共有房屋買賣協(xié)議合集3篇

共有房屋買賣協(xié)議(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。甲方夫妻：(出售方)：******乙方：*****(購買方)為了確保房屋買賣雙方的合法權(quán)益，甲乙雙方現(xiàn)就住宅買賣自愿達(dá)成協(xié)議如下：第一條經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商，甲方夫妻自愿將位于**市**區(qū)**號樓**單元**室的住宅壹套(建筑面積：***多平方米)出售給乙方。房屋全部權(quán)證號為：****。甲方保證對其所售房屋擁有完全的全部權(quán)，沒有抵押等各種負(fù)擔(dān)。其次條上述住宅出售價為人民幣叁拾肆萬圓整(￥**，000元)(以下金額均為人民幣)，此價格自甲乙雙方簽訂協(xié)議書之日起不得變更。第三條付款方式：甲方交此房給乙方時由乙方暫先一次性付叁拾萬圓￥**，000，余肆萬圓年底辦房產(chǎn)證過戶時付清。第四條乙方支付甲方叁拾萬圓款項時甲方須把此房房屋全部權(quán)證等證件原件及相關(guān)票據(jù)均由乙方保管(或甲方先保管，可協(xié)商)。將來土地證發(fā)放后甲方必需馬上協(xié)作領(lǐng)取并交由乙方保管，甲方將來必需樂觀協(xié)作乙方共同到房產(chǎn)部門辦理上述住宅全部權(quán)過戶手續(xù)，并將新的《房產(chǎn)證》交給乙方。上述住宅一經(jīng)辦理全部權(quán)過戶手續(xù)，房屋的產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)歸乙方全部，甲方不再擁有產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)等任何權(quán)利。第五條辦理房屋過戶手續(xù)所繳納的稅費(詳細(xì)狀況可協(xié)商)。一、賣房人(甲方)應(yīng)繳納稅費：1、交易費：**元/平方米。2、營業(yè)稅：差價x5.5%(房產(chǎn)證未滿****年的)(乙方愿擔(dān)當(dāng)一半)。3、個人所得稅：房產(chǎn)交易盈利部分的20%或者房款的1%(房產(chǎn)證滿****年并且是唯一住房的可以免除)。一、買房人(乙方)應(yīng)繳納稅費：1、契稅：房款的1.5%(面積在**平米以上的需要繳納3%，面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%)。2、交易費：**元/平方米。3、測繪費：按各區(qū)詳細(xì)規(guī)定。4、權(quán)屬登記費及取證費：按各區(qū)詳細(xì)規(guī)定，一般狀況是在**元內(nèi)。第六條違約責(zé)任：房屋買賣協(xié)議簽訂后，甲方違約不出售上述住宅，甲方除必需按乙方規(guī)定的時間退還已收取的乙方購房款外，必需另行支付給乙方**萬元整(￥**元)違約金；如乙方已付款但終止購房的，甲方只按已收款項的85%退回給乙方；如未支付任何購房款，無論哪一方違約，違約方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金壹萬元整。第七條本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同未盡事宜雙方可以簽定補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第八條本協(xié)議經(jīng)雙方夫妻均簽字后生效。本協(xié)議一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方(夫妻簽字捺印)：******乙方(簽字捺印)：******簽約日期：****共有房屋買賣協(xié)議(第二篇)共有房屋買賣協(xié)議摘要：本協(xié)議適用于共有房屋的買賣交易事宜。本協(xié)議為雙方之間的合法約定，旨在明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，保障交易的順利進(jìn)行及雙方的合法權(quán)益。賣方（以下稱為“甲方”）：[甲方姓名][甲方身份證號碼][甲方住所]買方（以下稱為“乙方”）：[乙方姓名][乙方身份證號碼][乙方住所]一、房屋信息1.1房屋基本情況：1.2房屋位置：1.3房屋面積：1.4房屋所有權(quán)歸屬：1.5共有情況：二、房屋交易2.1甲方聲明：甲方聲明其對所擁有房屋的所有權(quán)及使用權(quán)的合法性，不存在任何爭議或擔(dān)保事項。