二手房屋租賃合同（4篇）

第頁共頁二手房屋租賃合同甲方（出租方）：____________（以下簡稱甲方）乙方（承租方）：____________（以下簡稱乙方）鑒于甲乙雙方就甲方所擁有的位于_______（具體地址）______的房屋（以下簡稱房屋）的租賃事宜達成一致，特訂立本合同，共同遵守。一、房屋情況：1.房屋的基本情況：_______（描述房屋的特征和面積等信息）_______。2.房屋的用途：用作居住。二、租賃期限：1.租賃期限為_____年（月/日起），至____年（月/日止），共____個月。甲乙雙方應(yīng)在租賃期滿前____天內(nèi)續(xù)簽新的租賃合同或協(xié)商結(jié)束合同關(guān)系。三、租金及支付方式：1.乙方應(yīng)按照每月租金______元（大寫：______）支付租金。租金按照每月的______日（可更具實際情況協(xié)商）支付。2.乙方應(yīng)提前_____個工作日將租金支付至甲方指定的賬戶或通過其他約定的支付方式支付。乙方如延遲支付租金，應(yīng)按照每天_____%（可更具實際情況協(xié)商）支付滯納金。四、押金：1.乙方應(yīng)向甲方支付押金______元（大寫：______）作為對房屋的保證金，供租賃期限履行完畢后使用。2.乙方應(yīng)保證在退還租賃房屋時，將房屋保持原狀并無損壞，否則甲方有權(quán)扣除相應(yīng)費用后將剩余押金退還乙方。五、房屋維護和保養(yǎng)責任：1.甲方負責保證租賃房屋的安全、清潔及完好，并保證所有設(shè)施設(shè)備的正常運行，乙方因甲方過錯所造成的損失由甲方負責修復或承擔相關(guān)費用。2.乙方應(yīng)負責租賃房屋的及時保養(yǎng)，妥善使用設(shè)施設(shè)備。3.若租賃期內(nèi)因乙方原因造成房屋損壞，乙方應(yīng)承擔修復費用。六、房屋使用規(guī)定：1.乙方應(yīng)按照居住的合法目的使用房屋，不得從事違法、危險或影響其他住戶正常生活的活動。2.乙方不得擅自轉(zhuǎn)租或?qū)⒎课萦糜谏虡I(yè)目的，也不得將租賃房屋進行裝修、改造。七、違約責任：1.如甲方未按照約定時間提供房屋，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方返還已支付的全部租金和押金。2.如乙方未按照約定時間支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并保留向乙方追究違約金的權(quán)利。八、其他約定：1.本合同未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：_________________（簽名）乙方（承租方）：_________________（簽名）日期：_________________二手房屋租賃合同（二）二手房屋租賃合同甲方（出租方）：身份證號碼：住址：電話：乙方（承租方）：身份證號碼：住址：電話：為了明確雙方權(quán)益和義務(wù)，甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商，達成以下合同：第一條租賃物1.1甲方同意將其擁有、合法擁有或有權(quán)使用的房屋（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。租賃物的具體地址、結(jié)構(gòu)及面積詳見附件。1.2乙方同意將租賃物用于居住用途，不得用于其他商業(yè)、非法或違法用途。1.3甲方保證租賃物的使用權(quán)是完整的，并不存在借用、抵押、租賃、轉(zhuǎn)讓、共享或其他侵害乙方利益的行為。第二條租賃期限2.1租賃期限為____年/月/日至____年/月/日。2.2如乙方需要繼續(xù)租賃，應(yīng)在租賃期滿前____個月向甲方提出續(xù)租申請。甲方同意乙方續(xù)租的，應(yīng)簽署新的租賃合同，并按照市場租金調(diào)整租金價格。第三條租金及支付方式3.1乙方同意按照以下方式支付租金：每月在每月的第一個工作日前支付當月租金，共計____元。3.2租金的支付方式為現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬/支付寶/微信支付等方式（根據(jù)雙方協(xié)商確定）。3.3如乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)向乙方收取違約金，每逾期一天收取租金總額_____的___%作為違約金。第四條押金及退還4.1乙方同意在解除合同時，將押金從租金中扣除。4.2如乙方按照合同約定履行完成，且未造成租賃物損壞或其他違約行為，甲方應(yīng)在解除合同后____個工作日內(nèi)退還押金。第五條租賃物維護和修繕5.1乙方應(yīng)當妥善保管租賃物，保持清潔，定期清理垃圾。如因乙方過失導致租賃物損壞，乙方應(yīng)承擔修復費用。5.2如因自然災(zāi)害等不可抗力原因?qū)е伦赓U物損壞，甲方應(yīng)負責修繕。5.3乙方應(yīng)在租賃期滿或?qū)嶋H履行完租賃義務(wù)后，將租賃物原狀返還給甲方。第六條租賃期限的解除和違約責任6.1租賃期內(nèi)，若甲方需要解除租賃合同的，應(yīng)提前____天書面通知乙方。6.2租賃期內(nèi)，若乙方需要解除租賃合同的，應(yīng)提前____天書面通知甲方，并支付違約金。第七條其他事項7.1甲方和乙方同意在租賃期間保持良好的溝通和合作，共同維護良好的居住環(huán)境。7.2乙方同意在租賃期間不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和裝修。7.3甲方在租賃期間如需進入租賃物進行必要的維修和檢查，應(yīng)提前書面通知乙方，并與乙方協(xié)商時間。第八條爭議解決8.1合同解釋和執(zhí)行過程中，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，應(yīng)提交有管轄權(quán)的人民法院進行解決。第九條合同生效和變更9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。