XX南昌萬達廣場市場推廣策略及執(zhí)行報

XX南昌萬達廣場市場推廣策略及執(zhí)行報2024/3/27XX南昌萬達廣場市場推廣策略及執(zhí)行報一、市場分析二、市場競爭分析四、產(chǎn)品賣點梳理五、市場推廣核心概念六、市場推廣執(zhí)行三、目標(biāo)受眾分析XX南昌萬達廣場市場推廣策略及執(zhí)行報南昌商業(yè)地產(chǎn)快馬揚鞭上半年，南昌商業(yè)地產(chǎn)在調(diào)控政策下成交量和成交均價穩(wěn)中有升，顯示出目前南昌商業(yè)地產(chǎn)市場發(fā)展已經(jīng)步入成熟期，一路艷陽高照。就商業(yè)各類產(chǎn)品而言，上半年南昌商業(yè)地產(chǎn)各類產(chǎn)品顯發(fā)展本色。綜合商業(yè)打包收購、商鋪熱銷、商住公寓遭搶購、近郊專業(yè)市場受寵，這些都標(biāo)志著南昌商業(yè)地產(chǎn)已經(jīng)蓬勃發(fā)展，調(diào)控下南昌商業(yè)地產(chǎn)正迎來跳躍式發(fā)展的黃金時期。XX南昌萬達廣場市場推廣策略及執(zhí)行報上半年非住宅月度成交穩(wěn)中有升據(jù)南昌房地產(chǎn)信息網(wǎng)數(shù)據(jù)顯示，南昌非住宅市場3--6月成交成穩(wěn)步遞增的趨勢。3月份非住宅產(chǎn)品超過500套之后，一直保持較好的成交態(tài)勢，6月，非住宅成交量達724套，達到一個新的高峰。進入5月份后，唐寧街、青云匯、智通廣場、贛江之星等商住公寓開盤，萬達廣場、聯(lián)發(fā)廣場等綜合體的商業(yè)被大型購買，以及博能佰瑞琪、時間廣場等寫字樓的入市，以及昌北鋼材大市場、龍鼎茶都等專業(yè)市場的放量，使得5--6月份，南昌商業(yè)地產(chǎn)成交量大增，蓬勃發(fā)展。特別是以萬達廣場、聯(lián)發(fā)廣場和綠地中央廣場為代表的城市綜合體的商業(yè)部分的銷售，帶動了整個南昌商業(yè)地產(chǎn)的氛圍，也讓商業(yè)地產(chǎn)價值出現(xiàn)重估。XX南昌萬達廣場市場推廣策略及執(zhí)行報紅谷灘商業(yè)價值無可估量從上半年3月開始，南昌各區(qū)商業(yè)地產(chǎn)價格全面上漲，迎來歷史新高潮，其中紅谷灘商業(yè)地產(chǎn)價格上升最為明顯。而在區(qū)域成交量方面，值得注意的是1~6月份，紅谷灘新區(qū)非住宅成交量始終位居全市成交套數(shù)前三，紅谷灘扛起了上半年商業(yè)地產(chǎn)銷售大旗。上半年，紅谷灘新區(qū)以唐寧街為代表的商住公寓、以時間廣場為代表的寫字樓、以名門世家為代表的街鋪以及以萬達廣場為代表的綜合體商業(yè)都大量放量，這些商業(yè)地處商業(yè)中心、地段好，其商業(yè)價值無法估量，其成交均價也搖搖領(lǐng)先其他區(qū)域的相同地段價格。紅谷灘作為南昌新崛起的CBD，其商業(yè)價值與江西經(jīng)濟發(fā)展緊緊聯(lián)系在一起，它的商業(yè)價值也見證者江西經(jīng)濟的發(fā)展。XX南昌萬達廣場市場推廣策略及執(zhí)行報總體來看，2011年上半年在持續(xù)嚴厲的調(diào)控組合拳下，住宅唱主角的局面將逐漸改變，商業(yè)地產(chǎn)已經(jīng)步入最佳發(fā)展時期。2011年下半年，南昌將有大批大型商業(yè)綜合體項目面市，將為投資客帶來新的投資渠道。萬達廣場、聯(lián)發(fā)廣場、銅鑼灣廣場、綠地中央廣場等綜合體項目或繼續(xù)推出整體商業(yè)、或推出寫字樓、或推出商住公寓?？梢灶A(yù)測，隨著商業(yè)項目的不斷推出和國家政策的持續(xù)調(diào)控，下半年南昌商業(yè)地產(chǎn)或?qū)⒂瓉砹績r齊升的黃金發(fā)展時期。XX南昌萬達廣場市場推廣策略及執(zhí)行報一、市場分析二、市場競爭分析四、產(chǎn)品賣點梳理五、市場推廣核心概念六、市場推廣執(zhí)行三、目標(biāo)受眾分析XX南昌萬達廣場市場推廣策略及執(zhí)行報近期紅谷灘新區(qū)在售戒即將推售SOHO、LOFT、寫字樓產(chǎn)品體量龐大。本案同類型產(chǎn)品同期推向市場，競爭壓力相當(dāng)大。XX南昌萬達廣場市場推廣策略及執(zhí)行報名門世家XX南昌萬達廣場市場推廣策略及執(zhí)行報項目簡介：名門世家位于紅谷灘中心區(qū)，南接怡園路，北臨世貿(mào)路，占地面積210畝，總建筑面積26萬平米，容積率僅為1.5、建筑密度27.4％、綠化率40％以上，低密度花園公館。多層、小高層、高層合理排列，3大組團圍合式布局。銷售動態(tài)：名門世家預(yù)計7月底、8月初推名門8號財富SOHO，共25層，其中1-3層為大賣場，4-25層為SOHO公寓，面積40-80㎡不等，現(xiàn)工程進度為地面16層?，F(xiàn)商鋪在售，125㎡-230㎡世貿(mào)路地鐵豪鋪，均價25000元/㎡；85㎡-130㎡商業(yè)街沿街商鋪，均價20000元/㎡。XX南昌萬達廣場市場推廣策略及執(zhí)行報XX南昌萬達廣場市場推廣策略及執(zhí)行報名門8號財富SOHO:1.總層數(shù)為25層，1-3層為大賣場，4-25層為SOHO公寓;2.4-20層為5梯28戶，21-25層為5梯24戶，面積40-80㎡不等;3.配有衛(wèi)生間及煙道，停車位約300個，宜商宜住;4.此批房源均為毛坯房，標(biāo)準層高為3.3米;5.40年產(chǎn)權(quán)且不限購不限貸。XX南昌萬達廣場市場推廣策略及執(zhí)行報產(chǎn)品定位:CBD價值中央·全能商住SOHO訴求點：1.總部商圈；2.雙核地鐵；3.投資回報。XX南昌萬達廣場市場推廣策略及執(zhí)行報XX南昌萬達廣場市場推廣策略及執(zhí)行報評述：該項目除了地段優(yōu)勢外與項目自身大社區(qū)的品質(zhì)外，SOHO產(chǎn)品沒有任何特色，屬于十分平庸之作。其產(chǎn)品價值相當(dāng)單一，投資價值將打折扣。競爭力：**（五星制）XX南昌萬達廣場市場推廣策略及執(zhí)行報聯(lián)發(fā)廣場XX南昌萬達廣場市場推廣策略及執(zhí)行報項目簡介：聯(lián)發(fā)廣場總占地面積為47.27畝，總建筑面積為21.16萬平方米，總投資近8億元人民幣。項目位于南昌市紅谷灘新區(qū)的中央商務(wù)區(qū)CBD核心區(qū)域。由時尚購物廣場、國際精裝酒店式公寓、5A甲級寫字樓共同組成。銷售動態(tài)：[克拉]mini精裝公寓僅剩少量在售，均價13000元/㎡,面積40-75㎡；現(xiàn)預(yù)交1萬總房款減2萬，另可享全款98折、按揭99折優(yōu)惠。該批公寓產(chǎn)權(quán)70年，預(yù)計2011年9月30日交付。今年下半年推寫字樓（48層）房源，精裝修，可自由分割，面積200-1850㎡不等。XX南昌萬達廣場市場推廣策略及執(zhí)行報XX南昌萬達廣場市場推廣策略及執(zhí)行報【兊拉】精裝公寓:1.公寓產(chǎn)權(quán)70年；2.