超市轉(zhuǎn)讓合同范例（標(biāo)準(zhǔn)版）

PAGEPAGE1超市轉(zhuǎn)讓合同范例（標(biāo)準(zhǔn)版）合同編號(hào)：_______甲方（轉(zhuǎn)讓方）：________乙方（受讓方）：________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的超市轉(zhuǎn)讓給乙方一事，達(dá)成如下協(xié)議：一、轉(zhuǎn)讓超市基本情況1.1甲方擁有的超市位于_______（超市地址），以下簡稱“該超市”。1.2該超市的經(jīng)營面積約為_______平方米，目前經(jīng)營狀況良好，具備完整的經(jīng)營手續(xù)。二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式2.1甲乙雙方協(xié)商確定，該超市轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)______元（大寫：_______元整）。2.2乙方應(yīng)按照以下方式支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格：（1）本合同簽訂之日起_______個(gè)工作日內(nèi)，乙方向甲方支付人民幣_(tái)______元（大寫：_______元整）作為定金；（2）剩余轉(zhuǎn)讓價(jià)款，乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)支付給甲方。三、轉(zhuǎn)讓手續(xù)的辦理3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將超市的產(chǎn)權(quán)證明、營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證等相關(guān)證照交付給乙方。3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理超市轉(zhuǎn)讓所需的工商、稅務(wù)等變更手續(xù)，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。四、甲方保證4.1甲方保證其對所轉(zhuǎn)讓的超市擁有完全的處分權(quán)，不存在任何權(quán)屬糾紛、債權(quán)債務(wù)糾紛、租賃糾紛等法律問題。4.2甲方保證所轉(zhuǎn)讓的超市具備合法的經(jīng)營手續(xù)，不存在違法經(jīng)營的情況。五、乙方保證5.1乙方保證按照本合同的約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。5.2乙方保證在受讓超市后，合法經(jīng)營，不得從事違法活動(dòng)。六、違約責(zé)任6.1甲方未按照本合同約定交付超市及相關(guān)證照的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價(jià)格的_______%。6.2乙方未按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價(jià)格的_______%。七、合同的解除與終止7.1在本合同履行過程中，如一方明確表示或以行為表明不履行合同主要義務(wù)的，另一方有權(quán)解除合同。7.2合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，恢復(fù)原狀。八、爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：________乙方（受讓方）：________簽訂日期：_______以上為超市轉(zhuǎn)讓合同范例（標(biāo)準(zhǔn)版），具體內(nèi)容請根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行修改和補(bǔ)充。在簽訂合同前，請務(wù)必仔細(xì)閱讀合同條款，確保雙方權(quán)益。如有需要，請咨詢專業(yè)律師。2024帶目錄帶附件詳細(xì)版-超市轉(zhuǎn)讓合同范例（標(biāo)準(zhǔn)版）目錄一、合同雙方基本信息二、轉(zhuǎn)讓超市基本情況三、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式四、轉(zhuǎn)讓手續(xù)的辦理五、甲方保證六、乙方保證七、違約責(zé)任八、合同的解除與終止九、爭議解決十、其他約定附件：相關(guān)證照及文件正文一、合同雙方基本信息甲方（轉(zhuǎn)讓方）：________乙方（受讓方）：________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的超市轉(zhuǎn)讓給乙方一事，達(dá)成如下協(xié)議：二、轉(zhuǎn)讓超市基本情況2.1甲方擁有的超市位于_______（超市地址），以下簡稱“該超市”。2.2該超市的經(jīng)營面積約為_______平方米，目前經(jīng)營狀況良好，具備完整的經(jīng)營手續(xù)。三、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式3.1甲乙雙方協(xié)商確定，該超市轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)______元（大寫：_______元整）。3.2乙方應(yīng)按照以下方式支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格：（1）本合同簽訂之日起_______個(gè)工作日內(nèi)，乙方向甲方支付人民幣_(tái)______元（大寫：_______元整）作為定金；（2）剩余轉(zhuǎn)讓價(jià)款，乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)支付給甲方。四、轉(zhuǎn)讓手續(xù)的辦理4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將超市的產(chǎn)權(quán)證明、營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證等相關(guān)證照交付給乙方。4.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理超市轉(zhuǎn)讓所需的工商、稅務(wù)等變更手續(xù)，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。五、甲方保證5.1甲方保證其對所轉(zhuǎn)讓的超市擁有完全的處分權(quán)，不存在任何權(quán)屬糾紛、債權(quán)債務(wù)糾紛、租賃糾紛等法律問題。5.2甲方保證所轉(zhuǎn)讓的超市具備合法的經(jīng)營手續(xù)，不存在違法經(jīng)營的情況。六、乙方保證6.1乙方保證按照本合同的約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。6.2乙方保證在受讓超市后，合法經(jīng)營，不得從事違法活動(dòng)。七、違約責(zé)任7.1甲方未按照本合同約定交付超市及相關(guān)證照的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價(jià)格的_______%。7.2乙方未按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價(jià)格的_______%。八、合同的解除與終止8.1在本合同履行過程中，如一方明確表示或以行為表明不履行合同主要義務(wù)的，另一方有權(quán)解除合同。8.2合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，恢復(fù)原狀。九、爭議解決9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。9.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十、其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：________乙方（受讓方）：________簽訂日期：_______附件：相關(guān)證照及文件以上為2024帶目錄帶附件詳細(xì)版-超市轉(zhuǎn)讓合同范例（標(biāo)準(zhǔn)版），具體內(nèi)容請根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行修改和補(bǔ)充。在簽訂合同前，請務(wù)必仔細(xì)閱讀合同條款，確保雙方權(quán)益。如有需要，請咨詢專業(yè)律師。附件列表：1.超市產(chǎn)權(quán)證明2.超市營業(yè)執(zhí)照3.稅務(wù)登記證4.其他相關(guān)證照及文件（如租賃合同、特許經(jīng)營協(xié)議等）違約行為羅列及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間交付超市及相關(guān)證照。2.乙方未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。3.甲方未履行協(xié)助乙方辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)的義務(wù)。4.乙方在受讓超市后從事違法活動(dòng)。5.任何一方明確表示或以行為表明不履行合同主要義務(wù)。法律名詞及解釋：1.合同法：指調(diào)整合同關(guān)系的法律規(guī)范的總稱，包括合同的訂立、履行、變更、解除和終止等方面的規(guī)定。2.營業(yè)執(zhí)照：指工商行政管理部門依法頒發(fā)的，證明企業(yè)依法成立并具有法人資格的證書。3.稅務(wù)登記證：指稅務(wù)機(jī)關(guān)依法頒發(fā)的，證明納稅人已經(jīng)辦理稅務(wù)登記的證書。4.違約金：指當(dāng)事人一方違反合同約定，應(yīng)當(dāng)向另一方支付的一定金額的賠償金。實(shí)際執(zhí)行過程中可能遇到的問題及注意事項(xiàng)：1.超市產(chǎn)權(quán)糾紛：在簽訂合同前，乙方應(yīng)對超市的產(chǎn)權(quán)進(jìn)行充分調(diào)查，確保甲方對超市擁有完全的處分權(quán)。2.超市經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)：乙方在受讓超市后，應(yīng)注意經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)，合法經(jīng)營，避免從事違法活動(dòng)。3.轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理：甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)，確保手續(xù)的順利進(jìn)行。雙方應(yīng)提前了解相關(guān)法律法規(guī)，確保手續(xù)的合法性。4.轉(zhuǎn)讓價(jià)款的支付：乙方應(yīng)按照合同約定的方式和時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓價(jià)