江寧方山新城規(guī)劃方案

江寧方山新城規(guī)劃方案CATALOGUE目錄項(xiàng)目背景與目標(biāo)空間結(jié)構(gòu)與用地布局交通系統(tǒng)與出行方式生態(tài)環(huán)境與綠色基礎(chǔ)設(shè)施公共服務(wù)設(shè)施與社區(qū)生活產(chǎn)業(yè)布局與經(jīng)濟(jì)發(fā)展實(shí)施保障與政策建議01項(xiàng)目背景與目標(biāo)人口增長(zhǎng)隨著經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展，江寧地區(qū)人口不斷增長(zhǎng)，城市化水平不斷提高，對(duì)城市基礎(chǔ)設(shè)施和公共服務(wù)設(shè)施的需求也日益增加。經(jīng)濟(jì)發(fā)展江寧地區(qū)作為南京市的重要經(jīng)濟(jì)區(qū)域，近年來(lái)經(jīng)濟(jì)發(fā)展迅速，產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)不斷優(yōu)化，高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)、現(xiàn)代服務(wù)業(yè)等新興產(chǎn)業(yè)蓬勃發(fā)展。交通狀況江寧地區(qū)交通便捷，公路、鐵路、航空等交通網(wǎng)絡(luò)發(fā)達(dá)，為區(qū)域發(fā)展提供了良好的交通條件。江寧地區(qū)現(xiàn)狀及發(fā)展趨勢(shì)定位方山新城定位為江寧地區(qū)的副中心，以現(xiàn)代服務(wù)業(yè)和高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)為主導(dǎo)，打造宜居宜業(yè)的現(xiàn)代化新城。功能布局方山新城將按照“一心、兩軸、三區(qū)”的功能布局進(jìn)行規(guī)劃，“一心”即新城中心區(qū)，集聚商業(yè)、文化、教育等公共服務(wù)設(shè)施；“兩軸”即南北向的產(chǎn)業(yè)發(fā)展軸和東西向的生態(tài)景觀軸；“三區(qū)”即高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)區(qū)、現(xiàn)代服務(wù)業(yè)集聚區(qū)和生態(tài)居住區(qū)。方山新城定位與功能布局通過(guò)科學(xué)合理的規(guī)劃，將方山新城建設(shè)成為經(jīng)濟(jì)繁榮、社會(huì)和諧、環(huán)境優(yōu)美的現(xiàn)代化新城，成為江寧地區(qū)乃至南京市的新增長(zhǎng)極。方山新城將成為一座宜居宜業(yè)、產(chǎn)城融合、生態(tài)文明的現(xiàn)代化新城，為居民提供高品質(zhì)的生活和工作環(huán)境，成為南京市的新名片。規(guī)劃目標(biāo)與愿景愿景規(guī)劃目標(biāo)02空間結(jié)構(gòu)與用地布局以方山為核心，構(gòu)建“一核、兩軸、多組團(tuán)”的空間結(jié)構(gòu)，形成山水相依、產(chǎn)城融合的城市格局?？傮w空間布局功能分區(qū)交通組織劃分為生態(tài)保護(hù)區(qū)、城市功能區(qū)、產(chǎn)業(yè)發(fā)展區(qū)、宜居生活區(qū)等，明確各區(qū)功能定位和發(fā)展方向。構(gòu)建“快速路+主干路+次干路+支路”的多層次交通網(wǎng)絡(luò)，提高城市交通運(yùn)行效率。030201空間結(jié)構(gòu)規(guī)劃生態(tài)保護(hù)用地產(chǎn)業(yè)用地布局公共服務(wù)設(shè)施用地居住用地規(guī)劃用地布局策略嚴(yán)格保護(hù)方山及其周邊生態(tài)用地，劃定生態(tài)紅線，確保城市發(fā)展與生態(tài)保護(hù)相協(xié)調(diào)。按照城市規(guī)劃和人口規(guī)模，科學(xué)布局教育、醫(yī)療、文化等公共服務(wù)設(shè)施用地，提升城市綜合承載能力。根據(jù)產(chǎn)業(yè)發(fā)展需求，合理規(guī)劃工業(yè)、倉(cāng)儲(chǔ)、研發(fā)等產(chǎn)業(yè)用地，促進(jìn)產(chǎn)業(yè)集聚和轉(zhuǎn)型升級(jí)。結(jié)合城市功能分區(qū)和交通組織，合理規(guī)劃居住用地，打造宜居生活環(huán)境。方山景觀節(jié)點(diǎn)交通樞紐節(jié)點(diǎn)公共服務(wù)設(shè)施節(jié)點(diǎn)產(chǎn)業(yè)集聚節(jié)點(diǎn)關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)設(shè)計(jì)結(jié)合城市交通網(wǎng)絡(luò)規(guī)劃，設(shè)計(jì)綜合交通樞紐和重要交通節(jié)點(diǎn)，提高城市交通便捷度和運(yùn)行效率。