農(nóng)村宅基地房買賣合同書合集3篇

農(nóng)村宅基地房買賣合同書(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。賣方：*****(簡稱甲方)身份證號碼：*買方：*****(簡稱乙方)身份證號碼：*依據(jù)《XX民法典》、《XX城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)至規(guī)定，甲、乙雙方在公平、自愿、協(xié)商全都的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。第一條乙方同意購買甲方擁有的座落在的房產(chǎn)，建筑面積為平方米。其次條上述房產(chǎn)的交易價(jià)格為：總價(jià)人民幣萬元整。第三條付款時(shí)間與方法：甲乙雙方同意以多次付款方式付款，現(xiàn)已付清全部房款。第四條甲方應(yīng)于收到乙方全額房款之日起將交易的房產(chǎn)交付給乙方使用，并把購房合同等相關(guān)證件和材料交付乙方，如有其它需求，甲方應(yīng)樂觀協(xié)作乙方處理好相關(guān)事宜。第五條本合同發(fā)生爭議的解決方式：在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決。如有未盡事宜，甲乙雙方可另行商定，其補(bǔ)充商定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。本合同一式四份，甲乙雙方及證明人各一份。出賣方(甲方)：**證明人：******購買方(乙方)：**證明人：*********年***月***日農(nóng)村宅基地房買賣合同書(第二篇)農(nóng)村宅基地房買賣合同書合同編號：____________摘要：本合同由賣方____________（以下簡稱"甲方"）和買方_____________（以下簡稱"乙方"）共同締結(jié)，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方同意遵守以下條款并履行各自義務(wù)。合同條款：一、出售房屋基本情況：1.房屋地址：（省/市/區(qū)）___________（鄉(xiāng)/鎮(zhèn)/街道）___________（村/社區(qū)）_____________（門牌號）_____________2.房屋所有權(quán)歸屬：房屋所有權(quán)屬于甲方，具體權(quán)屬證號為___________。3.房屋結(jié)構(gòu)和規(guī)格：房屋結(jié)構(gòu)為___________，總建筑面積為___________平方米。二、交易價(jià)格與付款方式：1.乙方同意按照約定價(jià)格以人民幣支付購房款項(xiàng)。2.乙方應(yīng)在簽署本合同之日起__________日內(nèi)一次性支付購房款項(xiàng)，共計(jì)人民幣___________元。三、權(quán)屬過戶與房屋交付：1.雙方同意在買賣款項(xiàng)支付完畢后，屆時(shí)賣方應(yīng)將房屋所有權(quán)過戶給乙方，并提供完整的房產(chǎn)證明文件。2.乙方收到房屋所有權(quán)證書后，賣方應(yīng)配合乙方進(jìn)行房屋交割手續(xù)。四、宅基地及土地使用權(quán)：1.房屋所處的宅基地使用權(quán)屬于甲方，乙方在購買房屋的同時(shí)，同意承認(rèn)甲方對宅基地的所有權(quán)和使用權(quán)。2.乙方在房屋交割后有權(quán)合法使用宅基地，但不得私自出售或轉(zhuǎn)讓宅基地土地。五、房屋狀況和維修責(zé)任：1.甲方在交付房屋時(shí)，保證房屋結(jié)構(gòu)、基礎(chǔ)設(shè)施及各項(xiàng)設(shè)施齊全、正常運(yùn)行、無嚴(yán)重?fù)p壞。2.在房屋交割后______________個月內(nèi)，甲方將承擔(dān)因房屋質(zhì)量問題引起的維修責(zé)任，超過該期限的維修責(zé)任由乙方自行負(fù)責(zé)。六、違約責(zé)任：1.任何一方未按本合同規(guī)定的時(shí)間和方式履行其義務(wù)的，應(yīng)支付違約金，違約金金額為合同總價(jià)的___________%。2.如一方違約，導(dǎo)致另一方無法履行合同，被迫解除合同，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任，并賠償對方因此遭受的損失。七、爭議解決：本合同的解釋與執(zhí)行適用中華人民共和國的法律。如發(fā)生任何爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；若協(xié)商不成，應(yīng)提交有管轄權(quán)的人民法院進(jìn)行裁決。八、其他事項(xiàng)：1.乙方在購房前已充分了解宅基地及房屋情況，對房屋質(zhì)量和證件真實(shí)性未提出異議。2.本合同自雙方簽字之日起生效，并取代雙方之前就宅基地房買賣達(dá)成的任何形式的協(xié)議。甲方（賣方）：乙方（買方）：簽字：___________簽字：___________日期：___________日期：___________農(nóng)村宅基地房買賣合同書(第三篇)農(nóng)村宅基地房買賣合同合同編號：_________甲方（買方）:姓名/名稱:____________________身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼:____________________住所/地址:____________________聯(lián)系電話:____________________乙方（賣方）:姓名/名稱:____________________身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼:____________________住所/地址:____________________聯(lián)系電話:____________________鑒于甲方同意購買乙方所有權(quán)屬清晰、符合法律規(guī)定的農(nóng)村宅基地房產(chǎn)，雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成以下合同條款。第一條：房產(chǎn)信息1.1乙方確認(rèn)自己擁有該農(nóng)村宅基地房屋的所有權(quán)，并無任何產(chǎn)權(quán)糾紛或限制。1.2房產(chǎn)地址：____________________1.3房產(chǎn)面積：____________________1.4房產(chǎn)權(quán)屬證號：____________________第二條：房屋買賣條款2.1房屋交付及交付時(shí)間：2.1.1乙方應(yīng)將房屋的物權(quán)、使用權(quán)等相關(guān)證明材料交付給甲方。2.1.2房屋交付時(shí)間為雙方簽訂本合同之日起______天內(nèi)完成。2.2房屋價(jià)格及支付方式：2.2.1房屋總價(jià)款為人民幣(以下簡稱"元")____________________（大寫）。2.2.2支付方式：甲方應(yīng)一次性支付給乙方房屋總價(jià)款。支付方式為_____________，支付時(shí)間為_____________。2.3過戶手續(xù)：2.3.1乙方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理房屋過戶手續(xù)，并承擔(dān)過戶所需費(fèi)用。2.3.2甲方應(yīng)配合提供相關(guān)資料并簽署必要的文件。第三條：違約責(zé)任3.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的損害賠償責(zé)任。3.2如甲方違約，乙方有權(quán)保留定金，并要求甲方支付違約金，違約金金額為合同總價(jià)款的____%。3.3如乙方違約，除返還甲方已支付的所有權(quán)屬證明材料及房屋總價(jià)款外，還應(yīng)賠償甲方合同總價(jià)款____%的違約金。第四條：其他條款4.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。4.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為房屋交付完畢之日起______年。4.3本合同及其執(zhí)行與解釋均適用中華人民共和國法律。甲方（買方）: