郵政快遞附近住宅租賃協(xié)議

PAGEPAGE1郵政快遞附近住宅租賃協(xié)議甲方（出租方）：________________身份證號：________________乙方（承租方）：________________身份證號：________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其合法擁有的住宅出租給乙方使用，乙方承租甲方住宅事宜，經充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：一、房屋基本信息1.1甲方出租的住宅位于______省______市______區(qū)______路______號，郵政編碼為______。1.2住宅建筑面積為______平方米，戶型為______室______廳______衛(wèi)。1.3住宅附屬設施包括：水、電、燃氣、暖氣、空調、家具、家電等。二、租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃協(xié)議。甲方有權根據(jù)市場情況調整租金。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：______元整（小寫）：￥______元/月。3.2乙方應在每月______日前將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：賬戶名稱：________________賬號：________________開戶行：________________四、押金4.1乙方應在簽訂本協(xié)議時向甲方支付押金，金額為人民幣（大寫）：______元整（小寫）：￥______元。4.2租賃期滿或協(xié)議提前解除后，乙方按照本協(xié)議約定將住宅及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。五、雙方權利與義務5.1甲方保證出租的住宅符合國家有關租賃住宅的法律法規(guī)，具備居住條件。5.2乙方應合理使用住宅及附屬設施，并承擔因使用不當造成的損失。5.3甲方負責住宅及附屬設施的維修、保養(yǎng)，確保住宅及附屬設施的正常使用。乙方應及時通知甲方維修事項。5.4乙方不得將住宅轉租、轉借、轉讓給第三方，否則甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方承擔違約責任。5.5甲方有權在租賃期內出售住宅，但應提前一個月通知乙方。乙方有權在同等條件下優(yōu)先購買。六、違約責任6.1甲乙雙方應嚴格按照本協(xié)議的約定履行各自的權利和義務。如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給守約方造成的損失。七、爭議解決7.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2在本協(xié)議履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向甲方所在地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：________________簽訂日期：______年______月______日乙方（簽字/蓋章）：________________簽訂日期：______年______月______日附件：住宅附屬設施清單（略）2024帶目錄帶附件詳細版-郵政快遞附近住宅租賃協(xié)議目錄一、房屋基本信息二、租賃期限三、租金及支付方式四、押金五、雙方權利與義務六、違約責任七、爭議解決八、其他約定九、附件甲方（出租方）：________________身份證號：________________乙方（承租方）：________________身份證號：________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其合法擁有的住宅出租給乙方使用，乙方承租甲方住宅事宜，經充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：一、房屋基本信息1.1甲方出租的住宅位于______省______市______區(qū)______路______號，郵政編碼為______。1.2住宅建筑面積為______平方米，戶型為______室______廳______衛(wèi)。1.3住宅附屬設施包括：水、電、燃氣、暖氣、空調、家具、家電等。二、租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃協(xié)議。甲方有權根據(jù)市場情況調整租金。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：______元整（小寫）：￥______元/月。3.2乙方應在每月______日前將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：賬戶名稱：________________賬號：________________開戶行：________________四、押金4.1乙方應在簽訂本協(xié)議時向甲方支付押金，金額為人民幣（大寫）：______元整（小寫）：￥______元。4.2租賃期滿或協(xié)議提前解除后，乙方按照本協(xié)議約定將住宅及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。五、雙方權利與義務5.1甲方保證出租的住宅符合國家有關租賃住宅的法律法規(guī)，具備居住條件。5.2乙方應合理使用住宅及附屬設施，并承擔因使用不當造成的損失。5.3甲方負責住宅及附屬設施的維修、保養(yǎng)，確保住宅及附屬設施的正常使用。乙方應及時通知甲方維修事項。5.4乙方不得將住宅轉租、轉借、轉讓給第三方，否則甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方承擔違約責任。5.5甲方有權在租賃期內出售住宅，但應提前一個月通知乙方。乙方有權在同等條件下優(yōu)先購買。六、違約責任6.1甲乙雙方應嚴格按照本協(xié)議的約定履行各自的權利和義務。如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給守約方造成的損失。七、爭議解決7.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2在本協(xié)議履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向甲方所在地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：________________簽訂日期：______年______月______日乙方（簽字/蓋章）：________________簽訂日期：______年______月______日附件：1.住宅附屬設施清單2.住宅平面圖3.甲乙雙方身份證復印件4.其他相關文件附件列表：1.住宅附屬設施清單2.住宅平面圖3.甲乙雙方身份證復印件4.其他相關文件（如住宅產權證明、物業(yè)管理合同等）法律名詞及解釋：1.合同法：指中華人民共和國合同法，規(guī)定了合同的訂立、履行、變更、解除以及違約責任等方面的法律規(guī)則。2.物權法：指中華人民共和國物權法，規(guī)定了物的所有權、用益物權、擔保物權等方面的法律規(guī)則。3.違約責任：指當一方違反合同約定時，應承擔的法律責任，包括支付違約金、賠償損失等。4.爭議解決：指在合同履行過程中發(fā)生糾紛時，雙方通過協(xié)商、調解、仲裁或訴訟等方式解決爭議。實際執(zhí)行過程中可能遇到的問題及注意事項：1.履行過程中的維修責任：甲方應確保住宅及附屬設施的正常使用，并及時進行維修保養(yǎng)。乙方在發(fā)現(xiàn)設施損壞時，應及時通知甲方并配合維修工作。解決辦法：明確維修責任和維修時間，確保及時修復設施，避免影響乙方正常居住。2.提前解除合同：在租賃期限內，如乙方需提前解除合同，應提前通知甲方，并承擔相應的違約責任。解決辦法：明確提前解除合同的流程和違約金的計算方式，確保雙方的權益得到保障。3.租賃期滿后的續(xù)租問題：租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前通知甲方，并簽訂新的租賃協(xié)議。解決辦法：在租賃期滿前，雙方進行溝通，明確續(xù)租的條件和租金調整情況，確保租賃關系的穩(wěn)定。4.住宅轉讓問題：甲方在租賃期內出售住宅時，應提前通知乙方，并給予乙方優(yōu)先購買權。解決辦法：明確住宅轉讓的通知時間和優(yōu)先購買權的具體操作，確保乙方的權益