在重要公共服務(wù)設(shè)施周邊規(guī)劃節(jié)點(diǎn)空間，完善設(shè)施配套和綠化環(huán)境，提升城市服務(wù)水平和居民生活質(zhì)量。針對(duì)重點(diǎn)產(chǎn)業(yè)園區(qū)和特色產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)，設(shè)計(jì)專(zhuān)業(yè)化節(jié)點(diǎn)空間，促進(jìn)產(chǎn)業(yè)集聚和協(xié)同發(fā)展。以方山為核心，打造城市綠心和景觀節(jié)點(diǎn)，提升城市形象和品質(zhì)。03交通系統(tǒng)與出行方式構(gòu)建以軌道交通為骨干、地面公交為主體、慢行交通為補(bǔ)充的綜合交通網(wǎng)絡(luò)。多元化交通網(wǎng)絡(luò)在關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)設(shè)置綜合交通樞紐，實(shí)現(xiàn)不同交通方式的無(wú)縫銜接。交通樞紐布局運(yùn)用大數(shù)據(jù)、人工智能等技術(shù)手段，提升交通運(yùn)行效率和安全性。智能化交通管理交通系統(tǒng)規(guī)劃公交專(zhuān)用道設(shè)置在主要干道設(shè)置公交專(zhuān)用道，提高公交車(chē)輛運(yùn)行速度和準(zhǔn)點(diǎn)率。公交線網(wǎng)優(yōu)化根據(jù)出行需求，優(yōu)化公交線路和班次，提高公交服務(wù)覆蓋率和便捷性。軌道交通建設(shè)規(guī)劃建設(shè)城市軌道交通線路，提供快速、安全、準(zhǔn)時(shí)的公共交通服務(wù)。公共交通優(yōu)先策略對(duì)人行道進(jìn)行拓寬、平整、綠化等改造，提升步行環(huán)境品質(zhì)。人行道改造提升在適宜路段建設(shè)自行車(chē)道，完善自行車(chē)停放設(shè)施，鼓勵(lì)綠色出行。自行車(chē)道建設(shè)在核心區(qū)域打造步行街區(qū)，提供舒適的購(gòu)物、休閑、娛樂(lè)環(huán)境。步行街區(qū)打造慢行交通環(huán)境優(yōu)化04生態(tài)環(huán)境與綠色基礎(chǔ)設(shè)施生態(tài)系統(tǒng)修復(fù)針對(duì)受損的生態(tài)系統(tǒng)，采取生態(tài)修復(fù)措施，如植被恢復(fù)、水土保持等，提升生態(tài)系統(tǒng)質(zhì)量和穩(wěn)定性。環(huán)境污染治理加強(qiáng)環(huán)境監(jiān)管和污染治理，嚴(yán)格控制污染排放，改善環(huán)境質(zhì)量。生態(tài)紅線劃定嚴(yán)格保護(hù)方山新城內(nèi)的生態(tài)敏感區(qū)和重要生態(tài)廊道，劃定生態(tài)紅線，確保生態(tài)功能的完整性和連續(xù)性。生態(tài)環(huán)境保護(hù)策略03市政設(shè)施綠色化對(duì)市政設(shè)施進(jìn)行綠色化改造，如垃圾分類(lèi)、污水處理、雨水收集利用等，提升城市基礎(chǔ)設(shè)施的綠色化水平。01綠色交通體系構(gòu)建以公共交通為主導(dǎo)的綠色交通體系，優(yōu)化交通出行結(jié)構(gòu)，減少交通擁堵和尾氣排放。02綠色建筑推廣推廣綠色建筑和節(jié)能技術(shù)，提高建筑能效，降低建筑能耗和溫室氣體排放。綠色基礎(chǔ)設(shè)施規(guī)劃自然景觀保護(hù)保護(hù)方山新城內(nèi)的自然景觀資源，如山體、水系、林地等，構(gòu)建連續(xù)的自然景觀格局。人文景觀挖掘挖掘和傳承方山新城的歷史文化底蘊(yùn)，保護(hù)和利用人文景觀資源，彰顯城市特色。城市風(fēng)貌塑造通過(guò)城市設(shè)計(jì)手段，塑造具有地域特色和現(xiàn)代氣息的城市風(fēng)貌，提升城市形象和品質(zhì)。景觀風(fēng)貌塑造05公共服務(wù)設(shè)施與社區(qū)生活確保公共服務(wù)設(shè)施在空間和數(shù)量上的均衡分布，滿足居民基本生活需求。均等化布局優(yōu)化設(shè)施布局，縮短居民獲取公共服務(wù)的距離和時(shí)間，提高設(shè)施可達(dá)性。便捷性鼓勵(lì)多種形式的公共服務(wù)供給，滿足不同人群多樣化需求。多元化供給公共服務(wù)設(shè)施布局原則123規(guī)劃幼兒園、小學(xué)、初中等各級(jí)教育設(shè)施，確保教育資源均衡分布，滿足居民子女就近入學(xué)需求。