面積從40㎡至110㎡不等（其中包含一些兩房戶 型），主要集中在40㎡至60㎡之間；3.精裝修，另外附贈部分家電設(shè)備；4.除去精裝修的贈送，公寓內(nèi)部還配備了閉路電 視監(jiān)控系統(tǒng)、巡更管理系統(tǒng)、門禁管理系統(tǒng)、 可視對講及家居報警系統(tǒng)、新風(fēng)排氣系統(tǒng)、計 算機網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)、綜合布線系統(tǒng)、公共廣播及背 景音樂系統(tǒng)等多種現(xiàn)代科技手段。5.1010戶XX南昌萬達廣場市場推廣策略及執(zhí)行報【兊拉】推廣:1.該產(chǎn)品偏向于住宅屬性；2.定位在高端產(chǎn)品，強調(diào)其奢侈品的地位；3.在市場調(diào)控之際，其住宅屬性明顯影響了其后期銷售。XX南昌萬達廣場市場推廣策略及執(zhí)行報寫字樓:1.甲級寫字樓面積約8萬㎡；2.主體高度達到206米；3.5A級智能化標(biāo)準單元分割合理實用；近期活動：聯(lián)發(fā)廣場摩天寫字樓新品推介會、天虹百貨簽約儀式隆重丼行6月28日，天虹百貨進駐聯(lián)發(fā)廣場超甲級摩天寫字樓簽約儀式在南昌前湖迎賓館酒店隆重舉行。南昌市政府副秘書長、紅谷灘新區(qū)工委副書記、管委會主任宋鈾，聯(lián)發(fā)集團南昌聯(lián)發(fā)置業(yè)有限公司總經(jīng)理謝永志、天虹商場股份有限公司華中區(qū)總經(jīng)理姜勇出席此次活動，江西省內(nèi)各金融企業(yè)領(lǐng)導(dǎo)，聯(lián)發(fā)廣場特邀嘉賓，各主流媒體也應(yīng)邀蒞臨現(xiàn)場參加儀式。XX南昌萬達廣場市場推廣策略及執(zhí)行報評述：該項目的營銷手法非常老道，總能在市場上不斷制造熱點。其活動線和推廣線聯(lián)系很為緊密。招商的實際進展也讓市場給予充分的肯定，極強的增加了客戶置業(yè)信心。但其公寓從銷售節(jié)奏上和本項目不會產(chǎn)生直接沖突，相反寫字樓產(chǎn)品在將來會存在直接競爭。競爭力：***（五星制）XX南昌萬達廣場市場推廣策略及執(zhí)行報唐寧街XX南昌萬達廣場市場推廣策略及執(zhí)行報項目簡介：唐寧街位于紅谷中大道與會展路的交匯處，位于南昌市政府西側(cè)。南面與南昌市頂級城市綜合體隔路相望，處于紅谷灘政經(jīng)核心，CBD中心地段。項目占地面積20063平米，總建筑面積11.5萬平米，容積率為5，綠地率為42%，建筑密度28.3%，由一棟雙子座精裝高層豪邸及一棟197米的超高層組成。銷售動態(tài)：精裝公寓僅剩14-15層在售，折后均價13500元/㎡；戶型為40-60㎡loft酒店式奢裝公館，現(xiàn)購房享全款97折、按揭98折。XX南昌萬達廣場市場推廣策略及執(zhí)行報XX南昌萬達廣場市場推廣策略及執(zhí)行報一期雙子座建筑為商住樓，總面積約7萬平米，共1152戶。1.A座26層，為3.9米挑高的稀缺產(chǎn)品40-60平米的LOFT產(chǎn)品，每個戶型都會有10多平米以上的贈送面積，客戶的實用率可達100%；2.B座共30層，為40-60平米的普通酒店式公寓產(chǎn)品。3.3.9米挑高；4.精裝修。XX南昌萬達廣場市場推廣策略及執(zhí)行報評述：該項目主攻財富階層；在公寓和loft上皆和本項目產(chǎn)品重疊；其可拓展面積極具吸引力。競爭力：****（五星制）XX南昌萬達廣場市場推廣策略及執(zhí)行報時間廣場XX南昌萬達廣場市場推廣策略及執(zhí)行報項目簡介：時間廣場是由寫字樓、裙樓商業(yè)組成的綜合性建筑。地上建筑為3層裙樓商業(yè)加2座辦公寫字樓，A座寫字樓位于西側(cè)，22層，層高3.5米；B座寫字樓位于東側(cè)，13層，層高3.2米。A座塔樓共有獨立辦公室209間，塔樓B座位于東側(cè)，4層～8層為標(biāo)準層，每層布置有19間酒店式辦公房間。B座塔樓共有酒店式辦公房間190間銷售動態(tài)：預(yù)計2011年7月下旬開盤，具體時間待定。項目售樓處已對外開放，現(xiàn)可接受咨詢登記。項目整體均為寫字樓產(chǎn)品，面積100-1200㎡不等，共237套，項目現(xiàn)已封頂，在做外立面階段，預(yù)計2012年8月交房；A座（22層）毛坯交房，B座（13層）精裝修交房。XX南昌萬達廣場市場推廣策略及執(zhí)行報寫字樓:1.時間廣場擁有“地王”的價值；2.同時更可尊享禮步湖、馬蘭圩規(guī)劃區(qū)一線生態(tài)資源；3.地鐵一二號線交匯、紅灣公路的開通。XX南昌萬達廣場市場推廣策略及執(zhí)行報推廣點:1.強調(diào)地段，總部經(jīng)濟2.強化CEPA概念3.塑造高端形象XX南昌萬達廣場市場推廣策略及執(zhí)行報評述：該項目對本項目SOHO/LOFT的直接沖擊不大，寫字樓產(chǎn)品的推出時候和本項目推出時間沒有重疊，但值得關(guān)注的是其對寫字樓客戶的提前吸納，是否會對未來我們推出寫字樓產(chǎn)品造成一定程度的影響。競爭力：*（五星制）XX南昌萬達廣場市場推廣策略及執(zhí)行報一、市場分析二、市場競爭分析四、產(chǎn)品賣點梳理五、市場推廣核心概念六、市場推廣執(zhí)行三、目標(biāo)受眾分析XX南昌萬達廣場市場推廣策略及執(zhí)行報1、都市單身白領(lǐng)這部分消費階層為中、青年齡段，收入比較高比較穩(wěn)定，崇尚自由，接受新生事物能力較強。都市單身白領(lǐng)購買小戶型的需求，一部分來自都市年輕人參加工作后想獨立，想脫離原有家庭束縛而產(chǎn)生的需求，一部分是來自于異地工作者，想省去租房的麻煩而產(chǎn)生的需求。在南昌，這部分消費市場中，以后者占大多數(shù)，異地來南昌工作者。我們將推廣的受眾界定在下面4類客戶：XX南昌萬達廣場市場推廣策略及執(zhí)行報2、SOHO一族SOHO的全稱是“smallofficehomeoffice”，指在家辦公的意思，SOHO一族可以視為都市單身白領(lǐng)的一個分支，但是因工作性質(zhì)及需求上的特殊性，特單列出來分析。SOHO一族，一般是指自由撰稿人、作家、翻譯、漫畫工作者，這部分從業(yè)者工作比較自由，生活品味較高，對小戶型產(chǎn)品要求既要有辦公性質(zhì)，又要有居住性質(zhì)。從調(diào)查顯示的結(jié)果來看，南昌限于經(jīng)濟的發(fā)展，SOHO一族明顯偏少，不成氣候。XX南昌萬達廣場市場推廣策略及執(zhí)行報3、以辦公為目的置業(yè)者這類消費群體大多數(shù)是私營業(yè)主，與其它消費群體不同，他們將項目作為辦公之用。從調(diào)查顯示的結(jié)果來看，南昌市相當(dāng)部分的小戶型（soho、loft）產(chǎn)品作為辦公之用而被售出，備受市場青睞。XX南昌萬達廣場市場推廣策略及執(zhí)行報4、以投資為目的的投資客這部分投資客將本類產(chǎn)品作為投資性產(chǎn)品，或轉(zhuǎn)售或者租賃以賺取投資利潤。