分公司租賃合同范文合集3篇

分公司租賃合同范文(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。出租方(甲方)：*******身份證號(hào)：*******電話號(hào)碼：*******承租方(乙方)：*******身份證號(hào)：*******電話號(hào)碼：*******經(jīng)出租承租雙方同意簽訂本協(xié)議，供雙方共同遵守：一、甲方合法擁有位于********平米的物業(yè)產(chǎn)權(quán)(以下簡(jiǎn)稱該物業(yè))，該物業(yè)的有效房產(chǎn)證明文件(房地產(chǎn)證)編號(hào)：*******。甲方同意將該物業(yè)租予乙方。該物業(yè)租金為人民幣：*******元/年，租期由****年****月****日起，至****年****月****日止。二、甲乙雙方同意下列各項(xiàng)：(1)付款方式：入住5天內(nèi)一次性付清本年租金。在簽完此合同時(shí)，乙方同意交納人民幣****元整作為抵押金并交于甲方，待租期屆滿時(shí)將全部押金無(wú)息退還乙方，押金不做租金使用；乙方應(yīng)向甲方交納租金總計(jì)：*******元(￥*****元);如果乙方有租金或費(fèi)用未付清或未能在遷出時(shí)完整交還給甲方，丙方有權(quán)幫助甲方在押金內(nèi)扣除有關(guān)費(fèi)用。(2)租期內(nèi)物業(yè)費(fèi)與采暖費(fèi)都有甲方擔(dān)當(dāng)，乙方概不負(fù)責(zé)。(3)甲方將該物業(yè)交付乙方時(shí)，應(yīng)將該物業(yè)已經(jīng)發(fā)生的任何費(fèi)用自行結(jié)清，甲方保證該物業(yè)不涉及其它經(jīng)濟(jì)、產(chǎn)權(quán)、房屋使用權(quán)的糾紛。三、房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租(1)未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)接承租房屋。(2)甲方出售房屋，須在3個(gè)月前書(shū)面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。四、有下列狀況之一的，甲方有權(quán)終止合同，收回出租房屋并有權(quán)沒(méi)收押金。(1)乙方擅自以任何形式將該物業(yè)轉(zhuǎn)租或借給他人使用；(2)利用該物業(yè)進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益；(3)無(wú)故拖欠租金，無(wú)故拖欠超過(guò)十天；(4)乙方在本合同期內(nèi)，未經(jīng)甲方同意提前終止合同，自行遷出；五、乙方保證并擔(dān)當(dāng)下列責(zé)任：(1)合同生效期內(nèi)全數(shù)支付該物業(yè)的管理費(fèi)、取暖費(fèi)，應(yīng)由甲方支付。(2)該物業(yè)僅作為之用。(3)不行將該物業(yè)做非法及不道德用途。(4)在居住時(shí)、遷出時(shí)或中途搬遷時(shí)不得私自轉(zhuǎn)租或借予第三者使用該物業(yè)。(5)正常修理該物業(yè)之內(nèi)部，并對(duì)該使用不當(dāng)或其他人為緣由導(dǎo)致該物業(yè)及設(shè)備損壞或發(fā)生的一切事故，乙方負(fù)責(zé)賠償或修復(fù)，與甲方無(wú)關(guān)。(6)對(duì)甲方正常的房屋檢查和修理，賜予幫助。(7)遵守物業(yè)管理公共契約及物業(yè)管理處制定的管理守則。(8)租賃期滿時(shí)把該物業(yè)交還甲方，屆時(shí)乙方將原物業(yè)交還甲方，并將家具、雜物清理潔凈，如乙方不搬走私人物品，甲方當(dāng)其廢棄處理，乙方不得追討賠償。(9)不能以租賃房屋的使用權(quán)為本身經(jīng)營(yíng)供應(yīng)任何擔(dān)保。(10)確保租用房屋的平安，由乙方使用不當(dāng)造成的火、水險(xiǎn)、防盜保險(xiǎn)由乙方支付。(11)如需對(duì)該物業(yè)裝修或增擴(kuò)設(shè)備時(shí)，應(yīng)征得甲方同意，費(fèi)用乙方支付，以不影響物業(yè)結(jié)構(gòu)為準(zhǔn)。(12)乙方無(wú)故終止合同或乙方造成的合約終止，押金不予退還乙方。六、甲方保證并擔(dān)當(dāng)下列責(zé)任：(1)上述物業(yè)符合出租房屋使用要求。(2)負(fù)責(zé)擔(dān)當(dāng)正常的外墻與房屋結(jié)構(gòu)修理費(fèi)用，甲方負(fù)責(zé)賠償因甲方延誤房屋修理而使乙方或第三者患病的損失。(3)乙方在租賃期滿時(shí)允許遷移或拆去乙方進(jìn)場(chǎng)時(shí)自費(fèi)裝修的電氣照明或空調(diào)。但以不影響該物業(yè)正常使用為準(zhǔn)。