樸鄰租房合同

樸鄰租房合同出租方信息：名稱：樸鄰租房有限公司地址：北京市海淀區(qū)中關(guān)村大街37號萬泉莊甲3號院2號樓202室電話租方信息：姓名：張三電話：135xxxx5678身份證號碼：123xxxxx房屋信息：租賃房屋地址：北京市海淀區(qū)中關(guān)村大街37號萬泉莊甲3號院2號樓5層501室房屋面積：80平方米租金：每月人民幣5,000元付款方式：每月支付租金，租賃期為12個(gè)月租賃期限：開始時(shí)間：2021年1月1日終止時(shí)間：2022年1月1日租賃條款：1.房屋使用1.1出租方應(yīng)當(dāng)按照合同規(guī)定的時(shí)間及內(nèi)容將房屋交付承租方使用，維護(hù)房屋所處環(huán)境的整潔和秩序。1.2出租方不得擅自進(jìn)入承租方租賃的房屋，影響承租方的生活安寧。1.3承租方應(yīng)當(dāng)按照租約中約定的方式合理使用并妥善保管房屋內(nèi)的物品設(shè)備，不得超出合同約定的使用范圍或改變原狀。2.租金繳納2.1承租方應(yīng)當(dāng)按照約定的期限及方式支付租金，如逾期支付租金，需承擔(dān)違約金及利息。2.2在租賃期滿前最后一月租金由承租方在租賃期限屆滿前一個(gè)月提前繳清。3.房屋維修3.1因自然災(zāi)害或意外事故等情況造成房屋的損壞（包括但不限于：漏水、漏雨、損壞、斑駁等），出租方應(yīng)負(fù)責(zé)修繕。3.2在租賃期內(nèi)，房屋設(shè)施設(shè)備的維修費(fèi)用由出租方承擔(dān)。但因承租方人為原因?qū)е碌膿p壞、更換或清理房屋內(nèi)部物品等費(fèi)用由承租方承擔(dān)。3.3如果承租方未經(jīng)出租方同意擅自更改或拆除房屋內(nèi)部裝修或設(shè)施設(shè)備，應(yīng)當(dāng)賠償因此所導(dǎo)致的一切費(fèi)用。4.解約4.1在租賃期內(nèi)，承租方提出解約需提前30天書面通知出租方，并繳納相應(yīng)的違約金。4.2在租賃期屆滿后，如果雙方?jīng)]有達(dá)成續(xù)約協(xié)議，則承租方應(yīng)在租賃期滿后一個(gè)月內(nèi)按照出租方的要求搬離房屋，并歸還所租房屋的全部鑰匙、設(shè)施設(shè)備等。5.違約責(zé)任5.1如果承租方未按照合同規(guī)定的時(shí)間及方式支付租金，出租方有權(quán)催收并收取相應(yīng)的違約金及利息。5.2如承租方擅自更改房屋內(nèi)部裝修或設(shè)施設(shè)備，或損壞房屋功能部件，出租方有權(quán)要求承租方進(jìn)行修復(fù)或賠償相應(yīng)的損失費(fèi)用。5.3如出租方未按照合同規(guī)定交付房屋或未盡合同所規(guī)定的義務(wù)，應(yīng)當(dāng)按照承租方的請求進(jìn)行修復(fù)或賠償相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失。其他事項(xiàng)本合同為雙方當(dāng)事人自愿簽訂，一式兩份，承租方和出租方各一份。除本合同外，雙方還應(yīng)遵守相關(guān)國家法律、法規(guī)規(guī)定以及當(dāng)?shù)毓仓刃?。本合同一?jīng)簽訂即具有法律效力，雙方應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格履