模擬賽車(chē)用地租賃合同

PAGEPAGE1模擬賽車(chē)用地租賃合同本合同由以下雙方于____年__月__日簽訂：甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________鑒于甲方愿意出租其位于____________________的場(chǎng)地（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃場(chǎng)地”），供乙方用于模擬賽車(chē)活動(dòng)，乙方愿意承租該場(chǎng)地，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃場(chǎng)地1.1甲方出租給乙方的租賃場(chǎng)地位于____________________。1.2租賃場(chǎng)地的具體位置、面積和邊界在附件一中詳細(xì)描述，該附件一為本合同不可分割的一部分。二、租賃期限2.1本合同的租賃期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2除非一方提前終止本合同，否則租賃期限屆滿后，本合同將自動(dòng)續(xù)約____年，除非任何一方在租賃期限屆滿前至少____個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方不再續(xù)約。三、租金及支付方式3.1乙方應(yīng)向甲方支付租金，租金的計(jì)算方式為每平方米每月人民幣_(tái)___元。3.2租金支付方式為每季度支付一次，每季度租金應(yīng)于季度開(kāi)始前至少____天支付給甲方。四、租賃場(chǎng)地的使用4.1乙方應(yīng)按照甲方的要求和規(guī)定使用租賃場(chǎng)地，僅用于模擬賽車(chē)活動(dòng)，并確保遵守所有適用的法律法規(guī)和政府規(guī)定。4.2乙方在使用租賃場(chǎng)地期間，應(yīng)保持場(chǎng)地的清潔和良好狀態(tài)，不得進(jìn)行任何可能損壞場(chǎng)地的行為。五、維修和保養(yǎng)5.1甲方負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)地的維修和保養(yǎng)，包括但不限于屋頂、地面、墻體等。5.2乙方負(fù)責(zé)其使用期間對(duì)租賃場(chǎng)地的正常維護(hù)和保養(yǎng)，包括但不限于設(shè)備、設(shè)施的維護(hù)和清潔。六、保險(xiǎn)6.1乙方應(yīng)購(gòu)買(mǎi)并保持有效的租賃場(chǎng)地責(zé)任保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額應(yīng)滿足甲方的要求。6.2乙方應(yīng)向甲方提供保險(xiǎn)單副本，以證明乙方已按照本合同的規(guī)定購(gòu)買(mǎi)保險(xiǎn)。七、違約責(zé)任7.1如任何一方違反本合同的任何條款，守約方有權(quán)要求違約方賠償因其違約行為所造成的損失。7.2如乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金的計(jì)算方式為未支付租金的____%。八、終止合同8.1在租賃期限屆滿前，任何一方有權(quán)提前終止本合同，但必須提前至少____個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方。8.2如乙方違反本合同的任何條款，甲方有權(quán)立即終止本合同，并要求乙方賠償因其違約行為所造成的損失。九、爭(zhēng)議解決9.1本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國(guó)的法律。9.2凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，首先應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。十、其他條款10.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：____年__月__日2024帶目錄帶附件詳細(xì)版-模擬賽車(chē)用地租賃合同目錄一、前言二、定義和術(shù)語(yǔ)三、租賃場(chǎng)地四、租賃期限五、租金及支付方式六、租賃場(chǎng)地的使用七、維修和保養(yǎng)八、保險(xiǎn)九、違約責(zé)任十、終止合同十一、爭(zhēng)議解決十二、其他條款十三、附件一、前言本合同由以下雙方于____年__月__日簽訂：甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________鑒于甲方愿意出租其位于____________________的場(chǎng)地（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃場(chǎng)地”），供乙方用于模擬賽車(chē)活動(dòng)，乙方愿意承租該場(chǎng)地，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：二、定義和術(shù)語(yǔ)在本合同中，除非上下文另有規(guī)定，以下術(shù)語(yǔ)具有以下含義：2.1“租賃場(chǎng)地”指甲方出租給乙方的位于____________________的場(chǎng)地。2.2“租賃期限”指本合同第三條所述的租賃期限。2.3“租金”指甲方根據(jù)本合同第五條向乙方收取的費(fèi)用。三、租賃場(chǎng)地3.1甲方出租給乙方的租賃場(chǎng)地位于____________________。3.2租賃場(chǎng)地的具體位置、面積和邊界在附件一中詳細(xì)描述，該附件一為本合同不可分割的一部分。四、租賃期限4.1本合同的租賃期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。4.2除非一方提前終止本合同，否則租賃期限屆滿后，本合同將自動(dòng)續(xù)約____年，除非任何一方在租賃期限屆滿前至少____個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方不再續(xù)約。五、租金及支付方式5.1乙方應(yīng)向甲方支付租金，租金的計(jì)算方式為每平方米每月人民幣_(tái)___元。5.2租金支付方式為每季度支付一次，每季度租金應(yīng)于季度開(kāi)始前至少____天支付給甲方。六、租賃場(chǎng)地的使用6.1乙方應(yīng)按照甲方的要求和規(guī)定使用租賃場(chǎng)地，僅用于模擬賽車(chē)活動(dòng)，并確保遵守所有適用的法律法規(guī)和政府規(guī)定。