宅基地買(mǎi)賣(mài)合同書(shū)合集3篇

宅基地買(mǎi)賣(mài)合同書(shū)(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。甲方(賣(mài)方)：***身份證號(hào)碼：****乙方(買(mǎi)方)：***身份證號(hào)碼：****甲、乙雙方就宅基地買(mǎi)賣(mài)事宜，經(jīng)協(xié)商自愿達(dá)成如下協(xié)議：一、甲方自愿將坐落在的'宅基地出售給乙方。二、雙方議定的上述宅基地成交總價(jià)為人民**元。三、甲方陳述：該宅基地的全部權(quán)完全歸甲方個(gè)人，該宅基地沒(méi)有任何的債權(quán)債務(wù)糾紛，其轉(zhuǎn)讓符合法律規(guī)定的條件，如因甲方緣由導(dǎo)致乙方損失，甲方愿擔(dān)當(dāng)全部賠償責(zé)任。四、雙方簽署本合同以后，乙方即向甲方支**元定金；甲乙雙方商定在*****前向乙方交付，并于*****前辦理土地使用證手續(xù)。五、在商定期限內(nèi)不能辦好土地使用證手續(xù)，導(dǎo)致本合同無(wú)法履行，乙方可向甲方提出解除合同的懇求，甲方接到懇求后應(yīng)向乙方返還全部已收款。六、土地使用證手續(xù)完善后，甲方將相關(guān)原件交付給乙方，乙方即向甲方付清最終一筆款。七、自本合同簽訂生效起，該宅基地的全部權(quán)、處置權(quán)、以及因國(guó)家動(dòng)拆遷安置政策帶來(lái)的全部權(quán)益均與甲方無(wú)關(guān)。八、土地使用證等其他證件未能辦理前，以本合同為準(zhǔn)。九、本合同自雙方簽章之日起生效，未盡事宜，雙方協(xié)商解決，由此達(dá)成的補(bǔ)充協(xié)議與本合同有同等效力。十、按《民法典》履行，合同履行地點(diǎn)為乙方戶(hù)籍所在地。十一、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，每份具有同等效力。甲方簽字：****聯(lián)系地址：****電話(huà)：*年***月***日乙方簽字：****聯(lián)系地址：****電話(huà)：*年***月***日宅基地買(mǎi)賣(mài)合同書(shū)(第二篇)合同書(shū)標(biāo)題：宅基地買(mǎi)賣(mài)合同書(shū)摘要：本合同書(shū)為宅基地買(mǎi)賣(mài)雙方達(dá)成的合意事項(xiàng)的書(shū)面記錄。雙方應(yīng)遵守合同約定，以確保交易的合法性、公正性和順利進(jìn)行。合同正文：買(mǎi)賣(mài)雙方：甲方：（賣(mài)方姓名/名稱(chēng)）：身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：聯(lián)系地址：電話(huà)號(hào)碼：乙方：（買(mǎi)方姓名/名稱(chēng)）：身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：聯(lián)系地址：電話(huà)號(hào)碼：一、宅基地信息1.1宅基地位置：1.2宅基地面積：1.3宅基地權(quán)屬證明：賣(mài)方應(yīng)提供宅基地產(chǎn)權(quán)證明以及相關(guān)土地使用權(quán)證或使用權(quán)批準(zhǔn)文件等合法有效的證明文件。二、宅基地買(mǎi)賣(mài)條款2.1買(mǎi)賣(mài)價(jià)格：本次宅基地買(mǎi)賣(mài)價(jià)格為_(kāi)_____萬(wàn)元（人民幣），買(mǎi)賣(mài)雙方同意按照該價(jià)格進(jìn)行交易。2.2付款方式：買(mǎi)方應(yīng)在簽訂本合同后___天內(nèi)，以______方式支付全部買(mǎi)賣(mài)款項(xiàng)給賣(mài)方。2.3過(guò)戶(hù)手續(xù)：買(mǎi)方支付全部買(mǎi)賣(mài)款項(xiàng)之后，雙方應(yīng)共同到相關(guān)國(guó)家地方部門(mén)進(jìn)行過(guò)戶(hù)手續(xù)，確保宅基地的所有權(quán)能順利轉(zhuǎn)移給買(mǎi)方。2.4宅基地抵押：本次交易不涉及宅基地的任何抵押安排。三、宅基地交付3.1交付時(shí)間：宅基地交付時(shí)間應(yīng)在本合同生效之后___天內(nèi)，具體以地方規(guī)定為準(zhǔn)。3.2交付的內(nèi)容：賣(mài)方應(yīng)保證宅基地在交付時(shí)是完整、無(wú)爭(zhēng)議的，并將宅基地的相關(guān)手續(xù)及文件一并交付給買(mǎi)方。四、違約責(zé)任4.1違約責(zé)任：任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。4.2合同解除：如一方違反本合同的約定，嚴(yán)重影響了另一方的權(quán)益或合同目的不能實(shí)現(xiàn)，守約方有權(quán)解除本合同。