綜合市場租賃合同范本

本文格式為Word版下載后可任意編輯和復(fù)制第第頁綜合市場租賃合同范本一鋪富三代，存錢不如買農(nóng)貿(mào)市場旺鋪!民以食為天，菜場永不倒!以下是我整理的綜合市場租賃合同范文，歡迎參考閱讀。

綜合市場租賃合同范文一

承租方(乙方)：

依據(jù)國家有關(guān)規(guī)定：甲乙雙方在自愿、公平、互利的基礎(chǔ)上就甲方將其合法擁有的鋪位出租給乙方使用，雙方共同達成協(xié)議，詳細內(nèi)容如下：

一、出租鋪位狀況

甲方出租給乙方的鋪位座落于四會市東城區(qū)其次工業(yè)區(qū)石材綜合市場，鋪位編號為：至共卡。

二、鋪位交付日期和租賃期限

1、鋪位裝修日期月日止。裝修期間免收租費。

2、鋪位租賃自月日起至月年。

3、租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租鋪位。乙方應(yīng)如期歸還，乙方需連續(xù)承租的，應(yīng)于租賃期滿前三個月，向甲方提出書面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。

三、租金及保證金支付方式

1、甲乙雙方商定，該鋪位租賃每月每卡租金為人民幣元，共以季度方式交租，即每季度3號前交租，依此類推。

2、第一、二年租金不變，第三年起每年租金遞增率為8%。

3、甲乙雙方一旦簽訂合同，乙方應(yīng)向甲方支付鋪位租賃保證金，將原來定金改為保證金即元，租賃期滿，乙方付清全部水電費，管理費等費用，押金退回給乙方。

四、其他費用

1、租賃期間，使用該鋪位所發(fā)生的水、電、清潔費和因經(jīng)營而產(chǎn)生的一切相關(guān)費用由乙方擔當。

2、租賃期間，如乙方造成衛(wèi)生間下水道堵塞的，乙方應(yīng)負責疏通并擔當相應(yīng)費用。

五、鋪位使用要求和修理責任

1、租賃期間，乙方應(yīng)合理使用并愛惜該鋪位及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該鋪位及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負責修理。乙方拒不修理，甲方可代為修理，費用由乙方擔當。

2、租賃期間，甲方保證該鋪位及用電負荷設(shè)施處于正常的可使用和平安的狀態(tài)。

3、乙方另需裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施，應(yīng)事先征得甲方的書面同意，甲方按規(guī)定向有關(guān)部門申報審批方可進行。

六、鋪位轉(zhuǎn)租和歸還

1、乙方在租賃期間，如將該鋪位轉(zhuǎn)租，需事先征得甲方的書面同意，假如擅自中途轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)讓，甲方有權(quán)終止原租賃合同，且不退還租金和保證金。

2、租賃期滿后，改鋪位歸還時，應(yīng)當符合正常使用狀態(tài)。

七、租賃期間其他有關(guān)商定

1、租賃期間，甲乙雙方都應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得利用鋪位租賃進行非法活動。

2、租賃期間，甲方有權(quán)督促并幫助乙方做好消防、平安、衛(wèi)生工作。

3、租賃期滿，鋪位因不行抗拒的緣由和政府行為造成本合同無法履行，雙方互不擔當責任。

4、租賃期間，乙方依據(jù)自己的經(jīng)營特點進行裝修，但原則上不得破壞原房屋結(jié)構(gòu)，裝修費用由乙方自負，租賃期滿后如乙方不再承租，甲方也不作任何補償。

5、租賃期間，乙方應(yīng)技術(shù)支付鋪租及其他應(yīng)支付的一切費用，如拖欠超過一個月，甲方有權(quán)增收5%滯納金，并有權(quán)終止租賃協(xié)議。

