中新廣州知識(shí)城天韻住宅項(xiàng)目幼兒園總承包工程答辯演示稿

中新廣州知識(shí)城天韻住宅項(xiàng)目幼兒園總承包工程

陳述詞

中新廣州知識(shí)城天韻住宅項(xiàng)目幼兒園總承包工程

陳述詞

1

各位評(píng)委專家，大家好!

首層平面尺寸A～P*1～，用地面積3900m2，總建筑面積2969m2。1～3層高，屋面局部層高。

為框架結(jié)構(gòu)。

在此，我僅結(jié)合本工程重點(diǎn)的技術(shù)問題闡述基本的解決思路。

總承包管理目標(biāo)

⑴工程投資管理：確保不超。

⑵工程質(zhì)量：確保本工程質(zhì)量必須達(dá)到合格，綠色建筑二星。

⑶工程進(jìn)度：按期交付。

⑷工程協(xié)調(diào)：縝密有序。

⑸工程安全：杜絕重大傷亡及火災(zāi)、機(jī)械事故，年輕傷頻率控制在1.2‰以下，確保達(dá)到市安全施工樣板工地。

⑹文明施工：確保市文明施工樣板工地。

各位評(píng)委專家，大家好!

首層平面尺寸A～P*2一、本工程特點(diǎn)1.存在高支模本工程局部坡屋面～～。最高，存在高支模。2.外墻體保溫及防水施工是本工程重中之重本工程外墻保溫采用擠塑聚苯板，另外加掛鍍鋅鋼絲網(wǎng)防止墻體開裂。外墻保溫防水施工要求高。3.坡屋面砼澆筑質(zhì)量控制及筒瓦施工質(zhì)量控制是重點(diǎn)。一、本工程特點(diǎn)3二、施工總體部署

（一）施工區(qū)域劃分分為2個(gè)施工區(qū)。具體分區(qū)詳見下圖：二、施工總體部署4

（二）各個(gè)施工階段施工時(shí)控制關(guān)鍵

（二）各個(gè)施工階段施工時(shí)控制關(guān)鍵5

（三）總體施工順序（三）總體施工順序6

（四）主要施工方案的選擇

鋼筋采用現(xiàn)場(chǎng)加工，現(xiàn)場(chǎng)綁扎安裝，混凝土采用商品混凝土，布置1臺(tái)JAC70鋼井架負(fù)責(zé)施工的垂直運(yùn)輸。

砂漿攪拌機(jī)3臺(tái)，1臺(tái)混凝土泵。

1.基礎(chǔ)土方開挖階段施工方案選擇

基礎(chǔ)土方開挖采用1臺(tái)2m3挖掘機(jī)配合人工開挖。

2.主體鋼筋砼結(jié)構(gòu)工程施工方案的選擇及設(shè)備配置

（1）柱模板采用木夾板拼裝、梁板模板采用膠合板，其它部位采用散拼模板，以鋼井架為主進(jìn)行運(yùn)輸；梁柱接頭專用節(jié)點(diǎn)模180套，筒模30套，可調(diào)全鋼柱模120套。75肋高鋼竹膠墻體大模34035m2，全新木夾板100000m2。碗扣式腳手架9083t，快拆頭80882個(gè)。

（2）鋼筋加工以現(xiàn)場(chǎng)制安方式進(jìn)行，鋼筋接長(zhǎng)以焊接為主，水平鋼筋接長(zhǎng)采用閃光對(duì)焊，豎向鋼筋接長(zhǎng)采用鋼筋等強(qiáng)度剝肋滾壓直螺紋連接技術(shù)；

（3）砼采用商品砼，采用1臺(tái)砼輸送泵輸送；

（4）外腳手架采用落地雙排扣件式鋼管腳手架。

（5）墻、柱模板：采用18厚優(yōu)質(zhì)膠合夾板，螺栓上套塑料管，以周轉(zhuǎn)使用，四周用鋼管斜撐確保其穩(wěn)定性。

（6）梁模板：首先在柱子上彈出軸線、梁位置和水平線，安裝梁柱頭固定模板，并用垂直掛尺校正垂直。

（7）樓面模板：采用18厚優(yōu)質(zhì)膠合板，鋪模時(shí)從四周鋪起，中間收口，樓面模板鋪完后，認(rèn)真檢查支架是否牢固。

（8)梁板頂架：梁、板頂架擬采用鋼門式腳手架作支頂，為了增強(qiáng)腳手架的穩(wěn)定性，防止頂架在水平作用下發(fā)生較大的位移，還要設(shè)置一定數(shù)量的剪力撐。

（四）主要施工方案的選擇

鋼筋采用現(xiàn)場(chǎng)加工7

（9）梁底模板：按設(shè)計(jì)標(biāo)高調(diào)整門式架支頂標(biāo)高，兩側(cè)鋪上100×100縱向擔(dān)木，上面放80×80的橫擔(dān)木，再安裝梁底模板，并先拉線平直再考慮在梁中間位置起拱。

（10）梁側(cè)模板：根據(jù)定位墨線安裝梁側(cè)模板、壓腳板、斜撐等。當(dāng)梁高大于700mm時(shí)，要在中部設(shè)一道縱檔木用φ12的對(duì)拉螺栓固定，對(duì)拉螺栓的水平間距為每500mm設(shè)1條。（11）鋼筋施工：柱的豎向鋼筋焊接采用電渣壓力焊，梁水平鋼筋采用閃光對(duì)焊或電弧焊，直螺紋連接，板鋼筋采用綁扎接頭。

