住宅房產(chǎn)購買合同合集3篇

住宅房產(chǎn)購買合同(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。賣方：*******(簡稱甲方)身份證號碼：**********買方：*******(簡稱乙方)身份證號碼：**********依據(jù)《XX民法典》、《XX城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在公平、自愿、協(xié)商全都的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。第一條乙方同意購買甲方擁有的座落在**縣**市場**號擁有的房產(chǎn)(住宅)，占地面積為平方米，建筑面積為平方米。(詳見土地房屋權(quán)證第*******號)。其次條上述房產(chǎn)的交易價格為：總價：人民幣*元整(大寫：******圓整)。本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣*元整，作為購房定金。第三條付款時間與方法：甲乙雙方同意以兩次付款方式付款，并商定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費當日支付首付款(含定金)人民**萬(圓整)給甲方，剩余房款人民**萬元(圓整)用住房公積金貸款付給甲方。第四條稅費分擔：甲乙雙方應(yīng)遵守國家房地產(chǎn)政策、法規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)所需繳納的稅費。經(jīng)雙方協(xié)商，交易稅費由乙方擔當擔當。第五條甲乙方承諾：甲方承諾：1.向乙方供應(yīng)符合要求的房屋資料以備查核。2.保證對出售的房屋擁有獨立產(chǎn)權(quán)，與任何人無異議。3.保證該出售房屋未予出租。4.自簽訂本協(xié)議起，保證將該房屋按商定價格售給乙方，期間不得反悔或?qū)⒎课莩鍪劢o第三人(若違反則至少支付給乙方所交定金的2倍)。5.根據(jù)前述業(yè)務(wù)的需要，準時簽訂各項合同文件和辦理手續(xù)。6.在辦理產(chǎn)權(quán)過戶時，應(yīng)依要求將房屋產(chǎn)權(quán)資料交付貸款銀行或貸款銀行認可的機構(gòu)持有。乙方承諾：1.保證按要求付清房費，以貸款清還。2.根據(jù)前述業(yè)務(wù)需要，準時簽訂各項合同文件和辦理手續(xù)。3.在辦理房屋過戶時，應(yīng)依要求將房屋產(chǎn)權(quán)資料交付貸款銀行或其認可的機構(gòu)持有。第六條違約責任1.甲方違約，拒絕將房屋出售給乙方，應(yīng)向乙方賠償因此受到的損失。2.乙方違約，沒有向甲方購買房屋，應(yīng)向甲方賠償因此受到的損失。第七條協(xié)議的定立、履行、接觸、變更和爭議的解決適用XX法律。第八條協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。第九條協(xié)議壹式兩份，雙方各執(zhí)壹份。甲方：*****乙方：********年***月***日住宅房產(chǎn)購買合同(第二篇)住宅房產(chǎn)購買合同合同編號：[合同編號]甲方（賣方）：[甲方姓名/公司名稱]地址：[甲方地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系方式]乙方（買方）：[乙方姓名/公司名稱]地址：[乙方地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系方式]摘要：本合同由甲方作為賣方，乙方作為買方就以下住宅房產(chǎn)進行買賣交易。本合同內(nèi)容簡潔明了，旨在確保雙方的權(quán)益和義務(wù)，在交易過程中形成明確的約定和規(guī)定。一、房產(chǎn)概況1.房屋位置：[房屋詳細地址]2.房屋面積：[房屋面積]3.房屋用途：住宅房產(chǎn)4.房產(chǎn)權(quán)屬：甲方合法持有該房產(chǎn)的所有權(quán)，在交易過程中無任何紛爭。二、交易價格與支付方式1.總交易價格：[總交易價格]2.支付方式：乙方需支付以下款項：a)定金：[定金金額]，在簽約日交付給甲方。b)尾款：[尾款金額]，在完成過戶手續(xù)后三個工作日內(nèi)一次性支付給甲方。三、過戶手續(xù)1.買賣雙方共同承擔過戶費用，費用按當?shù)卣嚓P(guān)規(guī)定執(zhí)行。2.過戶手續(xù)由雙方協(xié)商確定過戶時間及相關(guān)事宜。3.過戶成功后，房產(chǎn)的所有權(quán)轉(zhuǎn)讓至乙方名下，乙方享有相應(yīng)的權(quán)益和義務(wù)。四、房屋現(xiàn)狀與維修責任1.乙方在簽約前已對房屋現(xiàn)狀進行了全面了解和核實，并對其現(xiàn)狀表示滿意。2.若房屋內(nèi)存在損壞或維修問題，雙方應(yīng)協(xié)商解決，維修費用由雙方承擔。五、違約責任1.任何一方未能履行本合同規(guī)定的義務(wù)，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。2.如乙方未按時支付款項，甲方有權(quán)保留已支付的定金，并解除本合同。六、爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，應(yīng)提交當?shù)厝嗣穹ㄔ翰脹Q。七、合同生效與變更1.本合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份，并于簽字蓋章后生效。2.本合同的任何變更、補充或解除均須經(jīng)過雙方書面協(xié)商并簽署補充協(xié)議。甲方（賣方）：簽字：日期：乙方（買方）：簽字：日期：住宅房產(chǎn)購買合同(第三篇)住宅房產(chǎn)購買合同合同編號：xxx甲方（賣方）：（姓名/公司名稱）住所/地址：乙方（購方）：（姓名/公司名稱）住所/地址：鑒于甲方擁有并愿意將下述住宅房產(chǎn)出售給乙方，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下合同：第一條買賣房產(chǎn)甲方同意出售位于（房產(chǎn)地址）的住宅房產(chǎn)，其權(quán)利狀況符合法律規(guī)定并能正常交付。第二條房產(chǎn)價款及付款方式1.乙方同意支付給甲方的房產(chǎn)總價款為（金額），金額以人民幣計，應(yīng)在購房合同簽訂后（日期）前全額支付。2.付款方式：（支付方式，例如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等），乙方不得以任何理由拖延或拒絕支付房產(chǎn)價款。第三條房產(chǎn)交付1.甲方應(yīng)于本合同簽訂后（日期）日起（天數(shù)）內(nèi)將房產(chǎn)交付給乙方，房產(chǎn)交付方式以雙方書面協(xié)議為準。2.乙方應(yīng)在房產(chǎn)交付后（天數(shù)）內(nèi)完成過戶手續(xù)，并承擔相應(yīng)的稅費、工本費等。第四條房產(chǎn)權(quán)屬及擔保1.甲方保證所出售的房產(chǎn)完全屬于其合法持有，并不存在任何抵押、查封、糾紛等權(quán)利糾紛。2.若因甲方原因?qū)е路慨a(chǎn)權(quán)屬發(fā)生問題，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)責任并賠償乙方因此所受損失。第五條其他約定1.本合同一經(jīng)簽字生效，并對雙方具有法律約束力。2.乙方在簽訂合同前應(yīng)仔細閱讀并理解合同內(nèi)容，如對合同條款有任何疑問，可請教專業(yè)人士或律師。3.