版權說明:本文檔由用戶提供并上傳,收益歸屬內(nèi)容提供方,若內(nèi)容存在侵權,請進行舉報或認領
文檔簡介
PAGEPAGE1工業(yè)園區(qū)物業(yè)服務協(xié)議甲方(委托方):____________________乙方(服務方):____________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上,就甲方委托乙方為其提供工業(yè)園區(qū)物業(yè)服務事宜,經(jīng)友好協(xié)商,達成如下協(xié)議:一、物業(yè)服務內(nèi)容1.1乙方負責工業(yè)園區(qū)的日常清潔、綠化養(yǎng)護、公共設施設備維修保養(yǎng)、安全保衛(wèi)、消防管理、停車場管理等服務。1.2乙方應根據(jù)甲方的要求,制定物業(yè)服務方案,明確服務內(nèi)容、服務標準、服務時間等,并報甲方審核同意。二、物業(yè)服務費用2.1甲方應按照約定的收費標準,按時足額向乙方支付物業(yè)服務費。2.2物業(yè)服務費包括乙方提供物業(yè)服務的全部費用,包括但不限于人工費、材料費、設備費、管理費等。2.3物業(yè)服務費的具體金額和支付方式由甲乙雙方另行協(xié)商確定,并在本協(xié)議中予以明確。三、服務期限3.1本協(xié)議的服務期限為____年,自____年____月____日起至____年____月____日止。3.2服務期限屆滿前,如甲乙雙方同意續(xù)簽,應簽訂書面續(xù)簽協(xié)議,明確續(xù)簽期限和條件。四、雙方的權利和義務4.1甲方應按照約定的時間和金額向乙方支付物業(yè)服務費,不得無故拖延或拒付。4.2甲方應提供必要的物業(yè)服務場所和設施,并保證其符合國家安全、環(huán)保等要求。4.3乙方應按照約定提供物業(yè)服務,確保服務質(zhì)量和安全。4.4乙方應定期向甲方報告物業(yè)服務情況,并及時處理甲方提出的服務問題。4.5乙方應遵守甲方的管理制度和規(guī)定,不得擅自改變服務內(nèi)容和服務標準。五、違約責任5.1雙方應嚴格履行本協(xié)議的各項約定,如一方違約,應承擔違約責任,向守約方支付違約金。5.2甲方未按照約定支付物業(yè)服務費的,每逾期一天,應按照未支付金額的____%向乙方支付滯納金。5.3乙方未按照約定提供物業(yè)服務的,甲方有權要求乙方整改,并按照實際損失向乙方索賠。六、爭議解決6.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議,應首先通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本協(xié)議自甲乙雙方簽字(或蓋章)之日起生效。7.2本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。甲方(蓋章):_____________乙方(蓋章):_____________甲方代表(簽名):_________乙方代表(簽名):_________簽訂日期:____年____月____日以上內(nèi)容僅供參考,具體合同內(nèi)容應以實際情況為準。在簽訂合同前,請務必咨詢專業(yè)律師意見,以確保合同的合法性和有效性。工業(yè)園區(qū)物業(yè)服務協(xié)議甲方(委托方):____________________乙方(服務方):____________________目錄一、總則二、物業(yè)服務內(nèi)容三、物業(yè)服務費用四、服務期限五、雙方的權利和義務六、違約責任七、爭議解決八、其他約定九、附件一、總則1.1本協(xié)議(以下簡稱“本協(xié)議”)由以下雙方于____年____月____日簽訂:甲方(委托方):____________________乙方(服務方):____________________1.2甲方是一家依法成立的工業(yè)園區(qū)業(yè)主或物業(yè)管理公司,擁有合法的工業(yè)園區(qū)物業(yè),并希望委托乙方提供物業(yè)服務。1.3乙方是一家專業(yè)的物業(yè)服務公司,愿意接受甲方的委托,為其提供工業(yè)園區(qū)物業(yè)服務。1.4本協(xié)議的目的是明確雙方的權利和義務,確保物業(yè)服務的質(zhì)量和效率。二、物業(yè)服務內(nèi)容2.1乙方應根據(jù)甲方的需求和要求,提供以下物業(yè)服務:(1)日常清潔服務,包括園區(qū)道路、公共區(qū)域、綠化帶等;(2)綠化養(yǎng)護服務,包括植物修剪、澆水、施肥等;(3)公共設施設備維修保養(yǎng),包括電梯、供水供電設施、消防設備等;(4)安全保衛(wèi)服務,包括園區(qū)巡邏、監(jiān)控設備管理等;(5)消防管理服務,包括消防設備檢查、應急預案制定等;(6)停車場管理服務,包括車輛進出管理、車位分配等。2.2乙方應制定詳細的服務計劃和標準,并報甲方審核同意。三、物業(yè)服務費用3.1甲方應按照約定的收費標準,按時足額向乙方支付物業(yè)服務費。3.2物業(yè)服務費的具體金額和支付方式由甲乙雙方另行協(xié)商確定,并在本協(xié)議中予以明確。3.3物業(yè)服務費包括乙方提供物業(yè)服務的全部費用,包括但不限于人工費、材料費、設備費、管理費等。四、服務期限4.1本協(xié)議的服務期限為____年,自____年____月____日起至____年____月____日止。4.2服務期限屆滿前,如甲乙雙方同意續(xù)簽,應簽訂書面續(xù)簽協(xié)議,明確續(xù)簽期限和條件。五、雙方的權利和義務5.1甲方應按照約定的時間和金額向乙方支付物業(yè)服務費,不得無故拖延或拒付。