山東省物業(yè)項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)要求

PAGEPAGE1**山東省物業(yè)項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)要求**甲方：山東省物業(yè)項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)院乙方：山東省物業(yè)項(xiàng)目開發(fā)有限公司根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就山東省物業(yè)項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)要求達(dá)成如下協(xié)議：一、項(xiàng)目名稱：山東省物業(yè)項(xiàng)目二、項(xiàng)目地點(diǎn)：山東省三、項(xiàng)目規(guī)模：總建筑面積約100,000平方米四、規(guī)劃設(shè)計(jì)要求：1.乙方應(yīng)根據(jù)甲方提供的規(guī)劃設(shè)計(jì)條件，編制項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)方案，并報甲方審批。2.乙方應(yīng)按照甲方審批的規(guī)劃設(shè)計(jì)方案，進(jìn)行項(xiàng)目施工圖設(shè)計(jì)，并報甲方審批。3.乙方應(yīng)按照甲方審批的施工圖設(shè)計(jì)，進(jìn)行項(xiàng)目施工。4.乙方應(yīng)保證項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)方案、施工圖設(shè)計(jì)及施工符合國家及地方的相關(guān)法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)。5.乙方應(yīng)按照甲方的要求，提供項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)方案、施工圖設(shè)計(jì)及施工過程中的相關(guān)資料。五、規(guī)劃設(shè)計(jì)費(fèi)用：1.乙方應(yīng)按照甲方的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，向甲方支付規(guī)劃設(shè)計(jì)費(fèi)用。2.乙方應(yīng)在簽訂本合同后5個工作日內(nèi)，向甲方支付規(guī)劃設(shè)計(jì)費(fèi)用的50%。3.乙方應(yīng)在甲方審批通過項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)方案后5個工作日內(nèi)，向甲方支付規(guī)劃設(shè)計(jì)費(fèi)用的30%。4.乙方應(yīng)在甲方審批通過施工圖設(shè)計(jì)后5個工作日內(nèi)，向甲方支付規(guī)劃設(shè)計(jì)費(fèi)用的20%。六、違約責(zé)任：1.乙方未按照甲方的要求，提供項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)方案、施工圖設(shè)計(jì)及施工過程中的相關(guān)資料，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。2.乙方未按照甲方審批的規(guī)劃設(shè)計(jì)方案、施工圖設(shè)計(jì)進(jìn)行施工，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。七、爭議解決：1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定：1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：山東省物業(yè)項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)院乙方（蓋章）：山東省物業(yè)項(xiàng)目開發(fā)有限公司甲方代表（簽名）：_______________乙方代表（簽名）：_______________簽訂日期：____年____月____日**2024帶目錄帶附件詳細(xì)版-山東省物業(yè)項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)要求**目錄：一、引言二、項(xiàng)目概述1.項(xiàng)目名稱2.項(xiàng)目地點(diǎn)3.項(xiàng)目規(guī)模三、規(guī)劃設(shè)計(jì)要求1.規(guī)劃設(shè)計(jì)原則2.設(shè)計(jì)內(nèi)容要求3.設(shè)計(jì)成果提交四、規(guī)劃設(shè)計(jì)費(fèi)用1.費(fèi)用構(gòu)成2.支付方式五、違約責(zé)任六、爭議解決七、其他約定八、附件引言：本合同文檔旨在明確山東省物業(yè)項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)的要求，確保項(xiàng)目的順利進(jìn)行。本合同文檔包括目錄和附件，詳細(xì)闡述了項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)的要求、費(fèi)用、違約責(zé)任等相關(guān)事項(xiàng)。一、項(xiàng)目概述1.項(xiàng)目名稱：山東省物業(yè)項(xiàng)目2.項(xiàng)目地點(diǎn)：山東省3.項(xiàng)目規(guī)模：總建筑面積約100,000平方米二、規(guī)劃設(shè)計(jì)要求1.規(guī)劃設(shè)計(jì)原則：乙方應(yīng)根據(jù)甲方提供的規(guī)劃設(shè)計(jì)條件，編制項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)方案，并報甲方審批。乙方應(yīng)按照甲方審批的規(guī)劃設(shè)計(jì)方案，進(jìn)行項(xiàng)目施工圖設(shè)計(jì)，并報甲方審批。乙方應(yīng)按照甲方審批的施工圖設(shè)計(jì)，進(jìn)行項(xiàng)目施工。2.設(shè)計(jì)內(nèi)容要求：乙方應(yīng)保證項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)方案、施工圖設(shè)計(jì)及施工符合國家及地方的相關(guān)法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)。乙方應(yīng)按照甲方的要求，提供項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)方案、施工圖設(shè)計(jì)及施工過程中的相關(guān)資料。3.