婚內(nèi)房產(chǎn)歸屬公證協(xié)議

婚內(nèi)房產(chǎn)歸屬公證協(xié)議甲方（夫/妻）：【甲方姓名】身份證號(hào)：【甲方身份證號(hào)】乙方（夫/妻）：【乙方姓名】身份證號(hào)：【乙方身份證號(hào)】鑒于甲乙雙方自愿結(jié)為夫妻，共同生活，為明確婚內(nèi)財(cái)產(chǎn)權(quán)益，保障雙方合法權(quán)益，現(xiàn)就婚內(nèi)房產(chǎn)歸屬事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、房產(chǎn)信息1.1房產(chǎn)地址：【房產(chǎn)地址】1.2房產(chǎn)證號(hào)：【房產(chǎn)證號(hào)】1.3房產(chǎn)面積：【房產(chǎn)面積】平方米1.4購買日期：【購買日期】1.5購買價(jià)格：【購買價(jià)格】元二、房產(chǎn)歸屬2.1甲乙雙方確認(rèn)，該房產(chǎn)為雙方共同購買，共同擁有。2.2甲乙雙方同意，該房產(chǎn)按份共有，甲方占【甲方份額】%，乙方占【乙方份額】%。2.3甲乙雙方應(yīng)按照各自所占份額享有房產(chǎn)權(quán)益，并承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)。三、房產(chǎn)使用與管理3.1甲乙雙方應(yīng)共同使用、管理和維護(hù)該房產(chǎn)，確保房產(chǎn)的安全、完好。3.2甲乙雙方應(yīng)共同承擔(dān)房產(chǎn)的維修、養(yǎng)護(hù)、物業(yè)管理等費(fèi)用。3.3未經(jīng)另一方同意，任何一方不得擅自處分房產(chǎn)，包括出售、贈(zèng)與、抵押等。四、房產(chǎn)變更4.1如甲乙雙方協(xié)議一致，可對房產(chǎn)進(jìn)行變更，包括但不限于轉(zhuǎn)讓、贈(zèng)與、抵押等。4.2房產(chǎn)變更應(yīng)依法辦理相關(guān)手續(xù)，并通知對方。五、爭議解決5.1本協(xié)議在履行過程中，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。5.2如協(xié)商無果，甲乙雙方同意提交【爭議解決機(jī)構(gòu)】進(jìn)行調(diào)解或仲裁。5.3爭議解決機(jī)構(gòu)作出的調(diào)解或仲裁結(jié)果具有終局性，甲乙雙方應(yīng)予以執(zhí)行。六、協(xié)議效力6.1本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效，具有法律效力。6.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（夫/妻）：【甲方姓名】簽字（或蓋章）：日期：【簽訂日期】乙方（夫/妻）：【乙方姓名】簽字（或蓋章）：日期：【簽訂日期】特此聲明，本協(xié)議系甲乙雙方真實(shí)意思表示，不存在欺詐、脅迫等情形，具有法律效力。2024帶目錄帶附件詳細(xì)版-婚內(nèi)房產(chǎn)歸屬公證協(xié)議目錄一、引言二、定義和術(shù)語三、協(xié)議主體四、房產(chǎn)信息五、房產(chǎn)歸屬六、房產(chǎn)使用與管理七、房產(chǎn)變更八、爭議解決九、協(xié)議效力十、附件一、引言鑒于甲方（夫/妻）【甲方姓名】和乙方（夫/妻）【乙方姓名】自愿結(jié)為夫妻，共同生活，為明確婚內(nèi)財(cái)產(chǎn)權(quán)益，保障雙方合法權(quán)益，現(xiàn)就婚內(nèi)房產(chǎn)歸屬事宜達(dá)成如下協(xié)議。二、定義和術(shù)語本協(xié)議中，除非另有規(guī)定，以下術(shù)語具有以下含義：1."房產(chǎn)"指位于【房產(chǎn)地址】的房產(chǎn)，房產(chǎn)證號(hào)為【房產(chǎn)證號(hào)】。2."甲方"指夫/妻【甲方姓名】。3."乙方"指夫/妻【乙方姓名】。三、協(xié)議主體本協(xié)議由甲方（夫/妻）【甲方姓名】和乙方（夫/妻）【乙方姓名】共同簽訂。四、房產(chǎn)信息4.1房產(chǎn)地址：【房產(chǎn)地址】4.2房產(chǎn)證號(hào)：【房產(chǎn)證號(hào)】4.3房產(chǎn)面積：【房產(chǎn)面積】平方米4.4購買日期：【購買日期】4.5購買價(jià)格：【購買價(jià)格】元五、房產(chǎn)歸屬5.1甲乙雙方確認(rèn)，該房產(chǎn)為雙方共同購買，共同擁有。