商品房認(rèn)購(gòu)協(xié)議書(shū)制作（三篇）

第頁(yè)共頁(yè)商品房認(rèn)購(gòu)協(xié)議書(shū)制作認(rèn)購(gòu)協(xié)議書(shū)編號(hào)：【編號(hào)】甲方（認(rèn)購(gòu)人）：【甲方姓名、身份證號(hào)碼、聯(lián)系方式】乙方（開(kāi)發(fā)商）：【乙方公司名字、地址、聯(lián)系方式】根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》的相關(guān)規(guī)定，甲方與乙方自愿達(dá)成如下認(rèn)購(gòu)協(xié)議：第一條產(chǎn)品基本信息1.1項(xiàng)目名稱：【項(xiàng)目名稱】1.2房屋座落：【項(xiàng)目地址】1.3房屋類型：【房屋類型】1.4房屋面積：【房屋面積】平方米1.5建筑面積：【建筑面積】平方米1.6房屋總價(jià)：【房屋總價(jià)】萬(wàn)元1.7首付款比例：【首付款比例】%1.8違約責(zé)任：【違約責(zé)任】1.9其他特別約定：【其他特別約定】第二條認(rèn)購(gòu)價(jià)格及付款方式2.1認(rèn)購(gòu)價(jià)格：甲方認(rèn)購(gòu)該套房屋的價(jià)格為【認(rèn)購(gòu)價(jià)格】萬(wàn)元。2.2甲方應(yīng)按以下方式支付認(rèn)購(gòu)款項(xiàng)：2.2.1認(rèn)購(gòu)款：甲方于【認(rèn)購(gòu)款支付日期】前支付認(rèn)購(gòu)款【認(rèn)購(gòu)款金額】萬(wàn)元給乙方；2.2.2首付款：甲方于【首付款支付日期】前支付首付款【首付款金額】萬(wàn)元給乙方；2.2.3尾款：甲方于【尾款支付日期】前支付尾款【尾款金額】萬(wàn)元給乙方。第三條其他費(fèi)用3.1乙方負(fù)責(zé)辦理房屋的相關(guān)手續(xù)和產(chǎn)權(quán)證書(shū)等，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.2甲方負(fù)責(zé)繳納房屋交付后的相關(guān)費(fèi)用，如房屋稅費(fèi)、水電費(fèi)等。第四條違約責(zé)任4.1若甲方違約未支付認(rèn)購(gòu)款、首付款或尾款，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并按法律規(guī)定處理已支付款項(xiàng)。4.2若乙方違約不按約定交付房屋，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并可要求乙方返還已支付的全部金額。第五條保密條款5.1本協(xié)議內(nèi)容及相關(guān)信息，甲乙雙方應(yīng)予保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得向第三方透露。5.2因本協(xié)議涉及商業(yè)秘密，一方違反保密義務(wù)給對(duì)方造成損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第六條爭(zhēng)議解決6.1本協(xié)議的履行和解釋適用中華人民共和國(guó)的法律法規(guī)。6.2凡因本協(xié)議產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交乙方所在地人民法院處理。第七條其他7.1本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。7.2未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。7.3本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為【有效期限】。甲方（認(rèn)購(gòu)人）：【甲方簽字蓋章】日期：【日期】乙方（開(kāi)發(fā)商）：【乙方簽字蓋章】日期：【日期】以上是商品房認(rèn)購(gòu)協(xié)議書(shū)的內(nèi)容，雙方在簽署之前請(qǐng)仔細(xì)閱讀所有條款，并確保雙方的權(quán)益得到充分保護(hù)。商品房認(rèn)購(gòu)協(xié)議書(shū)制作（二）商品房認(rèn)購(gòu)協(xié)議書(shū)甲方：(甲方姓名/名稱)乙方：(乙方姓名/名稱)鑒于甲方是一家合法注冊(cè)的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商，乙方對(duì)甲方所開(kāi)發(fā)的商品房感興趣并有意購(gòu)買，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》的相關(guān)規(guī)定，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成以下協(xié)議：第一條協(xié)議內(nèi)容1.1甲方銷售的商品房詳細(xì)信息如下：項(xiàng)目名稱：(項(xiàng)目名稱)樓棟號(hào)：(樓棟號(hào))房號(hào)：(房號(hào))建筑面積：(建筑面積)總價(jià)：(商品房總價(jià))預(yù)期交付時(shí)間：(預(yù)計(jì)交付時(shí)間)1.2乙方愿意購(gòu)買甲方銷售的上述商品房，并在本協(xié)議約定的條件下支付購(gòu)房款。第二條商品房?jī)r(jià)格及支付方式2.1商品房總價(jià)為(總價(jià))人民幣。2.2乙方應(yīng)根據(jù)下列支付方式支付購(gòu)房款：階段一：簽署本協(xié)議之日，乙方需一次性支付商品房總價(jià)的百分之(百分比1)，即(金額1)人民幣。階段二：商品房交付前三個(gè)月內(nèi)，乙方需支付商品房總價(jià)的百分之(百分比2)，即(金額2)人民幣。階段三：商品房交付時(shí)，乙方需支付商品房總價(jià)的百分之(百分比3)，即(金額3)人民幣。乙方在本協(xié)議約定的支付期限內(nèi)，應(yīng)按時(shí)將購(gòu)房款支付至甲方指定的銀行賬戶。2.3若乙方在本協(xié)議約定的支付期限內(nèi)未按時(shí)支付購(gòu)房款，則甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并追回乙方已支付的房款（包括定金）。