3.砌筑及裝修施工階段，所有工序均遵循“先樣板、后施工”的原則。砌磚宜在結(jié)構(gòu)施工至第三層拆模即插入砌磚施工，粗裝修在砌開始后一周后插入施工。

4.機(jī)電安裝施工

（1）立體交叉作業(yè)

進(jìn)行機(jī)電管線空調(diào)布置上的協(xié)調(diào)，根據(jù)施工圖進(jìn)行支架的協(xié)調(diào)，繼而進(jìn)行給排水和通風(fēng)空調(diào)管線的施工。

（2）機(jī)電安裝施工：“先上后下，先主管后支管，先預(yù)制后安裝”，立體交叉作業(yè)的流水式施工方法，隨同完成消防、強(qiáng)弱電管、消防箱體、配電箱等預(yù)埋預(yù)留，要求土建盡早完善弱電間、強(qiáng)電間初裝修工序，便于橋架施工。

各專業(yè)管路、線路敷設(shè)完成設(shè)備安裝完成，進(jìn)行各系統(tǒng)內(nèi)的單機(jī)試運(yùn)行工作，對(duì)子系統(tǒng)獨(dú)立進(jìn)行試調(diào)，為系統(tǒng)調(diào)試作準(zhǔn)備。

（9）梁底模板：按設(shè)計(jì)標(biāo)高調(diào)整門式架支頂標(biāo)高，兩側(cè)鋪8（9）梁底模板：按設(shè)計(jì)標(biāo)高調(diào)整門式架支頂標(biāo)高，兩側(cè)鋪上100×100縱向擔(dān)木，上面放80×80的橫擔(dān)木，再安裝梁底模板，并先拉線平直再考慮在梁中間位置起拱。

（10）梁側(cè)模板：根據(jù)定位墨線安裝梁側(cè)模板、壓腳板、斜撐等。當(dāng)梁高大于700mm時(shí)，要在中部設(shè)一道縱檔木用φ12的對(duì)拉螺栓固定，對(duì)拉螺栓的水平間距為每500mm設(shè)1條。

（11）鋼筋施工：墻柱的豎向鋼筋焊接采用電渣壓力焊，梁水平鋼筋采用閃光對(duì)焊或電弧焊，直螺紋連接，板鋼筋采用綁扎接頭。

4.砌筑及裝修施工階段，所有工序均遵循“先樣板、后施工”的原則。砌磚宜在結(jié)構(gòu)施工至第三層拆模即插入砌磚施工，粗裝修在砌開始后一周后插入施工。

5.機(jī)電安裝施工

（1）立體交叉作業(yè)

進(jìn)行機(jī)電管線空調(diào)布置上的協(xié)調(diào)，根據(jù)施工圖進(jìn)行支架的協(xié)調(diào)，繼而進(jìn)行給排水和通風(fēng)空調(diào)管線的施工。

（2）機(jī)電安裝施工：主體施工至4層后，組織機(jī)電各專業(yè)進(jìn)行地下室管線安裝，從地下室往上逐層展開?！跋壬虾笙?，先主管后支管，先預(yù)制后安裝”，實(shí)行平面分區(qū)（分4區(qū)）、立體交叉作業(yè)的流水式施工方法，隨同完成消防、強(qiáng)弱電管、消防箱體、配電箱等預(yù)埋預(yù)留，要求土建盡早完善弱電間、強(qiáng)電間初裝修工序，便于橋架施工。

各專業(yè)管路、線路敷設(shè)完成設(shè)備安裝完成，進(jìn)行各系統(tǒng)內(nèi)的單機(jī)試運(yùn)行工作，對(duì)子系統(tǒng)獨(dú)立進(jìn)行試調(diào)，為系統(tǒng)調(diào)試作準(zhǔn)備。中新廣州知識(shí)城天韻住宅項(xiàng)目幼兒園總承包工程答辯演示稿9

三、本工程的重點(diǎn)、難點(diǎn)分析及解決方案

1.本工程坡屋面砼澆筑質(zhì)量控制是重點(diǎn)

分析：本工程坡屋面坡度為，高。

解決方案：

本工程斜屋面坡度大，給屋面砼澆筑造成大的困難，砼澆搗密實(shí)性難以控制，施工質(zhì)量難以達(dá)到預(yù)期的效果，給砼留下滲漏隱患通病。所以施工中按經(jīng)確認(rèn)配合比要求進(jìn)行，并嚴(yán)格控制砼的水灰比、和易性和坍落度，屋面砼必須一次性澆筑完畢，不出現(xiàn)冷縫。

屋面砼澆筑沿屋面以屋脊分界線兩遍同時(shí)進(jìn)行，逐漸向屋脊推進(jìn)，人員安排每棟樓2組作業(yè)，每組12人。

（1）施工方法

砼采用C30砼，應(yīng)控制好砼的和易性、密實(shí)度，利于坡屋面施工，坡屋面砼澆筑應(yīng)遵循由下至上、先四周后中間、先梁后板、均勻下料，嚴(yán)禁在一處集中下料，根據(jù)砼自然流淌程度斷面長(zhǎng)2m左右。