5.2甲方應提供必要的物業(yè)服務場所和設施,并保證其符合國家安全、環(huán)保等要求。5.3乙方應按照約定提供物業(yè)服務,確保服務質(zhì)量和安全。5.4乙方應定期向甲方報告物業(yè)服務情況,并及時處理甲方提出的服務問題。5.5乙方應遵守甲方的管理制度和規(guī)定,不得擅自改變服務內(nèi)容和服務標準。六、違約責任6.1雙方應嚴格履行本協(xié)議的各項約定,如一方違約,應承擔違約責任,向守約方支付違約金。6.2甲方未按照約定支付物業(yè)服務費的,每逾期一天,應按照未支付金額的____%向乙方支付滯納金。6.3乙方未按照約定提供物業(yè)服務的,甲方有權要求乙方整改,并按照實際損失向乙方索賠。七、爭議解決7.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議,應首先通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本協(xié)議自甲乙雙方簽字(或蓋章)之日起生效。8.2本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。九、附件(1)物業(yè)服務計劃及標準(2)物業(yè)服務費用明細表甲方(蓋章):_____________乙方(蓋章):_____________甲方代表(簽名):_________乙方代表(簽名):_________簽訂日期:____年____月____日以上內(nèi)容僅供參考,具體合同內(nèi)容應以實際情況為準。在簽訂合同前,請務必咨詢專業(yè)律師意見,以確保合同的合法性和有效性。附件列表:1.物業(yè)服務計劃及標準2.物業(yè)服務費用明細表法律名詞及解釋:1.合同法:指《中華人民共和國合同法》,規(guī)定了合同的訂立、履行、變更、解除以及違約責任等方面的法律規(guī)則。2.物業(yè)服務:指乙方為甲方提供的工業(yè)園區(qū)清潔、綠化養(yǎng)護、公共設施設備維修保養(yǎng)、安全保衛(wèi)、消防管理、停車場管理等服務。3.違約責任:指一方違反合同約定的義務,應承擔的法律責任,包括支付違約金、賠償損失等。4.爭議解決:指雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議,通過友好協(xié)商或訴訟等方式解決。實際執(zhí)行過程中可能遇到的問題及注意事項:1.服務質(zhì)量問題:乙方未按照約定提供服務,甲方可以要求乙方整改,并按照實際損失向乙方索賠。2.物業(yè)服務費用支付問題:甲方未按時足額支付物業(yè)服務費,應按照約定支付滯納金。3.合同續(xù)簽問題:服務期限屆滿前,雙方應簽訂書面續(xù)簽協(xié)議,明確續(xù)簽期限和條件。4.合同解除問題:雙方應明確約定合同解除的條件和程序,以確保雙方的權益。解決辦法:1.對于服務質(zhì)量問題,甲方可以與乙方進行溝通,要求乙方整改,并按照實際損失向乙方索賠。2.對于物業(yè)服務費用支付問題,甲方應按時足額支付物業(yè)服務費,避免產(chǎn)生滯納金。3.對于合同續(xù)簽問題,雙方應在服務期限屆滿前進行協(xié)商,簽訂書面續(xù)簽協(xié)議,明確續(xù)簽期限和條件。4.
溫馨提示
- 1. 本站所有資源如無特殊說明,都需要本地電腦安裝OFFICE2007和PDF閱讀器。圖紙軟件為CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.壓縮文件請下載最新的WinRAR軟件解壓。
- 2. 本站的文檔不包含任何第三方提供的附件圖紙等,如果需要附件,請聯(lián)系上傳者。文件的所有權益歸上傳用戶所有。
- 3. 本站RAR壓縮包中若帶圖紙,網(wǎng)頁內(nèi)容里面會有圖紙預覽,若沒有圖紙預覽就沒有圖紙。
- 4. 未經(jīng)權益所有人同意不得將文件中的內(nèi)容挪作商業(yè)或盈利用途。
- 5. 人人文庫網(wǎng)僅提供信息存儲空間,僅對用戶上傳內(nèi)容的表現(xiàn)方式做保護處理,對用戶上傳分享的文檔內(nèi)容本身不做任何修改或編輯,并不能對任何下載內(nèi)容負責。
- 6. 下載文件中如有侵權或不適當內(nèi)容,請與我們聯(lián)系,我們立即糾正。
- 7. 本站不保證下載資源的準確性、安全性和完整性, 同時也不承擔用戶因使用這些下載資源對自己和他人造成任何形式的傷害或損失。
最新文檔
- 《慢性支氣管炎》課件
- 房產(chǎn)代賣合同范例
- 供苗合同范例
- 廣告圍欄安裝合同模板
- 出售轉(zhuǎn)讓切粒機合同范例
- 初中思想品德教師教學工作總結
- 使用招標文件合同范例
- 中介轉(zhuǎn)讓店面合同范例
- 綠色創(chuàng)新:推動氣候適應能力
- 工程保修合同模板
- 股東協(xié)議(中英文對照版本)
- 《HSK標準教程1》第3課課件
- 初中名著導讀《紅星照耀中國》課件(共36張PPT)
- GB∕T 16551-2020 豬瘟診斷技術
- 墓碑供貨方案及服務保障措施
- 新華師大版九年級上冊初中數(shù)學 25.1 在重復試驗中觀察不確定現(xiàn)象 教學課件
- 人教版八年級上學期物理 專項一(作圖題)
- 年產(chǎn)6000萬塊粉煤灰煤矸石燒結磚項目節(jié)能評估報告書
- 秘書五級總復習3 (收文發(fā)文+事務管理+自動化100)附答案
- 人教版英語九全 Unit 8 It must belong to Carla. Section A(3a-3c)教案
- 移植物抗宿主病課件
評論
0/150
提交評論