隨著南昌市近年經(jīng)濟的發(fā)展，流動人口的大幅增多，大多數(shù)此類項目的投資收益都還極為可觀，甚至可以做到“以租還貸”，投資此類產(chǎn)品在消費市場上的比重越來越大！XX南昌萬達廣場市場推廣策略及執(zhí)行報XX南昌萬達廣場市場推廣策略及執(zhí)行報參照市場分析結(jié)果，結(jié)合本項目特點，本項目客戶定位如下所述：核心目標(biāo)客戶：全市各類投資客。該類投資客看中本項目萬達品牌、產(chǎn)品綜合優(yōu)勢、戶型面積小、交通便利、投資回報率高，此類群體消費力強勁，預(yù)估投資客消費群將占據(jù)本項目目標(biāo)客戶七成或以上比例。有針對性的對本項目投資前景進行宣傳將會是一劑強有力的催化劑，堅定客戶的投資信心。XX南昌萬達廣場市場推廣策略及執(zhí)行報其它客戶占2、3成：A）單身人士。單身人士主要是指都市白領(lǐng)階層或收入較高的公務(wù)員等消費群體，他們的置業(yè)目的并不明晰，或者自用或者投資。這類客戶以紅谷灘區(qū)域內(nèi)客戶為主。B）私營單位。這類群體可能會將其作為寫字間，辦事處等，看中其相對于寫字樓的售價，以及萬達廣場獨有的中心價值，此類群體一次性購買數(shù)量可觀，通常數(shù)套并購，或者整層購買。XX南昌萬達廣場市場推廣策略及執(zhí)行報一、市場分析二、市場競爭分析四、產(chǎn)品賣點梳理五、市場推廣核心概念六、市場推廣執(zhí)行三、目標(biāo)受眾分析XX南昌萬達廣場市場推廣策略及執(zhí)行報產(chǎn)品基本概況（SOHO）1、地段：未來紅谷灘中心區(qū)域2、配套：紅谷灘萬達廣場全部資源3、交通：地鐵一號線4、套數(shù)：1080套5、裝修標(biāo)準：精裝修6、面積：40—60㎡……XX南昌萬達廣場市場推廣策略及執(zhí)行報優(yōu)勢（S）：1.2.3.4.5.6.7.8.9.萬達集團品牌號召力萬達廣場綜合體資源南昌CBD中心區(qū)的占位城市地鐵1號線地鐵口超高的性價比板式SOHO精裝修萬達廣場中位置最好投資前景最為看好的SOHO全國商業(yè)地產(chǎn)龍頭的領(lǐng)先地位，對投資者的巨大吸引力；坐享整個萬達廣場的全方位高標(biāo)準國際化的配套資源；紅谷灘新區(qū)將以紅谷灘萬達廣場及周邊地區(qū)為主要載體；地鐵直接拉近于老城區(qū)的距離，區(qū)域輻射力更廣；價格和周邊比較具有優(yōu)勢，占據(jù)的配套資源其他項目無法相比絕少有SOHO是板式樓，每一間SOHO都能享受通風(fēng)采光省去裝修麻煩，直接入住，直接出租，省時省力在萬達廣場所有物業(yè)里面，SOHO是最靠近地鐵口的綜合分析，本產(chǎn)品在區(qū)域內(nèi)擁有別人無法企及的錢景。產(chǎn)品SWOT分析XX南昌萬達廣場市場推廣策略及執(zhí)行報劣勢（W）：1.2.3.4.地段非現(xiàn)在區(qū)域中心推售套數(shù)量十分龐大前期積蓄客戶不充足推售周期十分短暫雖然規(guī)劃上這里是未來的中心，但目前還未成型；如此巨大的體量可能會對客戶投資心理產(chǎn)生影響；商鋪的客戶雖然財力，但不足以消化SOHO全部房源；相比其他SOHO類產(chǎn)品，我們的推廣周期僅僅1個月。XX南昌萬達廣場市場推廣策略及執(zhí)行報機會（O）：1.2.3.4.政策利好區(qū)域利好前期人氣第一梯隊這里是未來的中心；商業(yè)投資成為市場熱點；紅谷灘價值重新點燃，成為市場關(guān)注的焦點；商鋪銷售火爆帶來的持續(xù)慣性，容易引爆市場；相比其他項目的市場影響力，較好的客戶引導(dǎo)可以高質(zhì)量的聚合其他項目的客戶。XX南昌萬達廣場市場推廣策略及執(zhí)行報威脅（T）：1.2.此類產(chǎn)品巨大的供應(yīng)量投資客的投資熱情各方對投資客的積極爭搶，會分流客戶；投資客對此類產(chǎn)品回報率的質(zhì)疑產(chǎn)生購買熱情降低，萬達集團品牌號召力萬達廣場綜合體資源南昌CBD中心區(qū)的占位城市地鐵1號線地鐵口超高的性價比板式SOHO精裝修投資前景最為看好賣點:XX南昌萬達廣場市場推廣策略及執(zhí)行報一、市場分析二、市場競爭分析四、產(chǎn)品賣點梳理五、市場推廣核心概念六、市場推廣執(zhí)行三、目標(biāo)受眾分析XX南昌萬達廣場市場推廣策略及執(zhí)行報Q1:為什么在現(xiàn)有地理位置丌如其他項目的時候，客戶還是會選擇我們？不僅僅是因為政府說這里將是新區(qū)中心，新區(qū)中心的價值往往不能立刻釋放?？蛻羰且驗槲覀兪侨f達，相信萬達廣場的造心能力，相信這里比其他更為成熟的地方更具投資價值，投資更穩(wěn)健。成熟區(qū)域的產(chǎn)品，其投資價值顯而易見，短期內(nèi)不會有太大空間；而萬達卻可以讓他們看到豐厚的未來。無論是短期，還是長期持有，這里的空間都非常巨大。XX南昌萬達廣場市場推廣策略及執(zhí)行報Q2:為什么我們能夠在短時間內(nèi)去化如此海量的SOHO以及LOFT產(chǎn)品?這是超常規(guī)的推售模式。市場上從未有過如此大規(guī)模推售此類產(chǎn)品的先例。一般普通性的類似產(chǎn)品，如此海量的套數(shù)不可能在短時間內(nèi)汲取這么多的客戶資源。但因為萬達品牌和萬達廣場的號召力，才讓這種不可能變?yōu)榭赡?。SOHO/LOFT產(chǎn)品是繼商鋪之后，萬達獻給市場大眾的禮物，我們不在是少數(shù)人的選擇。我們通過這類產(chǎn)品，讓更多人實現(xiàn)擁有萬達廣場的夢想，為他們的資產(chǎn)護航。XX南昌萬達廣場市場推廣策略及執(zhí)行報Q3:為什么我們產(chǎn)品本身在沒有明顯優(yōu)勢甚至存在劣勢的時候，客戶還會選擇我們？目前南昌市場上的此類產(chǎn)品并未太大區(qū)別和革命性的提升。在此前提下，對于投資者而言，內(nèi)部空間的優(yōu)化不會成為其購買的主要因素，他們看中的投資回報。即便是自住者，他們也是用來過渡，不是最終居所，所以他們在自主的同時，也回注重物業(yè)的保值增值功能，而這些都是萬達精裝SOHO、LOFT所具備的，因為萬達廣場擁有其他項目都不具備的自造中心的能力，和循環(huán)的物業(yè)資源共享優(yōu)勢。XX南昌萬達廣場市場推廣策略及執(zhí)行報——萬達精裝SOHO的核心競爭力——【強勢品牌】萬達商業(yè)地產(chǎn)龍頭的地位【強勢后盾】紅谷灘萬達廣場綜合優(yōu)勢XX南昌萬達廣場市場推廣策略及執(zhí)行報——廣告語01——投資萬達SOHO，就是投資萬達廣場XX南昌萬達廣場市場推廣策略及執(zhí)行報——廣告語02——不一樣的萬達SOHO，一樣的萬達廣場XX南昌萬達廣場市場推廣策略及執(zhí)行報一、市場分析二、市場競爭分析四、產(chǎn)品賣點梳理五、市場推廣核心概念六、市場推廣執(zhí)行三、目標(biāo)受眾分析XX南昌萬達廣場市場推廣策略及執(zhí)行報形象期賣點期煽火期形象期賣點期煽火期

