杭州市住宅室內(nèi)裝飾裝修管理服務協(xié)議書合集3篇

杭州市住宅室內(nèi)裝飾裝修管理服務協(xié)議書(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。甲方：(物業(yè)管理單位)乙方：(裝修企業(yè))丙方：(裝修人，即業(yè)主或物業(yè)使用人)合法擁有***小區(qū)***幢***單元***室房屋的產(chǎn)權或使用權。為了加強***住宅小區(qū)的物業(yè)管理，確保物業(yè)使用規(guī)范、平安、合理，房屋的外觀和結構不受損壞，全面維護業(yè)主和物業(yè)使用人的合法權益，依據(jù)國家和杭州市有關規(guī)定，特簽定本協(xié)議。甲乙丙三方在裝修過程中嚴格遵守本協(xié)議規(guī)定。一、裝飾裝修施工前應辦理的手續(xù)：凡需進行裝修的業(yè)主和物業(yè)使用人在裝修前必需向物業(yè)管理單位提出申請，不涉及結構改動的住宅裝修，到物業(yè)管理單位登記備案即可;涉及結構改動的住宅裝修，應報當?shù)胤慨a(chǎn)管理部門審批，領取裝修許可證后方可開工。1、進入小區(qū)施工的企業(yè)必需持有杭州市房管局頒發(fā)的資質證書，從業(yè)人員應具有上崗證書或相關技術證書。2、裝修人和裝修企業(yè)進場施工前需簽訂杭州市統(tǒng)一的裝修合同，并到物管單位登記備案。3、裝修企業(yè)的施工人員出入小區(qū)應辦理出入證。4、施工人員留宿的，應經(jīng)裝修人同意，并到當?shù)嘏沙鏊k理暫住證，再到物管單位辦理登記。二、裝飾裝修施工的期限和時間：裝修期限以裝修人與裝修企業(yè)簽訂的施工合同上所商定時間為準。因其它緣由導致裝修工程不能按時完工而延期的，裝修人或裝修企業(yè)應到物業(yè)管理單位登記，延長施工時間。禁止夜間**時至次日**時進行產(chǎn)生環(huán)境噪聲的住宅裝修活動。三、廢棄物的清運與處置：裝修垃圾不得在小區(qū)內(nèi)隨便堆放，裝修企業(yè)應每日清理垃圾，袋裝扎口后堆放于指定地點。裝修人和裝修企業(yè)必需維護園區(qū)內(nèi)公共設施和場地的完好、干凈，不得向公共區(qū)域隨便拋物，踐踏綠地，嚴禁隨地大小便。裝修工程完畢后，裝修施工單位應將施工現(xiàn)場清理潔凈，經(jīng)裝修人驗收認可后，到物業(yè)管理單位辦理離場手續(xù)。四、住宅外立面設施及防盜窗的安裝要求：住宅裝修不得轉變房屋外觀形象(外門窗及玻璃、外墻材料、陽臺等細部做法、空調(diào)室外機安裝位置);全部外立面上的墻體均不得擅自鑿洞或拆除。為維護小區(qū)統(tǒng)一風格，不得有任何損壞房屋結構及設施設備的行為。業(yè)主安裝空調(diào)室外機僅限于室外指定的位置，并須將冷凝水管接入各層對應的下水口。住宅外立面設施及防盜窗的安裝要求還需遵守《購房協(xié)議》和《小區(qū)業(yè)主公約》相關規(guī)定。五、禁止行為和留意事項：除杭州市政府第141號令《杭州市城鎮(zhèn)住宅裝修管理方法》和國家建設部110號令《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理方法》中明令禁止的行為外，嚴禁封死地漏檢查孔，嚴禁施工人員在園區(qū)內(nèi)游蕩、喧嘩、酗酒、賭博，禁止擅自轉變進戶總線和公共管線走向。裝修施工人員進出園區(qū)，必需佩帶出入證，無證或衣衫不整的人員不得入內(nèi)，施工過程中未經(jīng)批準不得私自外接電源，施工過程中若需動用明火，須向物管單位提出用火申請，裝修施工單位不得野蠻施工，嚴禁將泥漿、膠水等裝修垃圾沖入下水管，不得在公共場所攪拌水泥。搬運材料過程中不得損壞樓道、墻面、地面或電梯設備等。六、管理服務費用：住宅裝飾裝修管理服務費用已包含在物業(yè)管理費中，物業(yè)管理單位不再向裝修人和裝修企業(yè)收取費用，物業(yè)管理單位不得以任何名義收取裝修押金和保證金，施工人員辦理出入證每證工本費元，物管單位不得向裝修人和裝修企業(yè)強行推銷裝飾材料和裝飾施工企業(yè)。七、違約責任：1、由于裝修施工緣由造成公共部位或相鄰業(yè)主財產(chǎn)損失的，由裝修企業(yè)負責修復賠償。2、對于違反以上協(xié)議的行為，物業(yè)管理單位有權責令裝修企業(yè)停工整頓，對于情節(jié)特殊嚴峻造成公共部位或公共設施損失的，物管單位可要求裝飾公司賠償損失。3、對經(jīng)勸說和教育拒不改正的裝飾企業(yè)，物管單位應當準時報告當?shù)胤慨a(chǎn)管理部門依法處理。八、糾紛的解決：住宅室內(nèi)裝飾裝修管理服務過程中發(fā)生糾紛的當事人，可以協(xié)商或者調(diào)解解決;也可按下列第種方式處理：1、提交杭州仲裁委員會仲裁;2、依法向人民法院起訴。