房屋加固合同

房屋加固合同一、合同背景甲方為房屋所有人，擁有位于XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)的房屋（以下簡稱“房屋”），為確保房屋的基礎(chǔ)設(shè)施的安全、有效使用和維護(hù)價(jià)值，甲方?jīng)Q定對(duì)房屋進(jìn)行加固。乙方為一家有資質(zhì)的公司，擁有房屋加固的技術(shù)和經(jīng)驗(yàn)。甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下合同。二、合同條款2.1加固計(jì)劃根據(jù)甲方要求，乙方為房屋提供基礎(chǔ)加固服務(wù)，主要工作包括：對(duì)房屋基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)進(jìn)行檢查和量化評(píng)估；根據(jù)評(píng)估結(jié)果提供加固方案，并與甲方進(jìn)行協(xié)商確認(rèn)；安排施工人員，進(jìn)行施工和現(xiàn)場管理；完成加固工作，并進(jìn)行驗(yàn)收和測試。2.2工作標(biāo)準(zhǔn)乙方的工作將符合以下標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)房屋的實(shí)際情況，使用適當(dāng)?shù)牟牧虾图夹g(shù)進(jìn)行加固；采取有效措施確保加固工作的質(zhì)量和安全；保證加固工程符合國家和地方的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定；完成工作后進(jìn)行系統(tǒng)性的測試和驗(yàn)收。2.3合同價(jià)款甲方同意向乙方支付合同價(jià)款，其中合同價(jià)款包括以下費(fèi)用：材料費(fèi)：加固所需的材料費(fèi)用；人工費(fèi)：施工人員的人工工資費(fèi)用；設(shè)備費(fèi)：施工機(jī)械設(shè)備的租賃費(fèi)用；管理費(fèi)：乙方對(duì)加固工程的管理費(fèi)用；其他費(fèi)用：難以預(yù)期的額外費(fèi)用。總價(jià)款為（金額）元。甲方同意以以下方式支付合同價(jià)款：預(yù)付款：合同總價(jià)款的50%（金額元）在雙方簽訂合同時(shí)支付；進(jìn)度款：合同總價(jià)款的30%（金額元）根據(jù)施工進(jìn)度支付；尾款：合同總價(jià)款的20%（金額元）在加固工程完成驗(yàn)收后支付。2.4工期和保修加固工程的工期為（時(shí)間）天，自合同生效之日起計(jì)算。乙方對(duì)加固工程提供（時(shí)間）年保修期，保修期從加固工程完成驗(yàn)收之日起。2.5合法性和責(zé)任甲方擁有房屋的合法權(quán)益，并可以在加固工程期間擁有對(duì)房屋的直接使用權(quán)。乙方承諾在加固工程中遵守相關(guān)法律、法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)，如在施工過程中因乙方違反相關(guān)規(guī)定導(dǎo)致的任何合法責(zé)任均由乙方承擔(dān)。三、合同生效和變更3.1生效條件雙方在合同文件上簽名，并由雙方授權(quán)人或合法代表簽字，即視為合同生效。雙方對(duì)合同內(nèi)容表示認(rèn)可并保證履行合同。3.2變更協(xié)議在合同執(zhí)行過程中如遇特別情況，導(dǎo)致原合同無法執(zhí)行或需要進(jìn)行部分更改，應(yīng)及時(shí)與對(duì)方協(xié)商并簽訂變更協(xié)議。四、合同解除和爭議4.1解除協(xié)議如下列情況之一，甲方或乙方可單方面解除協(xié)議：另一方嚴(yán)重違反合同的規(guī)定；因不可抗力因素導(dǎo)致不能完成工作。4.2爭議解決甲乙雙方應(yīng)以友好協(xié)商方式處理因本合同引起的一切爭議。協(xié)商不成時(shí)，應(yīng)依法向XX地區(qū)人民法院提起訴訟。五、合同終止本合同自工程竣工且經(jīng)驗(yàn)收合格之日起終止。六、附則本合同為甲乙雙方之間的協(xié)議，具有合同效力。雙方在履行合同過程中應(yīng)遵守法律法規(guī)和相關(guān)規(guī)定。本