坡屋面砼的澆筑主要采用點(diǎn)振法施工。點(diǎn)振法就是用振動(dòng)棒垂直于模板面對(duì)屋面層砼進(jìn)行振搗。

點(diǎn)振法施工砼坍落度小，減少用水量，可有效的降低砼內(nèi)部的毛細(xì)孔道，降低屋面板砼開裂，提高砼的密實(shí)度，提高屋面砼的防水性能。

砼養(yǎng)護(hù)：應(yīng)在砼澆筑完畢后的12h內(nèi)對(duì)屋面砼采用麻袋串成整片覆蓋于坡屋面上并采取措施確保不脫落，進(jìn)行澆水養(yǎng)護(hù)，養(yǎng)護(hù)時(shí)間7～14d。

在砼澆筑過程中，為防止砼自然流淌太大及砼供應(yīng)遲緩而形成施工縫，砼要具有一定的緩凝性，嚴(yán)格控制砼流淌坡度，澆筑線呈S狀，來回?cái)[動(dòng)方向要基本一致，避免因方向不一致造成接合處間隔過久；砼振搗采用插入振動(dòng)器，每條振搗線上設(shè)2名振搗人員實(shí)施振搗，1名布置在下部，主要負(fù)責(zé)下至中部砼的搗實(shí)，振搗順序應(yīng)從下往上進(jìn)行，砼上、下層之間插入振搗深度控制在15cm左右，嚴(yán)格防止漏振、過振，從而出現(xiàn)不密實(shí)或離析現(xiàn)象；振搗過程中當(dāng)遇到有預(yù)埋管、預(yù)埋件等應(yīng)小心操作，振搗器不得解除預(yù)埋件，以免位移。

三、本工程的重點(diǎn)、難點(diǎn)分析及解決方案

1.本工程坡屋面砼澆102.

坡屋面高支模安全是重點(diǎn)

分析：本工程，高支模安全控制非常重要。

解決方案：

本工程空間高、跨度大，施工難度大，屬高支模，按高支模進(jìn)行模板設(shè)計(jì)。采用鋼管支頂架；制定切實(shí)可行的方案確保支頂架的安全可行。

屋面支模采用支設(shè)滿堂鋼管腳手架形式，斜屋面層高最高的為，除去板厚（頂板圖紙出130mm），腳手架搭設(shè)高度為，層高最低的為，除去板厚（頂板圖紙出130mm），腳手架搭設(shè)高度為3.4m，采取立桿的縱距，立桿的橫距，立桿的步距，每5排立桿設(shè)置一道剪刀撐，采用的鋼管類型為48×。對(duì)于1m以下的梁支模間距同頂板，對(duì)于1m及1m以上的梁在梁底中軸線增設(shè)一排立桿，立桿沿梁走向間距布置。

撐。

2.坡屋面高支模安全是重點(diǎn)

分析：本工程，高113.外墻保溫層防裂防水施工質(zhì)量控制是重點(diǎn)

分析：本工程外墻保溫采用擠塑聚苯板，另外加掛鍍鋅鋼絲網(wǎng)防止墻體開裂。外墻保溫防水施工要求高。

對(duì)策：

1.板拼縫等細(xì)部要求

保溫板的安裝拼逢應(yīng)嚴(yán)密.若出現(xiàn)縫未結(jié)合,需專門處理填縫防止縫隙出現(xiàn)冷橋現(xiàn)象。

拼縫處、板與板之間用200mm寬網(wǎng)片連接窗口洞口部位也應(yīng)采用網(wǎng)片加固；轉(zhuǎn)角處、與有網(wǎng)現(xiàn)澆板結(jié)合處采用網(wǎng)片加固，窗洞口部位保溫板上部用角網(wǎng)加固，且網(wǎng)片覆蓋窗臺(tái)壓頂混凝土寬度不小于100。為了保證后期抹灰施工，窗臺(tái)壓頂上部網(wǎng)片應(yīng)用水泥釘加固到窗臺(tái)上部混凝土上，建議采用30mm長(zhǎng)水泥釘加鐵墊片固定網(wǎng)片，間距300。

2.施工注意事項(xiàng)

（1）建筑物高度在20m以上時(shí)，在受負(fù)風(fēng)壓作用較大的部位宜使用錨栓輔助固定。

（2）必要時(shí)應(yīng)設(shè)置抗裂分隔縫。間距6mx6m。

（3）應(yīng)做好系統(tǒng)在檐口、勒腳處的包邊處理。裝飾縫、門窗四角和陰陽角等處應(yīng)做好局部加強(qiáng)網(wǎng)施工。變形縫處應(yīng)做好防水和保溫構(gòu)造處理。

（4）應(yīng)嚴(yán)格控制抹灰層厚度并采取可靠措施確保抹灰層不開裂。

（5）機(jī)械固定系統(tǒng)金屬固定件、鋼筋網(wǎng)片、金屬錨栓和承托件應(yīng)做防銹處理。

（6）機(jī)械固定系統(tǒng)固定EPS鋼絲網(wǎng)架板時(shí)應(yīng)逐層設(shè)置托架，托架應(yīng)固定在結(jié)構(gòu)構(gòu)件上。

（7）EPS板粘結(jié)牢固后(至少24h)方可進(jìn)行抹面層施工。

（8）抹面膠漿應(yīng)隨用隨拌，已攪拌好的抹面膠漿應(yīng)在2h內(nèi)用完。

（9）外保溫施工各分項(xiàng)工程和子分部工程完工后的成品保護(hù)包含以下內(nèi)容:防曬、防風(fēng)雨；防止施工污染；吊運(yùn)物品或拆腳手架時(shí)防止撞擊墻面；防止踩踏窗口；對(duì)碰撞壞的墻面及時(shí)修補(bǔ)。

