工程監(jiān)理竣工質量驗收評估報告

工程監(jiān)理竣工質量驗收評估報告一、工程概況工程名稱：

建設單位：

勘察單位：

設計單位：

監(jiān)理單位：

施工單位：

本工程由。

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公司投資；。

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設計；。

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公司監(jiān)理；。

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公司承建；工程地點位于。

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該工程為框架二層，局部三層，建筑面積7450m2，12層為商業(yè)用房，層高1層為5.7米，2層為3.6米，外墻均采納干掛大理石墻面。

室內(nèi)裝修均為精裝修工程。

二、工程質量監(jiān)理限制工作質量保證資料監(jiān)理檢查狀況：

本工程保證資料基本齊全，對進場的工程材料，構配件的質量、證明材料要報驗審查，須要復檢的，要求在監(jiān)理見證員的見證下取樣件送樣品檢驗。

三、工程質量監(jiān)理限制狀況：

1、工程質量資料核查狀況:本工程質量保證資料基本齊全,進場材料,構配件均要求具有合格證或檢測報告,須要復試的按規(guī)范要求在監(jiān)理見證員的見證下取樣伴送樣品檢驗,經(jīng)檢驗合格，方可運用到工程中。

2、工程質量監(jiān)理限制狀況:在工程質量監(jiān)理過程中,我監(jiān)理部人員嚴格依據(jù)國家的有關法律法規(guī),設計文件,施工合同及監(jiān)理合同,有關技術規(guī)范開展監(jiān)理工作,重點監(jiān)督國家工程建設強制性標準的執(zhí)行.(1)、在開工前第一次工地會議上,現(xiàn)場監(jiān)理部將監(jiān)理工程程序,工作制度及要求對施工單位進行具體交底.(2)、對施工單位的資質及施工管理人員,特殊工種人員的資質進行認真審查并檢查到崗狀況,重點強調(diào)平安資質.(3)、仔細審查施工單位的施工組織設計,施工方案.重點審查施工單位的質保體系是否健全,主要工序施工方案是否合理,檢查施工機械機具是否滿意施工要求.計量是否精確,檢查施工打算工作狀況,審批開工報告.(4)、組織現(xiàn)場監(jiān)理部人員仔細熟識圖紙,明確設計意圖并在圖紙會審中提出監(jiān)理看法,對施工過程中全部設計變更,從提出到實施都要求按規(guī)定工作程序進行,全部設計變更必需征得設計單位同意。

(5)、要求施工單位在每道工序施工前進行技術交底,對重要工序如，鋼筋加工連接;混凝土澆筑;填充墻砌筑；門窗安裝,龍骨及石材干掛;設備安裝等技術交底.(6)、對全部用于工程的進場材料均要求施工單位在自檢合格的基礎上,用材料進場運用報驗單向監(jiān)理人員申請驗收,監(jiān)理人員首先檢查保證資料;出廠合格證,檢測報告等,監(jiān)理人員在申報表上簽字認可后方允許運用,不合格的材料禁止在工程中運用,不合格材料按規(guī)定程序辦理退場手續(xù).(7)、施工過程中,監(jiān)理人員實行巡察,平行檢測,旁站相結合的措施進行仔細監(jiān)督檢查,發(fā)覺問題以口頭或書面的形式要求限期整改,對重點工序特殊是隱藏工程實行跟蹤檢查.(8)、仔細進行檢查驗收,每道工序施工完成后,要求施工單位在自檢合格的基礎上,以工序質量報驗單向監(jiān)理部報驗,監(jiān)理人員在規(guī)定時間內(nèi)實行目測,量測等手段進行檢查驗收,,經(jīng)監(jiān)理人員驗收合格并簽字認可后方允許下道工序施工,對不合格工序,要求必需整改或返工,直至合格為止.3、電氣工程分部：

