三方房屋租賃合同標(biāo)準(zhǔn)范本（二篇）

第頁共頁三方房屋租賃合同標(biāo)準(zhǔn)范本三方房屋租賃合同甲方：（出租方）身份證號碼：______________聯(lián)系地址：______________電話號碼：______________乙方：（承租方）身份證號碼：______________聯(lián)系地址：______________電話號碼：______________丙方：（擔(dān)保方）身份證號碼：______________聯(lián)系地址：______________電話號碼：______________根據(jù)《中華人民共和國合同法》和相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙、丙三方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，簽訂如下《三方房屋租賃合同》：第一條租賃物及地址1.1甲方同意將其合法擁有并有權(quán)租賃的房屋出租給乙方使用，房屋地址為：______________（以下簡稱“租賃物”）。第二條租賃期限2.1租賃期限自合同簽訂之日起至____年____月____日止，共計____個月。第三條租金及支付3.1乙方每月應(yīng)按照公租金和物管費用的總和____元向甲方支付租金。第四條用途和限制4.1乙方同意將租賃物用于居住目的，并不得擅自改變、轉(zhuǎn)租或用于非法用途。第五條維修和保養(yǎng)5.1甲方應(yīng)對租賃物進行合理維修和保養(yǎng)，保證乙方的正常使用權(quán)。第六條擔(dān)保責(zé)任6.1丙方作為本合同的擔(dān)保方，承諾在乙方違反本合同約定時，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。第七條乙方義務(wù)7.1乙方收到租賃物后，應(yīng)當(dāng)按照合同約定的時間安排搬遷、裝修和入住等事宜。7.2乙方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和裝修，不得對租賃物進行非法操作，不得損壞或帶走租賃物的設(shè)施和設(shè)備。7.3乙方應(yīng)當(dāng)按時支付租金，并按照約定支付其他費用，如物業(yè)費、水電費等。第八條甲方義務(wù)8.1甲方應(yīng)當(dāng)按時提供租賃物，并保證租賃物符合居住標(biāo)準(zhǔn)和法律法規(guī)要求。8.2甲方應(yīng)當(dāng)按照乙方的合理要求維修和保養(yǎng)租賃物，確保乙方的正常使用權(quán)。第九條違約責(zé)任9.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并支付相應(yīng)的違約金。第十條合同生效及變更10.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并遞交相關(guān)部門備案。10.2本合同的修改和補充須經(jīng)甲、乙、丙三方協(xié)商一致，并以書面形式作出。第十一條爭議解決11.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)由甲、乙、丙三方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十二條其他事項12.1本合同未盡事宜，可由甲、乙、丙三方協(xié)商解決，并作出補充協(xié)議。12.2甲、乙、丙三方如需變更本合同內(nèi)容，應(yīng)在變更前與對方進行協(xié)商，并在變更后在本合同上簽字確認(rèn)。第十三條合同終止13.1本合同到期后，雙方如無異議，可續(xù)簽或解除合同。13.2本合同解除時，雙方應(yīng)進行結(jié)算，并按照合同約定返還租金、保證金等款項。甲方（簽字）：乙方（簽字）：丙方（簽字）：日期：____年____月____日日期：____年____月____日日期：____年____月____日三方房屋租賃合同標(biāo)準(zhǔn)范本（二）合同編號：[合同編號]甲方：[甲方名稱]地址：[甲方地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]法定代表人（負(fù)責(zé)人）：[甲方法定代表人（負(fù)責(zé)人）姓名]乙方：[乙方名稱]地址：[乙方地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]法定代表人（負(fù)責(zé)人）：[乙方法定代表人（負(fù)責(zé)人）姓名]丙方：[丙方名稱]地址：[丙方地址]聯(lián)系電話：[丙方聯(lián)系電話]法定代表人（負(fù)責(zé)人）：[丙方法定代表人（負(fù)責(zé)人）姓名]鑒于：1.甲方是房屋的所有人，擁有合法的房屋所有權(quán)證書，愿意將該房屋出租給乙方使用；2.乙方是合法的租戶，愿意按照合同約定的條件租賃該房屋；3.丙方是專業(yè)的房屋租賃中介機構(gòu)，愿意協(xié)助甲方和乙方之間的房屋租賃事宜。雙方經(jīng)協(xié)商一致，達成以下協(xié)議：第一條租賃房屋信息1.1房屋地址：[房屋地址]1.2房屋朝向：[房屋朝向]1.3房屋面積：[房屋面積]1.4房屋用途：[房屋用途]1.5租賃期限：[租賃期限]，自合同生效之日起至[租賃期限結(jié)束日期]止。第二條租金及支付方式2.1租金：乙方每月支付給甲方的租金為人民幣[租金金額]元，默認(rèn)以現(xiàn)金形式支付。2.2租金支付時間：每月的[支付日期]日之前支付給甲方。2.3逾期付款：如乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)向丙方支付罰金，罰金金額為應(yīng)支付租金金額的[罰金比例]，且乙方在此期限內(nèi)仍需支付應(yīng)付的租金。第三條押金及退還3.1押金：乙方在簽訂合同時支付給甲方的押金為人民幣[押金金額]元。3.2扣除情況：甲方在房屋交還時檢查房屋，如無損壞乙方有權(quán)全額退還押金；如有損壞或乙方違反本合同約定的，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)的維修費用或賠償費用，并將剩余的押金退還給乙方。3.3押金退還時間：房屋交還的[退還押金時間]日內(nèi)退還給乙方。第四條房屋使用及維修責(zé)任4.1乙方承諾按照約定的租期使用房屋，不得私自轉(zhuǎn)租或?qū)⒎课萦糜谶`法活動。4.2房屋維修由甲方負(fù)責(zé)，但乙方在使用過程中因自身原因造成的損壞或故障，由乙方承擔(dān)相應(yīng)的維修費用。4.3如遇房屋需要大修的情況，甲方應(yīng)提前通知乙方，并協(xié)商解決方案。第五條違約責(zé)任5.1乙方如未按時支付租金，甲方有權(quán)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)支付租金金額的[違約金比例]。5.2乙方如違反本合同第四條約定的房屋使用規(guī)定，甲方有權(quán)解除合同，同時乙方需承擔(dān)違約金和相應(yīng)的賠償責(zé)任。第六條爭議解決6.1合同履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條合同變更及終止7.1雙方同意，在合同期滿前，可協(xié)商續(xù)簽新合同；7.2甲方有以下情況之一的，有權(quán)提前終止本合同：(1)乙方違反本合同第四條約定；(2)乙方未按時支付租金或違約金；(3)因不可抗力等原因，導(dǎo)致無法繼續(xù)執(zhí)行本合同。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲方、乙方和丙方各執(zhí)一份，具有同等效力；8.2本合同未約定事項，可由雙方另行協(xié)商；8.3本合同自雙方簽訂之日起生效，至合同期滿或雙方協(xié)商一致解除之日終止。甲方（簽字）：乙方（簽字）：