商鋪掃尾 做投資引導(dǎo)幵預(yù)告SOHO即將推出8月

9月

SOHO項目形象建立項目價值宣傳7月

10月

LOFT項目形象建立項目價值宣傳過渡期XX南昌萬達廣場市場推廣策略及執(zhí)行報萬達步行街商鋪（2011.7.18——2011.7.31）XX南昌萬達廣場市場推廣策略及執(zhí)行報第一階段：掃尾蓄客????時間周期：2011.7.18——2011.7.24推廣目標(biāo)：引導(dǎo)投資，積累客戶推廣主題：一站式生活推廣渠道：報紙、戶外、網(wǎng)絡(luò)、短信、公關(guān)活動XX南昌萬達廣場市場推廣策略及執(zhí)行報

——報紙廣告——二篇硬廣+二篇軟文每一期都是整版硬廣+整版軟文的方式出現(xiàn) 發(fā)布時間：每周二、周四（7.19/7.21）XX南昌萬達廣場市場推廣策略及執(zhí)行報一站式炫彩生活上演紅谷灘

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紅谷灘萬達廣場南昌的24小時丌眠夜

2期絕版鉆鋪僅1萬㎡，全城待搶第1篇（軟文）：街鋪為什么值得購買暢想萬達開業(yè)后的美好生活，傳達出萬達所倡導(dǎo)的一站式生活，這種絢爛的生活是南昌人之前都從未體驗過的。XX南昌萬達廣場市場推廣策略及執(zhí)行報財富鼎鋪，最后搶占