9.2本合同自雙方簽字，蓋章后生效。本合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：日期：日期：注：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。二手房屋租賃合同（三）【合同編號】：租約編號：【甲方】（出租方）：身份證號碼：聯(lián)系方式：【乙方】（承租方）：身份證號碼：聯(lián)系方式：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，就甲方出租的房屋租賃事宜，達成如下合同，請雙方認真閱讀并按照合同約定履行。第一條房屋基本信息：甲方出租的房屋位于：房屋面積：房屋結(jié)構(gòu)及裝修情況：房屋用途：第二條租賃期限：本合同租賃期限為起始日期至結(jié)束日期。租賃期不得少于一個月。起始日期：結(jié)束日期：第三條租金及交付方式：1.租金總額為【數(shù)字大寫】人民幣（￥【數(shù)字小寫】）整。2.甲方與乙方約定每【時間單位】交付一次租金。3.租金交付方式：（1）乙方應(yīng)當在【截止日期】前將當期租金交付至甲方指定的銀行賬戶上。（2）甲方收到租金后，應(yīng)當立即給予乙方簽收憑證。（3）如乙方逾期未支付租金，應(yīng)向甲方支付逾期租金的【利率】的違約金。第四條其他費用：1.甲方負責承擔以下費用：（1）物業(yè)管理費；（2）房屋維修費用。2.乙方負責承擔以下費用：（1）水電費；（2）燃氣費；（3）上網(wǎng)費等。3.甲方應(yīng)按照乙方提供的相應(yīng)繳費通知單進行費用結(jié)算。第五條房屋使用：1.乙方應(yīng)按照租約內(nèi)容及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定使用房屋，不得用于非法用途；2.乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或進行大面積的裝修；3.乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租給他人或者將房屋用于經(jīng)營活動。第六條簽約與解約：1.雙方同意簽署本合同，并在起始日期前完成簽約手續(xù)；2.乙方可以提前【時間單位】的書面通知甲方，解除本合同，但需支付提前解約違約金。3.若乙方不按期退租，甲方有權(quán)向乙方收取違約金，并要求乙方立即退還房屋。第七條違約責任：1.任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任；2.違約方應(yīng)賠償對方因此而遭受的損失。第八條糾紛解決：雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；若協(xié)商不成，提交有管轄權(quán)的人民法院進行解決。第九條附則：1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；3.本合同附件為不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。（以下無正文）甲方：（簽字）日期：乙方：（簽字）日期：二手房屋租賃合同（四）甲方：（出租人）身份證號碼：聯(lián)系地址：乙方：（承租人）身份證號碼：聯(lián)系地址：根據(jù)《中華人民共和國合同法》和其他有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲方與乙方本著平等、自愿、公平的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方租賃甲方房屋事宜達成如下合同。第一條房屋基本情況1.1房屋位置：______________________________1.2房屋面積：______________________________1.3戶型：______________________________1.4租賃用途：______________________________第二條租賃期限2.1租賃起始日期：______________________________2.2租賃結(jié)束日期：______________________________第三條租金及支付方式3.1租金金額：每月人民幣（大寫）_______________元整3.2租金支付方式：每月支付、季度支付、半年支付、年支付（請在適用項前打“√”）（注：如選擇季度、半年或年支付，請在支付日期一節(jié)約定具體支付日期）第四條押金4.1押金金額：人民幣（大寫）___________________元整4.2押金支付方式：_____________（現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬等）第五條房屋的保養(yǎng)和維修5.1甲方有義務(wù)保持房屋的正常使用功能，保證租賃期間房屋不會因甲方的過錯而造成嚴重破損或部分不能使用。5.2甲方同意在乙方住宅內(nèi)出現(xiàn)故障時，及時修理，保證房屋的正常使用。5.3如因乙方不當使用而造成房屋損壞，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的修復費用。第六條違約責任6.1若乙方擅自更改、拆除甲方房屋內(nèi)部結(jié)構(gòu)或設(shè)施，甲方有權(quán)要求乙方立即停止，并承擔還原原狀的費用。6.2若乙方違約不支付租金，甲方有權(quán)責令乙方在規(guī)定期限內(nèi)履行，乙方逾期未履行的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔相應(yīng)違約責任。6.3若乙方未經(jīng)甲方書面同意，擅自轉(zhuǎn)租、分租本房屋，甲方有權(quán)要求乙方立即停止，并承擔相應(yīng)違約責任。6.4若甲方違約不履行本合同約定的義務(wù)，乙方有權(quán)向甲方提出書面追償請求，甲方應(yīng)承擔違約金等相應(yīng)違約責任。第七條爭議解決7.1本合同履