農(nóng)村房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議書正規(guī)版模板合集3篇

農(nóng)村房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議書正規(guī)版模板(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。甲方：****身份證號碼：************乙方：****身份證號碼：************甲、乙雙方就房屋買賣事項(xiàng)，經(jīng)協(xié)商全都，并經(jīng)土地全部權(quán)人**同意，達(dá)成以下合同條款：第一條、房屋的基本狀況現(xiàn)在甲方自愿將坐落在**省**市**縣**鎮(zhèn)**村委會(huì)**組的房屋院落(包括：主房一間，廚房一間，豬圈一間)及其一些附屬物出賣給乙方，并將與所出賣房屋相關(guān)的土地使用權(quán)同時(shí)轉(zhuǎn)讓給乙方。該房屋始建于**年，房屋結(jié)構(gòu)為土木結(jié)構(gòu)，建筑面積*****平方米(其中實(shí)際建筑面積***平方米)，房屋用途為***；該房屋平面圖見本合同附件一，該房屋附屬土地平面圖見附件二;(房屋全部權(quán)證號、土地使用權(quán)證號)(房地產(chǎn)權(quán)證號)為***。該院落具**置為：**東鄰：**西鄰：**南鄰：**北鄰：**登記長度為：**米、寬度為**米，面積共**平米該院落相關(guān)的附屬物同時(shí)全部轉(zhuǎn)讓，附屬物包括：房屋后兩分的茶園一塊，房屋前后的全部果樹，原來的。老水池及其水源一個(gè)，房屋后的一畝菜地及其后山**分的一塊耕田一并轉(zhuǎn)讓，并且允許乙方家人過世以后可以在甲方家的林權(quán)山內(nèi)安葬，到時(shí)不收分文安葬地塊錢。其次條、房屋面積的特別商定本合同第一條所商定的面積為(甲方暫測)(原產(chǎn)權(quán)證上標(biāo)明)(房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測定)面積。如暫測面積或原產(chǎn)權(quán)證上標(biāo)明的面積(以下簡稱暫測面積)與房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測定的面積有差異的，以房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測定面積(以下簡稱實(shí)際面積)為準(zhǔn)。該房屋交付時(shí)，房屋實(shí)際面積與暫測面積的差別不超過暫測面積的±**%時(shí)，房價(jià)款保持不變。實(shí)際面積與暫測面積差別超過暫測面積的±**%時(shí)，甲乙雙方同意另協(xié)商處理。第三條、土地使用權(quán)性質(zhì)該房屋相應(yīng)的土地使用權(quán)取得方式為*****；土地使用權(quán)年限自***年***月***日至***年***月***日止。以劃撥方式取得土地使用權(quán)的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓批準(zhǔn)文件號為*****；該房屋買賣后，根據(jù)有關(guān)規(guī)定，乙方無須補(bǔ)辦土地使用權(quán)出讓手續(xù)。第四條、價(jià)格甲方應(yīng)在前將該房屋交付乙方；屆時(shí)該房產(chǎn)應(yīng)無任何擔(dān)保、抵押、房產(chǎn)瑕疵，無人租住、使用；無欠賬，如電話費(fèi)、水電費(fèi)、有線電視費(fèi)等。第五條、付款方式乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付定金(幣)***萬***千***百***拾***元整，并應(yīng)于本合同生效之日起*****日內(nèi)將該房屋全部價(jià)款付給甲方。詳細(xì)付款方式可由雙方另行商定。第六條、交付期限甲方應(yīng)于本合同生效之日起**日內(nèi)，將該房屋的產(chǎn)權(quán)證書交給乙方，并應(yīng)收到該房屋全部價(jià)款之日起*****日內(nèi)，將該房屋付給乙方。第七條、乙方逾期付款的違約責(zé)任乙方如未按本合同第四條規(guī)定的時(shí)間付款，甲方對乙方的逾期應(yīng)付款有權(quán)追究違約利息。自本合同規(guī)定的應(yīng)付款限期之其次天起至實(shí)際付款之日止，月利息按*****計(jì)算。逾期超過****天后，即視為乙方不履行本合同。屆時(shí)，甲方有權(quán)按下述第****種商定，追究乙方的違約責(zé)任。