3.外墻保溫層防裂防水施工質(zhì)量控制是重點(diǎn)

分析：本工124.安全施工控制是重點(diǎn)

分析：本工程預(yù)留洞口較多，臨邊較多、存在一些高空作業(yè)施工，施工中應(yīng)用大型機(jī)具設(shè)備多，運(yùn)輸車輛進(jìn)出頻繁，空中、室內(nèi)、場(chǎng)里、場(chǎng)外全面“開花”，立體交叉作業(yè)，各作業(yè)點(diǎn)變動(dòng)很快，安全控制熱點(diǎn)、難點(diǎn)轉(zhuǎn)換頻繁，安全施工控制是重點(diǎn)也是難點(diǎn)。本工程的安全控制重點(diǎn)是防高空墜落、防止物體墜落、深基坑安全等。

解決方案：

（1）防止物體墜落措施：①凡出入口、通道口、鋼井架處均搭設(shè)雙層木板防護(hù)棚；②吊運(yùn)物料經(jīng)常檢查吊具、繩索、大模吊釘?shù)陌踩取?/p>

（2）防止坍塌事故：①檢查基坑是否有裂縫、滑坡等現(xiàn)象；②基坑上口四周范圍嚴(yán)禁堆場(chǎng)；③加強(qiáng)深基坑監(jiān)測(cè)。

（3）落實(shí)全面防御與重點(diǎn)監(jiān)控相結(jié)合，確保防治效果。針對(duì)建筑行業(yè)施工現(xiàn)場(chǎng)多發(fā)性事故類型，開展對(duì)高處墜落、物體打擊、機(jī)械傷害、坍塌等專項(xiàng)重大安全隱患的治理和專項(xiàng)檢查，對(duì)每個(gè)班組、每道工序、每臺(tái)機(jī)械設(shè)備等存在的危險(xiǎn)源進(jìn)行辨識(shí)并進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)評(píng)價(jià)，對(duì)風(fēng)險(xiǎn)度高的危險(xiǎn)源制定專項(xiàng)的控制措施和事故應(yīng)急救援預(yù)案，最大限度消除事故隱患。

4.安全施工控制是重點(diǎn)

分析：本工程預(yù)留洞口較135.

加氣砌體墻面抹灰裂縫控制技術(shù)

分析：加氣砌塊強(qiáng)度等級(jí)低、吸水率高、收縮變形大，沿用傳統(tǒng)的墻體砌筑與墻面抹灰工藝，會(huì)經(jīng)常出現(xiàn)裂縫。這種質(zhì)量通病，一直困擾著開發(fā)商和施工企業(yè)。涉及墻體裂縫乃至滲漏的投訴也越來越多，因此分析造成裂縫的原因，尋求控制裂縫發(fā)生的措施，已成為建筑行業(yè)各方主體共同關(guān)注的課題。

1.裂縫的原因分析

產(chǎn)生加氣砌體墻面抹灰裂縫原因很多。例如，前道工序留下來的：砌體方面、設(shè)計(jì)構(gòu)造方面、基礎(chǔ)不均勻沉降引起連鎖反應(yīng)等原因。然而，最主要的比較常見的比較頻發(fā)的還是溫度變化、干縮變形、配合比不適合、抹灰工序操作不當(dāng)?shù)纫蛩匾稹８鶕?jù)成因最常見的裂縫可分為四類：溫度裂縫、干縮裂縫、設(shè)計(jì)及構(gòu)造缺陷造成的裂縫、施工質(zhì)量造成的裂縫。

2.裂縫控制措施

抹灰應(yīng)在頂砌完成7天以后進(jìn)行，抹灰前墻面應(yīng)保持濕潤(rùn)，含水率宜保持在10％～15％左右，砌體含水深度以表層8～10mm為宜，可通過刀刮觀察。抹灰前可先提前1～2天對(duì)墻面淋水1～2次，不需澆透，只要適當(dāng)澆水，然后陰干半天左右才抹灰。

5.加氣砌體墻面抹灰裂縫控制技術(shù)

分析：加氣146.墻體蒸壓加氣砼砌塊的施工質(zhì)量控制是重點(diǎn)

分析：外墻為200厚加氣混凝土砌塊，M5專用配套砂漿砌筑，梁柱周邊300范圍內(nèi)用灰砂磚砌筑；梯間墻、分戶墻：采用200厚加氣混凝土砌塊，Mb5專用配套砂漿砌筑。如何控制蒸壓加氣砼砌塊施工質(zhì)量是重點(diǎn)。

對(duì)策：（1）技術(shù)控制：砌筑前，墻底部應(yīng)現(xiàn)澆砼坎臺(tái)，其高度不宜小于200mm；框架柱、剪力墻側(cè)面等結(jié)構(gòu)部位應(yīng)預(yù)埋φ6的拉墻筋和構(gòu)造柱、圈梁的插筋或結(jié)構(gòu)的植筋；構(gòu)造柱應(yīng)置于墻的端部、墻面和T形交叉處。構(gòu)造柱馬牙槎應(yīng)先退后進(jìn)，進(jìn)退尺寸大于60mm，進(jìn)退高度為砌塊1～2層高度。

