建筑工程風(fēng)險(xiǎn)管理代建合同

PAGEPAGE1建筑工程風(fēng)險(xiǎn)管理代建合同甲方（委托方）：________________乙方（代建方）：________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方進(jìn)行建筑工程風(fēng)險(xiǎn)管理代建事宜，達(dá)成如下合同：一、工程概況1.1工程名稱：________________1.2工程地點(diǎn)：________________1.3工程類型：________________1.4工程規(guī)模：________________1.5工程總投資：________________二、代建范圍及內(nèi)容2.1乙方根據(jù)甲方的要求，負(fù)責(zé)本工程的施工圖設(shè)計(jì)、施工組織、施工管理、質(zhì)量控制、安全管理、工程監(jiān)理、工程驗(yàn)收等工作。2.2乙方負(fù)責(zé)辦理與工程相關(guān)的各項(xiàng)手續(xù)，包括但不限于施工許可證、竣工驗(yàn)收備案等。2.3乙方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)與工程相關(guān)的各方關(guān)系，包括政府部門、設(shè)計(jì)單位、施工單位、監(jiān)理單位等。2.4乙方負(fù)責(zé)制定工程進(jìn)度計(jì)劃，并按計(jì)劃組織施工。2.5乙方負(fù)責(zé)工程的質(zhì)量、安全、環(huán)保等方面的管理，確保工程符合國家相關(guān)法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)要求。三、甲方權(quán)利與義務(wù)3.1提供工程建設(shè)的有關(guān)資料，包括但不限于工程設(shè)計(jì)文件、地質(zhì)勘察報(bào)告、施工圖紙等。3.2提供工程建設(shè)所需的資金，并按合同約定支付代建費(fèi)用。3.3配合乙方辦理與工程相關(guān)的各項(xiàng)手續(xù)，提供必要的證明文件。3.4配合乙方協(xié)調(diào)與工程相關(guān)的各方關(guān)系，協(xié)助解決工程中出現(xiàn)的問題。3.5按合同約定支付工程進(jìn)度款，并按約定時(shí)間支付工程尾款。四、乙方權(quán)利與義務(wù)4.1嚴(yán)格按照甲方提供的工程設(shè)計(jì)文件和施工圖紙進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量和安全。4.2按合同約定的時(shí)間完成工程建設(shè)，并保證工程符合國家相關(guān)法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)要求。4.3負(fù)責(zé)工程的施工組織和管理，確保工程進(jìn)度和質(zhì)量。4.4負(fù)責(zé)工程的安全管理和環(huán)保管理，確保工程安全、環(huán)保。4.5負(fù)責(zé)工程的監(jiān)理和驗(yàn)收，確保工程符合合同約定和國家相關(guān)法律法規(guī)要求。五、合同價(jià)款及支付方式5.1本工程合同價(jià)款為人民幣（大寫）：________________元整（小寫）：________________元。5.2甲方按合同約定的時(shí)間和比例支付工程進(jìn)度款，具體支付方式和比例如下：5.2.1工程開工后，甲方支付合同價(jià)款的__%作為預(yù)付款。5.2.2工程進(jìn)度達(dá)到__%時(shí)，甲方支付合同價(jià)款的__%。5.2.3工程進(jìn)度達(dá)到__%時(shí)，甲方支付合同價(jià)款的__%。5.2.4工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方支付合同價(jià)款的__%。5.2.5工程質(zhì)量保證期滿，甲方支付合同價(jià)款的__%。5.3甲方支付工程進(jìn)度款時(shí)，乙方應(yīng)提供等額的發(fā)票。六、工期及違約責(zé)任6.1本工程合同工期為__個(gè)月，自合同簽訂之日起計(jì)算。6.2乙方應(yīng)按照合同約定的工期完成工程建設(shè)，如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，乙方?yīng)按日向甲方支付合同價(jià)款的__%作為違約金。6.3如因甲方原因?qū)е鹿こ萄悠?，甲方?yīng)向乙方支付相應(yīng)的工程延期費(fèi)用，具體費(fèi)用雙方協(xié)商確定。七、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至工程竣工驗(yàn)收合格之日止。8.3本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（委托方）：________________乙方（代建方）：________________簽訂日期：________________請(qǐng)注意，以上合同文檔僅為示例，具體合同內(nèi)容應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整和修改。在簽訂合同前，請(qǐng)務(wù)必咨詢專業(yè)律師或相關(guān)專業(yè)人士的意見。2024帶目錄帶附件詳細(xì)版-建筑工程風(fēng)險(xiǎn)管理代建合同目錄一、合同雙方基本信息二、工程概況三、代建范圍及內(nèi)容四、甲方權(quán)利與義務(wù)五、乙方權(quán)利與義務(wù)六、合同價(jià)款及支付方式七、工期及違約責(zé)任八、爭議解決九、其他約定十、附件一、合同雙方基本信息甲方（委托方）：________________乙方（代建方）：________________二、工程概況2.1工程名稱：________________2.2工程地點(diǎn)：________________2.3工程類型：________________2.4工程規(guī)模：________________2.5工程總投資：________________三、代建范圍及內(nèi)容3.1乙方根據(jù)甲方的要求，負(fù)責(zé)本工程的施工圖設(shè)計(jì)、施工組織、施工管理、質(zhì)量控制、安全管理、工程監(jiān)理、工程驗(yàn)收等工作。3.2乙方負(fù)責(zé)辦理與工程相關(guān)的各項(xiàng)手續(xù)，包括但不限于施工許可證、竣工驗(yàn)收備案等。3.3乙方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)與工程相關(guān)的各方關(guān)系，包括政府部門、設(shè)計(jì)單位、施工單位、監(jiān)理單位等。3.4乙方負(fù)責(zé)制定工程進(jìn)度計(jì)劃，并按計(jì)劃組織施工。