優(yōu)惠價房買賣合同樣式合集3篇

優(yōu)惠價房買賣合同樣式(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。立合同雙方：******出售人：***代理人：***(以下簡稱甲乙方)買受人：***雙方依據(jù)《上海市優(yōu)待價房出售管理方法》的有關(guān)規(guī)定，簽訂本合同。1.甲方同意將坐落在上海市區(qū)(縣)街道(鎮(zhèn))路(新村弄)支弄號室計建筑面積**平方米的房屋以優(yōu)待價出售給乙方。2.上開房屋按住房綜合造價的*%****年每平方米建筑面**元計價，另計房屋地段、層次、朝向、設(shè)施因素計算，每平方米建筑面積售**元，共計售價(大寫**元。3.乙方在合同簽定時交納定金叁百元整。4.乙方在合同簽訂后30天內(nèi)一次付清購房款，甲方給**%優(yōu)待，乙方實付價款(大寫**元。5.乙方要求分期付款，必需征得甲方同意。首期付款占應付**%，計(大寫**元。余額計(大寫**元，分****年付清，月利率‰，余額款本息共計(大寫)，每月月底前交付(大寫**元，最終在****年****月底前全部付清。合同簽訂后30天內(nèi)交付首期購房款。6.乙方分期付款而逾期交付，已交購房款作違約金由甲方收取，從未交款當月起向甲方繳付按公房租金標準計價的臨時使用費，補交住宅建設(shè)債券。預付修理費按已支出的修理費用結(jié)算，多退少補。7.乙方購房款未付清前調(diào)離本市、出國定居或去世，由其代理人或繼承人付款。如乙方去世又無繼承人，房屋由所在地區(qū)、縣房管局依據(jù)《民法典》向法院申請按絕產(chǎn)接管，未付清的購房款由接管單位補交。8.甲方收到乙方購房款、修理費，在合同簽訂30天內(nèi)交割房屋。9.甲乙雙方按規(guī)定辦理有關(guān)手續(xù)，交付有關(guān)手續(xù)費和產(chǎn)權(quán)登記費。乙方分期付款則要購房款全部付清后方可取得房屋全部權(quán)證。10.甲乙雙方在合同簽訂后30天內(nèi)預付住房售后修理費。甲方按住房綜合造價多層住**%(高層住**%)，提取修理費(大寫**元，連同乙方按住房綜合造價多層住**%(高層住**%)預付修理費(大寫**元，落實修理單位，負責修理房屋的共用部位和共用設(shè)施。11.上開房屋的基地和園地屬國家全部，乙方不得擅自改建或搭建；公用部位設(shè)施屬同幢全部權(quán)人共有，乙方保證不侵占使用。12.乙方保證遵守國家和本市有關(guān)土地、私房、建筑管理等的各項法規(guī)和規(guī)定，按時向供應售后服務和管理的管房單位或組織交納管理費用。13.本合同簽訂之日起生效。乙方履行合同，定金抵付購房款，未履行合同，定金不予返還；甲方不履行合同，定金雙倍償還乙方。14.本契約一式四份。甲乙雙方各執(zhí)一份，房屋所在地管房部門或組織，房產(chǎn)交易所各執(zhí)一份存證。甲方(簽章)：***乙方(簽章)：***代表人(簽章)****年****月立于：***優(yōu)惠價房買賣合同樣式(第二篇)優(yōu)惠價房買賣合同摘要：本合同是基于買賣雙方自愿，經(jīng)協(xié)商一致，就優(yōu)惠價房買賣事宜所訂立的協(xié)議。雙方應遵守以下約定并履行各自義務。合同編號：________簽訂日期：____年___月___日甲方（賣方）：單位名稱/姓名：________聯(lián)系地址：________聯(lián)系電話：________乙方（買方）：單位名稱/姓名：________聯(lián)系地址：________聯(lián)系電話：________背景與聲明：1.甲方是合法擁有位于（房屋地址）的優(yōu)惠價房的合法權(quán)益的海外房地產(chǎn)開發(fā)商/個人。2.乙方現(xiàn)有購買位于（房屋地址）的意向，雙方經(jīng)過友好協(xié)商達成一致意見。3.甲方聲明有權(quán)處置并轉(zhuǎn)讓上述房產(chǎn)，沒有涉及第三方的產(chǎn)權(quán)糾紛。一、房產(chǎn)信息1.房產(chǎn)名稱：________2.房產(chǎn)編號：________3.房產(chǎn)面積：________4.房產(chǎn)價值：________（幣種）5.供暖情況：________6.其他附屬設(shè)施：________二、購買價格與付款方式1.乙方同意以優(yōu)惠價格購買上述房產(chǎn)，總價款為：________（幣種）。2.付款方式：a.