深圳市個人房地產買賣合同合集3篇

深圳市個人房地產買賣合同(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。賣方：*********身份證號碼：******聯(lián)系方式：*******買方：*********身份證號碼：******聯(lián)系方式：*******依據(jù)國家有關法律、法規(guī)和本市有關規(guī)定，雙方在自愿、公平和協(xié)商全都的基礎上，就房屋買賣一事達成協(xié)議，訂立本協(xié)議。第一條交易房產狀況。賣方所擁有的房地產座落于深圳市*****區(qū)***路***小區(qū)**房，建筑面積為***平方米，房地產證號碼為****，其他狀況********。買方對該房地產狀況已充分了解。房地產內附著設施見附表。其次條成交價格。該物業(yè)之轉讓成交價為人民幣港幣***元。第三條付款方式。1、買方在簽署本合約時向賣方支付人民幣***元作為購房定金，賣方在收取定金后向買方出具收據(jù)。2、人民幣***元作為其次部分樓款，付款方式如下：一次性付款①上述其次部分樓款民幣******元須在簽署《深圳市房地產買賣協(xié)議》時或之前全部付清，且該協(xié)議須于***年***月***日或之前簽署。②買賣雙方同意，上述其次部分樓款由買方先交予銀行做資金監(jiān)管。③國土局正式受理由買賣雙方簽署的《深圳市房地產買賣協(xié)議》，且過戶轉讓手續(xù)全部辦理完畢并領取新居產證后，監(jiān)管銀行將其次部分樓款付清給賣方。銀行按揭付款①買方須于交納定金后***天內首期款人民幣***元在指定銀行做資金監(jiān)管帳；并前往銀行、律師樓等地簽署有關按揭的文件；依時交納由按揭而產生的律師、保險、公證、評估、登記費等，買方不得借故推托，否則視為違約。②在銀行承諾貸款并出具承諾書后的三天內，買方須和銀行落實計清首期房款，即上述其次部分樓款總額減去銀行承諾貸款之金額，同時買賣雙方簽署《深圳市房地產買賣協(xié)議》并且辦理過戶手續(xù)。③過戶轉讓手續(xù)全部辦理完并且買方領取到新居產證后，銀行將監(jiān)管的房款付清給賣方。第四條繳納相關稅費按政府有關規(guī)定，買賣雙方需付稅費：******①營業(yè)稅；②增值稅；③印花稅；④城建維護稅；⑤產權登記稅；⑥契稅；⑦所得稅；⑧公證費；⑨查證費；⑩其它：*******。其中買方支付上述***項費用，賣方支付上述***項費用。第五條交樓時間買賣雙方同意交樓時間為*******第六條該物業(yè)是以現(xiàn)狀售予買方，買方也認可該物業(yè)之現(xiàn)狀，故買方不得以物業(yè)現(xiàn)狀為由中途拒絕此項交易。第七條在該物業(yè)交付給買方使用前、賣方須付清一切有關該物業(yè)之雜費。相關轉名費用由買方支付。第八條賣方須保證對上述該物業(yè)享有完整全部權，能完全支配及處理。有關該物業(yè)在本次轉讓之前己產生的按揭、抵押債務、稅項及租金等事宜，賣方應在轉讓完成前處理完畢，并保證轉讓后買方無須負責，否則賣方應賠償買方由此引起的一切損失。第九條違約責任如買方未能履行本合約之條款以至本合約不能順當完成，則己付之定金將由賣方沒收，而賣方有權再將該物業(yè)轉讓予任何人。如賣方在收取定金后不依合約條款將該物業(yè)售予買方，則賣方須返還買方雙倍定金予買方以彌補買方之損失。第十條于本合約之外雙方在談判中的聲稱理解、承諾以及協(xié)議之內容，如有與本合約不相符的，以本合約為準。第十一條本合約一式貳份，自雙方或代表人簽字、蓋章之日起生效。雙方各持一份，具同等法律效力。第十二條本合約產生爭議，雙方協(xié)商無法解決時，可向深圳市仲裁委員會提直仲裁，該委員會之裁決結果對雙方均有約束力。