3.5乙方負(fù)責(zé)工程的質(zhì)量、安全、環(huán)保等方面的管理，確保工程符合國家相關(guān)法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)要求。四、甲方權(quán)利與義務(wù)4.1提供工程建設(shè)的有關(guān)資料，包括但不限于工程設(shè)計(jì)文件、地質(zhì)勘察報(bào)告、施工圖紙等。4.2提供工程建設(shè)所需的資金，并按合同約定支付代建費(fèi)用。4.3配合乙方辦理與工程相關(guān)的各項(xiàng)手續(xù)，提供必要的證明文件。4.4配合乙方協(xié)調(diào)與工程相關(guān)的各方關(guān)系，協(xié)助解決工程中出現(xiàn)的問題。4.5按合同約定支付工程進(jìn)度款，并按約定時(shí)間支付工程尾款。五、乙方權(quán)利與義務(wù)5.1嚴(yán)格按照甲方提供的工程設(shè)計(jì)文件和施工圖紙進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量和安全。5.2按合同約定的時(shí)間完成工程建設(shè)，并保證工程符合國家相關(guān)法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)要求。5.3負(fù)責(zé)工程的施工組織和管理，確保工程進(jìn)度和質(zhì)量。5.4負(fù)責(zé)工程的安全管理和環(huán)保管理，確保工程安全、環(huán)保。5.5負(fù)責(zé)工程的監(jiān)理和驗(yàn)收，確保工程符合合同約定和國家相關(guān)法律法規(guī)要求。六、合同價(jià)款及支付方式6.1本工程合同價(jià)款為人民幣（大寫）：________________元整（小寫）：________________元。6.2甲方按合同約定的時(shí)間和比例支付工程進(jìn)度款，具體支付方式和比例如下：6.2.1工程開工后，甲方支付合同價(jià)款的__%作為預(yù)付款。6.2.2工程進(jìn)度達(dá)到__%時(shí)，甲方支付合同價(jià)款的__%。6.2.3工程進(jìn)度達(dá)到__%時(shí)，甲方支付合同價(jià)款的__%。6.2.4工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方支付合同價(jià)款的__%。6.2.5工程質(zhì)量保證期滿，甲方支付合同價(jià)款的__%。6.3甲方支付工程進(jìn)度款時(shí)，乙方應(yīng)提供等額的發(fā)票。七、工期及違約責(zé)任7.1本工程合同工期為__個(gè)月，自合同簽訂之日起計(jì)算。7.2乙方應(yīng)按照合同約定的工期完成工程建設(shè)，如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，乙方?yīng)按日向甲方支付合同價(jià)款的__%作為違約金。7.3如因甲方原因?qū)е鹿こ萄悠?，甲方?yīng)向乙方支付相應(yīng)的工程延期費(fèi)用，具體費(fèi)用雙方協(xié)商確定。八、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至工程竣工驗(yàn)收合格之日止。9.3本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十、附件（以下附件內(nèi)容可根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行添加）附件1：工程設(shè)計(jì)文件附件2：地質(zhì)勘察報(bào)告附件3：施工圖紙附件4：工程進(jìn)度計(jì)劃附件5：工程質(zhì)量管理方案附件6：工程安全管理方案甲方（委托方）：________________乙方（代建方）：________________簽訂日期：________________請(qǐng)注意，以上合同文檔僅為示例，具體合同內(nèi)容應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整和修改。在簽訂合同前，請(qǐng)務(wù)必咨詢專業(yè)律師或相關(guān)專業(yè)人士的意見。附件列表：1.工程設(shè)計(jì)文件2.地質(zhì)勘察報(bào)告3.施工圖紙4.工程進(jìn)度計(jì)劃5.工程質(zhì)量管理方案6.工程安全管理方案法律名詞及解釋：1.建筑工程：指新建、擴(kuò)建、改建各類房屋建筑及其附屬設(shè)施的工程。2.風(fēng)險(xiǎn)管理：指在建筑工程過程中，對(duì)可能出現(xiàn)的風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行識(shí)別、評(píng)估和控制的過程。3.代建合同：指委托方與代建方簽訂的，由代建方負(fù)責(zé)工程建設(shè)的合同。4.施工許可證：指政府部門頒發(fā)的，允許進(jìn)行施工活動(dòng)的許可證。5.竣工驗(yàn)收備案：指工程竣工后，向政府部門報(bào)備并取得備案證明的過程。6.違約金：指合同當(dāng)事人違反合同約定時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜囊欢ń痤~的賠償金。實(shí)際執(zhí)行過程中可能遇到的問題及注意事項(xiàng)：1.設(shè)計(jì)變更：在工程建設(shè)過程中，可能會(huì)出現(xiàn)設(shè)計(jì)變更的情況。此時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)溝通，協(xié)商確定變更方案，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.工期延誤：由于各種原因，工程可能會(huì)出現(xiàn)延誤。雙方應(yīng)明確工期延誤的責(zé)任，并按照合同約定處理。3.質(zhì)量問題：工程建設(shè)過程中，可能會(huì)出現(xiàn)質(zhì)量問題。雙方應(yīng)嚴(yán)格按照工程質(zhì)量管理方案進(jìn)行管理，確保工程質(zhì)量符合要求。4.安全事故：工程建設(shè)過程中，可能會(huì)發(fā)生安全事故。雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守工程安全管理方案，加強(qiáng)安全管理，防止事故的發(fā)生。解決辦法：1.對(duì)于設(shè)計(jì)變更，雙方應(yīng)及時(shí)溝通，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確變更方案及對(duì)合同價(jià)款和工期的影響。2.對(duì)于工期延誤，雙方應(yīng)明