廣東省集體建設(shè)用地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同合集3篇

廣東省集體建設(shè)用地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。第一條訂立合同雙方當(dāng)事人轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱甲方）****地址：****郵編：****電話：****法定代表人：****身份證號碼：****托付代理人：****身份證號碼：****受讓方（以下簡稱乙方）****地址：****郵編：****電話：****法定代表人：****身份證號碼：****托付代理人：****身份證號碼：****甲乙雙方依據(jù)《廣東省集體建設(shè)用地使用權(quán)流轉(zhuǎn)管理方法》的有關(guān)規(guī)定，本著公平、自愿、誠懇、守信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就集體建設(shè)用地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜，達成如下合同條文，以共同遵守。其次條轉(zhuǎn)讓土地基本狀況：1、地塊位置：****2、集體建設(shè)用地使用證號：****3、集體建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同號：****4、地號：****5、土地用途：****6、土地面積：****7、建筑面積：****8、現(xiàn)狀：****9、抵押、查封狀況：****10、地塊的詳細位置詳見附圖，附圖已經(jīng)雙方簽字蓋章確認。第三條甲方保證本合同其次條所述內(nèi)容真實，保證土地權(quán)屬清楚，符合法律法規(guī)規(guī)定的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓應(yīng)具備的條件。第四條甲乙雙方確定轉(zhuǎn)讓土地面積為****平方米，轉(zhuǎn)讓價格為人民幣****元（大寫：人民幣****億****仟****佰****拾****萬****仟****佰****拾****元整）第五條集體建設(shè)用地使用權(quán)設(shè)定抵押的，應(yīng)取得抵押權(quán)人同意方可轉(zhuǎn)讓。土地轉(zhuǎn)讓后，原出讓合同的權(quán)利和義務(wù)由乙方履行。第六條轉(zhuǎn)讓土地的剩余使用年限自****年**月**日起，至****年**月**日止。第七條簽訂本合同的同時，乙方應(yīng)向甲方支付轉(zhuǎn)讓成交價款的****％（即人民幣****元，大寫：****元人民幣）作為首期款兼履約保證金。其余款項乙方同意采納以下第****種方式支付給甲方：1、****年**月**日前一次性以現(xiàn)金或現(xiàn)金支票支付；2、采納分期付款方式，詳細如下：（1）第一期：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章（畫押）后**日內(nèi)，乙方須支付地價款總額的****％，共計****元人民幣（大寫：****）（2）其次期：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章（畫押）后**日內(nèi)，乙方須支付地價款總額的****％，共計****元人民幣（大寫：****）（3）第三期：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章（畫押）后**日內(nèi)，乙方須支付地價款總額的****％，共計****元人民幣（大寫：****）第八條甲方將本合同項下的土地使用權(quán)供應(yīng)給乙方使用的時間為****年**月**日前，如甲方不能按時將本合同項下的土地供應(yīng)給乙方使用，延遲期間甲方同意將履約保證金雙倍返還給乙方，作為違約賠償。延遲超過兩個月的，乙方有權(quán)解除合同；甲方應(yīng)準(zhǔn)時退還乙方已支付的全部款項并擔(dān)當(dāng)乙方由此患病的實際經(jīng)濟損失。第九條假如乙方不能按時支付應(yīng)付款項，逾期兩個月內(nèi)（含兩個月），乙方情愿以已支付的履約保證金向甲方支付違約賠償。逾期超過兩個月仍未按合同規(guī)定繳齊應(yīng)付的款項，甲方有權(quán)解除合同并可向乙方追索由此患病的實際經(jīng)濟損失；對乙方已支付的價款，扣除違約損失后，予以退還。第十條甲乙雙方應(yīng)在簽訂合同后三十日內(nèi)，到土地所在地的縣級以上土地行政主管部門辦理有關(guān)土地登記手續(xù)。轉(zhuǎn)讓所需繳納的稅費由甲、乙雙方按規(guī)定各自擔(dān)當(dāng)，雙方有商定的除外。第十一條除法律規(guī)定的免責(zé)因素之外，甲乙雙方均應(yīng)嚴格履行各自的職責(zé)，并依法擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任。消失糾紛或違約行為，應(yīng)本著實事求是的原則協(xié)商解決，協(xié)商不成時，甲乙雙方同意向①****仲裁委員會申請仲裁；②****人民法院提起訴訟。第十二條其他商定事項：****第十三條本合同在XX廣東省****市（縣、區(qū)）簽訂。第十四條本合同自甲乙雙方簽字、蓋章（畫押）后生效。第十五條本合同和附件（圖）共****頁，以中文書寫為準(zhǔn)。第十六條本合同一式陸份，甲乙雙方各執(zhí)貳份，貳份送****市（縣、區(qū)）土地行政主管部門留存，各份具有同等法律效力。甲方（蓋章）****乙方（蓋章）****法定代表人（簽字）****法定代表人（簽字）****托付代理人（簽字）****托付代理人（簽字）********年**月**日****年**月**日簽訂地點：****簽訂地點：****附件一、本合同適用于土地使用者轉(zhuǎn)讓集體土地使用權(quán)時，由轉(zhuǎn)讓方與受讓方共同簽訂。二、《集體建設(shè)用地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同》包括合同正文和附件《流轉(zhuǎn)宗地圖》以及合同雙方當(dāng)事人另行商定的其他附件。三、本合同為示范文本，可作為簽約文本，但監(jiān)制、印制單位不負法律責(zé)任。四、甲乙雙方在簽訂本合同前應(yīng)先到當(dāng)?shù)赝恋?、?guī)劃行政主管部門查詢該土地使用權(quán)是否符合轉(zhuǎn)讓的條件。