1、終止合同，乙方按累計(jì)應(yīng)付款的**%向甲方支付違約金。甲方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過乙方支付的違約金時(shí)，實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額部分由乙方據(jù)實(shí)賠償。2、乙方按累計(jì)應(yīng)付款的**%向甲方支付違約金，合同連續(xù)履行。第八條、甲方逾期交付房屋的違約責(zé)任除人力不行抗拒的自然災(zāi)難等特別狀況外，甲方如未按本合同第五條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權(quán)按已交付的房價(jià)款向甲方追究違約利息。按本合同第十一條規(guī)定的最終交付期限的其次天起至實(shí)際交付之日止，月利息在*****個(gè)月內(nèi)按*****利率計(jì)算；自第*****個(gè)月起，月利息則按*****利率計(jì)算。逾期超過*****個(gè)月，則視為甲方不履行本合同，乙方有權(quán)追究甲方的違約責(zé)任。1、終止合同，甲方按乙方累計(jì)已付款的**%向乙方支付違約金。乙方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過甲方支付的違約金時(shí)，實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額部分由甲方據(jù)實(shí)賠償。2、甲方按乙方累計(jì)已付款的**%向乙方支付違約金，合同連續(xù)履行。第九條、關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的商定甲方保證該房產(chǎn)合法、權(quán)屬清晰、有合法的土地使用權(quán)。并已經(jīng)取得全部共有人的全都同意。若因產(chǎn)權(quán)、使用權(quán)或其他產(chǎn)權(quán)緣由而導(dǎo)致乙方無**常使用，甲方情愿賠付乙方全部轉(zhuǎn)讓款、房屋的改造、建筑、裝修等費(fèi)用及土地增值部分。合同生效后甲方有協(xié)作乙方辦理相關(guān)產(chǎn)權(quán)證照轉(zhuǎn)移義務(wù)，如因政府緣由的確無法辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，甲方須把相關(guān)證件交乙方保存。如遇政府征地拆遷，該院落的拆遷利益(包括拆遷補(bǔ)償款、回遷房等)全部歸乙方全部。第十一條、本合同未盡事項(xiàng)，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第十二條、本合同之附件均為本合同不行分割之一部分。本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng)，均遵照XX有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。第十三條、本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，甲、乙雙方同意由**村委會(huì)**。第十四條、本合同(經(jīng)甲、乙雙方簽字)之日起生效。第十五條、本合同連同附表共*****頁，一式*****份，甲、乙雙方各執(zhí)**份，*****各執(zhí)**份，均具有同等效力。甲方：***********乙方：***********電話：***********電話：***********日期：***年**月**日日期：***年**月**日農(nóng)村房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議書正規(guī)版模板(第二篇)合同編號：農(nóng)村房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議書本協(xié)議書由甲方（轉(zhuǎn)讓方）和乙方（受讓方）在平等自愿、公平合理的基礎(chǔ)上，就甲方擬將其擁有的位于農(nóng)村地區(qū)的房屋進(jìn)行轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成以下協(xié)議：一、摘要：1.合同名稱：農(nóng)村房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議書2.甲方信息：（在此填寫甲方的名稱、住所地址、法定代表人或授權(quán)代表人姓名、聯(lián)系方式）3.乙方信息：（在此填寫乙方的名稱、住所地址、法定代表人或授權(quán)代表人姓名、聯(lián)系方式）4.