第三條商品房交付及驗(yàn)收3.1甲方應(yīng)按照規(guī)定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)將商品房交付給乙方。3.2乙方應(yīng)在商品房交付前十五個(gè)自然日內(nèi)，對(duì)商品房進(jìn)行驗(yàn)收。若乙方對(duì)商品房有任何質(zhì)量問(wèn)題或瑕疵，應(yīng)及時(shí)向甲方書(shū)面投訴，并由雙方協(xié)商解決。第四條商品房交付條件4.1商品房交付時(shí)，乙方需向甲方確認(rèn)以下交付條件已經(jīng)滿足：1)商品房已完工并符合相關(guān)法律法規(guī)及標(biāo)準(zhǔn)的要求；2)商品房的建筑面積、房號(hào)等信息與本協(xié)議約定一致；3)商品房的相關(guān)證照、手續(xù)齊全并合法。4.2若商品房交付時(shí)乙方未能確認(rèn)上述交付條件已經(jīng)滿足，乙方有權(quán)拒絕接受商品房的交付。第五條商品房所有權(quán)及其他權(quán)利5.1在乙方支付商品房總價(jià)的全部款項(xiàng)并完成相關(guān)手續(xù)后，甲方應(yīng)辦理商品房的產(chǎn)權(quán)證書(shū)過(guò)戶手續(xù)，并將商品房的權(quán)屬完全轉(zhuǎn)移給乙方。5.2乙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)的要求，承擔(dān)商品房的所有權(quán)責(zé)任和義務(wù)。第六條違約責(zé)任6.1若甲方未按照約定時(shí)間交付商品房，甲方應(yīng)按照雙方協(xié)商的方式進(jìn)行補(bǔ)償。6.2若乙方未按照約定時(shí)間支付購(gòu)房款或違反其他本協(xié)議約定的義務(wù)，甲方有權(quán)追回乙方已支付的房款（包括定金）并解除本協(xié)議。第七條保密條款7.1除非經(jīng)雙方書(shū)面同意，雙方同意保密本協(xié)議的內(nèi)容，不向第三方披露。7.2若一方違反本保密條款，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切損失，并賠償因此對(duì)方所遭受的損失。第八條其他8.1本協(xié)議自雙方簽署之日起生效，至商品房交付并乙方支付全部購(gòu)房款之日終止。8.2雙方如有爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可向當(dāng)?shù)赜泄茌牂?quán)的人民法院提起訴訟。8.3本協(xié)議一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方：___________________乙方：___________________日期：___________________日期：___________________商品房認(rèn)購(gòu)協(xié)議書(shū)制作（三）甲方：購(gòu)房人（以下簡(jiǎn)稱甲方）身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：______________________聯(lián)系電話：______________________乙方：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商（以下簡(jiǎn)稱乙方）法定代表人：___________________公司名稱：_____________________鑒于：1.甲方經(jīng)過(guò)仔細(xì)考察并確認(rèn)，欲購(gòu)買乙方所開(kāi)發(fā)的商品房。2.乙方是一家合法注冊(cè)并經(jīng)營(yíng)的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商，具有開(kāi)發(fā)商品房的資質(zhì)。3.雙方經(jīng)協(xié)商，就甲方購(gòu)買乙方開(kāi)發(fā)的商品房達(dá)成一致意見(jiàn)?；谏鲜銮闆r，雙方達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.1房屋坐落在____________________（城市、區(qū)、街道、小區(qū)）。1.2房屋的建筑面積為_(kāi)____________平方米，內(nèi)部布局為_(kāi)________________。1.3房屋的戶型為_(kāi)________________，層數(shù)為_(kāi)______________。1.4房屋的使用權(quán)證號(hào)為_(kāi)________________。第二條房屋價(jià)格及付款方式2.1房屋的總價(jià)為_(kāi)_______________萬(wàn)元（人民幣）。其中，乙方將提供的購(gòu)房資金貸款為_(kāi)____________萬(wàn)元，甲方需自行支付________________萬(wàn)元。2.2甲方可選擇以下付款方式：a)一次性付款：甲方需在簽署本協(xié)議后的五個(gè)工作日內(nèi)，將全部購(gòu)房款支付給乙方。b)分期付款：甲方需在簽署本協(xié)議后的五個(gè)工作日內(nèi)，支付首付款，金額為總價(jià)的__________%；剩余款項(xiàng)可按照乙方的分期付款要求進(jìn)行支付。第三條交房時(shí)間及驗(yàn)房3.1乙方承諾將在本協(xié)議簽訂之日起，____________個(gè)月內(nèi)交付購(gòu)房人。3.2甲方在收到乙方交付的房屋時(shí)，有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行修復(fù)或重新交付新的房屋。第四條其他約定4.1房屋的物業(yè)管理方為_(kāi)_________________，甲方需遵守相關(guān)管理規(guī)定，并按時(shí)支付物業(yè)管理費(fèi)用。4.2如因不可抗力因素導(dǎo)致交付房屋及過(guò)戶等事宜無(wú)法按時(shí)進(jìn)行，甲方和乙方應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行協(xié)商解決，并延期辦理相關(guān)手續(xù)。第五條附則5.1本協(xié)議的任何修改或補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式進(jìn)行變更。5.2本協(xié)議自雙方