中介合同協(xié)議書（3篇）

第頁共頁中介合同協(xié)議書甲方：（委托方）地址：聯(lián)系人：電話：乙方：（中介方）地址：聯(lián)系人：電話：鑒于甲方有意將其房產(chǎn)作為出售/租賃的標(biāo)的物，為了維護(hù)甲、乙雙方的合法權(quán)益，并確保雙方達(dá)成一個(gè)公平合理的交易，甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條甲方的權(quán)利與義務(wù)1.甲方保證其提供的房產(chǎn)信息真實(shí)、有效，擁有完全的處置權(quán)和出售/租賃權(quán)。若因提供虛假信息所導(dǎo)致的一切法律責(zé)任由甲方承擔(dān)。2.甲方同意配合乙方進(jìn)行房產(chǎn)信息核實(shí)工作，包括但不限于提供房產(chǎn)證書、土地證明、不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證等相關(guān)證件。3.甲方同意委托乙方進(jìn)行房產(chǎn)的推廣、宣傳、接待看房等工作。4.甲方應(yīng)在自愿簽訂本協(xié)議之日起正式授權(quán)乙方以其名義與購房/租賃者進(jìn)行房產(chǎn)交易并辦理相關(guān)手續(xù)。第二條乙方的權(quán)利與義務(wù)1.乙方負(fù)責(zé)核實(shí)甲方提供的房產(chǎn)信息的真實(shí)性、完整性，并與甲方確認(rèn)相關(guān)信息。2.乙方應(yīng)對(duì)甲方提供的房產(chǎn)信息進(jìn)行宣傳、推廣，積極組織看房活動(dòng)，協(xié)助甲方找到合適的購房/租賃者。3.乙方應(yīng)及時(shí)向甲方匯報(bào)房產(chǎn)交易的進(jìn)展情況，包括但不限于聯(lián)系情況、看房情況、報(bào)價(jià)情況等。4.乙方應(yīng)保守甲方的商業(yè)和個(gè)人秘密，并禁止將甲方的權(quán)益分享給除協(xié)議雙方外的任何第三方。第三條房產(chǎn)信息發(fā)布1.甲、乙雙方共同商定發(fā)布房產(chǎn)信息的途徑和方式。2.甲、乙雙方同意，在發(fā)布房產(chǎn)信息時(shí)，必須遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得發(fā)布虛假、違法、煽動(dòng)性言論。第四條房產(chǎn)交易及費(fèi)用1.房產(chǎn)交易價(jià)格將根據(jù)市場(chǎng)行情和甲方意愿來確定，乙方將就此向甲方提供準(zhǔn)確的建議和相關(guān)市場(chǎng)情報(bào)。2.甲方同意支付乙方相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用，具體金額及支付方式雙方另行商定。第五條違約責(zé)任1.一方違反本協(xié)議的約定，給另一方造成損失的，遭受損失的一方有權(quán)要求違約方賠償。2.如果甲方或乙方因自身原因無法繼續(xù)履行本合同的，應(yīng)提前七日書面通知對(duì)方，并進(jìn)行友好協(xié)商解決。第六條爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議應(yīng)友好協(xié)商解決，如果協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向人民法院提起訴訟解決。第七條協(xié)議的生效及有效期1.本協(xié)議自雙方簽字之日起生效，有效期為_____年/月/日至_____年/月/日。2.本協(xié)議有效期屆滿前三十日，如無一方提出終止合同的書面意見，本協(xié)議自動(dòng)續(xù)簽一年。第八條其他約定事項(xiàng)1.本協(xié)議的附件為不可分割的部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。2.未盡事宜，由雙方協(xié)商決定。第九條合同解除與終止1.本協(xié)議在以下情況下解除：（1）協(xié)議雙方達(dá)成一致；（2）合同期限屆滿；（3）依法解除。2.協(xié)議雙方同意，如因一方違約引起本協(xié)議的解除或終止，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十條合同的變更與補(bǔ)充本協(xié)議的修改、補(bǔ)充或解釋，須經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署。第十一條附則1.本協(xié)議的一切變更事項(xiàng)應(yīng)以書面形式作出，雙方簽字確認(rèn)后生效。2.本協(xié)議正本一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：日期：日期：中介合同協(xié)議書（二）中介合同協(xié)議書編號(hào)：【合同編號(hào)】甲方（委托方）：?jiǎn)挝幻Q：法定代表人：地址：聯(lián)系電話：乙方（中介方）：?jiǎn)挝幻Q：法定代表人：地址：聯(lián)系電話：鑒于：1.甲方為擬出租/出售房屋產(chǎn)權(quán)的法定所有人，愿意委托乙方作為中介方，提供相關(guān)的房產(chǎn)出租/出售服務(wù)；2.乙方具備提供房產(chǎn)中介服務(wù)的能力和資質(zhì)；經(jīng)雙方協(xié)商一致，達(dá)成以下合同：第一條合同目的甲方自愿委托乙方，作為中介方，以其強(qiáng)大的資源優(yōu)勢(shì)和專業(yè)知識(shí)，協(xié)助甲方尋找合適的租戶（或購買方）以達(dá)成房產(chǎn)出租（或出售）交易。第二條委托內(nèi)容1.甲方委托乙方提供以下服務(wù)：（1）核實(shí)房屋是否符合出租（或出售）條件，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)是否清晰、是否存在糾紛等；（2）根據(jù)甲方要求，擬定房屋出租（或出售）廣告文案，并進(jìn)行房源發(fā)布和宣傳；（3）聯(lián)系、篩選合適的租戶（或購買方），并導(dǎo)引其實(shí)地看房；（4）在達(dá)成出租（或出售）協(xié)議后，協(xié)助甲方辦理相關(guān)的過戶、交接手續(xù)；（5）其他雙方事先約定的服務(wù)。2.乙方與甲方簽訂合作協(xié)議后，有權(quán)代表甲方與第三方進(jìn)行合同洽談和簽署，并以甲方名義收取相關(guān)費(fèi)用。