2.2房屋交易價格：雙方一致同意將房屋交易價格確定為人民幣【金額】元整。2.3交付和過戶：2.3.1甲方同意在交付支款后【天數(shù)】內(nèi)向乙方辦理房屋過戶手續(xù)，將房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移至乙方名下。2.3.2甲方保證過戶時提交的房屋所有權(quán)證書及其他相關(guān)權(quán)屬證明文件真實有效，并承擔(dān)因其虛假陳述所引發(fā)的一切后果。2.4交易完成及房屋交付：2.4.1交付日期：雙方約定，甲方應(yīng)在交付之日起【天數(shù)】內(nèi)將房屋交付給乙方。2.4.2房屋交付：房屋在交付時應(yīng)處于良好狀態(tài)，不得存在損壞、質(zhì)量問題或侵犯他人合法權(quán)益的情況。乙方在接收房屋時應(yīng)當(dāng)進(jìn)行核查并簽署書面確認(rèn)。三、附加條款3.1違約責(zé)任：任何一方違反本協(xié)議規(guī)定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償因此給對方造成的一切經(jīng)濟(jì)損失。3.2合同解除：如果本協(xié)議任何一方發(fā)生嚴(yán)重違約或不履行其義務(wù)，對方有權(quán)解除本協(xié)議，并追究違約方的法律責(zé)任。3.3爭議解決：本協(xié)議的解釋、履行和爭議解決應(yīng)當(dāng)依照中華人民共和國相關(guān)法律進(jìn)行。本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。本協(xié)議自甲方收到乙方簽字確認(rèn)之日起生效。甲方（簽字）：乙方（簽字）：日期：日期：共有房屋買賣協(xié)議(第三篇)共有房屋買賣協(xié)議協(xié)議編號：[協(xié)議編號]甲方（賣方）：姓名/名稱：身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（買方）：姓名/名稱：身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就共有房屋的買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條：房屋信息描述1.產(chǎn)權(quán)描述：房屋位于[房屋地址]，產(chǎn)權(quán)證號為[產(chǎn)權(quán)證號]。2.房屋面積：[房屋面積]平方米（以下簡稱“房屋”）。3.建筑年份：[建筑年份]。4.房屋狀況：房屋在出售前已經(jīng)經(jīng)過乙方查驗，并確認(rèn)房屋的建筑結(jié)構(gòu)及設(shè)施設(shè)備等狀況無誤，滿足乙方的購買要求。第二條：房屋價格1.乙方同意以交易前的兩方共有產(chǎn)權(quán)比例為基礎(chǔ)，按照[產(chǎn)權(quán)比例]的份額購買甲方在該房屋中的共有產(chǎn)權(quán)。2.這部分共有產(chǎn)權(quán)的購買價格為[購買價格]。3.房屋的總售價為[總售價]，乙方同意在簽署本協(xié)議時一次性支付。第三條：過戶及權(quán)屬轉(zhuǎn)移1.雙方同意將購買后的產(chǎn)權(quán)在交易后[規(guī)定天數(shù)]內(nèi)辦理過戶手續(xù)，過戶所產(chǎn)生的費用由乙方承擔(dān)。2.過戶完成后，將產(chǎn)權(quán)證書上的乙方共有權(quán)份額加以記載，甲方對該房屋的共有產(chǎn)權(quán)比例相應(yīng)減少。第四條：違約責(zé)任1.若甲方違反協(xié)議約定，在簽約后7日內(nèi)退還乙方支付的全部購房款，并賠償乙方同等金額的違約金。2.若乙方違反協(xié)議約定，則甲方有權(quán)要求乙方退還已支付的全部購房款，并賠償甲方同等金額的違約金。第五條：爭議解決本協(xié)議發(fā)生之爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；若協(xié)商不成，則提交協(xié)議簽訂地的仲裁機構(gòu)或人民法院裁決。第六條：其他約定1.其他未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并作出書面補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。2.本