào)為*********。甲方在上述地塊上建設(shè)的******現(xiàn)已竣工，取得房屋全部權(quán)證(證號(hào)為******)。經(jīng)***市房屋土地管理局審核，準(zhǔn)予上市銷售，***市商品房銷售許可證號(hào)為***。乙方自愿購買甲方的******房屋，房屋用途為******。甲方出售該房屋時(shí)亦同時(shí)房屋分?jǐn)偟耐恋厥褂妹娣e轉(zhuǎn)讓給乙方。雙方經(jīng)協(xié)商，就上述房屋的買賣事宜，訂立本契約。第一條***房屋，建筑面積為***平方米(含共有共用面積)，房屋狀況詳見附件，土地面積***平方米(含共有共用面積)，土地使用期限自房屋產(chǎn)權(quán)過戶之日起至****年**月**日止。上述面積已經(jīng)******房地局測繪。其次條雙方同意上述房屋售價(jià)為每建筑平方米人民幣***元，價(jià)款合計(jì)為(大寫)***仟***佰***拾***萬***仟***佰***拾***元整(小寫：***元)。乙方預(yù)付的定金***元，在乙方最終一次付款時(shí)轉(zhuǎn)為購房價(jià)款。第三條乙方同意在本契約簽定**日內(nèi)將購房價(jià)款全部匯入甲方指定銀行。甲方指定銀行：*****銀行帳號(hào)：******第四條甲方同意在****年**月**日前將房屋交付給乙方。交付時(shí)，甲方提交建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督部門出具的《***市建設(shè)工程質(zhì)量合格證書》，并辦妥全部交接手續(xù)。交付地點(diǎn)：*********。甲方同意按《建設(shè)工程質(zhì)量管理方法》、《***市建設(shè)工程質(zhì)量條例》及有關(guān)規(guī)定，自房屋交付之日起對乙方購置的房屋進(jìn)行保修。第五條乙方同意在小區(qū)物業(yè)管理委員會(huì)或業(yè)主管理委員會(huì)未選定物業(yè)管理機(jī)構(gòu)之前，其購置的房屋由甲方或甲方指定的物業(yè)管理公司負(fù)責(zé)管理。第六條雙方同意在簽定本契約后**日內(nèi)，持本契約和有關(guān)證件到***市***房地產(chǎn)交易管理部門辦理房屋買賣立契過戶手續(xù)，并按有關(guān)規(guī)定申領(lǐng)房地產(chǎn)權(quán)屬證件。辦理上述手續(xù)時(shí)發(fā)生的稅費(fèi)，由雙方依照有關(guān)規(guī)定繳納。第七條本契約生效后，除不行抗力外，甲方不按期交付房屋的，乙方有權(quán)向甲方追索違約金。違約金自商定房屋交付之日其次天起至實(shí)際交付日止，每延期**日甲方按乙方已支付房價(jià)款金額的萬分之***(大寫數(shù)字)向乙方支付違約金。逾期超過**日(遇法定節(jié)假日順延)甲方未交付房屋的，乙方有權(quán)終止本契約。契約終止自乙方書面通知送達(dá)甲方之日起生效。甲方除在契約終止后**日內(nèi)向乙方雙倍返還定金外，并須將乙方已付的房價(jià)款及利息全部退還給乙方。利息按中國人民銀行固定資產(chǎn)貸款利率人民幣計(jì)算。第八條本契約生效后，除不行抗力外，乙方不按期付款的，甲方有權(quán)向乙方追索違約金。違約金自本契約商定付款之日其次天起至實(shí)際付款之日止。每延期**日乙方按延期交付價(jià)款的萬分之***(大寫數(shù)字)向甲方支付延期違約金。逾期超過**日(遇法定節(jié)假日順延)乙方仍未付款的，甲方有權(quán)終止本契約。契約終止自甲方書面通知送達(dá)乙方之日起生效。乙方已交納的定金甲方不予返還，甲方將乙方已付的房價(jià)款退還給乙方。第九條本契約自雙方簽字之日起生效，未盡事宜，雙方可另簽補(bǔ)充協(xié)議。本契約的附件和雙方簽定的補(bǔ)充協(xié)議，為本契約不行分割的組成部分，具有同等的法律效力。第十條本契約在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，雙方同意按以下第***(大寫數(shù)字)種方式解決糾紛。(一)提交***仲裁委員會(huì)仲裁。(二)任何一方均可向房地產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。第十一條本契約正本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，副本***份，房地產(chǎn)交易管理部門***份，*********。甲方：******(簽章)乙方：******(簽章)法定代表人：***(簽字)法定代表人：***(簽字)身份證號(hào)碼：***身份證號(hào)碼：*********地址：******地址：*********聯(lián)系方式：******聯(lián)系方式：******編碼：*********編碼：*********代理人：*********代理人：******聯(lián)系方式：*******聯(lián)系方式：******簽約地點(diǎn)：*********簽約時(shí)間：****年**月**日內(nèi)銷商品房買賣契約書范本通用版(第二篇)內(nèi)銷商品房買賣契約書范本通用版合同編號(hào)：【合同編號(hào)】買賣雙方：甲方（賣方）：姓名/名稱：【賣方姓名/公司名稱】地址：【賣方地址】聯(lián)系電話：【賣方聯(lián)系電話】身份證號(hào)碼/營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：【賣方身份證號(hào)碼/營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼】乙方（買方）：姓名：【買方姓名】地址：【買方地址】聯(lián)系電話：【買方聯(lián)系電話】身份證號(hào)碼：【買方身份證號(hào)碼】鑒于甲、乙雙方本著平等互利的原則，就甲方所擁有的內(nèi)銷商品房進(jìn)行買賣事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋描述（一）房屋地址：【房屋地址】（二）房屋證件：【房屋證件信息，如商品房預(yù)售許可證號(hào)】（三）房屋面積：【房屋面積】平方米（四）房屋建筑結(jié)構(gòu)：【房屋建筑結(jié)構(gòu)描述】第二條買賣價(jià)格及支付方式（一）房屋總價(jià)款：【房屋總價(jià)款，以大寫金額和小寫金額表述】（二）首付款：【首付款金額，以大寫金額和小寫金額表述】（三）尾款支付時(shí)間及方式：【尾款支付時(shí)間及方式描述】第三條房屋交付（一）交付時(shí)間：【房屋交付時(shí)間】（二）交付狀態(tài)：【房屋交付狀態(tài)描述】第四條買賣雙方權(quán)利和義務(wù)（一）甲方權(quán)利和義務(wù)：【賣方權(quán)利和義務(wù)描述】（二）乙方權(quán)利和義務(wù)：【買方權(quán)利和義務(wù)描述】第五條違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任：【賣方違約責(zé)任描述】（二）乙方違約責(zé)任：【買方違約責(zé)任描述】第六條爭議解決本合同的履行和解釋以及因合同履行發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決。若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至【仲裁委員會(huì)/人民法院】進(jìn)行仲裁/訴訟。第七條其他事項(xiàng)（一）本合同自雙方當(dāng)事人簽字蓋章后即生效，一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。（二）本合同注明的未盡事項(xiàng)，由雙方協(xié)商解決并作出補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。摘要乙方（買方）同意購買位于【房屋地址】的商品房，房屋面積為【房屋面積】平方米。乙方同意支付房屋總價(jià)款為【房屋總價(jià)款，以大寫金額和小寫金額表述】，首付款為【首付款金額，以大寫金額和小寫金額表述】，尾款支付時(shí)間及方式由雙方協(xié)商確定。房屋交付時(shí)間為【房屋交付時(shí)間】。雙方在買賣過程中擁有相應(yīng)權(quán)利和義務(wù)，并同意解決爭議的方式。甲方（賣方）：乙方（買方）：姓名/名稱：【賣方姓名/公司名稱】姓名：【買方姓名】地址：【賣方地址】地址：【買方地址】聯(lián)系電話：【賣方聯(lián)系電話】聯(lián)系電話：【買方聯(lián)系電話】身份證號(hào)碼/營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：【賣方身份證號(hào)碼/營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼】身份證號(hào)碼：【買方身份證號(hào)碼】日期：【簽約日期】內(nèi)銷商品房買賣契約書范本通用版(第三篇)內(nèi)銷商品房買賣契約書合同編號(hào)：_____________甲方（賣方）：單位名稱/個(gè)人姓名：____________________地址：_______________________________聯(lián)系電話：___________________________乙方（買方）：單位名稱/個(gè)人姓名：____________________地址：_______________________________聯(lián)系電話：___________________________鑒于甲、乙雙方有購買/銷售以下商品房的意向，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本買賣契約書，共同遵守并履行以下條款：第一條商品房信息1.1房屋名稱/項(xiàng)目名稱：____________________1.2房屋面積：____________________________1.3房屋樓棟號(hào)：___________________________1.4房屋樓層號(hào)：___________________________1.5房屋編號(hào)：____________________________1.6房屋所屬權(quán)證號(hào)：______________________第二條買賣價(jià)格及支付方式2.1商品房的總價(jià)款為：______________________2.2買方將全額支付房款，支付方式如下：（1）首期款：__________________________（2）中期款：__________________________（3）尾款：____________________________第三條房屋交付與驗(yàn)收3.1甲方在買方支付首期款后，應(yīng)于__________年_________月_________日將房屋交付給乙方。3.2乙方收到房屋后，應(yīng)立即進(jìn)行驗(yàn)收，如果問題無異議，則視為驗(yàn)收合格。第四條風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任及房屋保管4.1買方自房屋交付之日起，享有房屋的使用權(quán)與收益權(quán)。4.2房屋交付之前，房屋的風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任由甲方承擔(dān)。房屋交付之后，風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任由乙方承擔(dān)。4.3在房屋交付之前，甲方有責(zé)任保管房屋，確保其安全。第五條違約責(zé)任5.1如甲方未按本合同的約定履行交付房屋義務(wù)或乙方未按本合同的約定支付款項(xiàng)，則視為違約行為。5.2違約方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金金額為合同總價(jià)款的______%。5.3除違約金外，違約方還應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的其他損失及法律費(fèi)用。第六條合同解除6.1合同解除應(yīng)經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽署解除協(xié)議。第七條爭議解決7.1如在合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。7.2若協(xié)商不成，爭議應(yīng)提交________仲裁委員會(huì)仲裁。第八條其他約定