基本農(nóng)田租賃合同合集3篇

基本農(nóng)田租賃合同(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。甲方：******（租賃）乙方：******（承租）為愛護(hù)耕地租賃合同雙方當(dāng)事人的合法利益，規(guī)范耕地管理和承包地種植經(jīng)營行為，根據(jù)生態(tài)優(yōu)先、優(yōu)化種植結(jié)構(gòu)，進(jìn)展避災(zāi)高產(chǎn)、優(yōu)質(zhì)高效、標(biāo)準(zhǔn)化生產(chǎn)、產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營的現(xiàn)代生態(tài)農(nóng)業(yè)的原則，依據(jù)有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，訂立如下合同。第一條耕地的使用管理為對(duì)耕地進(jìn)行科學(xué)、合理、統(tǒng)一、嚴(yán)格管理，甲方對(duì)乙方租賃的全部耕地屬于成都市龍泉驛區(qū)規(guī)劃確定并納入國家的基本農(nóng)田，實(shí)行最嚴(yán)格的基本農(nóng)田愛護(hù)制度。允許乙方自主打算種植品種和耕種方式，以市場為導(dǎo)向，實(shí)行宜糧則糧，宜經(jīng)則經(jīng)，充分提高耕地產(chǎn)出效益，鼓舞以水為中心的基本農(nóng)田改造，提高耕地單產(chǎn)效益。其次條租賃面積、位置甲方租賃給乙方耕地位于成都市區(qū)，總面積約畝，四至界限分別為（以實(shí)際標(biāo)注為準(zhǔn)）。第三條租賃期限租賃時(shí)間共****年，從****年**月**日起至****年**月3**日止，如遇國家政策性調(diào)整，另行議定。第四條租賃費(fèi)用的數(shù)額和繳納方式根據(jù)先繳費(fèi)后使用，一年一交，三年一議價(jià)的方式繳納租賃費(fèi)，租賃費(fèi)頭兩年每年800元/畝，于每年**月**日前將下一年租賃費(fèi)以現(xiàn)金方式全部結(jié)清，20****年至****年租賃費(fèi)為1200元/年、畝。三年重新議價(jià)時(shí)，不涉及經(jīng)營權(quán)變更。租賃期間乙方全部投入建設(shè)大棚溫室種植地的，甲方不增收租賃費(fèi)，如國家、地方投入配套建設(shè)的按實(shí)際狀況適當(dāng)增收租賃費(fèi)，詳細(xì)費(fèi)用增收事宜由補(bǔ)充合同商定。第五條甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)（一）甲方的權(quán)利和義務(wù)1、對(duì)承包全部耕地行使租賃權(quán)、監(jiān)督權(quán)。2、有權(quán)收回乙方不按合同商定經(jīng)營的耕地。3、制止乙方實(shí)施損害耕地資源和其它資產(chǎn)的行為。4、依據(jù)租賃合同的商定，向乙方收取租賃費(fèi)。5、在租賃期終止后，有權(quán)提出新的租賃標(biāo)準(zhǔn)，選擇確定新的承租方。6、耕地租賃期間，國家各類惠農(nóng)支農(nóng)政策以甲方作為受益主體，但龍泉驛區(qū)政府另有規(guī)定的除外。7、維護(hù)乙方相關(guān)合法權(quán)益。（二）乙方的權(quán)利和義務(wù)1、依法享有對(duì)租賃的耕地資源經(jīng)營使用和收益的權(quán)利。如在租賃期內(nèi)對(duì)所租賃的耕地進(jìn)行了基本農(nóng)田改造，對(duì)改造形成的資產(chǎn)如電網(wǎng)、水利設(shè)施等由乙方全部投入建設(shè)的，在租賃合同到期后享有處置權(quán)。2、乙方對(duì)耕地可依據(jù)市場需求，自主支配生產(chǎn)經(jīng)營方式。3、租賃期內(nèi)不得對(duì)耕地進(jìn)行流轉(zhuǎn)，在租賃期滿后，同等條件下，對(duì)原租賃的耕地有連續(xù)租賃的優(yōu)先權(quán)。4、按本合同的商定繳納租賃費(fèi)。5、執(zhí)行龍泉驛區(qū)耕地管理政策，愛護(hù)和合理利用耕地資源，防止沙化退化，不得越界經(jīng)營，濫墾草原。6、自合同簽訂之日起**日內(nèi)到管理區(qū)工商行政管理部門注冊(cè)規(guī)范的企業(yè)法人執(zhí)照及相關(guān)手續(xù)。