（2）質(zhì)量通病防治措施：①填充墻與砼柱、墻、梁連接不良。預(yù)防措施：沿墻高每600mm預(yù)埋2φ6拉結(jié)筋，深入墻內(nèi)≥600mm，填充墻砌至拉接筋部位時(shí)，將其調(diào)直，平鋪在墻身上，然后鋪灰砌墻；若出現(xiàn)裂縫，可鑿除原有嵌縫砂漿，重新嵌縫；②墻體整體性差。預(yù)防措施：砌筑前應(yīng)繪制砌塊排列圖，并設(shè)計(jì)皮數(shù)桿，上下錯(cuò)縫搭接；塊體提前2d澆水濕潤(rùn)；灰縫橫平豎直，不得有亮眼。豎縫宜支臨時(shí)夾板灌縫；當(dāng)墻高過4m時(shí)，在墻中部設(shè)置與柱連接的通長(zhǎng)鋼筋砼水平墻梁。③墻面抹灰裂縫起殼。預(yù)防措施：填充墻與梁、柱、板連接處要用砂漿嵌縫，并且騎縫加釘200-300mm寬的鋼絲網(wǎng)片；為防治洞口下八字裂縫，在墻體洞口下部設(shè)置2φ6鋼筋，伸進(jìn)洞口兩邊長(zhǎng)度，每邊不小于500mm。

6.墻體蒸壓加氣砼砌塊的施工質(zhì)量控制是重點(diǎn)

分157.

綠色環(huán)保施工是重點(diǎn)

分析：本工程質(zhì)量要求綠色建筑二星，所以綠色環(huán)保施工是本工程控制重點(diǎn)。

對(duì)策：

根據(jù)本工程項(xiàng)目的施工內(nèi)容，目前初步評(píng)價(jià)的重要環(huán)境因素主要為：大氣污染、施工污水排放、固體廢棄物棄置、施工噪聲排放、施工揚(yáng)塵、易燃易爆品和化學(xué)品使用的貯存使用、道路遺撒、光污染、水電資源的超耗以及施工材料的超耗等，主要環(huán)境因素見表：

7.綠色環(huán)保施工是重點(diǎn)

分析：本工程質(zhì)量要16四、LEED相關(guān)等級(jí)的施工管理和工作計(jì)劃方案

（一）LEED概述

我司將根據(jù)總承包廢棄物管理的有關(guān)要求盡力減少施工現(xiàn)場(chǎng)產(chǎn)生的廢棄物的量，并進(jìn)行材料回收。我司將根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)產(chǎn)生的廢棄物的類型采用指定的操作程序，并提供文件證明根據(jù)廢棄物管理計(jì)劃對(duì)材料進(jìn)行再利用、回收利用和處置。

1.總目標(biāo)：配合施工總承包和業(yè)主，LEED認(rèn)證達(dá)到LEED-NC初級(jí)證書。

2.施工期間的室內(nèi)空氣質(zhì)量控制，主要目標(biāo)為：

施工現(xiàn)場(chǎng)室內(nèi)作業(yè)空氣質(zhì)量控制，具體為：防止由于施工造成空氣污染對(duì)在施人群、管理人員、附近居民等相關(guān)人員身體健康造成的損害：

3.建筑施工期間廢棄物管理，主要目標(biāo)為：

不可回收建筑廢棄物的處置合理有效，含：建筑廢棄物的清理、收集、轉(zhuǎn)移和消納；

4.施工期間材料采購(gòu)及管理控制，主要目標(biāo)為：

（1）所使用建筑材料，具備可回收性：

（2）對(duì)于各類低揮發(fā)性油漆和涂料的有害氣體、氣味的控制到位，符合要求

5.安全生產(chǎn)指示

確保該項(xiàng)目創(chuàng)建“省優(yōu)良樣板工程”。

實(shí)施“四無一控制”即

“四無”：無重大傷亡事故;無重大責(zé)任事故：

無重大質(zhì)量事故：無重大火災(zāi)事故;

“一控制”：一般事故頻率控制在1‰以下。

四、LEED相關(guān)等級(jí)的施工管理和工作計(jì)劃方案

（一）LEE17（二）LEED認(rèn)證對(duì)施工過程的要求

LEED認(rèn)證過程對(duì)施工階段比較嚴(yán)格，主要包含以下幾個(gè)方面的內(nèi)容：

1.設(shè)計(jì)用料選用無污染可回收利用的材料，合理解決無污染問題。

2.建筑材料廢棄物管理，按要求制定并實(shí)施廢棄物管理計(jì)劃，在該計(jì)劃中我司將明確回收材料的機(jī)會(huì)、推薦采用的回收方法、合法的可回收物品運(yùn)輸和加工單位、以及這些加工后的產(chǎn)品的可能市場(chǎng)。計(jì)劃中包含回收、篩選和再利用材料的估計(jì)成本，并有針對(duì)性的制定減少材料使用的計(jì)劃。

3.再生材運(yùn)用，要求使用含有再生成分的材料。

4.施工過程和入住前室內(nèi)空氣質(zhì)量管理，要求在施工過程中實(shí)施室內(nèi)空氣質(zhì)量管理。

5.低排材料使用。

6.室內(nèi)化學(xué)品和污染源控制。

（三）項(xiàng)目認(rèn)證管理組織機(jī)構(gòu)及職責(zé)

（二）LEED認(rèn)證對(duì)施工過程的要求

LEED認(rèn)證過程18認(rèn)證組織機(jī)構(gòu)

認(rèn)證組織機(jī)構(gòu)

192.崗位職責(zé)

（1）領(lǐng)導(dǎo)小組組長(zhǎng)崗位職責(zé)