6.2乙方在使用租賃場(chǎng)地期間，應(yīng)保持場(chǎng)地的清潔和良好狀態(tài)，不得進(jìn)行任何可能損壞場(chǎng)地的行為。七、維修和保養(yǎng)7.1甲方負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)地的維修和保養(yǎng)，包括但不限于屋頂、地面、墻體等。7.2乙方負(fù)責(zé)其使用期間對(duì)租賃場(chǎng)地的正常維護(hù)和保養(yǎng)，包括但不限于設(shè)備、設(shè)施的維護(hù)和清潔。八、保險(xiǎn)8.1乙方應(yīng)購(gòu)買(mǎi)并保持有效的租賃場(chǎng)地責(zé)任保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額應(yīng)滿足甲方的要求。8.2乙方應(yīng)向甲方提供保險(xiǎn)單副本，以證明乙方已按照本合同的規(guī)定購(gòu)買(mǎi)保險(xiǎn)。九、違約責(zé)任9.1如任何一方違反本合同的任何條款，守約方有權(quán)要求違約方賠償因其違約行為所造成的損失。9.2如乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金的計(jì)算方式為未支付租金的____%。十、終止合同10.1在租賃期限屆滿前，任何一方有權(quán)提前終止本合同，但必須提前至少____個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方。10.2如乙方違反本合同的任何條款，甲方有權(quán)立即終止本合同，并要求乙方賠償因其違約行為所造成的損失。十一、爭(zhēng)議解決11.1本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國(guó)的法律。11.2凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，首先應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。十二、其他條款12.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。十三、附件附件一：租賃場(chǎng)地位置、面積和邊界描述甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：____年__月__日附件列表：1.附件一：租賃場(chǎng)地位置、面積和邊界描述2.附件二：租賃場(chǎng)地平面圖3.附件三：租賃場(chǎng)地設(shè)施清單4.附件四：租賃場(chǎng)地使用規(guī)定和注意事項(xiàng)5.附件五：租賃場(chǎng)地維修和保養(yǎng)記錄6.附件六：租賃場(chǎng)地責(zé)任保險(xiǎn)單副本違約行為羅列及認(rèn)定：1.乙方未按時(shí)支付租金：如果乙方未按照合同約定的支付方式和期限支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并追究其違約責(zé)任。2.乙方違反租賃場(chǎng)地使用規(guī)定：如果乙方未按照甲方的要求和規(guī)定使用租賃場(chǎng)地，進(jìn)行非模擬賽車(chē)活動(dòng)或違反法律法規(guī)，甲方有權(quán)要求乙方立即糾正，并追究其違約責(zé)任。3.乙方未進(jìn)行租賃場(chǎng)地的正常維護(hù)和保養(yǎng)：如果乙方未按照合同約定對(duì)租賃場(chǎng)地進(jìn)行正常的維護(hù)和保養(yǎng)，導(dǎo)致場(chǎng)地?fù)p壞或設(shè)施故障，甲方有權(quán)要求乙方賠償損失，并追究其違約責(zé)任。4.乙方未購(gòu)買(mǎi)或未保持有效的租賃場(chǎng)地責(zé)任保險(xiǎn)：如果乙方未按照合同約定購(gòu)買(mǎi)或保持有效的租賃場(chǎng)地責(zé)任保險(xiǎn)，甲方有權(quán)要求乙方立即購(gòu)買(mǎi)保險(xiǎn)，并追究其違約責(zé)任。法律名詞及解釋?zhuān)?.出租方（甲方）：指擁有租賃場(chǎng)地所有權(quán)或使用權(quán)，并將其出租給承租方的個(gè)人或單位。2.承租方（乙方）：指向出租方承租租賃場(chǎng)地的個(gè)人或單位。3.租賃期限：指出租方和承租方約定的租賃場(chǎng)地的使用期限。4.租金：指承租方根據(jù)合同約定向出租方支付的租賃場(chǎng)地的使用費(fèi)用。5.維修和保養(yǎng)：指出租方或承租方根據(jù)合同約定對(duì)租賃場(chǎng)地進(jìn)行的維修和保養(yǎng)工作。6.違約責(zé)任：指當(dāng)一方違反合同約定時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。實(shí)際執(zhí)行過(guò)程中可能遇到的相關(guān)問(wèn)題及注意事項(xiàng)：1.租賃場(chǎng)地的安全和衛(wèi)生問(wèn)題：乙方在使用租賃場(chǎng)地時(shí)，應(yīng)注意保持場(chǎng)地的安全和衛(wèi)生，遵守相關(guān)的安全規(guī)定和衛(wèi)生要求。2.租賃場(chǎng)地的維修和保養(yǎng)問(wèn)題：甲方應(yīng)根據(jù)合同約定及時(shí)進(jìn)行租賃場(chǎng)地的維修和保養(yǎng)，確保場(chǎng)地設(shè)施的正常運(yùn)行。3.租金的支付問(wèn)題：乙方應(yīng)按照合同約定的支付方式和期限及時(shí)支付租金，避免產(chǎn)生滯納金。4.保險(xiǎn)的有效性問(wèn)題：乙方應(yīng)確保租賃場(chǎng)地責(zé)任保險(xiǎn)的有效性，并及時(shí)向甲方提供保險(xiǎn)單副本。解決方法：1.對(duì)于租賃場(chǎng)地的安全和衛(wèi)生問(wèn)題，乙方應(yīng)加強(qiáng)現(xiàn)場(chǎng)管理，定期進(jìn)行安全檢查和衛(wèi)生清潔，確保場(chǎng)地符合相關(guān)的安全規(guī)定和衛(wèi)生要求。2.對(duì)于租賃場(chǎng)地的維修和保養(yǎng)問(wèn)題，甲方應(yīng)建立健全的維修和保養(yǎng)制度，定期對(duì)場(chǎng)地設(shè)施進(jìn)行檢查和維護(hù)，確保場(chǎng)地設(shè)施的正常運(yùn)行。3.對(duì)于租金的支付問(wèn)題，乙方應(yīng)制定