江寧方山新城規(guī)劃方案

江寧方山新城規(guī)劃方案CATALOGUE目錄項目背景與目標空間結構與用地布局交通系統(tǒng)與出行方式生態(tài)環(huán)境與綠色基礎設施公共服務設施與社區(qū)生活產業(yè)布局與經濟發(fā)展實施保障與政策建議01項目背景與目標人口增長隨著經濟的快速發(fā)展，江寧地區(qū)人口不斷增長，城市化水平不斷提高，對城市基礎設施和公共服務設施的需求也日益增加。經濟發(fā)展江寧地區(qū)作為南京市的重要經濟區(qū)域，近年來經濟發(fā)展迅速，產業(yè)結構不斷優(yōu)化，高新技術產業(yè)、現(xiàn)代服務業(yè)等新興產業(yè)蓬勃發(fā)展。交通狀況江寧地區(qū)交通便捷，公路、鐵路、航空等交通網(wǎng)絡發(fā)達，為區(qū)域發(fā)展提供了良好的交通條件。江寧地區(qū)現(xiàn)狀及發(fā)展趨勢定位方山新城定位為江寧地區(qū)的副中心，以現(xiàn)代服務業(yè)和高新技術產業(yè)為主導，打造宜居宜業(yè)的現(xiàn)代化新城。功能布局方山新城將按照“一心、兩軸、三區(qū)”的功能布局進行規(guī)劃，“一心”即新城中心區(qū)，集聚商業(yè)、文化、教育等公共服務設施；“兩軸”即南北向的產業(yè)發(fā)展軸和東西向的生態(tài)景觀軸；“三區(qū)”即高新技術產業(yè)區(qū)、現(xiàn)代服務業(yè)集聚區(qū)和生態(tài)居住區(qū)。方山新城定位與功能布局通過科學合理的規(guī)劃，將方山新城建設成為經濟繁榮、社會和諧、環(huán)境優(yōu)美的現(xiàn)代化新城，成為江寧地區(qū)乃至南京市的新增長極。方山新城將成為一座宜居宜業(yè)、產城融合、生態(tài)文明的現(xiàn)代化新城，為居民提供高品質的生活和工作環(huán)境，成為南京市的新名片。規(guī)劃目標與愿景愿景規(guī)劃目標02空間結構與用地布局以方山為核心，構建“一核、兩軸、多組團”的空間結構，形成山水相依、產城融合的城市格局?？傮w空間布局功能分區(qū)交通組織劃分為生態(tài)保護區(qū)、城市功能區(qū)、產業(yè)發(fā)展區(qū)、宜居生活區(qū)等，明確各區(qū)功能定位和發(fā)展方向。構建“快速路+主干路+次干路+支路”的多層次交通網(wǎng)絡，提高城市交通運行效率。030201空間結構規(guī)劃生態(tài)保護用地產業(yè)用地布局公共服務設施用地居住用地規(guī)劃用地布局策略嚴格保護方山及其周邊生態(tài)用地，劃定生態(tài)紅線，確保城市發(fā)展與生態(tài)保護相協(xié)調。按照城市規(guī)劃和人口規(guī)模，科學布局教育、醫(yī)療、文化等公共服務設施用地，提升城市綜合承載能力。根據(jù)產業(yè)發(fā)展需求，合理規(guī)劃工業(yè)、倉儲、研發(fā)等產業(yè)用地，促進產業(yè)集聚和轉型升級。結合城市功能分區(qū)和交通組織，合理規(guī)劃居住用地，打造宜居生活環(huán)境。方山景觀節(jié)點交通樞紐節(jié)點公共服務設施節(jié)點產業(yè)集聚節(jié)點關鍵節(jié)點設計結合城市交通網(wǎng)絡規(guī)劃，設計綜合交通樞紐和重要交通節(jié)點，提高城市交通便捷度和運行效率。在重要公共服務設施周邊規(guī)劃節(jié)點空間，完善設施配套和綠化環(huán)境，提升城市服務水平和居民生活質量。針對重點產業(yè)園區(qū)和特色產業(yè)集聚區(qū)，設計專業(yè)化節(jié)點空間，促進產業(yè)集聚和協(xié)同發(fā)展。以方山為核心，打造城市綠心和景觀節(jié)點，提升城市形象和品質。03交通系統(tǒng)與出行方式構建以軌道交通為骨干、地面公交為主體、慢行交通為補充的綜合交通網(wǎng)絡。多元化交通網(wǎng)絡在關鍵節(jié)點設置綜合交通樞紐，實現(xiàn)不同交通方式的無縫銜接。交通樞紐布局運用大數(shù)據(jù)、人工智能等技術手段，提升交通運行效率和安全性。智能化交通管理交通系統(tǒng)規(guī)劃公交專用道設置在主要干道設置公交專用道，提高公交車輛運行速度和準點率。公交線網(wǎng)優(yōu)化根據(jù)出行需求，優(yōu)化公交線路和班次，提高公交服務覆蓋率和便捷性。軌道交通建設規(guī)劃建設城市軌道交通線路，提供快速、安全、準時的公共交通服務。公共交通優(yōu)先策略對人行道進行拓寬、平整、綠化等改造，提升步行環(huán)境品質。人行道改造提升在適宜路段建設自行車道，完善自行車停放設施，鼓勵綠色出行。自行車道建設在核心區(qū)域打造步行街區(qū)，提供舒適的購物、休閑、娛樂環(huán)境。步行街區(qū)打造慢行交通環(huán)境優(yōu)化04生態(tài)環(huán)境與綠色基礎設施生態(tài)系統(tǒng)修復針對受損的生態(tài)系統(tǒng)，采取生態(tài)修復措施，如植被恢復、水土保持等，提升生態(tài)系統(tǒng)質量和穩(wěn)定性。