(4)如甲方無(wú)故終止合同或出于甲方的緣由造成合約終止，甲方不僅退還押金，還應(yīng)賠償乙方同等于押金金額的賠償金。七、本合同期滿，同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)約權(quán)，甲方如要提前收回，則要提前3個(gè)月通知乙方，乙方按期搬出。如乙方逾期不搬出，甲方有權(quán)通過(guò)訴訟解決。八、房屋交付及收回的驗(yàn)收(1)甲方應(yīng)保證租賃房屋本身即附屬設(shè)施、設(shè)備處于能夠正常使用狀態(tài)。(2)驗(yàn)收時(shí)雙方共同參加，如對(duì)裝修、器物等硬件設(shè)施、設(shè)備有異議應(yīng)當(dāng)場(chǎng)提出。當(dāng)場(chǎng)難以檢測(cè)推斷的，應(yīng)于2日內(nèi)向?qū)Ψ秸f(shuō)明。(3)乙方應(yīng)于房屋租賃期滿后，將承租房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備交還甲方。(4)乙方交還甲方房屋應(yīng)當(dāng)保持房屋及設(shè)施、設(shè)備的完好狀態(tài)，不得留存物品或影響房屋的正常使用。對(duì)未經(jīng)同意留存的物品，甲方有權(quán)處置。九、違約責(zé)任：如任何一方未能按要求履行有關(guān)規(guī)定，另一方有權(quán)提前解除本租約，損失由責(zé)任方擔(dān)當(dāng)。十、免責(zé)條件：(1)因不行抗力緣由致使合同不能連續(xù)履行或造成的損失，甲、乙雙方互不擔(dān)當(dāng)責(zé)任。(2)因國(guó)家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，是甲、乙雙方造成損失的，互不擔(dān)當(dāng)責(zé)任。(3)因上述緣由而終止合同的，租金根據(jù)實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算，不足正月的按天數(shù)計(jì)算，多退少補(bǔ)。(4)不行抗力系指“不能預(yù)見(jiàn)、不能避開(kāi)并不能克服的客觀狀況”。十一、合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成可向有關(guān)轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十二、本合同經(jīng)雙方簽字、蓋章生效，一式三份(一份三頁(yè)，如缺頁(yè)則視為無(wú)效合同)，甲乙雙方各執(zhí)一份，中介方一份，具同等法律效力。十三、本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商全都，可訂立補(bǔ)充條款。補(bǔ)充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。十四、附文出租方(甲方)：*******承租方(乙方)：*******日期：*******日期：*******電話：*******電話：*******分公司租賃合同范文(第二篇)分公司租賃合同摘要：本合同旨在規(guī)定租賃方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與承租方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）之間關(guān)于租賃分公司的相關(guān)事宜。甲乙雙方應(yīng)遵守本合同的各項(xiàng)約定，以確保租賃的順利進(jìn)行。合同內(nèi)容：第一條租賃物及位置1.1甲方同意將位于__________（地址）的分公司出租給乙方，作為乙方開(kāi)展業(yè)務(wù)的場(chǎng)所。1.2分公司的具體面積為_(kāi)_________平方米，內(nèi)部結(jié)構(gòu)包括__________。1.3分公司地址變更的情況，甲方應(yīng)提前30天書(shū)面通知乙方，并經(jīng)雙方協(xié)商決定是否繼續(xù)租賃。第二條租期與租金2.1租賃期為自__________年月日起至__________年月日止，共計(jì)租賃期限為_(kāi)_________年。2.2乙方應(yīng)于每個(gè)自然月的__________日前，向甲方支付租金__________。2.3如乙方逾期支付租金超過(guò)__________天的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方搬離分公司。第三條使用權(quán)與裝修3.1乙方在租賃期間擁有分公司的使用權(quán)，不得擅自將分公司轉(zhuǎn)租或出借給第三方。3.2如乙方有裝修及修改分公司的需求，應(yīng)事先書(shū)面通知甲方并獲得甲方同意。