九、其他需要商定的事項：1、2、3、注：本協(xié)議一式三份，簽字(蓋章1，后即日生效，裝修人、裝修單位、物業(yè)管理單位各執(zhí)一份)。甲方：XX乙方：日期：XX日期：杭州市住宅室內(nèi)裝飾裝修管理服務協(xié)議書(第二篇)合同編號：日期：甲方：（家庭住宅業(yè)主姓名/單位名稱）住址：聯(lián)系電話：乙方：（裝飾裝修公司名稱）地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：鑒于甲方為其位于杭州市的住宅室內(nèi)進行裝飾裝修，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條協(xié)議目的本協(xié)議旨在明確雙方在裝飾裝修過程中的權利和義務，確保裝飾裝修工程的順利進行，保證甲方合法權益的同時，也保障乙方的合理利益。第二條裝修范圍1.甲方委托乙方對住宅室內(nèi)進行裝飾裝修，包括但不限于墻面刷漆、地板鋪設、墻壁拆除、陽臺改造等相關裝修工作。2.具體的裝修范圍和內(nèi)容在施工前由雙方共同確定，需書面確認，并通過附件形式加以描述和具體規(guī)定。第三條工程周期乙方應按照雙方約定的工期和工程計劃進行裝飾裝修工程，確保按時交付。第四條裝修費用1.乙方應根據(jù)裝修范圍制定詳細的裝修方案和費用清單，在施工前與甲方商定并簽署。2.甲方應按照約定的付款方式及時間節(jié)點支付裝修費用。如因甲方原因導致支付延遲，甲方應承擔延遲付款所產(chǎn)生的額外費用。3.裝修費用支付的方式為：（具體描述支付方式）第五條質量保證乙方保證所提供的材料和施工質量符合國家相關標準，并承諾對裝修成果負責，確保裝修工程在一定期限內(nèi)不發(fā)生質量問題。如甲方發(fā)現(xiàn)裝修質量存在問題，應及時通知乙方，并要求乙方進行整改和修復。第六條違約責任1.任何一方不履行或違反本協(xié)議的約定，應承擔相應的違約責任，并賠償對方因此遭受的損失。2.協(xié)議解除后，雙方應按照約定進行結算，并返還相應的費用（如有）。第七條爭議解決本協(xié)議的解釋、執(zhí)行和爭議解決，均適用中華人民共和國相關法律法規(guī)。如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權的法院提起訴訟。第八條其他事項1.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，并具有法律效力。2.本協(xié)議正本一式兩份，雙方各持一份。甲方（蓋章）：日期：乙方（蓋章）：日期：杭州市住宅室內(nèi)裝飾裝修管理服務協(xié)議書(第三篇)合同編號：生效日期：年月日杭州市住宅室內(nèi)裝飾裝修管理服務協(xié)議書甲方（業(yè)主）：【業(yè)主姓名】住址：【業(yè)主住址】乙方（裝修公司）：【裝修公司名稱】法定代表人：【法定代表人姓名】住址：【裝修公司地址】根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著自愿、平等、互惠互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就住宅室內(nèi)裝飾裝修事宜達成以下協(xié)議：一、裝修服務范圍1.乙方將按照甲方的要求，提供住宅室內(nèi)裝飾裝修服務，包括但不限于設計方案提供、施工安排、裝修材料供應、裝修施工等。2.乙方需確保裝修工程符合國家相關法律法規(guī)的要求，不得違反裝修規(guī)范和技術標準。二、費用及付款方式1.甲方應按照乙方提供的裝修方案，支付約定的裝修費用。2.付款方式：（具體列明各階段的款項及付款比例）三、裝修工期1.乙方應按照合同約定的工期，完成裝修工程。2.如因乙方原因導致裝修工期延遲，乙方應承擔相應的賠償責任。四、質量保證與維修1.乙方對完成的裝修工程提供一定期限的質量保證，具體期限為【具體期限】，保證維修期限內(nèi)，乙方將對已裝修的部分進行免費修復。2.甲方應注意合理使用和保養(yǎng)裝修材料，如因甲方原因導致裝修損壞，甲方應承擔相應的維修費用。五、違約責任1.如一方未履行本協(xié)議約定的任何條款，應向對方支付相應的違約金。2.如一方發(fā)生嚴重違約行為，對方有權解除本協(xié)議。六、爭議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生任何爭議，雙方應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交本協(xié)議簽訂地人民法院進行解決。七、附則1