經(jīng)營時(shí)要根據(jù)區(qū)示范農(nóng)場標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行建設(shè)。第六條違約責(zé)任1、在租賃期間，除合同商定和國家、四川省及成都市政策調(diào)整的因素之外，甲乙任何一方不得隨便變更和解除合同，如有違約，由違約方擔(dān)當(dāng)另一方的經(jīng)濟(jì)損失，當(dāng)事人雙方都有過錯(cuò)的，應(yīng)當(dāng)分別擔(dān)當(dāng)相應(yīng)的違約責(zé)任。因不行抗力的因素，造成甲乙雙方無法履行合同，或是合同確有必要變更或解除的，可以經(jīng)雙方協(xié)商后，根據(jù)法律程序變更或解除合同，由此造成的經(jīng)濟(jì)損失雙方自行擔(dān)當(dāng)或雙方協(xié)商解決。2、乙方違約不按時(shí)繳納租賃費(fèi)的，甲方有權(quán)解除租賃合同。3、乙方違約私自對(duì)耕地進(jìn)行流轉(zhuǎn)的，甲方有權(quán)解除合同。4、乙方有違反國家、自治區(qū)及管理區(qū)耕地管理政策行為的，甲方有權(quán)解除合同，同時(shí)交由農(nóng)業(yè)執(zhí)法部門依法進(jìn)行處理，構(gòu)成犯罪的依法追究刑事責(zé)任。5、乙方假如在規(guī)定期限內(nèi)（**日內(nèi)）不能辦理相關(guān)的企業(yè)規(guī)范注冊(cè)手續(xù)，在取消租賃資格的同時(shí)，按所繳納保證金的10%收取違約手續(xù)費(fèi)。6、乙方假如在二年內(nèi)不能達(dá)到區(qū)現(xiàn)行生態(tài)農(nóng)業(yè)示范標(biāo)準(zhǔn)的，年租賃費(fèi)按正常標(biāo)準(zhǔn)上浮30%收取。第七條解決爭議的方法在合同履行過程中，如發(fā)生爭議，由爭議雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向上級(jí)主管部門申請(qǐng)調(diào)解或直接向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。第八條其它事項(xiàng)本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。附件：耕地租賃示意圖甲方代表人（簽字蓋章）：乙方代表人（簽字蓋章）：******簽訂日期：****年**月**日基本農(nóng)田租賃合同(第二篇)【合同摘要】本合同為基本農(nóng)田租賃合同（以下簡稱“本合同”），由甲方（出租方）和乙方（承租方）在自愿、平等的基礎(chǔ)上達(dá)成，旨在規(guī)范雙方基本農(nóng)田的租賃行為。甲乙雙方必須遵守本合同的約定，共同維護(hù)基本農(nóng)田的保護(hù)和發(fā)展?！竞贤摹炕巨r(nóng)田租賃合同甲方：（出租方）地址：電話：法定代表人：乙方：（承租方）地址：電話：法定代表人：鑒于：甲方合法擁有標(biāo)明地址的基本農(nóng)田產(chǎn)權(quán)；乙方有租賃基本農(nóng)田的需求；雙方經(jīng)友好協(xié)商，就基本農(nóng)田租賃達(dá)成以下協(xié)議：第一條租賃基本農(nóng)田1.1甲方同意將擁有的基本農(nóng)田出租給乙方使用，作為農(nóng)業(yè)生產(chǎn)和農(nóng)村發(fā)展的重要基礎(chǔ)。乙方有權(quán)利合法地使用該基本農(nóng)田。1.2基本農(nóng)田租賃的具體范圍、面積以及所在地段等詳細(xì)信息，請(qǐng)參見本合同附件《基本農(nóng)田清單》。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2如乙方在租賃期限屆滿前三個(gè)月表示續(xù)租意愿，雙方將在臨近屆滿的前3個(gè)月內(nèi)協(xié)商續(xù)租事宜。第三條租金及支付方式3.1乙方同意按照約定支付租金。租金金額為每年___元，共計(jì)（人民幣）___元。3.2租金支付方式為：（請(qǐng)注明具體的支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。3.3租金應(yīng)于每年__月__日前支付至甲方指定的賬戶或直接交付給甲方，甲方應(yīng)及時(shí)提供相應(yīng)的收據(jù)。