最后珍藏步行街鉆鋪，開搶在即第2篇（硬廣）：最后的鉆鋪再不來搶就沒有了XX南昌萬達廣場市場推廣策略及執(zhí)行報城市商業(yè)，因商圈而變紅谷商圈核心，絕版步行街鉆鋪，稀缺壓軸第2篇（軟文）：商圈，壓軸鉆鋪從一站式商業(yè)談到對城市商業(yè)的改變XX南昌萬達廣場市場推廣策略及執(zhí)行報——營銷活動——特別郵票給特別的您活動時間：2011.7.18——7.31XX南昌萬達廣場市場推廣策略及執(zhí)行報邀請對象：成交客戶，新客戶，準客戶活動形式：只要客戶發(fā)短信告知我們他最想寫信特定一個人（范疇僅為親人）的一句話，我們就給以他的名義代寄給某人。這封信我們將用貼有七城會的郵票和信封幫客戶寄出。一次表達您對她的情誼。XX南昌萬達廣場市場推廣策略及執(zhí)行報第二階段：掃尾沖刺????時間周期：2011.7.25——2011.7.31推廣目標(biāo)：誘導(dǎo)客戶，刺激購買推廣主題：最后的商鋪推廣渠道：報紙、戶外、網(wǎng)絡(luò)、短信、公關(guān)活動XX南昌萬達廣場市場推廣策略及執(zhí)行報——報紙廣告——一篇整版硬廣發(fā)布時間：每周三（7.28）XX南昌萬達廣場市場推廣策略及執(zhí)行報收官商鋪，稀缺發(fā)售第1篇（硬廣）：最后一批商鋪傳遞我們是稀缺品，讓更多的人知道未來再也買不到紅谷灘萬達商鋪了。XX南昌萬達廣場市場推廣策略及執(zhí)行報——營銷活動——搶票活動時間：2011.7.25XX南昌萬達廣場市場推廣策略及執(zhí)行報邀請對象：全城市民活動形式：制作專門網(wǎng)站，搶答關(guān)于紅谷灘萬達廣場進入銷售期后的一些問題。最先全部回答正確的100位參與者將獲得萬達提供的變形金剛3D電影票2張。XX南昌萬達廣場市場推廣策略及執(zhí)行報第三階段：鞏固熱銷????時間周期：2011.8.1——2011.8.3推廣目標(biāo)：讓市場知道萬達的產(chǎn)品就是熱銷推廣主題：火爆熱銷推廣渠道：報紙、網(wǎng)絡(luò)XX南昌萬達廣場市場推廣策略及執(zhí)行報——報紙廣告——一篇硬廣、二篇軟文每一期都是整版硬廣發(fā)布時間：周一、周二、周三（8.1/8.2/8.3）XX南昌萬達廣場市場推廣策略及執(zhí)行報商鋪完美收官，火爆售罄第1篇（硬廣）：火爆售罄直接告訴別人萬達商鋪有多么火爆，同時預(yù)告將有新品推出，敬請關(guān)注。XX南昌萬達廣場市場推廣策略及執(zhí)行報萬達金鋪開盤火爆售罄， 續(xù)寫“日光盤”傳奇第2篇（軟文）：火爆售罄直接告訴別人萬達商鋪有多么火爆，并再次解讀萬達廣場無與倫比的投資價值，同時預(yù)告將有新品推出，敬請關(guān)注。XX南昌萬達廣場市場推廣策略及執(zhí)行報為什么萬達商鋪這么火？

——萬達商鋪火爆售罄，再創(chuàng)市場奇跡第3篇（軟文）：火爆售罄直接告訴別人萬達商鋪有多么火爆，并再次解讀萬達廣場無與倫比的投資價值，同時預(yù)告將有新品推出，敬請關(guān)注。XX南昌萬達廣場市場推廣策略及執(zhí)行報萬達精裝SOHO（2011.8.4——2011.9.17）XX南昌萬達廣場市場推廣策略及執(zhí)行報第一階段：形象建立期????時間周期：2011.8.4——2011.8.14推廣目標(biāo)：建立客戶對新產(chǎn)品SOHO的印象，告知市場萬達精裝SOHO是真正意義上的SOHO產(chǎn)品推廣主題：給南昌SOHO一個樣板推廣渠道：報紙、戶外、網(wǎng)絡(luò)、短信、圍墻、公關(guān)活動XX南昌萬達廣場市場推廣策略及執(zhí)行報——營銷活動——萬達精裝SOHO產(chǎn)品發(fā)布會暨樣板房開放活動時間：2011.8.4（周四）XX南昌萬達廣場市場推廣策略及執(zhí)行報第一步萬達精裝SOHO產(chǎn)品發(fā)布會XX南昌萬達廣場市場推廣策略及執(zhí)行報活動地點：泰耐克國際大酒店邀請對象：邀請前期誠意客戶、南昌各個主流媒體時間跨度：AM10:00——PM14:00XX南昌萬達廣場市場推廣策略及執(zhí)行報活動內(nèi)容：1.2.3.4.5.全方位講解萬達精裝SOHO的投資價值介紹完畢后舉行歌舞表演，也可邀請沙畫藝術(shù)家進行現(xiàn)場表演安排抽獎活動中午安排午餐下午邀請與會人員到萬達精裝SOHO樣板房參觀XX南昌萬達廣場市場推廣策略及執(zhí)行報第二步樣板房開放XX南昌萬達廣場市場推廣策略及執(zhí)行報活動地點：營銷中心樣板房區(qū)邀請對象：邀請前期誠意客戶、南昌各個主流媒體時間跨度：AM14:00——PM16:00XX南昌萬達廣場市場推廣策略及執(zhí)行報現(xiàn)場氛圍營造：1.2.在售樓部廣場入口處，布置彩虹門，條幅，氣球，營造盛大的氛圍；在售樓部廣場中間布置大型的玫瑰雕塑作品（這一天是中國七夕情人節(jié)）XX南昌萬達廣場市場推廣策略及執(zhí)行報現(xiàn)場氛圍營造：1.2.3.將樣板房的整棟樓以金布形式全部包裹起來，給人以神秘感；將迎賓入口到樣板房通道區(qū)域的全部樹木樹干也用金布包裹起來；樣板樓門外安置8門禮炮，迎接參觀嘉賓。XX南昌萬達廣場市場推廣策略及執(zhí)行報特別說明：8月6日是中國傳統(tǒng)節(jié)日—七夕情人節(jié)在樣板房活動當(dāng)天我們還將安排與該節(jié)日相關(guān)的活動，活動將在售樓部現(xiàn)場舉行。XX南昌萬達廣場市場推廣策略及執(zhí)行報活動內(nèi)容：1.2.凡當(dāng)天到訪的客戶，每人均可以得到精美的情人節(jié)禮物一份（中國情人結(jié)）夜晚舉行盛大的七夕情人節(jié)民俗藝術(shù)演出，弘揚中國的民俗文化XX南昌萬達廣場市場推廣策略及執(zhí)行報七夕民俗演出：1、群眾觀星2、穿針乞巧3、文藝演出XX南昌萬達廣場市場推廣策略及執(zhí)行報

