個(gè)人租房合同租賃物品更改

PAGEPAGE1合同編號(hào)：_______甲方（出租方）：________身份證號(hào)：________地址：________乙方（承租方）：________身份證號(hào)：________地址：________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方房屋及附屬物品的相關(guān)事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、房屋及附屬物品基本情況1.1甲方將位于________（以下簡稱“租賃房屋”）出租給乙方使用，租賃房屋的詳細(xì)地址為：________。1.2甲方同意乙方租賃的附屬物品包括：________。1.3租賃房屋及附屬物品的基本情況詳見本合同附件一。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金由雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金的方式為：每____月支付一次，每次支付____個(gè)月的租金。3.3乙方應(yīng)在每月的____日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未支付租金的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的____%作為滯納金。四、押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將租賃房屋及附屬物品返還甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。五、租賃物品的更改5.1在租賃期間，乙方不得隨意更改租賃房屋的結(jié)構(gòu)、裝修及附屬物品。5.2如乙方確實(shí)需要對(duì)租賃房屋的結(jié)構(gòu)、裝修或附屬物品進(jìn)行更改，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，并經(jīng)甲方書面同意后方可進(jìn)行更改。更改所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)。5.3乙方更改完畢后，應(yīng)確保租賃房屋及附屬物品的安全、完好，并恢復(fù)原狀。如乙方未按照約定恢復(fù)原狀，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失。六、合同的解除與終止6.1在租賃期間，如乙方有以下情形之一的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方立即搬離租賃房屋：（1）未按照約定支付租金，經(jīng)甲方催告后仍未支付的；（2）未按照約定使用租賃房屋，造成租賃房屋或附屬物品嚴(yán)重?fù)p壞的；（3）擅自將租賃房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式處置的；（4）利用租賃房屋從事違法活動(dòng)的。6.2在租賃期間，如甲方有以下情形之一的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方退還已支付的租金及押金：（1）未按照約定提供租賃房屋及附屬物品，嚴(yán)重影響乙方使用的；（2）違反本合同約定，干涉乙方正常使用租賃房屋的。七、違約責(zé)任7.1甲方未按照約定提供租賃房屋及附屬物品，或違反本合同約定干涉乙方正常使用租賃房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。7.2乙方未按照約定支付租金、押金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。八、爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2在履行本合同過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.3本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：________簽訂日期：____年____月____日乙方（簽字/蓋章）：________簽訂日期：____年____月____日附件一：租賃房屋及附屬物品基本情況（此處可附上房屋及附屬物品的照片、清單等詳細(xì)信息）2024帶目錄帶附件詳細(xì)版-個(gè)人租房合同租賃物品更改目錄一、合同雙方基本信息二、房屋及附屬物品基本情況三、租賃期限四、租金及支付方式五、押金六、租賃物品的更改七、合同的解除與終止八、違約責(zé)任九、爭議解決十、其他約定十一、附件一、合同雙方基本信息甲方（出租方）：________身份證號(hào)：________地址：________乙方（承租方）：________身份證號(hào)：________地址：________二、房屋及附屬物品基本情況2.1甲方將位于________（以下簡稱“租賃房屋”）出租給乙方使用，租賃房屋的詳細(xì)地址為：________。2.2甲方同意乙方租賃的附屬物品包括：________。2.3租賃房屋及附屬物品的基本情況詳見本合同附件一。三、租賃期限3.1本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。3.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金由雙方協(xié)商確定。四、租金及支付方式4.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。4.2乙方支付租金的方式為：每____月支付一次，每次支付____個(gè)月的租金。4.3乙方應(yīng)在每月的____日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未支付租金的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的____%作為滯納金。五、押金5.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。5.