教育設(shè)施建設(shè)社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)中心、綜合醫(yī)院等醫(yī)療設(shè)施，提供基本醫(yī)療和公共衛(wèi)生服務(wù)，保障居民健康。醫(yī)療設(shè)施規(guī)劃圖書(shū)館、文化活動(dòng)中心、體育場(chǎng)館等設(shè)施，豐富居民精神文化生活，促進(jìn)全民健身運(yùn)動(dòng)開(kāi)展。文化體育設(shè)施教育、醫(yī)療等關(guān)鍵設(shè)施規(guī)劃鄰里中心在每個(gè)社區(qū)生活圈內(nèi)設(shè)置鄰里中心，集中提供便民商業(yè)、社區(qū)服務(wù)、文化活動(dòng)等多元化功能。慢行交通系統(tǒng)構(gòu)建完善的慢行交通系統(tǒng)，包括步行道、自行車(chē)道等，鼓勵(lì)居民采用綠色出行方式，提高生活便捷度。15分鐘生活圈以居民步行15分鐘可達(dá)范圍為標(biāo)準(zhǔn)，配置日常生活所需的基本服務(wù)功能和公共活動(dòng)空間。社區(qū)生活圈構(gòu)建06產(chǎn)業(yè)布局與經(jīng)濟(jì)發(fā)展先進(jìn)制造業(yè)加快發(fā)展現(xiàn)代物流、文化旅游、健康養(yǎng)老等現(xiàn)代服務(wù)業(yè)，推動(dòng)生產(chǎn)性服務(wù)業(yè)向?qū)I(yè)化和價(jià)值鏈高端延伸。現(xiàn)代服務(wù)業(yè)現(xiàn)代農(nóng)業(yè)依托當(dāng)?shù)剞r(nóng)業(yè)資源，發(fā)展特色農(nóng)業(yè)、精品農(nóng)業(yè)和觀光農(nóng)業(yè)，提高農(nóng)業(yè)綜合效益和競(jìng)爭(zhēng)力。重點(diǎn)發(fā)展高端裝備制造、新材料、新能源等戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)，提升傳統(tǒng)制造業(yè)的技術(shù)水平和附加值。產(chǎn)業(yè)布局規(guī)劃科技創(chuàng)新01加強(qiáng)科技研發(fā)和創(chuàng)新平臺(tái)建設(shè)，促進(jìn)產(chǎn)學(xué)研深度融合，推動(dòng)科技成果轉(zhuǎn)化和產(chǎn)業(yè)化。制度創(chuàng)新02深化行政管理體制改革，優(yōu)化政府服務(wù)，降低企業(yè)成本，激發(fā)市場(chǎng)活力和社會(huì)創(chuàng)造力。文化創(chuàng)新03挖掘和傳承歷史文化資源，推動(dòng)文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)發(fā)展，提升城市文化軟實(shí)力。創(chuàng)新驅(qū)動(dòng)發(fā)展戰(zhàn)略人才引進(jìn)制定更加優(yōu)惠的人才政策，吸引海內(nèi)外高層次人才和急需緊缺人才來(lái)江寧方山新城創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)。人才培養(yǎng)加強(qiáng)高等教育和職業(yè)教育發(fā)展，培養(yǎng)適應(yīng)產(chǎn)業(yè)發(fā)展需求的高素質(zhì)人才和技術(shù)技能人才。人才服務(wù)完善人才服務(wù)體系，提供人才公寓、子女教育、醫(yī)療保障等全方位服務(wù)，營(yíng)造尊重人才、關(guān)愛(ài)人才的良好氛圍。人才引進(jìn)和培育舉措07實(shí)施保障與政策建議強(qiáng)化部門(mén)協(xié)作加強(qiáng)各相關(guān)部門(mén)之間的溝通和協(xié)作，形成工作合力，確保規(guī)劃方案的順利實(shí)施。建立公眾參與機(jī)制通過(guò)公開(kāi)征求意見(jiàn)、聽(tīng)證會(huì)等方式，建立公眾參與機(jī)制，提高規(guī)劃方案的科學(xué)性和民主性。建立專(zhuān)項(xiàng)工作組成立由相關(guān)部門(mén)和專(zhuān)家組成的專(zhuān)項(xiàng)工作組，負(fù)責(zé)規(guī)劃方案的制定、實(shí)施和監(jiān)督。組織架構(gòu)和協(xié)作機(jī)制建立制定優(yōu)惠政策針對(duì)新城建設(shè)和發(fā)展，制定土地、稅收、金融等方面的優(yōu)惠政策，吸引社會(huì)資本參與新城建設(shè)。加大財(cái)政投入增加財(cái)政對(duì)新城基礎(chǔ)設(shè)施和公共服務(wù)的投入，提高新城綜合承載能力。創(chuàng)新投融資模式通過(guò)政府和社會(huì)資本合作（PPP）等模式，引導(dǎo)社會(huì)資本參與新城建設(shè)和運(yùn)營(yíng)。政策支持和資金籌措方案030