預付款：________（幣種），于合同簽訂后____天內(nèi)支付給甲方。b.首期付款：________（幣種），于乙方獲得購房貸款后____天內(nèi)支付給甲方。c.尾款：________（幣種），于房產(chǎn)辦理過戶手續(xù)時支付給甲方。三、過戶手續(xù)1.雙方同意在全款付清后，按照相關(guān)法律法規(guī)進行房產(chǎn)過戶手續(xù)。2.過戶費用由甲方承擔。四、房產(chǎn)交付與驗收1.甲方應在全款支付成功后，向乙方移交該房產(chǎn)的合法產(chǎn)權(quán)證明文件及其他必要的文件。2.乙方應在收到上述文件后____天內(nèi)完成對房產(chǎn)的驗收手續(xù)。五、違約與解除1.若任何一方違反本合同約定，守約方有權(quán)要求違約方承擔相應違約責任，并解除本合同。2.若本合同解除，甲方有權(quán)收回房產(chǎn)并退還支付的全款給乙方，乙方應按照甲方要求，無息返還已經(jīng)享受的優(yōu)惠。3.任何一方違約均應向?qū)Ψ街Ц断鄳倪`約金作為賠償。六、爭議解決本合同簽訂、解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國相關(guān)法律。雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；若協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他事項1.本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。2.本合同正本自簽署之日起生效，合同副本具有相同效力。甲方（賣方）簽字：__________乙方（買方）簽字：__________日期：_________日期：_________住所：_______________住所：_______________聯(lián)系電話：___________聯(lián)系電話：___________優(yōu)惠價房買賣合同樣式(第三篇)優(yōu)惠價房買賣合同合同編號:[合同編號]甲方：[賣方姓名/公司名稱]地址：[賣方地址]聯(lián)系電話：[賣方聯(lián)系電話]乙方：[買方姓名/公司名稱]地址：[買方地址]聯(lián)系電話：[買方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有位于[房屋地址]的房產(chǎn)，并同意以優(yōu)惠價出售該房產(chǎn)，乙方同意購買該房產(chǎn)。為明確雙方權(quán)益，雙方本著平等、自愿、公平原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成以下協(xié)議：一、房產(chǎn)描述1.1甲方確認自己是該房產(chǎn)合法所有者，具備該房產(chǎn)的所有權(quán)，并無法律糾紛或負擔。1.2該房產(chǎn)位于[具體地址]，具體面積為[房產(chǎn)面積]平方米，房產(chǎn)狀況良好，無明顯損壞或質(zhì)量問題。二、購買價款及付款方式2.1乙方同意以優(yōu)惠價購買該房產(chǎn)并支付購買價款。購買價款為人民幣[購買價款金額]萬元整。2.2乙方應在簽署本合同時，向甲方支付[定金金額]萬元作為購房定金。定金支付后，甲方應確保保留該房產(chǎn)，并將其從市場上撤下。2.3乙方應在指定日期內(nèi)向甲方支付剩余購買價款。具體付款日期及方式如下：-[付款日期1]：支付人民幣[付款金額1]萬元整；-[付款日期2]：支付人民幣[付款金額2]萬元整；-[付款日期3]：支付人民幣[付款金額3]萬元整。三、權(quán)利義務3.1自本合同簽署之日起至乙方付清全部購買價款，甲方應保證相關(guān)房產(chǎn)的完好、無損地保留，并保證該房產(chǎn)無第三方任何權(quán)利或紛爭。3.2若甲方未能按照約定的日期交付房產(chǎn)，甲方應向乙方支付每延期一天的違約金，違約金為購房定金的日利率計算。3.3若乙方未能按照約定的日期支付購買價款的任何一部分，乙方應向甲方支付每延期一天的違約金，違約金為剩余購買價款的日利率計算。四、違約責任4.1任何一方未履行本合同約定的義務，應向?qū)Ψ街Ц断鄳倪`約金。4.2若本合同因一方違約而解除，違約方應承擔合同解除所產(chǎn)生的一切費用和損失。五、其他條款5.1本合同的有效期為自雙方簽署之日起至[合同有效期結(jié)束日期]。5.2本合同如有爭議，雙方應友好協(xié)商