易軒地產(chǎn)合同

易軒地產(chǎn)合同范圍和目的本合同的目的是確定EasyProperty（以下簡(jiǎn)稱“易軒地產(chǎn)”）和購(gòu)房者之間的買賣關(guān)系，以便購(gòu)房者購(gòu)買易軒地產(chǎn)在指定地點(diǎn)的房產(chǎn)。買賣主體易軒地產(chǎn)是本合同中的出售方，受讓方是購(gòu)房者。購(gòu)房者必須是符合法律規(guī)定條件的自然人或法人。房產(chǎn)描述易軒地產(chǎn)在指定地點(diǎn)擁有位于樓房的售賣權(quán)益，房屋面積分別如下：類型面積（平方米）一室45兩室80三室110該房產(chǎn)具有以下特點(diǎn)：建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)符合當(dāng)?shù)匾?guī)定的相關(guān)要求；配套設(shè)施齊全，包括但不限于電梯、地下車庫、花園等；具有良好的綠化、通風(fēng)、采光狀況，并擁有良好視野。買賣價(jià)格購(gòu)房者必須按照下表中的價(jià)格支付購(gòu)房款項(xiàng)：房屋類型單價(jià)（元/平方米）面積（平方米）總價(jià)（元）一室800045360000兩室750080600000三室7000110770000購(gòu)房款項(xiàng)必須全額付清，支付方式詳見下文。支付方式易軒地產(chǎn)接受下列支付方式的購(gòu)房款項(xiàng)：現(xiàn)金：購(gòu)房者可以在易軒地產(chǎn)指定的銀行賬戶繳納購(gòu)房款項(xiàng)；貸款：購(gòu)房者可以向指定的銀行申請(qǐng)購(gòu)房信貸。對(duì)于第一種方式，購(gòu)房者必須在完成支付后向易軒地產(chǎn)提供支付憑證。對(duì)于第二種方式，購(gòu)房者必須按申請(qǐng)的批復(fù)時(shí)間完成貸款并提供貸款銀行的購(gòu)房款項(xiàng)支付書面證明。交房時(shí)間易軒地產(chǎn)在購(gòu)房款項(xiàng)付清后30個(gè)工作日內(nèi)交付號(hào)碼為指定編號(hào)的房產(chǎn)。商品房過戶購(gòu)房者必須在交房時(shí)間后10個(gè)工作日內(nèi)完成商品房過戶手續(xù)，否則視作買賣雙方合同違約。違約責(zé)任若易軒地產(chǎn)發(fā)現(xiàn)購(gòu)房者已經(jīng)存在違約行為，包含但不限于，未及時(shí)支付購(gòu)房款項(xiàng)或未及時(shí)辦理商品房過戶手續(xù)，易軒地產(chǎn)有權(quán)解除本合同，收回房產(chǎn)，并認(rèn)為購(gòu)房者自動(dòng)放棄該房產(chǎn)，已付購(gòu)房款項(xiàng)不予退還。法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)的法律法規(guī)。爭(zhēng)議解決倘若雙方在執(zhí)行本合同過程中產(chǎn)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決，若無法協(xié)商解決則通過法律途徑解決。其他本合同自雙方簽名或蓋章之日起生效，有效期為該房產(chǎn)商品房過戶日起兩年，合同終止日為過戶日起兩年后的同一日。本合同經(jīng)雙方確認(rèn)無誤后執(zhí)行。簽約易軒地產(chǎn)（出售方）：簽名：______________蓋章：______________日期：______________購(gòu)房者（受讓方）：簽名：_