個人租房合同租賃物品更改

PAGEPAGE1合同編號：_______甲方（出租方）：________身份證號：________地址：________乙方（承租方）：________身份證號：________地址：________根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就乙方租賃甲方房屋及附屬物品的相關事宜，經友好協商，達成以下協議：一、房屋及附屬物品基本情況1.1甲方將位于________（以下簡稱“租賃房屋”）出租給乙方使用，租賃房屋的詳細地址為：________。1.2甲方同意乙方租賃的附屬物品包括：________。1.3租賃房屋及附屬物品的基本情況詳見本合同附件一。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場情況調整租金，具體租金由雙方協商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金的方式為：每____月支付一次，每次支付____個月的租金。3.3乙方應在每月的____日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未支付租金的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的____%作為滯納金。四、押金4.1乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將租賃房屋及附屬物品返還甲方，甲方在確認無損壞或經乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。五、租賃物品的更改5.1在租賃期間，乙方不得隨意更改租賃房屋的結構、裝修及附屬物品。5.2如乙方確實需要對租賃房屋的結構、裝修或附屬物品進行更改，應提前一個月向甲方提出書面申請，并經甲方書面同意后方可進行更改。更改所需費用由乙方承擔。5.3乙方更改完畢后，應確保租賃房屋及附屬物品的安全、完好，并恢復原狀。如乙方未按照約定恢復原狀，甲方有權要求乙方恢復原狀或賠償損失。六、合同的解除與終止6.1在租賃期間，如乙方有以下情形之一的，甲方有權解除本合同，并要求乙方立即搬離租賃房屋：（1）未按照約定支付租金，經甲方催告后仍未支付的；（2）未按照約定使用租賃房屋，造成租賃房屋或附屬物品嚴重損壞的；（3）擅自將租賃房屋轉租、轉讓、抵押或以其他方式處置的；（4）利用租賃房屋從事違法活動的。6.2在租賃期間，如甲方有以下情形之一的，乙方有權解除本合同，并要求甲方退還已支付的租金及押金：（1）未按照約定提供租賃房屋及附屬物品，嚴重影響乙方使用的；（2）違反本合同約定，干涉乙方正常使用租賃房屋的。七、違約責任7.1甲方未按照約定提供租賃房屋及附屬物品，或違反本合同約定干涉乙方正常使用租賃房屋的，應向乙方支付違約金，違約金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。7.2乙方未按照約定支付租金、押金的，應向甲方支付違約金，違約金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。八、爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2在履行本合同過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應首先協商解決；協商不成的，任何一方均有權向甲方所在地的人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.3本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：________簽訂日期：____年____月____日乙方（簽字/蓋章）：________簽訂日期：____年____月____日附件一：租賃房屋及附屬物品基本情況（此處可附上房屋及附屬物品的照片、清單等詳細信息）2024帶目錄帶附件詳細版-個人租房合同租賃物品更改目錄一、合同雙方基本信息二、房屋及附屬物品基本情況三、租賃期限四、租金及支付方式五、押金六、租賃物品的更改七、合同的解除與終止八、違約責任九、爭議解決十、其他約定十一、附件一、合同雙方基本信息甲方（出租方）：________身份證號：________地址：________乙方（承租方）：________身份證號：________地址：________二、房屋及附屬物品基本情況2.1甲方將位于________（以下簡稱“租賃房屋”）出租給乙方使用，租賃房屋的詳細地址為：________。2.2甲方同意乙方租賃的附屬物品包括：________。2.3租賃房屋及附屬物品的基本情況詳見本合同附件一。三、租賃期限3.1本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。3.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場情況調整租金，具體租金由雙方協商確定。四、租金及支付方式4.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。4.2乙方支付租金的方式為：每____月支付一次，每次支付____個月的租金。