五、爭(zhēng)議解決5.1爭(zhēng)議解決方式：對(duì)于因本合同引起的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，應(yīng)提交至______（仲裁機(jī)構(gòu)/人民法院）處理。六、其他事項(xiàng)（此處根據(jù)具體情況可加入雙方約定的其他條款）七、合同生效本合同自雙方代表簽字之日起生效，并于交付宅基地時(shí)終止。八、合同備份本合同共設(shè)____份，賣(mài)方和買(mǎi)方各保留____份，雙方各份具有同等法律效力。九、附則本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決，一致意見(jiàn)后作為本合同的補(bǔ)充、修訂或變更，具有同等法律效力。甲方（賣(mài)方）簽字：日期：乙方（買(mǎi)方）簽字：日期：宅基地買(mǎi)賣(mài)合同書(shū)(第三篇)合同編號(hào)：宅基地買(mǎi)賣(mài)合同甲方：（出售方）姓名/公司名稱(chēng)：地址：聯(lián)系電話(huà)：乙方：（購(gòu)買(mǎi)方）姓名/公司名稱(chēng)：地址：聯(lián)系電話(huà)：鑒于甲方是宅基地的合法擁有者，并有權(quán)處分該宅基地；乙方對(duì)該宅基地的位置、用途等已經(jīng)了解清楚，同意購(gòu)買(mǎi)該宅基地；雙方本著友好、公平互利的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成以下協(xié)議：第一條宅基地信息1.1宅基地的具體位置：_______________________（包括門(mén)牌號(hào)、街道、城市等詳細(xì)地址）1.2宅基地的面積：_______________________（平方米）1.3宅基地的使用權(quán)屬：_______________________第二條買(mǎi)賣(mài)價(jià)格與付款方式2.1買(mǎi)賣(mài)價(jià)格：_______________________（人民幣大寫(xiě)______________元整/人民幣阿拉伯?dāng)?shù)字_____________元）2.2付款方式：（1）首付款：_______________________（人民幣大寫(xiě)______________元整/人民幣阿拉伯?dāng)?shù)字_____________元）付款時(shí)間：_______________________（2）尾款：_______________________（人民幣大寫(xiě)______________元整/人民幣阿拉伯?dāng)?shù)字_____________元）付款時(shí)間：_______________________付款方式：_______________________第三條過(guò)戶(hù)手續(xù)與費(fèi)用3.1過(guò)戶(hù)手續(xù)：（1）甲方負(fù)責(zé)辦理宅基地過(guò)戶(hù)手續(xù)，并保證過(guò)戶(hù)手續(xù)的合法性和有效性；（2）乙方負(fù)責(zé)提供所需的過(guò)戶(hù)材料，并協(xié)助甲方辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)。3.2過(guò)戶(hù)費(fèi)用：過(guò)戶(hù)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。第四條交付與移交4.1甲方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)，將宅基地的占有權(quán)交付給乙方。4.2宅基地的權(quán)屬移交及過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理完畢后，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)宅基地的保管，確保宅基地的安全和完好。第五條違約責(zé)任5.1任何一方在本合同生效后不履行合同義務(wù)或者擅自解除合同的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六條爭(zhēng)議解決6.1本合同的解釋與履行適用中華人民共和國(guó)法律。6.2如因履行本合同發(fā)生的任何爭(zhēng)議，應(yīng)由雙方友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ?，由其進(jìn)行裁決。第七條合同生效與變更7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。7.2本合同的任何修改、變更應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致