組長(zhǎng)為本項(xiàng)目工程施工過程認(rèn)證管理第一責(zé)任人，負(fù)責(zé)制定認(rèn)證管理各項(xiàng)目標(biāo)，審批認(rèn)證實(shí)施方案，建立認(rèn)證管理組織機(jī)構(gòu)，主持領(lǐng)導(dǎo)小組例會(huì)或各類專題會(huì)，配合項(xiàng)目認(rèn)證其它相關(guān)方工作(設(shè)計(jì)、總包、業(yè)主認(rèn)證策劃部門)。

（2）領(lǐng)導(dǎo)小組副組長(zhǎng)

協(xié)助組長(zhǎng)開展工作，受組長(zhǎng)委托主持領(lǐng)導(dǎo)小組例會(huì)或各類專題會(huì)，配合總包及相關(guān)方認(rèn)證管理工作。

（3）領(lǐng)導(dǎo)小組組員

負(fù)責(zé)各崗位的認(rèn)證管理工作，按照經(jīng)過小組批準(zhǔn)的認(rèn)證管理方案實(shí)施。

（4）采購(gòu)部

在材料、設(shè)備采購(gòu)合同中，明確LEED認(rèn)證相關(guān)要求(包括技術(shù)、質(zhì)量要求和資料要求)；在材料、設(shè)備進(jìn)場(chǎng)時(shí)按LEED認(rèn)證要求驗(yàn)收，保留相關(guān)記錄。

（5）安全部

監(jiān)督施工過程按LEED認(rèn)證實(shí)行環(huán)境保護(hù)、污染防治、垃圾處理、勞動(dòng)安全等，保留相關(guān)圖片和音像資料。

（6）技術(shù)員

熟悉LEED對(duì)相關(guān)材料(鍍鋅材料、油漆、型材、保溫材料、粘接劑及密封膠等)及室內(nèi)空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，按LEED認(rèn)證要求編制檢測(cè)計(jì)劃、提供相關(guān)檢測(cè)報(bào)告。

（7）資料員

負(fù)責(zé)LEED認(rèn)證資料的收集、整理、存檔。

（8）勞務(wù)施工隊(duì)

對(duì)工人進(jìn)行相關(guān)培訓(xùn)，按交底要求執(zhí)行LEED認(rèn)證相關(guān)要求。

2.崗位職責(zé)

（1）領(lǐng)導(dǎo)小組組長(zhǎng)崗位職責(zé)

組長(zhǎng)20（四）配合招標(biāo)人進(jìn)行LEED認(rèn)證的具體措施

1.控制水土流失，防止泥沙沉積和防止施工揚(yáng)塵（SSP1）

此項(xiàng)為L(zhǎng)EED中有關(guān)場(chǎng)地方面的強(qiáng)制性要求，必須得到落實(shí)，并提供完整的資料。

防止水土流失，防止泥沙沉積措施

（1）對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)和生活區(qū)不同的區(qū)域進(jìn)行綠化、硬化或覆蓋等，以保證現(xiàn)場(chǎng)沒有裸露的地表土防止水土流失。

（2）在基坑四周、出入口等適當(dāng)位置設(shè)置排水溝及相應(yīng)的濾網(wǎng)和沉淀池來沉積雨水中的泥土，定時(shí)清理防止流失。

（3）施工場(chǎng)地的主要出入口路面需要用透水混凝土進(jìn)行硬化處理，并設(shè)置進(jìn)出場(chǎng)地的車輛的沖洗設(shè)施。沖洗后的水須經(jīng)過沉淀后才可以排入雨水管道。

（4）場(chǎng)地坡度進(jìn)行合理設(shè)計(jì)，保證場(chǎng)地有組織排水，并采用排水溝引導(dǎo)排水。在場(chǎng)地合理位置設(shè)置深水池，用以收集場(chǎng)地內(nèi)排水。滲水池中的水可以用來場(chǎng)地灑水降塵。

（5）場(chǎng)地主要運(yùn)輸行駛的道路，需要用透水混凝土進(jìn)行硬化，一般道路采用可重復(fù)利用的承重磚進(jìn)行硬化。

（6）對(duì)于場(chǎng)地內(nèi)的裸露土需要進(jìn)行覆蓋處理，以防止水土流失和揚(yáng)塵污染。具體措施包括臨時(shí)植被、密目網(wǎng)覆蓋等。

（7）雨水、排入雨水管道的施工用水必須經(jīng)過沉淀池沉淀后排入雨水管道。

（8）從事土方、渣土和施工垃圾的運(yùn)輸，必須使用密閉式運(yùn)輸車輛。施工現(xiàn)場(chǎng)出入口設(shè)置車輛沖洗的設(shè)施，出場(chǎng)時(shí)的車輛清理干凈，不得將泥沙帶出現(xiàn)場(chǎng)。

（四）配合招標(biāo)人進(jìn)行LEED認(rèn)證的具體措施

1.211.2防止施工揚(yáng)塵控制措施

1.2.1材料堆放、儲(chǔ)運(yùn)引起的揚(yáng)塵控制方法

（1）對(duì)水泥必須貯存在密閉的倉(cāng)為庫(kù)，在轉(zhuǎn)運(yùn)過程中作業(yè)人員應(yīng)戴防塵口罩，搬運(yùn)時(shí)禁止野蠻作業(yè)，造成粉塵污染。

（2）對(duì)砂、灰料堆場(chǎng)，按施工總平面布置堆放在規(guī)定的場(chǎng)所，按氣候環(huán)境變化采取加蓋措施，防止風(fēng)引起揚(yáng)塵。