5.2甲乙雙方同意，該房產(chǎn)按份共有，甲方占【甲方份額】%，乙方占【乙方份額】%。5.3甲乙雙方應(yīng)按照各自所占份額享有房產(chǎn)權(quán)益，并承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)。六、房產(chǎn)使用與管理6.1甲乙雙方應(yīng)共同使用、管理和維護(hù)該房產(chǎn)，確保房產(chǎn)的安全、完好。6.2甲乙雙方應(yīng)共同承擔(dān)房產(chǎn)的維修、養(yǎng)護(hù)、物業(yè)管理等費(fèi)用。6.3未經(jīng)另一方同意，任何一方不得擅自處分房產(chǎn)，包括出售、贈(zèng)與、抵押等。七、房產(chǎn)變更7.1如甲乙雙方協(xié)議一致，可對房產(chǎn)進(jìn)行變更，包括但不限于轉(zhuǎn)讓、贈(zèng)與、抵押等。7.2房產(chǎn)變更應(yīng)依法辦理相關(guān)手續(xù)，并通知對方。八、爭議解決8.1本協(xié)議在履行過程中，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商無果，甲乙雙方同意提交【爭議解決機(jī)構(gòu)】進(jìn)行調(diào)解或仲裁。8.3爭議解決機(jī)構(gòu)作出的調(diào)解或仲裁結(jié)果具有終局性，甲乙雙方應(yīng)予以執(zhí)行。九、協(xié)議效力9.1本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效，具有法律效力。9.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。十、附件（此處可附上相關(guān)房產(chǎn)證明文件、身份證明文件等）甲方（夫/妻）：【甲方姓名】簽字（或蓋章）：日期：【簽訂日期】乙方（夫/妻）：【乙方姓名】簽字（或蓋章）：日期：【簽訂日期】特此聲明，本協(xié)議系甲乙雙方真實(shí)意思表示，不存在欺詐、脅迫等情形，具有法律效力。附件列表：1.房產(chǎn)證明文件（房產(chǎn)證復(fù)印件）2.身份證明文件（甲乙雙方的身份證復(fù)印件）3.房產(chǎn)購買合同或發(fā)票（如有）4.房產(chǎn)評估報(bào)告（如有）5.公證處的公證文件（如有）法律名詞及解釋：1.共有：指兩個(gè)或兩個(gè)以上的人對同一財(cái)產(chǎn)共同享有權(quán)利和承擔(dān)義務(wù)。2.處分：指對財(cái)產(chǎn)進(jìn)行轉(zhuǎn)讓、贈(zèng)與、抵押等行為。3.調(diào)解：指爭議雙方在第三方調(diào)解機(jī)構(gòu)的協(xié)助下，通過協(xié)商達(dá)成和解。4.仲裁：指爭議雙方在第三方仲裁機(jī)構(gòu)的協(xié)助下，通過仲裁程序解決爭議。5.法律效力：指合同依法成立后，對合同當(dāng)事人具有約束力。實(shí)際執(zhí)行過程中可能遇到的問題及注意事項(xiàng)：1.房產(chǎn)份額劃分：確保雙方對房產(chǎn)份額的劃分達(dá)成一致，并在協(xié)議中明確。2.房產(chǎn)使用與管理：明確雙方在使用和管理房產(chǎn)時(shí)的權(quán)利和義務(wù)，避免產(chǎn)生糾紛。3.房產(chǎn)變更：如需對房產(chǎn)進(jìn)行變更，應(yīng)依法辦理相關(guān)手續(xù)，并通知對方。4.爭議解決：在爭議解決過程中，雙方應(yīng)遵守協(xié)議約定的爭議解決方式，如友好協(xié)商、調(diào)解或仲裁。解決辦法：1.房產(chǎn)份額劃分：在簽訂協(xié)議前，雙方應(yīng)充分溝通，明確各自的份額，并在協(xié)議中詳細(xì)說明。2.房產(chǎn)使用與管理：在協(xié)議中明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，如共同承擔(dān)維修、養(yǎng)護(hù)、物業(yè)管理等費(fèi)用。3.房產(chǎn)變更：如需進(jìn)行房產(chǎn)變更，雙方應(yīng)共同辦理相關(guān)手續(xù)，并簽訂書面協(xié)議。4.爭議解決：在爭議解決過程中，雙方應(yīng)遵守協(xié)議約定的爭議解決方式，如友好協(xié)商、調(diào)解或仲裁。適用場景：1.夫妻