房屋信息：（在此填寫房屋所在地址、用途、產(chǎn)權(quán)證號等相關(guān)信息）二、協(xié)議內(nèi)容：1.轉(zhuǎn)讓方式：甲方同意將其擁有的上述房屋全部權(quán)利轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意接受該房屋的轉(zhuǎn)讓。2.轉(zhuǎn)讓價(jià)格：轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣（以下簡稱"元"）（具體金額用大寫數(shù)字表示），由乙方以現(xiàn)金方式支付給甲方。3.購買款支付：乙方應(yīng)當(dāng)在本協(xié)議簽署之日起（指定天數(shù)）內(nèi)將全部購買款支付給甲方，甲方收到全部購買款后，應(yīng)向乙方出具相應(yīng)的轉(zhuǎn)讓憑證。4.房屋權(quán)屬及擔(dān)保情況：甲方保證其對該房屋享有完全的所有權(quán)，并不存在任何第三方的異議權(quán)利或擔(dān)保，如有第三方異議權(quán)利引起的糾紛，由甲方負(fù)責(zé)解決。5.房屋狀況保障：甲方保證房屋的建筑結(jié)構(gòu)完整，不會(huì)影響其基本使用功能，乙方在查驗(yàn)房屋狀況合格后購買。6.過戶手續(xù)：乙方在支付全部購買款后，甲方應(yīng)協(xié)助辦理相關(guān)的過戶手續(xù)，包括但不限于在有關(guān)部門辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記等手續(xù)。7.違約責(zé)任：任何一方違反本協(xié)議約定的，均應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任并賠償守約方的損失。三、其他條款：1.本協(xié)議自雙方簽署之日起生效，有效期（指定天數(shù)）。2.本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各持一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議的變更、補(bǔ)充、解釋及爭議的解決，應(yīng)由雙方共同協(xié)商并以書面形式達(dá)成一致意見。4.本協(xié)議未盡事宜，雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：乙方（受讓方）：法定代表人（授權(quán)代表人）簽字：法定代表人（授權(quán)代表人）簽字：日期：日期：附：房屋所有權(quán)證/房屋證明文件等復(fù)印件（以下為中文部分）農(nóng)村房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議書甲方（轉(zhuǎn)讓方）：地址：法定代表人（授權(quán)代表人）姓名：聯(lián)系方式：乙方（受讓方）：地址：法定代表人（授權(quán)代表人）姓名：聯(lián)系方式：鑒于甲方打算將其在農(nóng)村地區(qū)所擁有的房屋進(jìn)行轉(zhuǎn)讓，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議，以明確雙方權(quán)利義務(wù)。一、摘要：1.合同名稱：農(nóng)村房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議書2.甲方信息：（在此填寫甲方的名稱、住所地址、法定代表人或授權(quán)代表人姓名、聯(lián)系方式）3.乙方信息：（在此填寫乙方的名稱、住所地址、法定代表人或授權(quán)代表人姓名、聯(lián)系方式）4.房屋信息：（在此填寫房屋所在地址、用途、產(chǎn)權(quán)證號等相關(guān)信息）二、協(xié)議內(nèi)容：1.轉(zhuǎn)讓方式：甲方同意將其擁有的上述房屋全部權(quán)利轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意接受該房屋的轉(zhuǎn)讓。2.轉(zhuǎn)讓價(jià)格：轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣（以下簡稱"元"）（具體金額用大寫數(shù)字表示），由乙方以現(xiàn)金方式支付給甲方。3.購買款支付：乙方應(yīng)當(dāng)在本協(xié)議簽署之日起（指定天數(shù)）內(nèi)將全部購買款支付給甲方，甲方收到全部購買款后，應(yīng)向乙方出具相應(yīng)的轉(zhuǎn)讓憑證。4.房屋權(quán)屬及擔(dān)保情況：甲方保證其對該房屋享有完全的所有權(quán)，并不存在任何第三方的異議權(quán)利或擔(dān)保，如有第三方異議權(quán)利引起的糾紛，由甲方負(fù)責(zé)解決。