1.2.2對(duì)作業(yè)活動(dòng)的揚(yáng)塵控制方法

（1）對(duì)于攪拌作業(yè)中造成的粉塵污染，優(yōu)先考慮在攪拌機(jī)上安裝防塵罩，攪拌機(jī)必須固定在通風(fēng)環(huán)境較好的有操作棚內(nèi)作業(yè)，作業(yè)人員要求配戴口罩。

（2）清理建筑垃圾時(shí)，首先必須將較大部分裝袋，然后灑水，防止揚(yáng)塵，清掃人員戴防塵口罩，對(duì)粉灰狀的施工垃圾，采用吸塵器先吸后用水清洗干凈。

（3）在涂料施工基層打磨地程中，作業(yè)人員一定要在封閉的環(huán)境作業(yè)配戴防塵口罩，即打磨一間、封閉一間，防止粉塵蔓延。

（4）拆除過程中，要做到拆除下來的東西不能亂拋亂扔，統(tǒng)一由一個(gè)出口轉(zhuǎn)運(yùn)，采取溜槽和袋裝轉(zhuǎn)運(yùn)，防止拆除下來的物件撞擊引起揚(yáng)塵。

（5）氣割和焊接按一般要求在敞開環(huán)境中作業(yè)，若在密閉的房間或地下室待通風(fēng)不暢場(chǎng)所作業(yè)人員必須戴防塵口罩，另外采取通風(fēng)措施。

（6）對(duì)于車輛運(yùn)輸?shù)牡胤揭滓饟P(yáng)塵的場(chǎng)地，首先設(shè)限速區(qū)，然后派專人在通道上定時(shí)灑水清掃。

（7）砂、灰料的篩分，在大風(fēng)的氣候條件下不要作業(yè)。

1.2防止施工揚(yáng)塵控制措施

1.2.1材料堆放、儲(chǔ)運(yùn)引起222.施工廢棄物回收和再利用

（1）本工程建筑施工垃圾和生活垃圾分開收集和處理，并分別建垃圾站。

（2）現(xiàn)場(chǎng)設(shè)置鋼筋廢料池，用于挑選、清理或再利用鋼筋頭、角鋼等鋼廢料；木方、木板等設(shè)置收集容器，在容器上設(shè)置明顯標(biāo)識(shí)。

（3）現(xiàn)場(chǎng)設(shè)置“施工廢棄物管理協(xié)調(diào)員”崗位，專人處理施工廢棄物的現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督，材料整理記錄等事宜。施工廢棄物管理協(xié)調(diào)員需每周記錄現(xiàn)場(chǎng)施工廢棄物的回收再利用情況，并及時(shí)整理記錄材料并上報(bào)，對(duì)發(fā)現(xiàn)的問題及時(shí)處理。

（4）編寫《施工廢棄物管理計(jì)劃》并認(rèn)真落實(shí)。

3.選擇含有回收成分的材料

（1）模板方案的選擇上，盡量以鋼代木，尤其是豎向結(jié)構(gòu)的模板。

（2）根據(jù)再生材運(yùn)用目標(biāo)，在工程開工前編編制再生材采購(gòu)計(jì)劃，再生材料主要是指含有利用工業(yè)廢料成分的材料和用廢料再生的材料，比如粉煤灰、鋼材、加氣塊，及利用再生技術(shù)、使用廢料生產(chǎn)的塑料、橡膠、玻璃、紙、保溫材料等。另外施工前將編制工地廢料的再生利用計(jì)劃，比如破碎的混凝土、砂頭等可用來澆筑混凝土墊層（需經(jīng)過試配確定配合比）或施工道路的穩(wěn)定層。

4.選擇本地材料

（1）工程使用的本地建筑材料和產(chǎn)品至少達(dá)到總的材料價(jià)值的20%。

（2）工程施工前根據(jù)設(shè)計(jì)圖紙確定本地材料采購(gòu)計(jì)劃以及材料供應(yīng)商，進(jìn)場(chǎng)本地材料或產(chǎn)品必須提供相關(guān)證明文件。開工后根據(jù)總的工程量清單，擬定本地材料采購(gòu)清單（包括分包單位采購(gòu)的材料），根據(jù)本工程邊設(shè)計(jì)、邊施工的特點(diǎn)，對(duì)現(xiàn)有圖紙中明確的工程材料，在同等條件下應(yīng)盡可能使用本地材料，計(jì)算總的本地材料比例，應(yīng)高于25%。

2.施工廢棄物回收和再利用

（1）本工程建筑施工垃圾和生活垃235.室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量控制

5.1空調(diào)系統(tǒng)施工及維護(hù)

首先必須重視材料的選用、采購(gòu)、保管。在風(fēng)管制作階段，要具備清潔的加工場(chǎng)所和清潔的加工機(jī)具，加工人員要具較高的技術(shù)水平和良好素質(zhì)。風(fēng)管安裝時(shí)要確保施工環(huán)境無污染，系統(tǒng)風(fēng)管必須清潔無塵。參加安裝的人員要穿戴無塵衣、口罩、鞋套。使用的器具、材料均應(yīng)擦洗干凈，并以無塵紙檢查合格。潔凈系統(tǒng)的調(diào)試必須制訂周密的計(jì)劃，組織相關(guān)人員并按有關(guān)規(guī)范進(jìn)行。

