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文檔簡介

買方的房屋擁有權和使用權合同書甲方：（買方姓名）身份證號碼：聯(lián)系地址：電話號碼：乙方：（賣方姓名）身份證號碼：聯(lián)系地址：電話號碼：鑒于甲方愿意購買乙方所持有的房屋擁有權和使用權，雙方在平等自愿的基礎上，達成以下協(xié)議：第一條房屋信息乙方現(xiàn)擁有位于（房屋地址）的房屋，登記繳納的房屋產權證號為（產權證號）。房屋面積為（面積），結構描述為（結構描述）。房屋目前沒有任何產權糾紛和負擔。第二條購買條款1.甲方同意以（購買價格）的價格購買乙方所持有的房屋擁有權和使用權。買賣雙方在本協(xié)議簽訂之日起（交付日期）進行交付手續(xù)，并辦理產權過戶手續(xù)。2.購買款項的支付方式為（支付方式），甲方應在交付日期之前將全部購買款項支付給乙方。第三條產權過戶1.雙方同意，在付款完成之后，乙方應協(xié)助甲方辦理房屋產權過戶手續(xù)，并按相關法律法規(guī)的要求提供必要的材料和文件。2.房屋產權過戶費用由（買賣雙方協(xié)商確定費用支付比例）共同承擔。第四條使用權轉讓1.自本協(xié)議簽訂之日起，乙方將房屋的使用權轉讓給甲方。2.甲方享有合法的房屋使用權，有權使用房屋進行自住、出租或其他合法用途。3.甲方應按時繳納相關稅費、物業(yè)費等費用，并承擔房屋的維護和周邊環(huán)境的衛(wèi)生清潔工作。第五條違約責任1.任何一方未按照本協(xié)議約定履行義務，應承擔相應的違約責任。2.若甲方未按時支付購買款項，應按照約定支付延遲付款的違約金，并賠償乙方因此產生的相關費用和損失。3.若乙方未按時辦理房屋產權過戶手續(xù)，應賠償甲方因此產生的相關費用和損失。4.除非另有約定，本協(xié)議生效后任何一方單方面解除本協(xié)議，應支付守約方因此產生的違約金。第六條通知方式雙方在履行本協(xié)議過程中，應及時保持聯(lián)系，不得以任何理由拖延或逃避協(xié)議義務。甲方聯(lián)系方式：乙方聯(lián)系方式：第七條其他約定1.本協(xié)議不得轉讓給第三方，未經雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更協(xié)議內容。2.對于本協(xié)議未盡事宜，雙方應友好協(xié)商解決，并簽訂相關補充協(xié)議。第八條合同效力本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方簽字：

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