廣東省集體建設(shè)用地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同(第二篇)[合同標(biāo)題]廣東省集體建設(shè)用地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同[摘要]本合同旨在規(guī)定乙方將所持有的廣東省集體建設(shè)用地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給甲方。雙方經(jīng)友好協(xié)商一致，達成以下條款：[正文]甲方：（買方名稱）地址：法定代表人：聯(lián)系電話：統(tǒng)一社會信用代碼：乙方：（賣方名稱）地址：法定代表人：聯(lián)系電話：鑒于：1.乙方作為廣東省集體建設(shè)用地的使用權(quán)人，合法持有該土地使用權(quán)；2.甲方意欲購買乙方所持有的廣東省集體建設(shè)用地使用權(quán)；3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓事宜達成一致。一、土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓1.乙方同意將其持有的位于廣東省的集體建設(shè)用地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給甲方，轉(zhuǎn)讓面積為_____（平方米/公頃）（以下簡稱"轉(zhuǎn)讓土地"）。2.甲方同意支付轉(zhuǎn)讓土地的轉(zhuǎn)讓費用和相關(guān)稅費，總金額為_____（大寫）______（人民幣/其他貨幣）（以下簡稱"轉(zhuǎn)讓費用"）。轉(zhuǎn)讓費用應(yīng)于雙方簽署本合同時一次性支付。二、權(quán)益保障及義務(wù)1.乙方保證其持有的轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)系合法無爭議的，并不存在轉(zhuǎn)讓限制或擔(dān)保權(quán)利；2.甲方自轉(zhuǎn)讓土地登記過戶之日起享有該土地使用權(quán)的全部權(quán)益和利益；3.雙方同意簽署相關(guān)文件，并協(xié)助辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)，其中包括但不限于土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓登記、用地規(guī)劃變更等。三、違約責(zé)任1.甲方或乙方一方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對方因此遭受的損失；2.如因一方違約導(dǎo)致合同解除的，違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額為合同總金額的_____（百分比）。四、法律適用及爭議解決1.本合同適用中華人民共和國法律；2.因本合同引起的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；2.本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效；3.本合同的傳真件、復(fù)印件、掃描件等副本與原件具有同等法律效力。（以下無正文）甲方：（法定代表人簽名）日期：乙方：（法定代表人簽名）日期：廣東省集體建設(shè)用地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同(第三篇)廣東省集體建設(shè)用地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同合同編號：_____________甲方：（出讓方）單位名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系電話：乙方：（受讓方）單位名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》以及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方本著自愿、平等、公平和互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成以下協(xié)議并共同遵守：第一條轉(zhuǎn)讓的土地信息1.用地位置：______________________2.土地面積：______________________（單位：平方米）3.土地用途：______________________第二條轉(zhuǎn)讓條件1.甲方擁有合法的集體建設(shè)用地使用權(quán)，并具備轉(zhuǎn)讓條件。2.乙方同意購買并具備合法使用土地的資格。第三條轉(zhuǎn)讓價格和支付方式1.轉(zhuǎn)讓價格為人民幣_______________元（大寫：____________________），乙方同意按照約定支付。2.支付方式：一次性支付/分期支付（可根據(jù)協(xié)商結(jié)果進行填寫）第四條權(quán)利和責(zé)任1.轉(zhuǎn)讓后，乙方享有合法使用土地的權(quán)利，并承擔(dān)相應(yīng)的權(quán)利與義務(wù)。2.乙方需依法履行土地管理、規(guī)劃和環(huán)保等方面的責(zé)任，確保土地的正常使用與保護。第五條保密條款1.本合同及雙方在合作中所了解到的任何商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、商業(yè)信息等，雙方應(yīng)予以保密。2.未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得向第三方披露或使用上述秘密信息。第六條違約責(zé)任1.如一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對方因此所遭受的損失。2.如雙方因不可抗力因素導(dǎo)致無法履行本合同，應(yīng)盡快通知對方并提供相應(yīng)的證明文件。第七條爭議解決雙方如發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。若協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定事項1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并適用中華人民共和國的法律。2.本合同一式____份，甲、乙各持____份