茶藝館場地租賃合同簡單版范本（實(shí)用文檔）

PAGEPAGE1茶藝館場地租賃合同簡單版范本（實(shí)用文檔）甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的茶藝館場地租賃給乙方使用，乙方承租甲方場地事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃場地1.1甲方出租給乙方的場地位于______（具體地址）。1.2租賃場地面積為______平方米。1.3租賃場地用于茶藝館經(jīng)營活動(dòng)。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前______個(gè)月向甲方提出書面申請，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽租賃合同。三、租金及支付方式3.1租金為每年人民幣_(tái)_____元（大寫：_________________________元整）。3.2乙方應(yīng)按季度支付租金，每個(gè)季度首月的前______日內(nèi)支付當(dāng)季度的租金。3.3乙方支付租金方式為銀行轉(zhuǎn)賬，甲方指定賬戶信息如下：開戶行：________________，賬戶名稱：________________，賬號：________________。四、保證金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日向甲方支付保證金人民幣_(tái)_____元（大寫：_________________________元整）。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將租賃場地及設(shè)施設(shè)備交還給甲方，甲方在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，剩余保證金無息退還乙方。五、場地使用及維護(hù)5.1乙方應(yīng)按照甲方提供的場地現(xiàn)狀進(jìn)行使用，不得擅自改變場地結(jié)構(gòu)或用途。5.2乙方負(fù)責(zé)租賃場地的日常維護(hù)和管理，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。5.3乙方使用場地期間，如造成場地或設(shè)施設(shè)備損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。六、甲方權(quán)利和義務(wù)6.1甲方保證出租場地符合國家有關(guān)消防、衛(wèi)生、環(huán)保等法律法規(guī)的規(guī)定。6.2甲方負(fù)責(zé)提供租賃場地的供水、供電等基礎(chǔ)設(shè)施。6.3甲方不得干預(yù)乙方的正常經(jīng)營活動(dòng)。七、乙方權(quán)利和義務(wù)7.1乙方有權(quán)按照本合同約定使用租賃場地進(jìn)行茶藝館經(jīng)營活動(dòng)。7.2乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，合法經(jīng)營，不得從事違法活動(dòng)。7.3乙方應(yīng)按時(shí)支付租金及保證金。八、違約責(zé)任8.1一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方支付違約金人民幣_(tái)_____元（大寫：_________________________元整）。8.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付逾期付款金額萬分之五的滯納金。九、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十、其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________簽訂日期：______年______月______日簽訂日期：______年______月______日以上內(nèi)容僅供參考，具體合同內(nèi)容請根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行修改和完善。在簽訂合同前，請務(wù)必咨詢專業(yè)律師意見。2024帶目錄帶附件詳細(xì)版-茶藝館場地租賃合同簡單版范本（實(shí)用文檔）目錄一、前言二、租賃場地三、租賃期限四、租金及支付方式五、保證金六、場地使用及維護(hù)七、甲方權(quán)利和義務(wù)八、乙方權(quán)利和義務(wù)九、違約責(zé)任十、爭議解決十一、其他約定十二、附件一、前言根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的茶藝館場地租賃給乙方使用，乙方承租甲方場地事宜，達(dá)成如下協(xié)議：二、租賃場地2.1甲方出租給乙方的場地位于______（具體地址）。2.2租賃場地面積為______平方米。2.3租賃場地用于茶藝館經(jīng)營活動(dòng)。三、租賃期限3.1本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。3.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前______個(gè)月向甲方提出書面申請，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽租賃合同。四、租金及支付方式4.1租金為每年人民幣_(tái)_____元（大寫：_________________________元整）。4.2乙方應(yīng)按季度支付租金，每個(gè)季度首月的前______日內(nèi)支付當(dāng)季度的租金。4.3乙方支付租金方式為銀行轉(zhuǎn)賬，甲方指定賬戶信息如下：開戶行：________________，賬戶名稱：________________，賬號：________________。五、保證金5.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日向甲方支付保證金人民幣_(tái)_____元（大寫：_________________________元整）。5.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將租賃場地及設(shè)施設(shè)備交還給甲方，甲方在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，剩余保證金無息退還乙方。六、場地使用及維護(hù)6.1乙方應(yīng)按照甲方提供的場地現(xiàn)狀進(jìn)行使用，不得擅自改變場地結(jié)構(gòu)或用途。6.2乙方負(fù)責(zé)租賃場地的日常維護(hù)和管理，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。6.3乙方使用場地期間，如造成場地或設(shè)施設(shè)備損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。七、甲方權(quán)利和義務(wù)7.1甲方保證出租場地符合國家有關(guān)消防、衛(wèi)生、環(huán)保等法律法規(guī)的規(guī)定。7.2甲方負(fù)責(zé)提供租賃場地的供水、供電等基礎(chǔ)設(shè)施。7.3甲方不得干預(yù)乙方的正常經(jīng)營活動(dòng)。八、乙方權(quán)利和義務(wù)8.1乙方有權(quán)按照本合同約定使用租賃場地進(jìn)行茶藝館經(jīng)營活動(dòng)。8.2乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，合法經(jīng)營，不得從事違法活動(dòng)。8.3乙方應(yīng)按時(shí)支付租金及保證金。九、違約責(zé)任9.1一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方支付違約金人民幣_(tái)_____元（大寫：_________________________元整）。9.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付逾期付款金額萬分之五的滯納金。十、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十一、其他約定11.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。11.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。十二、附件（此處可附上相關(guān)附件，如租賃場地平面圖、設(shè)備清單等）甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________簽訂日期：______年______月______日簽訂日期：______年______月______日以上內(nèi)容僅供參考，具體合同內(nèi)容請根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行修改和完善。在簽訂合同前，請務(wù)必咨詢專業(yè)律師意見。附件列表：1.租賃場地平面圖2.設(shè)備清單3.保證金收據(jù)4.租金支付憑證違約行為羅列及認(rèn)定：1.逾期支付租金：乙方未按約定時(shí)間支付租金，經(jīng)甲方催告后仍未支付的，視為違約。2.擅自改變場地結(jié)構(gòu)或用途：乙方未經(jīng)甲方同意，擅自對場地進(jìn)行改造或改變用途的，視為違約。3.損壞場地或設(shè)施設(shè)備：乙方使用場地期間，因故意或過失導(dǎo)致場地或設(shè)施設(shè)備損壞的，視為違約。4.違反法律法規(guī)：乙方在租賃場地內(nèi)從事違法活動(dòng)的，視為違約。法律名詞及解釋：1.合同法：指中華人民共和國合同法，規(guī)定了合同的訂立、履行、變更、解除和終止等方面的法律規(guī)定。2.保證金：指乙方為保證履行合同義務(wù)而支付給甲方的金額，用于賠償因乙方違約造成的損失。3.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向另一方支付的一定金額的賠償金。4.滯納金：指乙方逾期支付租金時(shí)，按逾期金額的一定比例向甲方支付的違約金。實(shí)際執(zhí)行過程中可能遇到的問題及注意事項(xiàng)：1.租賃場地的交付：雙方應(yīng)在合同中明確場地的交付時(shí)間、條件及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，確保場地的交付符合約定。2.租金支付：乙方應(yīng)按照約定的時(shí)間和金額支付租金，避免逾