的上海市租房合同范本2篇

的上海市租房合同范本(2)的上海市租房合同范本(2)精選2篇（一）上海市租房合同范本出租方：___________________________（出租方名稱）承租方：___________________________（承租方名稱）出租房屋信息：房屋地址：___________________________面積：___________________________租金：___________________________付款方式：___________________________租賃期限：___________________________房屋用途：___________________________押金金額：___________________________違約金金額：___________________________合同條款及條件：1.租金支付及押金承租方在合同簽署之日起三日內(nèi)支付給出租方相當(dāng)于租金的押金，同時(shí)約定租金支付方式及時(shí)間。2.租賃期限雙方約定的租賃期限為_(kāi)____________，自租賃起始日起算，到期日為合同簽署之后的_____________個(gè)月后。承租方在規(guī)定期限內(nèi)無(wú)違約行為且希望繼續(xù)租用該房屋的，應(yīng)在到期日前__________天書(shū)面通知出租方。3.房屋用途承租方應(yīng)按照約定的房屋用途使用房屋，不得擅自改變房屋用途或轉(zhuǎn)租房屋。4.損壞與維修承租方應(yīng)妥善保管房屋并承擔(dān)合理的維修責(zé)任。如房屋因承租方的過(guò)失造成損壞，承租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。如房屋因正常磨損或不可抗力因素導(dǎo)致?lián)p壞，出租方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。5.解除合同雙方協(xié)商一致，或存在下列情況之一，可解除合同：a.承租方未按時(shí)支付租金或違反約定支付方式；b.出租方未按時(shí)交房或未按時(shí)履行其他相關(guān)義務(wù)；c.房屋遭受重大損壞而無(wú)法繼續(xù)居??；d.出租方變更或者摧毀了房屋；e.法律、法規(guī)或政府部門(mén)要求解除合同的；f.其他雙方協(xié)商一致認(rèn)為應(yīng)解除合同的情況。6.爭(zhēng)議解決出租方和承租方因本合同的履行發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟或仲裁。7.其他約定雙方協(xié)商一致可以根據(jù)實(shí)際情況在合同中增加其他條款。本合同一式兩份，出租方和承租方各執(zhí)一份。出租方（蓋章）：___________________________承租方（蓋章）：___________________________日期：___________________________的上海市租房合同范本(2)精選2篇（二）租賃房屋合同甲方（出租方）：_______（詳細(xì)地址、姓名）乙方（承租方）：_______（詳細(xì)地址、姓名）根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將其位于上海市_______（詳細(xì)地址）房屋出租給乙方使用一事，達(dá)成如下租賃合同：一、房屋基本情況1.房屋詳細(xì)地址：_______2.房屋面積：_______平方米（建筑面積）3.房屋用途：居住用途4.租賃期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止5.租金及支付方式：租金每個(gè)月為_(kāi)______元人民幣（大寫(xiě)：_______），于每月_______日前支付至甲方指定賬戶。二、租賃條款1.房屋使用權(quán)及維修責(zé)任：乙方在租賃期限內(nèi)享有房屋的合法使用權(quán)，但不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或用于違法活動(dòng)。乙方須對(duì)所租房屋按規(guī)定進(jìn)行合理使用和保養(yǎng)，對(duì)非損壞性問(wèn)題自行維修；對(duì)房屋設(shè)備設(shè)施的正常損壞由甲方負(fù)責(zé)維修，乙方使用不當(dāng)或人為破壞的損壞由乙方負(fù)責(zé)維修。2.房屋裝修：乙方在入住之前，可與甲方商議房屋裝修及改造事宜，但需經(jīng)甲方同意，并恢復(fù)原狀。3.房屋檢查與回收：租賃期滿后，乙方應(yīng)在_______天內(nèi)將房屋及配套設(shè)施清潔整理齊全地歸還給甲方，并由甲乙雙方進(jìn)行房屋檢查。如乙方未按時(shí)返還房屋，甲方有權(quán)收回房屋，并要求乙方承擔(dān)因此產(chǎn)生的費(fèi)用，且責(zé)令乙方強(qiáng)制執(zhí)行。4.違約責(zé)任：雙方均應(yīng)履行本合同約定，如有一方違約應(yīng)向?qū)Ψ劫r償相應(yīng)的違約金，賠償標(biāo)準(zhǔn)為違約方每月應(yīng)付租金的_______%。另外，因違約產(chǎn)生的全部費(fèi)用由違約方承擔(dān)。5.合同解除：本合同期滿后，甲乙雙方在雙方共同協(xié)商下可續(xù)簽合同。如需解除合同，應(yīng)提前_______天書(shū)面通知對(duì)方。三、其他條款1.甲方提供的房屋設(shè)備設(shè)施齊全且正常使用，甲方不對(duì)乙方的人身安全負(fù)責(zé)。2.由于法律規(guī)定或不可抗力因素導(dǎo)致一方不能履行合同，不視為違約，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。3.本合同一式兩份，乙方承租后，應(yīng)將甲方一份存檔，以備備查閱。4.本合同附件：房屋圖片、租賃房屋情況清單。甲方：