——報紙廣告——三篇硬廣+三篇軟文

每一期都是整版硬廣+軟文的方式出現(xiàn)發(fā)布時間：每周二、周四（8.4/8.8/8.13）XX南昌萬達廣場市場推廣策略及執(zhí)行報給南昌SOHO一個樣板

萬達精裝SOHO產(chǎn)品新聞發(fā)布會 暨樣板房開放盛大舉行第1篇（硬廣）：SOHO樣板房全城公開以樣板房開放為重要信息點，告知市場萬達廣場全新產(chǎn)品精裝SOHO正式面世。并樹立萬達廣場的精裝SOHO產(chǎn)品是南昌市此類產(chǎn)品的樣板之作，占領(lǐng)市場高度。XX南昌萬達廣場市場推廣策略及執(zhí)行報

萬達精裝SOHO重新定義南昌SOHO新標(biāo)準第1篇（軟文）：重塑SOHO概念告知市場萬達廣場全新產(chǎn)品精裝SOHO正式面世，并樹立萬達廣場的精裝SOHO產(chǎn)品是南昌市此類產(chǎn)品的樣板之作，讓市場真正明白SOHO的多元價值屬性。XX南昌萬達廣場市場推廣策略及執(zhí)行報給南昌SOHO一個新標(biāo)桿第2篇（硬廣）：樹立市場高度強調(diào)予萬達精裝SOHO的獨特價值，迅速與市場上其他產(chǎn)品拉開檔次，強調(diào)自己的獨一無二的優(yōu)勢。XX南昌萬達廣場市場推廣策略及執(zhí)行報真正的SOHO丌是以住為主第2篇（軟文）：真正的SOHO什么是真正的SOHO？除了住，還能出租，還能辦公，兼具商住功能，兼具自主投資功能。XX南昌萬達廣場市場推廣策略及執(zhí)行報在此乊前第3篇（硬廣）：霸氣宣言鞏固前期建立起來的市場形象，讓人們對萬達精裝SOHO形成強烈的期待和好奇。

南昌沒有真正的SOHOXX南昌萬達廣場市場推廣策略及執(zhí)行報

萬達精裝SOHO投資抗通脹的絕佳選擇第3篇（軟文）：抗通脹告訴市場投資萬達廣場的精裝SOHO是最佳的選擇，因為，萬達精裝SOHO是真正的SOHO產(chǎn)品，具有多種用途和功能，相比普通小戶型公寓類產(chǎn)品，更能夠充分的抵御各種風(fēng)險。XX南昌萬達廣場市場推廣策略及執(zhí)行報第二階段：利益誘惑期????時間周期：2011.8.15——2011.8.21推廣目標(biāo):通過展現(xiàn)項目低門檻投資價值，吸納更多的客戶關(guān)注本項目推廣主題：搶購萬達的最佳時機推廣渠道：報紙、戶外、網(wǎng)絡(luò)、短信、公關(guān)活動XX南昌萬達廣場市場推廣策略及執(zhí)行報

——報紙廣告——二篇硬廣+二篇軟文每一期都是整版硬廣+整版軟文的方式出現(xiàn) 發(fā)布時間：每周二、周四（8.16/8.18）XX南昌萬達廣場市場推廣策略及執(zhí)行報

萬達精裝SOHO萬達廣場入門級產(chǎn)品萬達精裝SOHO，總價35萬起

輕松擁有一座萬達廣場之前望穿秋水，此刻不在艷羨，南昌人全民 投資總動員，就從萬達精裝SOHO開始第1篇（硬廣）：入門級強調(diào)產(chǎn)品的低門檻，以獲得最多人的關(guān)注XX南昌萬達廣場市場推廣策略及執(zhí)行報萬達精裝SOHO，降低投資

萬達廣場的門檻第1篇（軟文）：低門檻將之前商鋪如何的熱銷，如何讓廣大人民望穿秋水，可望不可即，現(xiàn)在SOHO的推出，可以讓市民們輕松實現(xiàn)入主萬達的夢想。XX南昌萬達廣場市場推廣策略及執(zhí)行報南昌人，有福了萬達精裝SOHO，總價35萬起輕松擁有一座萬達廣場第2篇（硬廣）：惠及全南昌人鋪開大眾面，讓所有南昌人都知道萬達廣場的新品萬達精裝SOHO的投資門檻不高，他們可以輕易的買一套進行投資。

之前望穿秋水，此刻不在艷羨，南昌人全民 投資總動員，就從萬達精裝SOHO開始XX南昌萬達廣場市場推廣策略及執(zhí)行報萬達精裝SOHO讓大眾受惠第2篇（軟文）：強調(diào)大眾這是一個大眾的產(chǎn)品，萬達集團在萬達廣場中特意分出一部分產(chǎn)品，作為讓大眾投資的產(chǎn)品，這個產(chǎn)品就是萬達精裝SOHO，讓大眾跟隨萬達一起賺錢。XX南昌萬達廣場市場推廣策略及執(zhí)行報——營銷活動——丼行2次活動活動時間：2011.8.18（周四），8.21（周日）XX南昌萬達廣場市場推廣策略及執(zhí)行報——營銷活動01——客戶答謝會活動時間：2011.8.18（周四）XX南昌萬達廣場市場推廣策略及執(zhí)行報活動地點：前湖迎賓館或者售樓部邀請對象：所有成交客戶、南昌各個主流媒體操作要點：透露SOHO新品即將推出的信息，簡單介紹一下SOHO。XX南昌萬達廣場市場推廣策略及執(zhí)行報活動主題：樂不思暑-冰爽之夜邀請對象：邀請前期誠意客戶、南昌各個主流媒體時間跨度：PM18：00——PM21:00XX南昌萬達廣場市場推廣策略及執(zhí)行報活動內(nèi)容：1.2.3.4.5.6.拉丁舞表演美食故事慈善競拍現(xiàn)場抽獎來賓共舞告知項目進展XX南昌萬達廣場市場推廣策略及執(zhí)行報營銷活動02活動主題：南昌首屆SOHO高峰論壇活動時間：2011.8.21XX南昌萬達廣場市場推廣策略及執(zhí)行報活動地點：泰耐克國際大酒店邀請對象：經(jīng)濟界權(quán)威人士（水皮）、大學(xué)教授、投資領(lǐng)袖、前期誠意客戶、南昌各個主流媒體時間跨度：AM9：00——PM14:00XX南昌萬達廣場市場推廣策略及執(zhí)行報會議議題：1.2.3.限購令下SOHO成為投資新熱點是不是所有的SOHO都值得投資萬達SOHO獨特投資價值在哪里XX南昌萬達廣場市場推廣策略及執(zhí)行報第三階段：賣點釋放期????時間周期：2011.8.22——2011.9.4推廣目標(biāo):通過展現(xiàn)項目低門檻投資價值，吸納更多的客戶關(guān)注本項目推廣主題：搶購萬達的最佳時機推廣渠道：報紙、戶外、網(wǎng)絡(luò)、短信、圍墻、公關(guān)活動XX南昌萬達廣場市場推廣策略及執(zhí)行報