環(huán)境污染治理加強環(huán)境監(jiān)管和污染治理，嚴格控制污染排放，改善環(huán)境質量。生態(tài)紅線劃定嚴格保護方山新城內的生態(tài)敏感區(qū)和重要生態(tài)廊道，劃定生態(tài)紅線，確保生態(tài)功能的完整性和連續(xù)性。生態(tài)環(huán)境保護策略03市政設施綠色化對市政設施進行綠色化改造，如垃圾分類、污水處理、雨水收集利用等，提升城市基礎設施的綠色化水平。01綠色交通體系構建以公共交通為主導的綠色交通體系，優(yōu)化交通出行結構，減少交通擁堵和尾氣排放。02綠色建筑推廣推廣綠色建筑和節(jié)能技術，提高建筑能效，降低建筑能耗和溫室氣體排放。綠色基礎設施規(guī)劃自然景觀保護保護方山新城內的自然景觀資源，如山體、水系、林地等，構建連續(xù)的自然景觀格局。人文景觀挖掘挖掘和傳承方山新城的歷史文化底蘊，保護和利用人文景觀資源，彰顯城市特色。城市風貌塑造通過城市設計手段，塑造具有地域特色和現(xiàn)代氣息的城市風貌，提升城市形象和品質。景觀風貌塑造05公共服務設施與社區(qū)生活確保公共服務設施在空間和數(shù)量上的均衡分布，滿足居民基本生活需求。均等化布局優(yōu)化設施布局，縮短居民獲取公共服務的距離和時間，提高設施可達性。便捷性鼓勵多種形式的公共服務供給，滿足不同人群多樣化需求。多元化供給公共服務設施布局原則123規(guī)劃幼兒園、小學、初中等各級教育設施，確保教育資源均衡分布，滿足居民子女就近入學需求。教育設施建設社區(qū)衛(wèi)生服務中心、綜合醫(yī)院等醫(yī)療設施，提供基本醫(yī)療和公共衛(wèi)生服務，保障居民健康。醫(yī)療設施規(guī)劃圖書館、文化活動中心、體育場館等設施，豐富居民精神文化生活，促進全民健身運動開展。文化體育設施教育、醫(yī)療等關鍵設施規(guī)劃鄰里中心在每個社區(qū)生活圈內設置鄰里中心，集中提供便民商業(yè)、社區(qū)服務、文化活動等多元化功能。慢行交通系統(tǒng)構建完善的慢行交通系統(tǒng)，包括步行道、自行車道等，鼓勵居民采用綠色出行方式，提高生活便捷度。15分鐘生活圈以居民步行15分鐘可達范圍為標準，配置日常生活所需的基本服務功能和公共活動空間。社區(qū)生活圈構建06產業(yè)布局與經濟發(fā)展先進制造業(yè)加快發(fā)展現(xiàn)代物流、文化旅游、健康養(yǎng)老等現(xiàn)代服務業(yè)，推動生產性服務業(yè)向專業(yè)化和價值鏈高端延伸?，F(xiàn)代服務業(yè)現(xiàn)代農業(yè)依托當?shù)剞r業(yè)資源，發(fā)展特色農業(yè)、精品農業(yè)和觀光農業(yè)，提高農業(yè)綜合效益和競爭力。重點發(fā)展高端裝備制造、新材料、新能源等戰(zhàn)略性新興產業(yè)，提升傳統(tǒng)制造業(yè)的技術水平和附加值。產業(yè)布局規(guī)劃科技創(chuàng)新01加強科技研發(fā)和創(chuàng)新平臺建設，促進產學研深度融合，推動科技成果轉化和產業(yè)化。制度創(chuàng)新02深化行政管理體制改革，優(yōu)化政府服務，降低企業(yè)成本，激發(fā)市場活力和社會創(chuàng)造力。文化創(chuàng)新03挖掘和傳承歷史文化資源，推動文化創(chuàng)意產業(yè)發(fā)展，提升城市文化軟實力。創(chuàng)新驅動發(fā)展戰(zhàn)略人才引進制定更加優(yōu)惠的人才政策，吸引海內外高層次人才和急需緊缺人才來江寧方山新城創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)。人才培養(yǎng)加強高等教育和職業(yè)教育發(fā)展，培養(yǎng)適應產業(yè)發(fā)展需求的高素質人才和技術技能人才。人才服務完善人才服務體系，提供人才公寓、子女教育、醫(yī)療保障等全方位服務，營造尊重人才、關愛人才的良好氛圍。人才引進和培育舉措07實施保障與政策建議強化部門協(xié)作加強各相關部門之間的溝通和協(xié)作，形成工作合力，確保規(guī)劃方案的順利實施。建立公眾參與機制通過公開征求意見、聽證會等方式，建立公眾參與機制，提高規(guī)劃方案的科學性和民主性。建立專項工作組成立由相關部門和專家組成的專項工作組，負責規(guī)劃方案的制定、實施和監(jiān)督。組織架構和協(xié)作機制建立制定優(yōu)惠政策針對新城建設和發(fā)展，制定土地、稅收、金融等方面的優(yōu)惠政策，吸引社會資本參與新城建設。加大財政投入增加財政對新城基礎設施和公共服務的投入，提高新城綜合承載能力。創(chuàng)新投融資模式通過政府和社會資本合作（PPP）等模式，引導社會資本參與新城建設和運營。政策支持和資金籌措方案030