6、租賃期滿后，甲方如連續(xù)出租該鋪位時，乙方享有優(yōu)先權(quán)。

八、其他條款

1、租賃期間，如甲方提前終止合同而違約，應(yīng)賠償乙方二個月租金。租賃期間，如乙方提前退租而違約，甲方不退回其全部的保證金。

2、租賃期間，如因產(chǎn)權(quán)問題而影響乙方正常經(jīng)營而造成的損失，由甲方負一切責任賜予賠償。

3、可由甲方代為辦理營業(yè)執(zhí)照等有關(guān)手續(xù)，其費用由乙方擔當。

4、租賃合同簽訂后，如企業(yè)名稱變更，可由甲乙雙方蓋章簽字確認，原租賃合同條款不變，連續(xù)執(zhí)行到合同期滿。

5、供電局向甲方收取電費時，按甲方方案用電收取每千瓦用電電費元，同時收取甲方實際用電電費。所以，甲方向乙方同樣收取方案用電貼費和實際用電電費。

九、本合同未盡事宜，甲乙雙方必需依法共同協(xié)商解決。

十、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，合同經(jīng)蓋章簽字后生效。

甲方(蓋章)：乙方(蓋章或簽字)：

年月日年月日

綜合市場租賃合同范文二

甲方：

乙方：身份證號碼：甲方將位于×××××××綜合市場內(nèi)商鋪經(jīng)雙方友好協(xié)商，全都達成如下協(xié)議：

一、甲方將×××××××綜合市場××平方商鋪租賃給乙方經(jīng)營為副食。不得轉(zhuǎn)讓其它用途商鋪限制經(jīng)營范圍：不得賣(豬肉、三鳥、蔬菜等)如發(fā)覺違約者馬上停止合同。押金不退還，作賠償甲方的經(jīng)濟損失。

二、租賃時間：租期為年(年月日起至年月日)租賃合同

期滿合同等件可優(yōu)先給乙方租賃。

三、簽合同時乙方需攜帶本人身份證為理簽約，退約時憑身份證和押金單退押金。

四、該商鋪的每月租金人民幣整(￥元大寫)從簽合同起，乙方需向甲方交納每月衛(wèi)生管理費元，并先交當月的商鋪租金。在租賃商鋪位期滿后押金無息退還給乙方。甲方收租金開收據(jù)給乙方(不含稅票)但要保管好，否則造成的經(jīng)濟損失均由乙方負責。

五、甲乙雙方商定，在租憑期間，租金、水電費、工商稅收、衛(wèi)生費、治安費乙方不得以任何理由拖欠或遲交，交限于當月五號前以現(xiàn)金一次性自覺到市場管理處交清當月的租金給甲方，否則，每逾期一天交月租金5%滯納金，若逾期十五天不交租金，雙方簽定合同將自動解除，甲方有權(quán)收回鋪位另作支配，押金不退還，作賠償甲方的經(jīng)濟損失。

六、乙方必需合法經(jīng)營遵紀守法，不得從事任何違法亂紀行為，否則一切后果自負。如乙方有經(jīng)營假冒偽劣商品、期行霸市，缺斤短兩等不法行為而引起的一切事故由乙方全部負責。

七、乙方必需遵從甲方市場管理規(guī)定及擺賣規(guī)定支配，聽從市場管理人員實施市場管理，在正常狀況下，乙方不得無故鬧事或經(jīng)行霸市行為，否則甲方有權(quán)無償收回商鋪位。

八、乙方必需愛惜甲方的財產(chǎn)和公共設(shè)施，如有損壞應(yīng)負責準時修理。未經(jīng)甲方書面同意，不得改動原商鋪的結(jié)構(gòu)，租賃期間不得擺出鋪前的空地或占用他人的商鋪，不得占用門前通道，并保持門前衛(wèi)生。

九、市場各工商費、檢疫費、水電費一切費用，由乙方負責;如有偷水電行為;發(fā)覺一次罰款二千;引起火災(zāi)負法律責任;并按實際損失進行賠償。

十、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，同意經(jīng)甲乙雙方簽章后生效，如有補充條款，經(jīng)雙方確認后具有同樣法律效力，本合同自簽訂之日生效。

甲方(蓋章)：×××××××

甲方代表：乙方代表：

年月日年月日

綜合市場租賃合同范文三

甲方：安徽某某蔬菜批發(fā)大市場服務(wù)有限公司(以下簡稱甲方)

乙方：(以下簡稱乙方)

甲乙雙方經(jīng)協(xié)商全都，就某某農(nóng)貿(mào)綜合市場商鋪租用有關(guān)事宜達成如下協(xié)議，雙方信守執(zhí)行。

第一條租用商鋪位置、用途、面積

1.位置：乙方所租的商鋪在甲方號_______段。

2.用途：乙方租用該商鋪經(jīng)營使用。

3.面積：所租商鋪建筑面積為2。

4.租金：/㎡/月。

其次條租用期限及租賃者狀況

1.雙方協(xié)定租用期限：自年月日至

2.本合同簽訂時乙方同意向甲方供應(yīng)身份證復(fù)印件及營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。乙方供應(yīng)的以上證件如有虛假，責任由乙方自負，同時甲方有權(quán)單方面終止本合同。