裝修費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。第四條維修責(zé)任4.1分公司內(nèi)的日常維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)，包括但不限于水電費(fèi)、清潔費(fèi)等。4.2分公司內(nèi)的大修費(fèi)用由甲方承擔(dān)，但因乙方的過(guò)失或故意行為造成的損壞需由乙方承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第五條違約責(zé)任5.1若甲乙任一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償因此造成的損失。5.2任何一方如未能履行合同義務(wù)導(dǎo)致對(duì)方受到損失的，應(yīng)承擔(dān)違約金，并賠償對(duì)方的損失。第六條解除與終止6.1乙方有權(quán)提前30天書(shū)面通知甲方終止本合同，并支付相應(yīng)違約金。6.2甲方若違反本合同約定，在乙方書(shū)面通知后15天內(nèi)未改正，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)退還已支付的租金。6.3合同終止后，乙方應(yīng)在合理時(shí)間內(nèi)將分公司內(nèi)的一切設(shè)備和物品移除，并歸還給甲方。第七條爭(zhēng)議解決本合同的履行、解釋和爭(zhēng)議解決適用中華人民共和國(guó)法律。如雙方在合同履行過(guò)程中出現(xiàn)爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交甲方所在地人民法院裁決。第八條其他約定8.1本合同未盡事宜由甲乙雙方協(xié)商決定。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽名）：________________日期：_____________乙方（簽名）：________________日期：_____________分公司租賃合同范文(第三篇)分公司租賃合同合同編號(hào)：甲方：（出租方）公司名稱：法定代表人：注冊(cè)地址：乙方：（承租方）公司名稱：法定代表人：注冊(cè)地址：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就分公司租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃物及使用要求1.1甲方同意將位于（詳細(xì)地址）的（物業(yè)名稱）出租給乙方作為其分公司使用。1.2租賃物包括但不限于辦公室、會(huì)議室、接待區(qū)等使用空間及相應(yīng)配套設(shè)施。1.3乙方租賃物的使用需符合相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，如不得從事違法、違規(guī)活動(dòng)。第二條租賃期限及租金2.1租賃期限為自yyyy年mm月dd日起至yyyy年mm月dd日止，共計(jì)xx個(gè)月。2.2乙方每個(gè)月應(yīng)按照合同約定時(shí)間支付租金，金額為（具體金額），截止日期為每月的第一個(gè)工作日。2.3如因不可抗力等特殊情況導(dǎo)致乙方無(wú)法按時(shí)支付租金，乙方應(yīng)在未付款日期前提前七個(gè)工作日書(shū)面通知甲方并提供合理證明。第三條保證金及違約責(zé)任3.1乙方應(yīng)在簽訂合同時(shí)支付甲方保證金，金額為（具體金額），作為質(zhì)量、損耗、賠償?shù)葐?wèn)題的擔(dān)保。3.2如乙方未按時(shí)支付租金或未履行其他合同約定義務(wù)，甲方有權(quán)扣除保證金或采取其他合法手段向乙方追償。第四條維護(hù)及返還4.1乙方應(yīng)按照甲方的要求對(duì)租賃物進(jìn)行合理使用和保養(yǎng)，如有損壞或遺失，乙方應(yīng)及時(shí)賠償修復(fù)或賠償相應(yīng)費(fèi)用。4.2租賃期滿后，乙方應(yīng)按照約定時(shí)間將租賃物返還給甲方，如遲延歸還，乙方應(yīng)按日支付違約金，每日金額為租金的（具體比例）。第五條法律適用及爭(zhēng)議解決5.1本合同的解釋、履行與糾紛解決均適用中華人民共和國(guó)法律。5.2因本合同引起的或與本合同有關(guān)的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條合同變更與解除6.1未經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)議，任何一方不得單方面解除本合同。6.2雙方如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)通過(guò)書(shū)面形式達(dá)成一致意見(jiàn)，并由雙方授權(quán)代表簽字或蓋章，方