——報紙廣告——四篇硬廣+四篇軟文每一期都是整版硬廣+軟文發(fā)布時間：每周二、周四（8.23/8.25/8.30/9.1）XX南昌萬達廣場市場推廣策略及執(zhí)行報我CBD的SOHO 我在萬達廣場萬達精裝SOHO，總價35萬起輕松擁有一座萬達廣場第1篇（硬廣）：CBD的SOHO著重訴求產(chǎn)品的區(qū)位價值，突出項目巨大的升值潛力，強化人們購買這里的置業(yè)信心。XX南昌萬達廣場市場推廣策略及執(zhí)行報

萬達精裝SOHO為什么風(fēng)靡全國？第1篇（軟文）：SOHO的戓績北京、上海、大連、武漢、寧波、宜昌……23年間，萬達廣場的足跡遍布中國50余座城市，萬達精裝SOHO已經(jīng)成為萬達廣場物業(yè)的拳頭產(chǎn)品之一，萬達SOHO不可阻擋地成為最佳投資品種，其價值也隨之“瘋漲”。XX南昌萬達廣場市場推廣策略及執(zhí)行報我離地鐵最近我在萬達廣場萬達精裝SOHO，總價35萬起輕松擁有一座萬達廣場第2篇（硬廣）：地鐵上蓋的SOHO著重訴求產(chǎn)品的交通價值，突出項目巨大的升值潛力，強化人們購買這里的置業(yè)信心。XX南昌萬達廣場市場推廣策略及執(zhí)行報萬達精裝SOHO的制勝秘籍

小投入，大回報第2篇（軟文）：實效價值結(jié)合當(dāng)下市場情況，深入解析萬達精裝SOHO為什么在全國各地廣受追捧的原因。XX南昌萬達廣場市場推廣策略及執(zhí)行報我被眾星圍繞我在萬達廣場萬達精裝SOHO，總價35萬起輕松擁有一座萬達廣場第3篇（硬廣）：唯一真正的城市綜合體里的SOHO闡述城市綜合體對于SOHO的意義，突出項目巨大升值潛力，強化購買者的置業(yè)信心。XX南昌萬達廣場市場推廣策略及執(zhí)行報投資萬達精裝SOHO的6大

保障第3篇（軟文）：保障CBD中心、地鐵、綜合業(yè)態(tài)、復(fù)合功能、精裝修、萬達品牌XX南昌萬達廣場市場推廣策略及執(zhí)行報我?guī)Ьb修，我是純板樓 我在萬達廣場萬達精裝SOHO，總價35萬起輕松擁有一座萬達廣場第4篇（硬廣）：其他價值概述精裝修，拎包入主，省心省力純板樓，空間利用率高，通風(fēng)采光，市場少有XX南昌萬達廣場市場推廣策略及執(zhí)行報萬達精裝SOHO，領(lǐng)銜南昌

大眾投資新時代第4篇（軟文）：大眾投資王牌大眾投資，如何投資保值增值？如何選擇投資產(chǎn)品？萬達幫你解答。XX南昌萬達廣場市場推廣策略及執(zhí)行報——營銷活動——丼行1次活動活動時間：2011.8.27（周六）XX南昌萬達廣場市場推廣策略及執(zhí)行報營銷活動01活動主題：城運會大型公益足球賽活動時間：2011.8.27XX南昌萬達廣場市場推廣策略及執(zhí)行報活動地點：南昌體育館參賽隊伍：南昌足球隊，與7城會中任意1支球隊邀請對象：全市人民注意事項：萬達新老客戶均可以免費獲得入場券XX南昌萬達廣場市場推廣策略及執(zhí)行報背景：東道主南昌丌參加足球比賽。收入：所得門票收入全部捐給慈善組織。XX南昌萬達廣場市場推廣策略及執(zhí)行報營銷活動02活動主題：火炬?zhèn)鬟f活動時間：2011.9月XX南昌萬達廣場市場推廣策略及執(zhí)行報活動地點：紅谷灘萬達廣場作為火炬?zhèn)鬟f點邀請對象：邀請前期客戶，準客戶，各大媒體注意事項：由萬達派出的火炬手高舉火炬，接受媒體拍照，萬達舉辦大型的歡迎火炬儀式現(xiàn)場布置：拱門、熱氣球、條幅、歡迎臺XX南昌萬達廣場市場推廣策略及執(zhí)行報活動形式：在廣場上丼辦大型慶典活動A、歌舞表演B、舞獅隊C、千人太極表演……XX南昌萬達廣場市場推廣策略及執(zhí)行報第四階段：煽風(fēng)點火期????時間周期：2011.9.5——2011.9.18推廣目標(biāo):將更多的人吸納進來，并增加他們的急迫感，讓他們感到此類產(chǎn)品同樣需要搶推廣主題：您準備買多少套？推廣渠道：報紙、戶外、網(wǎng)絡(luò)、短信、公關(guān)活動XX南昌萬達廣場市場推廣策略及執(zhí)行報

——報紙廣告——三篇硬廣+二篇軟文每一期都是整版硬廣+軟文發(fā)布時間：周二、周四、周三（9.6/9.8/9.14）XX南昌萬達廣場市場推廣策略及執(zhí)行報

萬達精裝SOHO您準備買多少套？總價35萬起/套小投入，大回報第1篇（硬廣）：多套投資讓客戶知道萬達精裝SOHO，有很多人會買很多套，在開盤前起到吊起緊迫感的作用。

萬達精裝SOHO，40—60㎡XX南昌萬達廣場市場推廣策略及執(zhí)行報萬達精裝SOHO開創(chuàng)整層購買的投資先河第1篇（軟文）：先河讓南昌人另眼相看，原來投資還可以這樣XX南昌萬達廣場市場推廣策略及執(zhí)行報您是買一層，還是兩層， 抑戒更多？

萬達精裝SOHO，40—60㎡總價35萬起/套小投入，大回報第2篇（硬廣）：繼續(xù)強化多套整層購買的概念沖擊客戶心理，讓他們緊張，同時也引導(dǎo)客戶投資方式。XX南昌萬達廣場市場推廣策略及執(zhí)行報