第四條權(quán)利和義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）保障租賃基本農(nóng)田的完整性和安全性；（2）提供合格的土地使用證明和土地證書；（3）維護(hù)基本農(nóng)田的正常農(nóng)業(yè)生產(chǎn)秩序；（4）及時(shí)提供租賃基本農(nóng)田的必要支持和協(xié)助等。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）合法使用租賃基本農(nóng)田；（2）按照合同約定支付租金；（3）不得擅自改變基本農(nóng)田的用途；（4）依法保護(hù)并合理利用租賃基本農(nóng)田等。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此所造成的損失。5.2若甲方違約，則乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方返還已支付的全部租金。第六條爭議解決與法律適用6.1合同履行過程中如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，應(yīng)提交有管轄權(quán)的人民法院裁決。6.2本合同的解釋與執(zhí)行均適用中華人民共和國的法律法規(guī)。第七條合同生效與變更7.1本合同自雙方蓋章后生效，并取代雙方之前就基本農(nóng)田租賃達(dá)成的任何口頭或書面協(xié)議。7.2本合同的任何變更或補(bǔ)充應(yīng)采用書面形式，并經(jīng)雙方簽字或蓋章方為有效。【合同簽署】甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽字：簽字：日期：日期：基本農(nóng)田租賃合同(第三篇)【合同標(biāo)題】基本農(nóng)田租賃合同【合同正文】合同編號(hào)：_____日期：______年______月______日甲方（出租方）：姓名/名稱：_________________地址：_____________________聯(lián)系電話：_________________乙方（承租方）：姓名/名稱：_________________地址：_____________________聯(lián)系電話：_________________鑒于甲方擁有位于_______（詳細(xì)地址）的基本農(nóng)田，乙方有意租用該基本農(nóng)田進(jìn)行農(nóng)作物種植，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下租賃合同：第一條租賃土地信息1.甲方同意將位于_______（詳細(xì)地址）的基本農(nóng)田土地，面積約為______畝，出租給乙方用于農(nóng)作物種植。2.甲方應(yīng)確保所租田地為合法的基本農(nóng)田，不存在用途限制、抵押、質(zhì)押、查封等情況。3.乙方可以根據(jù)實(shí)際需要，在租賃期內(nèi)進(jìn)行相應(yīng)的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)活動(dòng)。第二條租金及支付方式1.雙方約定租金為每畝______元（大寫：___________________），總金額為______元（大寫：_________________________________）。2.租金支付方式為：乙方應(yīng)于簽署本合同之日起_____天內(nèi)，一次性支付全部租金至甲方指定的賬戶。第三條租賃期限及終止1.租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.若乙方在租賃期滿前_____個(gè)月內(nèi)向甲方提出不續(xù)租的意愿，甲方同意提前拆除臨時(shí)設(shè)施，并于乙方搬離前進(jìn)行土地修復(fù)工作。第四條其他約定1.甲方有權(quán)對(duì)租賃土地進(jìn)行監(jiān)督，監(jiān)督過程應(yīng)予以乙方配合。2.甲方同意提供相應(yīng)的農(nóng)技咨詢和技術(shù)支持，保證租賃土地的農(nóng)作物順利生長。3.甲方負(fù)責(zé)租賃土地的合法性，承擔(dān)由此產(chǎn)生的法律責(zé)任。4.雙方可根據(jù)實(shí)際需要協(xié)商修改合同內(nèi)容，并在書面同意后生效。第五條爭議解決合同履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可依法向有管轄權(quán)的人民