停車場物業(yè)轉讓協(xié)議樣本

PAGEPAGE10停車場物業(yè)轉讓協(xié)議樣本本停車場物業(yè)轉讓協(xié)議（以下簡稱“本協(xié)議”）由以下雙方于______年______月______日簽訂：甲方（轉讓方）：____________________地址：_____________________________法定代表人：______________________乙方（受讓方）：____________________地址：_____________________________法定代表人：______________________鑒于甲方愿意將其擁有的停車場物業(yè)轉讓給乙方，乙方愿意購買該停車場物業(yè)，甲乙雙方本著平等自愿的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條停車場物業(yè)的基本情況1.1停車場物業(yè)位于：_____________________________。1.2停車場物業(yè)的產(chǎn)權證號：______________________。1.3停車場物業(yè)的建筑面積：______________________平方米。1.4停車場物業(yè)的使用性質(zhì)：______________________。1.5停車場物業(yè)的配套設施：______________________。第二條轉讓價格及支付方式2.1停車場物業(yè)的轉讓價格為人民幣（大寫）：____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整（小寫）：____元。2.2乙方在本協(xié)議簽訂之日起______個工作日內(nèi)，向甲方支付轉讓款的______%（即人民幣______元）作為定金。2.3乙方在支付定金后______個工作日內(nèi)，向甲方支付剩余的轉讓款（即人民幣______元）。第三條轉讓手續(xù)的辦理3.1甲方應在收到乙方支付的全部轉讓款后______個工作日內(nèi)，向乙方提供停車場物業(yè)的產(chǎn)權證書、土地使用權證書等相關文件。3.2甲方負責協(xié)助乙方辦理停車場物業(yè)的過戶手續(xù)，包括但不限于土地使用權變更登記、房屋所有權變更登記等。3.3辦理過戶手續(xù)所需的費用由乙方承擔。第四條停車場物業(yè)的交付4.1甲方在本協(xié)議生效之日起______個工作日內(nèi)，將停車場物業(yè)交付給乙方。4.2交付時，甲方應保證停車場物業(yè)符合國家規(guī)定的安全、環(huán)保、消防等標準，且具備正常使用條件。第五條違約責任5.1如果甲方未能按照本協(xié)議的約定履行交付義務，乙方有權解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的轉讓款及賠償損失。5.2如果乙方未能按照本協(xié)議的約定支付轉讓款，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。第六條爭議解決6.1對于因履行本協(xié)議所發(fā)生的爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向甲方所在地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（轉讓方）：____________________乙方（受讓方）：____________________簽訂日期：___________________________2024帶目錄帶附件詳細版-停車場物業(yè)轉讓協(xié)議樣本目錄一、引言二、停車場物業(yè)的基本情況三、轉讓價格及支付方式四、轉讓手續(xù)的辦理五、停車場物業(yè)的交付六、違約責任七、爭議解決八、其他約定九、附件一、引言本停車場物業(yè)轉讓協(xié)議（以下簡稱“本協(xié)議”）由以下雙方于______年______月______日簽訂：甲方（轉讓方）：____________________地址：_____________________________法定代表人：______________________乙方（受讓方）：____________________地址：_____________________________法定代表人：______________________鑒于甲方愿意將其擁有的停車場物業(yè)轉讓給乙方，乙方愿意購買該停車場物業(yè)，甲乙雙方本著平等自愿的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：二、停車場物業(yè)的基本情況1.1停車場物業(yè)位于：_____________________________。1.2停車場物業(yè)的產(chǎn)權證號：______________________。1.3停車場物業(yè)的建筑面積：______________________平方米。1.4停車場物業(yè)的使用性質(zhì)：______________________。1.5停車場物業(yè)的配套設施：______________________。三、轉讓價格及支付方式2.1停車場物業(yè)的轉讓價格為人民幣（大寫）：____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整（小寫）：____元。2.2乙方在本協(xié)議簽訂之日起______個工作日內(nèi)，向甲方支付轉讓款的______%（即人民幣______元）作為定金。2.3乙方在支付定金后______個工作日內(nèi)，向甲方支付剩余的轉讓款（即人民幣______元）。四、轉讓手續(xù)的辦理3.1甲方應在收到乙方支付的全部轉讓款后______個工作日內(nèi)，向乙方提供停車場物業(yè)的產(chǎn)權證書、土地使用權證書等相關文件。3.2甲方負責協(xié)助乙方辦理停車場物業(yè)的過戶手續(xù)，包括但不限于土地使用權變更登記、房屋所有權變更登記等。3.3辦理過戶手續(xù)所需的費用由乙方承擔。五、停車場物業(yè)的交付4.1甲方在本協(xié)議生效之日起______個工作日內(nèi)，將停車場物業(yè)交付給乙方。4.2交付時，甲方應保證停車場物業(yè)符合國家規(guī)定的安全、環(huán)保、消防等標準，且具備正常使用條件。六、違約責任5.1如果甲方未能按照本協(xié)議的約定履行交付義務，乙方有權解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的轉讓款及賠償損失。5.2如果乙方未能按照本協(xié)議的約定支付轉讓款，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。七、爭議解決6.1對于因履行本協(xié)議所發(fā)生的爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向甲方所在地人民法院提起訴訟。八、其他約定7.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。九、附件（此處為附件內(nèi)容，包括但不限于停車場物業(yè)的相關文件、圖紙、設備清單等）甲方（轉讓方）：____________________乙方（受讓方）：____________________簽訂日期：___________________________附件列表：1.停車場物業(yè)的產(chǎn)權證書副本2.土地使用權證書副本3.停車場物業(yè)的平面圖和建筑圖紙4.設備清單（包括所有停車場設施和設備）5.環(huán)保、消防和安全標準的合規(guī)證明6.過戶手續(xù)所需的其他相關文件法律名詞及解釋：1.產(chǎn)權證書：證明物業(yè)所有權的官方文件。2.土地使用權證書：證明土地使用權歸屬的官方文件。3.轉讓款：乙方支付給甲方的購買停車場物業(yè)的總金額。4.定金：乙方在簽訂協(xié)議后支付的一部分轉讓款，作為履行合同的保證。5.過戶手續(xù)：將物業(yè)的所有權和使用權從甲方轉移到乙方的法律程序。6.違約金：違反合同條款時，違約方需要支付給守約方的賠償金。7.爭議解決：雙方因合同產(chǎn)生的糾紛通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。實際執(zhí)行過程中可能遇到的問題及解決辦法：1.產(chǎn)權不清：在轉讓前，應進行詳細的產(chǎn)權調(diào)查，確保甲方對停車場物業(yè)擁有完全的所有權。2.設施損壞：交付前，應進行全面檢查，列出損壞設施清單，并在轉讓款中扣除相應的維修費用。3.過戶延遲：甲方應提前準備所有過戶所需文件，乙方應盡快提交過戶申請，并跟進辦理進度。4.違約情況：明確違約責任，并在合同中設定合理的違約金，以約束雙方按約定履行合同。5.爭議解決：選擇合適的爭議解決方式，并在合同中明確約定，以便在發(fā)生糾紛時快速解決。適用場景：本合同適用于以下場景：1.個人或企業(yè)之間進行停車場物業(yè)的買賣交易。2.房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)將新建的停車場物業(yè)出售給個人或企業(yè)。3.投資者購買停車場物業(yè)作為長期投資或出租經(jīng)營。4.需要進行停車場物業(yè)所有權轉移的任何其他商業(yè)交易