3.甲、乙雙方所簽訂的租賃協(xié)議內(nèi)容和雙方所簽訂的租金數(shù)目乃商業(yè)機密，乙方有責任不予外泄;如因乙方外泄而引致甲方的不利影響和經(jīng)濟損失，乙方應(yīng)向甲方賠償并對該行為負責;甲方有權(quán)單方面終止本合同。

4.簽訂本商鋪租賃合同時，甲方賜予乙方的租金及其他優(yōu)待，若乙方違反本合同第五條及第六條的規(guī)定;甲方有權(quán)取消對乙方的優(yōu)待政策。取消優(yōu)待政策后的租金，根據(jù)本市場相像的位置其他商戶(不包括其他享受優(yōu)待政策商戶租金)市場價格執(zhí)行，對于取消租期優(yōu)待，租期從合同簽訂之日起計算。乙方不再享有租期優(yōu)待，并補繳相應(yīng)租金。

第三條租金及繳納方式

1.乙方應(yīng)按年向甲方支付租金。(包含一個月押金，押金退鋪時無息反還)

2.乙方在第一年向甲方支付人民幣乙方在簽約時，須一次性付清;租金到期前一個月，需繳清下一年的租金。

第四條甲方的權(quán)利和義務(wù)

1.按本合同之規(guī)定向乙方收取相關(guān)費用。

2.甲方有權(quán)負責維持市場的正常秩序，使市場經(jīng)營正常。

3.在租賃期內(nèi)向乙方有償供應(yīng)租賃經(jīng)營展位以外的幫助設(shè)施及服務(wù)，并負責公共部分物業(yè)管理及保潔工作。

4.市場內(nèi)全部甲方的設(shè)備、設(shè)施由甲方負責統(tǒng)一管理。

5.甲方應(yīng)當協(xié)調(diào)處理和解決市場內(nèi)的突發(fā)大事。

第五條乙方的權(quán)利和義務(wù)

1.乙方應(yīng)按合同規(guī)定向甲方交納租金、水電費、物業(yè)管理費等，逾期不交者，甲方有權(quán)停電、停水及停止一切物業(yè)服務(wù)，由此造成的乙方損失，由乙方自負，與甲方無關(guān)。如拖欠一個月以上(含一個月)，甲方有權(quán)單方面解除合同，清空商鋪并且收回。

2.乙方必需合法經(jīng)營遵紀守法，不得從事任何違法亂紀行為，否則一切后果自負。如乙方有經(jīng)營假冒偽劣商品的不法行為而引起的一切事故由乙方全部負責。

3.乙方必需愛惜甲方的財產(chǎn)和公共設(shè)施，如有損壞應(yīng)負責準時修理。未經(jīng)甲方書面同意，不得改動原商鋪的結(jié)構(gòu)，租賃期間不得擺出鋪前的空地或占用他人的商鋪，并保持門前衛(wèi)生。未在規(guī)定期限內(nèi)開業(yè)或擅自關(guān)門歇業(yè)，則視作違約，甲方有權(quán)解除合同收回商鋪另作支配，且前期所產(chǎn)生的費用，由乙方擔當。

4.乙方不得在租賃商鋪內(nèi)安裝超過電表負荷的任何設(shè)備、儀器或機械等。若乙方確需使用超過電表負荷的設(shè)備，須向甲方申請，甲方在條件許可的狀況下予以架設(shè)專線，全部費用由乙方擔當。

5.乙方不得擅自轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、相互交換或以任何方式轉(zhuǎn)變商鋪的使用權(quán)。如需轉(zhuǎn)讓商鋪、托付經(jīng)營須照實填寫書面申請表，經(jīng)甲方同意，根據(jù)甲方規(guī)定相關(guān)程序辦理。

第六條合同解除

1.乙方在租賃期間內(nèi)消失下列狀況之一，甲方有權(quán)單方面解除本合同，已交租金不退。并不向乙方擔當任何賠償或補償責任：

(1)、欠應(yīng)交款項(含租金、水電費、物業(yè)管理費等合同中所涉款項之一)一個月以上(含一個月);

(2)、擅自轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、相互交換，或以其他方式轉(zhuǎn)變商鋪使用權(quán);

(3)、經(jīng)營過程中有嚴峻損害甲方利益的其他行為;

(4)、違法違規(guī)經(jīng)營，經(jīng)書面警告或經(jīng)濟懲罰仍不訂正的;

2.擅自轉(zhuǎn)變商鋪原有結(jié)構(gòu);

第七條甲方制定的有關(guān)市場管理規(guī)定，作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。

第八條