第三條專屬權(quán)與代理權(quán)1.甲方授權(quán)乙方作為其獨(dú)家中介，保證在本合同有效期內(nèi)，在未得到乙方書面許可的情況下，不與其他中介機(jī)構(gòu)、個(gè)人直接或間接交涉有關(guān)房屋租賃（或出售）事宜。2.乙方承諾以最大努力完成甲方所委托的服務(wù)，并保持對(duì)甲方房產(chǎn)的保密，除非得到甲方授權(quán)或法律、法規(guī)規(guī)定外，不得向任何第三方披露。第四條合同期限本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效，至完成委托事項(xiàng)之日止，合同期限為【具體期限】年。第五條合同費(fèi)用1.甲方應(yīng)按照約定支付給乙方在出租（或出售）完成之后的【具體時(shí)間】?jī)?nèi)的服務(wù)費(fèi)，服務(wù)費(fèi)金額為以房屋租金/出售價(jià)格為基礎(chǔ)的【具體比例】%。2.如因甲方原因?qū)е潞贤獬蚪K止，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金數(shù)額為合同費(fèi)用總額的【具體比例】%。第六條違約責(zé)任1.若一方違反本合同的約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)當(dāng)賠償對(duì)方的損失；2.若一方違約致使本合同解除的，違約方須支付對(duì)方違約金。第七條爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交有關(guān)仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁；仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。第八條其他約定【雙方根據(jù)實(shí)際情況可提及的其他條款】第九條合同解除1.本合同履行完畢，乙方完成甲方的委托事項(xiàng)之后，本合同自動(dòng)解除；2.本合同有效期內(nèi)，一方提前【具體天數(shù)】書面通知對(duì)方解除合同的，需支付違約金；3.如因乙方原因?qū)е潞贤獬?，乙方?yīng)向甲方支付違約金。第十條合同效力在甲乙雙方簽字蓋章后，本合同立即生效，具有合同效力。甲方（委托方）：乙方（中介方）：簽字：簽字：日期：日期：中介合同協(xié)議書（三）合同協(xié)議書甲方（出租方）：（出租方名稱/個(gè)人姓名）身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：住所地：（出租方住所）聯(lián)系電話：（出租方聯(lián)系電話）乙方（承租方）：（承租方名稱/個(gè)人姓名）身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：住所地：（承租方住所）聯(lián)系電話：（承租方聯(lián)系電話）鑒于甲乙雙方在公開、公平的基礎(chǔ)上根據(jù)自愿原則磋商并達(dá)成協(xié)議，接受各自的權(quán)利與義務(wù)并認(rèn)同其法律效力，遵守合同約定，在遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的基礎(chǔ)上，特簽訂本合同，共同遵守一下各項(xiàng)條款：第一條租賃物甲方同意將其具有合法所有權(quán)的房屋（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”）出租給乙方，房屋地址為：（具體地址）第二條租賃期限本合同租賃期限為（具體時(shí)間），起租日期為（具體日期），到期日期為（具體日期）。第三條租金及支付方式1.本合同租金為（具體數(shù)字）元/月，計(jì)算方式為自然月計(jì)租，乙方應(yīng)于每月（具體日期）前支付給甲方。2.租金支付方式：（指定支付方式）第四條保證金1.乙方應(yīng)在簽訂合同時(shí)，支付給甲方保證金（具體數(shù)字）元，作為履約保證金。2.在租賃期滿，乙方如無違約行為，甲方應(yīng)將保證金全額返還給乙方。第五條用途限制乙方承諾將承租物僅用于（具體用途），不得違法亂紀(jì)，不得從事非法活動(dòng)。第六條維修及變更1.在租期內(nèi)，如出現(xiàn)房屋及附屬設(shè)施的損壞，由甲方承擔(dān)維修責(zé)任。2.在租期內(nèi)，甲方如有改動(dòng)或增加租賃物的附屬設(shè)施，應(yīng)事先通知乙方，并經(jīng)乙方同意后方可進(jìn)行變更。第七條違約責(zé)任1.乙方未經(jīng)甲方同意，私自將租賃物轉(zhuǎn)讓、出借或以任何方式轉(zhuǎn)讓使用權(quán)的，甲方有權(quán)解除合同，并追求全部損失的賠償。2.乙方在租期內(nèi)違規(guī)使用租賃物，造成損失的，由乙方負(fù)責(zé)賠償。3.乙方未按時(shí)支付租金的，每日按照逾期部分租金的1%計(jì)算違約金。第八條解除合同1.本合同履行中如有一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任，對(duì)方有權(quán)解除本合同。2.在租期內(nèi)，如乙方需解除合同，需提前（具體天數(shù)）書面通知甲方，并支付相應(yīng)違約金。第九條其他約定（可根據(jù)實(shí)際情況增加補(bǔ)充條款，如物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)的支付、衛(wèi)生責(zé)任等）第十條合同生效及爭(zhēng)議解決1.本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效，至租賃期滿。2.本合同履行中如遇爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交有關(guān)仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。第十一條合同解釋與補(bǔ)充本合同未盡事宜，可由甲乙雙方協(xié)商一致對(duì)本合同進(jìn)行解釋與補(bǔ)充，補(bǔ)充協(xié)議具有與本合同同等法律效力。第十二條合同終止與解除1.本合同履行完畢后，或雙方協(xié)商一致解除合同，本合同即行終止。2.本合同的