（1）材料控制

風(fēng)管的外保溫可采用容重32K以上難燃PE板，以專用膠粘貼，不得使用玻璃棉等纖維制品。材料采購(gòu)后運(yùn)輸過程中還應(yīng)注意保持完好的包裝，防潮、防撞擊、防污染。材料保管空調(diào)用材料應(yīng)設(shè)立專用倉(cāng)庫(kù)，或集中存放。存放處要干凈，無污染源，避免潮濕，特別是風(fēng)閥、風(fēng)口、消聲器等部件更應(yīng)嚴(yán)密包裝存放。材料要縮短倉(cāng)庫(kù)存放時(shí)間，宜隨用隨進(jìn)貨。制作風(fēng)管用的板材應(yīng)將整件運(yùn)至現(xiàn)場(chǎng)，避免散件搬運(yùn)途中引起的污染。

（2）風(fēng)管制作

加工制作潔凈系統(tǒng)的風(fēng)管應(yīng)在相對(duì)密封的室內(nèi)進(jìn)行。室內(nèi)的墻壁宜光滑、不產(chǎn)塵、不積塵，地面可鋪設(shè)加厚塑料地板，地板與墻體結(jié)合處用膠帶封貼，避免灰塵產(chǎn)生。風(fēng)管加工前，室內(nèi)必須做到干凈，無塵、無污染。可在打掃擦洗干凈后用吸塵器反復(fù)清理。制作風(fēng)管用工具必須用酒精或無腐蝕洗滌劑擦洗干凈后進(jìn)入制作室內(nèi)。制作用設(shè)備不可能也不必要進(jìn)入制作室內(nèi)，但必須保持干凈，無灰塵。參加制作的工員宜相對(duì)固定，人員進(jìn)入制作場(chǎng)所必須配戴一次性無塵帽、手套、口罩，工作服應(yīng)常換洗。制作用材料應(yīng)經(jīng)過二到三次酒精或無腐蝕清潔劑擦洗后，才能進(jìn)入制作場(chǎng)所待用。

5.室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量控制

5.1空調(diào)系統(tǒng)施工及維護(hù)

24

空調(diào)系統(tǒng)風(fēng)管制作要點(diǎn)。加工后半成品應(yīng)再次擦洗后進(jìn)入下道工序，風(fēng)管下料咬口后應(yīng)立即組合成型，不宜久放。風(fēng)管法蘭加工要保證法蘭平面平整，規(guī)格要準(zhǔn)確，與風(fēng)管相配，以保證風(fēng)管組合連接時(shí)接口密封性好。風(fēng)管底部不得有橫向接縫，并且盡量避免縱向接縫，規(guī)格大的風(fēng)管應(yīng)盡量以整板制作，盡可能減少加強(qiáng)筋，必須設(shè)加強(qiáng)筋的也不得使用壓筋加強(qiáng)和風(fēng)管內(nèi)加強(qiáng)筋。風(fēng)管制作應(yīng)盡量采用聯(lián)合角或轉(zhuǎn)角咬口，6級(jí)以上的潔凈風(fēng)管不得使用按扣式咬口。咬口處鍍鋅層損壞的、鉚釘孔處以及法蘭焊接處的鍍鋅層損壞的必須補(bǔ)做防腐。風(fēng)管接縫翻邊裂縫處及鉚釘孔四周應(yīng)涂以硅膠密封。風(fēng)管翻邊必須平整均勻。翻邊寬度及鉚釘孔，法蘭螺孔必須嚴(yán)格按規(guī)范要求進(jìn)行。柔性短管必須內(nèi)壁光滑，一般可選用人造革或塑膠，風(fēng)管檢查門墊料要用軟性橡膠。

（3）風(fēng)管的搬運(yùn)、安裝

空調(diào)系統(tǒng)安裝前必須主要施工程序制定進(jìn)度計(jì)劃，計(jì)劃必須與其他專業(yè)相協(xié)調(diào)，并且應(yīng)嚴(yán)格按照計(jì)劃實(shí)施。盡量避免空調(diào)系統(tǒng)安裝與建筑專業(yè)（包括地面、墻面、樓板）油漆、吸聲、高架地板等方面施工交叉作業(yè)。

室內(nèi)清潔后，將系統(tǒng)風(fēng)管運(yùn)入。風(fēng)管搬運(yùn)過程中應(yīng)注意封頭的保護(hù)，風(fēng)管進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)前應(yīng)進(jìn)行表面清潔工作。

風(fēng)管管件、部件連接應(yīng)邊打開封頭邊連接，風(fēng)管內(nèi)做到無油污，法蘭墊料應(yīng)為不易老化有彈性強(qiáng)度的材料，并且不得直縫拼接。安裝后開口末端仍要保持封口狀態(tài)。

風(fēng)管保溫應(yīng)在系統(tǒng)管路安裝及漏風(fēng)檢測(cè)合格后進(jìn)行，保溫完成后室內(nèi)必須做到徹底打掃干凈。

（4）調(diào)試

空調(diào)系統(tǒng)安裝完成后必須對(duì)空調(diào)間、空調(diào)機(jī)房進(jìn)行清理、清潔，一切無關(guān)的物件必須全部清除，并認(rèn)真檢查空調(diào)間及機(jī)房的墻、頂、地面的油漆是否破壞并補(bǔ)全。制定詳細(xì)的試車計(jì)劃。

試運(yùn)行過程中新風(fēng)濾網(wǎng)及時(shí)更換，裝有高效過濾器的末端應(yīng)定時(shí)更換、清洗，一般