電氣安裝分部主要為照明系統(tǒng)安裝、防雷接地系統(tǒng)安裝以及弱電系統(tǒng)安裝。

基礎、柱、梁內(nèi)防雷接地鋼筋焊接的狀況良好，符合設計及規(guī)范要求，在現(xiàn)澆砼之前，嚴格報驗制度，每層都執(zhí)行了報驗。

布管的質量是合格的、良好的。

等電位體的聯(lián)接依據(jù)設計要求，利用基礎鋼筋與扁鋼焊接而成，施工符合規(guī)范要求。

配電箱、端子箱均有過橋結構，安裝堅固，沒有變形。

現(xiàn)澆板澆筑結束后，對露出的線管頭加強了愛護，防止土建后續(xù)施工造成管頭斷裂。

在施工過程中監(jiān)理堅持平行檢查，對于所安裝材料及安裝質量隨時進行抽查，發(fā)覺問題剛好予以訂正。

本項目所用各種電氣材料均有出廠合格證、檢測報告。

4、給排水安裝工程給排水分部工程，所用施工材料均有合格證、質量檢測報告等質量證明證書并經(jīng)現(xiàn)場抽檢復測符合設計要求。

管道在隱藏前，給水管道均通過水壓試驗，在現(xiàn)澆砼之前，每層的給排水預留孔洞及套管位置基本符合設計要求。

在管道的安裝過程中，監(jiān)理堅持平行檢查，對于所安裝的管道材料以及管道安裝的走向、標高、坡度隨時進行檢查，發(fā)覺問題剛好解決。

管道的安裝總體狀況較好，管道的支、吊架安裝符合規(guī)范要求，排水管道伸縮節(jié)伸縮余量經(jīng)抽查也基本符合規(guī)范要求。

四、工程監(jiān)理竣工預驗收經(jīng)過:2010年12月8日，監(jiān)理部對施工單位所報資料進行審查，基本符合要求。

于12月10日組織建設單位、設計單位、監(jiān)理單位、施工單位及有關人員進行預驗收。

驗收組對質保資料進行檢查，內(nèi)容包括單位工程限制資料、核查記錄、單位工程平安和功能檢驗資料、核查主要功能檢查記錄，并進行了綜合分析,最終形成統(tǒng)一的驗收看法,本次預驗收中雖然提出了一些問題,但是對工程進行了確定,通過對全工程的檢查最終評價:本工程達到預驗收要求,對所提出問題限期要求整改完畢.1、驗收依據(jù):（1）工程合同,監(jiān)理托付合同（2）設計圖紙,工程變更文件等.（3）建筑工程質量統(tǒng)一驗收評定標準,國家、省、市有關標準及強制性條文.（4）建筑電氣工程質量驗收規(guī)范（5）通風與空調(diào)工程施工質量驗收規(guī)范（6）火災自動報警系統(tǒng)施工與驗收規(guī)范（7）建筑給水排水工程施工質量驗收規(guī)范2、監(jiān)理對工程進行全面驗收,仔細檢查了質量保證資料和工程實體質量,評估結果如下:(1)單位工程所含分部工程質量均驗收合格.(2)質量限制資料基本完整.(3)單位工程所含的有關平安和功能的檢測資料基本完整.(4)觀感質量驗收基本符合要求.（5）質量檢查及限制數(shù)據(jù)本工程共檢查8個分部工程;質量限制資料核查376項；平安和主要運用功能核查及抽查14項；觀感質量驗收14項。

五、竣工預驗收監(jiān)理評估結論:依據(jù)《建筑施工質量驗收統(tǒng)一標準》和相關驗收規(guī)范，綜合驗收看法認定該工程質量符合設計規(guī)范要求，初查觀感質量綜合評價為一般，評估結論合格。

評定合格同意竣工驗收。

目錄目錄一、工程概況二、工程質量監(jiān)理限制工作三、工程質量監(jiān)理限制狀況四、竣工預驗收經(jīng)過五、竣工預驗收監(jiān)理評估結論免責聲明1.用戶明確同意其運用網(wǎng)絡服務所存在的風險將完全由其本人擔當；因其運用網(wǎng)絡服務而產(chǎn)生的一切后果也由其本人擔當。

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