4.3乙方應在每月的____日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未支付租金的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的____%作為滯納金。五、押金5.1乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。5.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將租賃房屋及附屬物品返還甲方，甲方在確認無損壞或經乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。六、租賃物品的更改6.1在租賃期間，乙方不得隨意更改租賃房屋的結構、裝修及附屬物品。6.2如乙方確實需要對租賃房屋的結構、裝修或附屬物品進行更改，應提前一個月向甲方提出書面申請，并經甲方書面同意后方可進行更改。更改所需費用由乙方承擔。6.3乙方更改完畢后，應確保租賃房屋及附屬物品的安全、完好，并恢復原狀。如乙方未按照約定恢復原狀，甲方有權要求乙方恢復原狀或賠償損失。七、合同的解除與終止7.1在租賃期間，如乙方有以下情形之一的，甲方有權解除本合同，并要求乙方立即搬離租賃房屋：（1）未按照約定支付租金，經甲方催告后仍未支付的；（2）未按照約定使用租賃房屋，造成租賃房屋或附屬物品嚴重損壞的；（3）擅自將租賃房屋轉租、轉讓、抵押或以其他方式處置的；（4）利用租賃房屋從事違法活動的。7.2在租賃期間，如甲方有以下情形之一的，乙方有權解除本合同，并要求甲方退還已支付的租金及押金：（1）未按照約定提供租賃房屋及附屬物品，嚴重影響乙方使用的；（2）違反本合同約定，干涉乙方正常使用租賃房屋的。八、違約責任8.1甲方未按照約定提供租賃房屋及附屬物品，或違反本合同約定干涉乙方正常使用租賃房屋的，應向乙方支付違約金，違約金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。8.2乙方未按照約定支付租金、押金的，應向甲方支付違約金，違約金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。九、爭議解決9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。9.2在履行本合同過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應首先協商解決；協商不成的，任何一方均有權向甲方所在地的人民法院提起訴訟。十、其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.3本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：________簽訂日期：____年____月____日乙方（簽字/蓋章）：________簽訂日期：____年____月____日附件一：租賃房屋及附屬物品基本情況（此處可附上房屋及附屬物品的照片、清單等詳細信息）附件列表：1.附件一：租賃房屋及附屬物品基本情況（包括照片、清單等詳細信息）法律名詞及解釋：1.合同法：指中華人民共和國合同法，規(guī)定了合同的訂立、履行、變更、解除和終止等方面的法律規(guī)定。2.出租方：指提供租賃房屋及附屬物品的一方，即甲方。3.承租方：指租賃房屋及附屬物品的一方，即乙方。4.租金：指乙方支付給甲方的租賃房屋及附屬物品的使用費用。5.押金：指乙方為保證履行合同義務而支付給甲方的金額，用于扣除乙方應付款項后，剩余部分應退還乙方。6.違約金：指當一方違反合同約定時，應支付給守約方的金額，作為違約責任的一種形式。7.爭議解決：指當雙方在履行合同過程中發(fā)生糾紛時，通過協商、調解、仲裁或訴訟等方式解決爭端的過程。實際執(zhí)行過程中可能遇到的問題及注意事項：1.租賃物品更改：乙方在進行租賃物品更改時，應提前向甲方提出書面申請，并經甲方書面同意后方可進行更改。更改完畢后，乙方應確保租賃房屋及附屬物品的安全、完好，并恢復原狀。2.租金支付：乙方應按照約定的支付方式和時間及時支付租金，避免逾期產生滯納金。3.押金退還：租賃期滿或合同提前解除后，乙方應按照約定將租賃房屋及附屬物品返還甲方，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。4.合同解除與終止：雙方在合同執(zhí)行過程中，如遇特殊情況需解除或終止合同時，應按照合同約定的方式進行，并承擔相應的責任和后果。5.違約責任：雙方在履行合同過程中，如一方違反合同約定，應承擔相應的違約責任，支付違約金或承擔其他法律責任。解決辦法：1.租賃物品更改：乙方在更改租賃物品前，應與甲方充分溝通，并按照約定的程序進行申請和更改。更改完畢后，應及時通知甲方進行驗收。2.租金支付：乙方應提前規(guī)劃好租金支付的時間和金額，確保按時支付租金，避免逾期產生滯納金。如有特殊情況，應及時與甲方溝通并協商解決。3.押金退還：乙方在合同期滿或提前解除合同后，應按照約定將租賃房屋及附屬物品返還甲方，并確保物品的完好。甲方應在扣除乙方應付款項后，及時將剩余押金退還乙方。4.合同解除與終止：雙方在合同執(zhí)行過程中，如遇特殊情況需解