5.房屋狀況保障：甲方保證房屋的建筑結(jié)構(gòu)完整，不會(huì)影響其基本使用功能，乙方在查驗(yàn)房屋狀況合格后購買。6.過戶手續(xù)：乙方在支付全部購買款后，甲方應(yīng)協(xié)助辦理相關(guān)的過戶手續(xù)，包括但不限于在有關(guān)部門辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記等手續(xù)。7.違約責(zé)任：任何一方違反本協(xié)議約定的，均應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任并賠償守約方的損失。三、其他條款：1.本協(xié)議自雙方簽署之日起生效，有效期（指定天數(shù)）。2.本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各持一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議的變更、補(bǔ)充、解釋及爭議的解決，應(yīng)由雙方共同協(xié)商并以書面形式達(dá)成一致意見。4.本協(xié)議未盡事宜，雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：乙方（受讓方）：法定代表人（授權(quán)代表人）簽字：法定代表人（授權(quán)代表人）簽字：日期：日期：附：房屋所有權(quán)證/房屋證明文件等復(fù)印件農(nóng)村房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議書正規(guī)版模板(第三篇)農(nóng)村房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議書合同編號：[編號]甲方（出售方）：姓名/名稱：[甲方姓名/名稱]身份證號碼/信用代碼：[甲方身份證號碼/信用代碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（購買方）：姓名/名稱：[乙方姓名/名稱]身份證號碼/信用代碼：[乙方身份證號碼/信用代碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于：1.甲方是農(nóng)村房屋的合法所有人，并有權(quán)對房屋進(jìn)行轉(zhuǎn)讓；2.乙方同意購買甲方所持有的農(nóng)村房屋，并支付約定的購房款；根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)，雙方就農(nóng)村房屋的轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條轉(zhuǎn)讓房屋描述1.甲方同意將其位于[農(nóng)村房屋詳細(xì)地址]的房屋以XXXX元的價(jià)格轉(zhuǎn)讓給乙方；2.房屋具體面積為XXXX平方米，建筑結(jié)構(gòu)為[簡要描述房屋結(jié)構(gòu)]；3.房屋所屬權(quán)屬清晰，無任何糾紛，不存在查封、抵押或其他權(quán)屬糾紛；第二條交付及支付1.甲方保證房屋沒有債權(quán)糾紛，收到乙方支付的全部購房款后，在合同簽署之日起三個(gè)工作日內(nèi)辦理房屋的過戶手續(xù)；2.乙方同意一次性支付購房款，支付方式為[確定的支付方式]；3.若甲方未按時(shí)辦理房屋過戶手續(xù)，甲方應(yīng)向乙方支付相應(yīng)滯納金，滯納金按照購房款的[滯納金比例]計(jì)算；第三條稅費(fèi)及費(fèi)用1.房屋過戶產(chǎn)生的涉稅費(fèi)用由乙方承擔(dān)；2.房屋辦理過戶所產(chǎn)生的公證費(fèi)、印花稅等費(fèi)用按照正規(guī)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由雙方按比例承擔(dān)；第四條風(fēng)險(xiǎn)與保障1.自本協(xié)議簽署之日起，甲方對房屋遭受的火災(zāi)、盜竊等自然災(zāi)害或人為破壞事故不再承擔(dān)責(zé)任；2.若房屋過戶手續(xù)辦理中發(fā)生糾紛，甲、乙雙方應(yīng)積極配合解決，并在解決前，費(fèi)用均由雙方共同承擔(dān)；3.甲方未經(jīng)乙方書面許可，不得擅自變更房屋的結(jié)構(gòu)、外觀以及使用性質(zhì)；第五條違約責(zé)任1.任何一方未履行本協(xié)議項(xiàng)下的義務(wù)，應(yīng)當(dāng)支付違約金，違約金金額為合同總金額的[違約金比例]；2.無論哪一方違約，均應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的責(zé)任和損失；第六條爭議解決