賣方：*****買方：*******日期：*****日期：*******深圳市個人房地產買賣合同(第二篇)合同編號：【編號】摘要：本合同是由買方（下稱"甲方"）與賣方（下稱"乙方"）簽訂的一份個人房地產買賣合同。根據(jù)雙方的自愿，特達成以下協(xié)議：首部分：大標題深圳市個人房地產買賣合同第一條買賣雙方甲方：【買方姓名】身份證號碼：【身份證號】住址：【住址】乙方：【賣方姓名】身份證號碼：【身份證號】住址：【住址】第二條房地產信息1.房地產地址：【房地產地址】2.房產面積：【房產面積】平方米3.房地產情況：【房地產情況描述】第三條買賣價格及支付方式1.買賣價格：【買賣價格】人民幣（￥）2.支付方式：【支付方式描述】第四條交付和過戶1.交付時間：【交付時間】2.過戶責任：【過戶責任描述】第五條違約責任【違約責任條款描述】第六條爭議解決【爭議解決方式描述】第七條其他事項【其他事項條款描述】第八條生效與附件1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同附件：（1）【附件一】：【附件一名稱】（2）【附件二】：【附件二名稱】簽字頁（以下空白）【甲方簽字】【乙方簽字】日期：【簽訂日期】深圳市個人房地產買賣合同(第三篇)合同編號：XXX-XXXX-XXXX深圳市個人房地產買賣合同甲方：【賣方姓名】身份證號碼：XXXXXXXXXXXXXXXXX住址：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX乙方：【買方姓名】身份證號碼：XXXXXXXXXXXXXXXXX住址：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方經友好協(xié)商，達成以下買賣協(xié)議：第一條土地及房屋信息1.本合同涉及的房屋位于深圳市區(qū)，地址為：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX；2.該房屋為甲方經法律程序所擁有的合法產權；3.房屋總面積為XXX平方米，具體構造及房間布局詳見附件一；第二條買賣價格及支付方式1.買賣房屋的總價格為人民幣【數(shù)字大寫】（￥【數(shù)字小寫】），包括房屋本體價格、相關稅費和其他費用；2.甲方承擔土地使用權出讓金、契稅、印花稅等稅費；3.乙方需按照以下方式支付購房款項：（1）首期款：人民幣【數(shù)字大寫】（￥【數(shù)字小寫】），需在本合同簽訂后【具體天數(shù)】日內支付給甲方；（2）尾款：人民幣【數(shù)字大寫】（￥【數(shù)字小寫】），需在房屋交付時一并支付給甲方；第三條交付及驗收1.甲方在乙方支付首期款后【具體天數(shù)】日內辦理房屋過戶手續(xù)，交付給乙方；2.乙方在房屋交付后【具體天數(shù)】日內辦理相關產權變更手續(xù)，并承擔相關費用；3.乙方應在房屋交付時進行驗收，如發(fā)現(xiàn)房屋有明顯質量問題，應立即向甲方提出書面通知，甲方應在【具體天數(shù)】日內予以解決；第四條違約責任1.甲方違反本合同約定，未按時交付房屋的，乙方有權要求甲方支付違約金；2.乙方違反本合同約定，未按時支付購房款項的，甲方有權要求乙方支付違約金；3.若因不可抗力因素致使雙方無法履行本合同的，不承擔任何責任；第五條法律適用本合同的訂立、解釋、履行與爭議解決適用中華人民共和國法律。第六條合同變更與解除1.本合同的任何變更或補充，須經甲、乙雙方書面協(xié)議，且應簽署補充協(xié)議；2.本合同解除需經甲、乙雙方協(xié)商一致，并書面確認；第七條其他約定1.乙方購房后使用房屋時產生的相關費用（如水電費、物業(yè)費等）由乙方自行承擔；2.本合同正本一式【具體份數(shù)】份，甲、乙雙方各持一份，具有同等法律效力；3.本合同