像買白菜一樣買萬達精裝SOHO第2篇（軟文）：新投資方法商鋪只有有錢的人玩得起，而萬達SOHO卻讓更多人買的起萬達了，但會有很多人可以整層購買，所以一定要搶。XX南昌萬達廣場市場推廣策略及執(zhí)行報

8月28日，萬達精裝SOHO盛大開盤萬達精裝SOHO，40—60㎡，總價35萬起/套 小投入，大回報第3篇（硬廣）：預(yù)告開盤

再丌來，就真后悔了！最后推一把客戶，讓其產(chǎn)生緊張情緒。XX南昌萬達廣場市場推廣策略及執(zhí)行報

萬達精裝SOHO 平民化備受青睞——4000人共同關(guān)注萬達精裝SOHO第3篇（軟文）：廣受關(guān)注講數(shù)據(jù)，告訴人們SOHO受到了前所未有的關(guān)注，為開盤塑造火爆氛圍。XX南昌萬達廣場市場推廣策略及執(zhí)行報——營銷活動01——中秋聯(lián)誼會暨誠意大客戶摸底活動時間：2011.9.12（周一，中秋節(jié)）XX南昌萬達廣場市場推廣策略及執(zhí)行報活動地點：泰耐克國際大酒店，或者售樓部邀請對象：邀請前期誠意客戶時間跨度：PM18:00——PM21:00XX南昌萬達廣場市場推廣策略及執(zhí)行報活動內(nèi)容：1.2.3.贈送中秋禮盒，與業(yè)主共賞中秋；舉辦中小型文藝演出，邀請知名藝人現(xiàn)場暖場；在開盤前對客戶進行誠意摸底。XX南昌萬達廣場市場推廣策略及執(zhí)行報——營銷活動02——主力店簽約活動時間：2011.8XX南昌萬達廣場市場推廣策略及執(zhí)行報活動地點：泰耐克國際大酒店邀請對象：邀請前期誠意客戶、南昌各個主流媒體XX南昌萬達廣場市場推廣策略及執(zhí)行報第五階段：祝賀過渡期????時間周期：2011.9.19——2011.9.21推廣目標(biāo):讓南昌再次知道萬達精裝SOHO的熱銷，同時預(yù)告LOFT產(chǎn)品即將推出推廣主題：萬達精裝SOHO火爆售罄，LOFT即將推出推廣渠道：報紙、網(wǎng)絡(luò)、短信、活動XX南昌萬達廣場市場推廣策略及執(zhí)行報

——報紙廣告——一篇硬廣+二篇軟文第一期整版硬廣第二期、第三期為軟文發(fā)布時間：周一、周二、周三（9.19/9.20/9.21）XX南昌萬達廣場市場推廣策略及執(zhí)行報對丌起，又賣完了！

萬達精裝SOHO開盤當(dāng)日完美售罄 4000人爭搶，3小時銷售一空 LOFT即將面世第1篇（硬廣）：售罄直接告知售罄信息，突出強調(diào)消化的數(shù)量和速度，一次產(chǎn)生強烈的對比效益，讓所有人都覺得萬達產(chǎn)品就是熱銷。XX南昌萬達廣場市場推廣策略及執(zhí)行報

萬達精裝SOHO開盤當(dāng)日完美售罄

4000人爭搶，3小時銷售一空 LOFT即將面世第2篇（軟文）：售罄直接告知售罄信息，突出強調(diào)消化的數(shù)量和速度，一次產(chǎn)生強烈的對比效益，讓所有人都覺得萬達產(chǎn)品就是熱銷。XX南昌萬達廣場市場推廣策略及執(zhí)行報

萬達精裝SOHO 為什么這么火？萬達精裝SOHO開盤當(dāng)日完美售罄 4000人爭搶，3小時銷售一空 LOFT即將面世第2篇（軟文）：解密直接告知售罄信息，突出強調(diào)消化的數(shù)量和速度，一次產(chǎn)生強烈的對比效益，讓所有人都覺得萬達產(chǎn)品就是熱銷。XX南昌萬達廣場市場推廣策略及執(zhí)行報萬達LOFT（2011.9.22——2011.10）XX南昌萬達廣場市場推廣策略及執(zhí)行報第一階段：形象建立期????時間周期：2011.9.22——2011.9.30推廣目標(biāo)：建立客戶對新產(chǎn)品LOFT的印象推廣主題：萬達廣場最具性價比產(chǎn)品推廣渠道：報紙、戶外、網(wǎng)絡(luò)、短信、圍墻、公關(guān)活動XX南昌萬達廣場市場推廣策略及執(zhí)行報

——報紙廣告——三篇硬廣+三篇軟文每一期都是整版硬廣+軟文的方式出現(xiàn)發(fā)布時間：每周二、周四（9.22/9.27/9.29）XX南昌萬達廣場市場推廣策略及執(zhí)行報全功能型物業(yè)怎么算都劃算買一層得二層，給你雙倍的實用空間投入不大，獲益更高第1篇：形象（功能）讓客戶對loft產(chǎn)品的用途和功能產(chǎn)生認識XX南昌萬達廣場市場推廣策略及執(zhí)行報萬達LOFT萬達廣場最具性價比產(chǎn)品買一層得二層，給你雙倍的實用空間投入不大，獲益更高第2篇：價值強調(diào)loft產(chǎn)品獨一無二的優(yōu)勢XX南昌萬達廣場市場推廣策略及執(zhí)行報丌談性價比只因沒得比買一層得二層，給你雙倍的實用空間投入不大，獲益更高第3篇：性價比強調(diào)loft產(chǎn)品獨一無二的優(yōu)勢XX南昌萬達廣場市場推廣策略及執(zhí)行報營銷活動01活動主題：萬達LOFT創(chuàng)意大賽活動時間：2011.9.22~2011.10.9XX南昌萬達廣場市場推廣策略及執(zhí)行報活動形式：圍繞萬達LOFT的戶型進行裝修創(chuàng)作，贏取10萬裝修基金。邀請對象：對象不限，單位，個人均可。活動控制：2011.9.22，舉行新聞發(fā)布會，參觀樣板房2011.9.17—9.30，投稿時間2011.10.1—10.9，網(wǎng)絡(luò)展覽2011.10.10,公布獲獎名單2011.10月，舉行頒獎典禮XX南昌萬達廣場市場推廣策略及執(zhí)行報第二階段：項目強銷期????時間周期：2011.10推廣目標(biāo)：全方位解讀產(chǎn)品價值推廣主題：萬達廣場最具性價比產(chǎn)品推廣渠道：報紙、網(wǎng)絡(luò)、短信、公關(guān)活動XX南昌萬達廣場市場推廣策略及執(zhí)行報——第一波報紙廣告——三篇硬廣+三篇軟文整版硬廣+軟文XX南昌萬達廣場市場推廣策略及執(zhí)行報

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