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將租賃房屋及附屬物品返還甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。六、租賃物品的更改6.1在租賃期間，乙方不得隨意更改租賃房屋的結(jié)構(gòu)、裝修及附屬物品。6.2如乙方確實(shí)需要對(duì)租賃房屋的結(jié)構(gòu)、裝修或附屬物品進(jìn)行更改，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，并經(jīng)甲方書面同意后方可進(jìn)行更改。更改所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)。6.3乙方更改完畢后，應(yīng)確保租賃房屋及附屬物品的安全、完好，并恢復(fù)原狀。如乙方未按照約定恢復(fù)原狀，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失。七、合同的解除與終止7.1在租賃期間，如乙方有以下情形之一的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方立即搬離租賃房屋：（1）未按照約定支付租金，經(jīng)甲方催告后仍未支付的；（2）未按照約定使用租賃房屋，造成租賃房屋或附屬物品嚴(yán)重?fù)p壞的；（3）擅自將租賃房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式處置的；（4）利用租賃房屋從事違法活動(dòng)的。7.2在租賃期間，如甲方有以下情形之一的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方退還已支付的租金及押金：（1）未按照約定提供租賃房屋及附屬物品，嚴(yán)重影響乙方使用的；（2）違反本合同約定，干涉乙方正常使用租賃房屋的。八、違約責(zé)任8.1甲方未按照約定提供租賃房屋及附屬物品，或違反本合同約定干涉乙方正常使用租賃房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。8.2乙方未按照約定支付租金、押金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。九、爭議解決9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。9.2在履行本合同過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。十、其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.3本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：________簽訂日期：____年____月____日乙方（簽字/蓋章）：________簽訂日期：____年____月____日附件一：租賃房屋及附屬物品基本情況（此處可附上房屋及附屬物品的照片、清單等詳細(xì)信息）附件列表：1.附件一：租賃房屋及附屬物品基本情況（包括照片、清單等詳細(xì)信息）法律名詞及解釋：1.合同法：指中華人民共和國合同法，規(guī)定了合同的訂立、履行、變更、解除和終止等方面的法律規(guī)定。2.出租方：指提供租賃房屋及附屬物品的一方，即甲方。3.承租方：指租賃房屋及附屬物品的一方，即乙方。4.租金：指乙方支付給甲方的租賃房屋及附屬物品的使用費(fèi)用。5.押金：指乙方為保證履行合同義務(wù)而支付給甲方的金額，用于扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，剩余部分應(yīng)退還乙方。6.違約金：指當(dāng)一方違反合同約定時(shí)，應(yīng)支付給守約方的金額，作為違約責(zé)任的一種形式。7.爭議解決：指當(dāng)雙方在履行合同過程中發(fā)生糾紛時(shí)，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭端的過程。實(shí)際執(zhí)行過程中可能遇到的問題及注意事項(xiàng)：1.租賃物品更改：乙方在進(jìn)行租賃物品更改時(shí)，應(yīng)提前向甲方提出書面申請(qǐng)，并經(jīng)甲方書面同意后方可進(jìn)行更改。更改完畢后，乙方應(yīng)確保租賃房屋及附屬物品的安全、完好，并恢復(fù)原狀。2.租金支付：乙方應(yīng)按照約定的支付方式和時(shí)間及時(shí)支付租金，避免逾期產(chǎn)生滯納金。3.押金退還：租賃期滿或合同提前解除后，乙方應(yīng)按照約定將租賃房屋及附屬物品返還甲方，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。4.合同解除與終止：雙方在合同執(zhí)行過程中，如遇特殊情況需解除或終止合同時(shí)，應(yīng)按照合同約定的方式進(jìn)行，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和后果。5.違約責(zé)任：雙方在履行合同過程中，如一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，支付違約金或承擔(dān)其他法律責(zé)任。解決辦法：1.租賃物品更改：乙方在更改租賃物品前，應(yīng)與甲方充分溝通，并按照約定的程序進(jìn)行申請(qǐng)和更改。更改完畢后，應(yīng)及時(shí)通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。2.租金支付：乙方應(yīng)提前規(guī)劃好租金支付的時(shí)間和金額，確保按時(shí)支付租金，避免逾期產(chǎn)生滯納金。如有特殊情況，應(yīng)及時(shí)與甲方溝通并協(xié)商解決。3.押金退還：乙方在合同期滿或提前解除合同后，應(yīng)按照約定將租賃房屋及附屬物品返還甲方，并確保物品的完好。甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，及時(shí)將剩余押金退還乙方。4.合同解除與終止：雙方在合同執(zhí)行過程中，如遇特殊情況需解