設(shè)計(jì)成果提交：乙方應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)，向甲方提交完整的設(shè)計(jì)成果，包括但不限于規(guī)劃設(shè)計(jì)方案、施工圖設(shè)計(jì)、設(shè)計(jì)說明書等。三、規(guī)劃設(shè)計(jì)費(fèi)用1.費(fèi)用構(gòu)成：乙方應(yīng)按照甲方的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，向甲方支付規(guī)劃設(shè)計(jì)費(fèi)用。2.支付方式：乙方應(yīng)在簽訂本合同后5個工作日內(nèi)，向甲方支付規(guī)劃設(shè)計(jì)費(fèi)用的50%。乙方應(yīng)在甲方審批通過項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)方案后5個工作日內(nèi)，向甲方支付規(guī)劃設(shè)計(jì)費(fèi)用的30%。乙方應(yīng)在甲方審批通過施工圖設(shè)計(jì)后5個工作日內(nèi)，向甲方支付規(guī)劃設(shè)計(jì)費(fèi)用的20%。四、違約責(zé)任1.乙方未按照甲方的要求，提供項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)方案、施工圖設(shè)計(jì)及施工過程中的相關(guān)資料，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。2.乙方未按照甲方審批的規(guī)劃設(shè)計(jì)方案、施工圖設(shè)計(jì)進(jìn)行施工，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。五、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。七、附件1.附件一：規(guī)劃設(shè)計(jì)方案審批流程2.附件二：施工圖設(shè)計(jì)審批流程3.附件三：規(guī)劃設(shè)計(jì)費(fèi)用支付時間表甲方（蓋章）：山東省物業(yè)項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)院乙方（蓋章）：山東省物業(yè)項(xiàng)目開發(fā)有限公司甲方代表（簽名）：_______________乙方代表（簽名）：_______________簽訂日期：____年____月____日**附件列表：**1.附件一：規(guī)劃設(shè)計(jì)方案審批流程2.附件二：施工圖設(shè)計(jì)審批流程3.附件三：規(guī)劃設(shè)計(jì)費(fèi)用支付時間表4.附件四：規(guī)劃設(shè)計(jì)方案及相關(guān)資料提交清單5.附件五：施工圖設(shè)計(jì)及相關(guān)資料提交清單6.附件六：規(guī)劃設(shè)計(jì)成果驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.附件七：違約行為認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)8.附件八：爭議解決流程**違約行為羅列及認(rèn)定：**1.乙方未按照甲方的要求，提供項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)方案、施工圖設(shè)計(jì)及施工過程中的相關(guān)資料，視為乙方違約。2.乙方未按照甲方審批的規(guī)劃設(shè)計(jì)方案、施工圖設(shè)計(jì)進(jìn)行施工，視為乙方違約。3.乙方未按照合同約定的支付方式進(jìn)行規(guī)劃設(shè)計(jì)費(fèi)用的支付，視為乙方違約。4.甲方未按照合同約定的時間進(jìn)行規(guī)劃設(shè)計(jì)方案的審批，視為甲方違約。5.甲方未按照合同約定的時間進(jìn)行施工圖設(shè)計(jì)的審批，視為甲方違約。**法律名詞及解釋：**1.合同：指雙方或多方當(dāng)事人之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。2.違約：指當(dāng)事人未履行合同約定的義務(wù)或者履行義務(wù)不符合約定的行為。3.爭議解決：指當(dāng)合同當(dāng)事人之間發(fā)生爭議時，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議的過程。4.規(guī)劃設(shè)計(jì)方案：指乙方根據(jù)甲方提供的規(guī)劃設(shè)計(jì)條件編制的，用于指導(dǎo)項(xiàng)目建設(shè)的方案。5.施工圖設(shè)計(jì)：指乙方根據(jù)甲方審批的規(guī)劃設(shè)計(jì)方案編制的，用于施工的詳細(xì)圖紙和技術(shù)文件。**實(shí)際執(zhí)行過程中可能遇到的相關(guān)問題及注意事項(xiàng)：**1.乙方提交的規(guī)劃設(shè)計(jì)方案或施工圖設(shè)計(jì)不符合甲方的要求或相關(guān)法律法規(guī)，需要及時進(jìn)行修改。2.甲方在審批規(guī)劃設(shè)計(jì)方案或施工圖設(shè)計(jì)時，應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定的時間進(jìn)行，避免拖延。3.乙方在支付規(guī)劃設(shè)計(jì)費(fèi)用時，應(yīng)按照合同約定的支付方式進(jìn)行，確保支付的及時性和準(zhǔn)確性。4.雙方在履行合同時，應(yīng)保持良好的溝通和協(xié)作，及時解決遇到的問題。5.雙方在合同執(zhí)行過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保項(xiàng)目的合法性和合規(guī)性。**解決方法：**1.對于乙方提交的規(guī)劃設(shè)計(jì)方案或施工圖設(shè)計(jì)不符合要求的情況，甲方應(yīng)及時向乙方提出修改意見，乙方應(yīng)根據(jù)甲方的意見進(jìn)行修改，直至符合要求。2.對于甲方在審批過程中拖延的情況，乙方應(yīng)及時與甲方進(jìn)行溝通，催促甲方按照合同約定的時間進(jìn)行審批。3.對于乙方支付規(guī)劃設(shè)計(jì)費(fèi)用的問題，乙方應(yīng)按照合同約定的支付方式進(jìn)行支付，如遇到支付問題，應(yīng)及時與甲方進(jìn)行溝通解決。4.雙方在合同執(zhí)行過程中，應(yīng)保持良好的溝通和協(xié)作，遇到問題應(yīng)及時協(xié)商解決，確保合同的順利執(zhí)行。**適用場景：**本合同適用于以下場景：1.物業(yè)項(xiàng)目的規(guī)劃設(shè)計(jì)階段，需要明確規(guī)劃設(shè)計(jì)要求、費(fèi)用支付、違約責(zé)任等相關(guān)事項(xiàng)。2.甲乙雙方在物業(yè)項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)過程中，需要進(jìn)行合作，明確各自的權(quán)利和義務(wù)。3.在物業(yè)項(xiàng)目規(guī)