新塘租房合同

新塘租房合同1.目的本合同旨在確認(rèn)新塘租房雙方簽訂的租房協(xié)議及條款，并闡明雙方的職責(zé)和權(quán)利。2.出租人信息姓名：XXX電話：XXX地址：XXX3.承租人信息姓名：XXX電話：XXX地址：XXX4.租賃物信息房屋地址：XXXX房屋性質(zhì)：XXXX租賃面積：XX平方米租賃期限：XX年X月X日至XX年X月X日5.租金與支付方式5.1租金承租人應(yīng)于每月的第一天交付房屋租金人民幣XXX元。若房屋出現(xiàn)損壞，扣除費(fèi)用后，剩下的租金應(yīng)于還房時(shí)交付出租人。5.2支付方式租金由承租人以現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬或支票形式支付。6.使用規(guī)定6.1維護(hù)與修理承租人應(yīng)妥善保管和使用租賃物，因使用不當(dāng)或保管不善而造成的損害和損失承租人負(fù)責(zé)賠償。如需維護(hù)及修理，應(yīng)及時(shí)通知出租人，出租人應(yīng)在合理時(shí)間范圍內(nèi)予以答復(fù)處理。6.2安全與防火承租人應(yīng)負(fù)責(zé)維護(hù)房屋的整潔衛(wèi)生，不得在房?jī)?nèi)亂扔物品，不得使用明火或違反消防規(guī)定的電器等。6.3居住人數(shù)承租人應(yīng)按照約定人數(shù)居住，不得私自轉(zhuǎn)租或?qū)⒆赓U物借給他人。7.保險(xiǎn)與協(xié)議解除7.1保險(xiǎn)承租人應(yīng)自己購(gòu)買(mǎi)并承擔(dān)保險(xiǎn)責(zé)任。7.2協(xié)議解除1）本協(xié)議到期，雙方當(dāng)事人一致同意繼續(xù)履行，則自動(dòng)延續(xù)一年，并可根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整租金。2）承租人違反合同約定，且經(jīng)出租人書(shū)面催告后未能改正違約行為的，則出租人有權(quán)解除合同并收回房屋。3）出租人因自身原因，需要收回租賃物的，應(yīng)事先發(fā)出通知，至少提前三個(gè)月。4）承租人應(yīng)在租賃期滿前一個(gè)月通知出租人是否要續(xù)租。8.法律管轄和爭(zhēng)議解決本合同在解釋與履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，提交當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ航鉀Q。本合同適用中華人民共和國(guó)法律。9.附則1）未經(jīng)出租人同意，承租人不得擅自改造租賃物的結(jié)構(gòu)，增設(shè)或減少設(shè)施，不得更換門(mén)窗，不得在樓道共用部分亂扔雜物。2）承租人應(yīng)在租賃期限屆滿前將房屋返還給出租人，并保證租賃物的完整，如出現(xiàn)任何問(wèn)題，由承租人負(fù)責(zé)處理。3）本合同一式二份，承租人和出租人各持一份，均具有同等法律效力。4）未盡事宜，雙方可以協(xié)商解決并在本合同中予以補(bǔ)充和約定。10.簽署出租人（簽名）：__