多套商品房買賣合同合集3篇

多套商品房買賣合同(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。甲方******(賣方)地址：******乙方******(買方)地址：******依據(jù)《XX民法典》、《XX城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，在公平、自愿、協(xié)商全都的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買商品房，甲、乙雙方達(dá)成如下協(xié)議：第一條甲方用地依據(jù)及商品房座落位置。甲方以****方式取得位于******，編號為****的地塊的土地使用權(quán)。(土地使用權(quán)出讓合同號)(土地使用權(quán)劃撥批準(zhǔn)文件號)為****。劃撥土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓批準(zhǔn)文件號為****。土地使用權(quán)證號為****，土地面積為****，地塊規(guī)劃用途為**，土地使用權(quán)年限自**年*月*日至**年*月*日止。其次條乙方所購商品房的面積。乙方向甲方購買商品房(以下簡稱該商品房)建筑面積共****平方米(其中實(shí)得建筑面積****平方米，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e****平方米)，共****(套)(間)。(該商品房房屋平面圖見本合同附件一，房號以附件一上表示為準(zhǔn)。)該商品房分別為本合同第一條規(guī)定的項(xiàng)目中的：第****(幢)(座)**層**號房，第****(幢)(座)**層**號房，第****(幢)(座)**層**號房。第三條該商品房銷售特征。該商品房為(現(xiàn)房)(預(yù)售商品房)。預(yù)售商品房批準(zhǔn)機(jī)關(guān)為****，商品房預(yù)售許可證號為****。該商品房為(內(nèi)銷)(外銷)商品房。外銷商品房批準(zhǔn)機(jī)關(guān)為****，外銷商品房許可證號為****。第四條價(jià)格與費(fèi)用。該商品房(屬于)(不屬于)政府定價(jià)的商品房。按實(shí)得建筑面積計(jì)算，該商品房單位面積(暫定價(jià))為每平方米**元，總金額為(**幣)****元。1.代收*******，計(jì)(**幣)*********元；2.代收*******，計(jì)(**幣)*********元；3.代收*******，計(jì)(**幣)*********元。第五條實(shí)際面積與暫測面積差異的處理。實(shí)際面積與暫測面積差別超過暫測面積的±**%(包括±**%)時(shí)，甲乙雙方同意按下述第**種方式處理：1.乙方有權(quán)提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起**天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，并按**利率付給利息。2.每平方米價(jià)格保持不變，房價(jià)款總金額按實(shí)際面積調(diào)整。3.***************************。第六條價(jià)格與費(fèi)用調(diào)整的特別商定。該商品房消失下列狀況之一時(shí)，房價(jià)款和代政府收取的稅費(fèi)可作相應(yīng)調(diào)整：1.由于該商品房屬于政府定價(jià)的預(yù)售商品房，有權(quán)批準(zhǔn)單位最終核定的價(jià)格與本合同第四條規(guī)定的價(jià)格不全都，按政府有關(guān)部門最終核定的每平方米價(jià)格調(diào)整。2.預(yù)售商品房開發(fā)建設(shè)過程中，甲方代政府收取的稅費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整時(shí)，按實(shí)際發(fā)生額調(diào)整。3.****************************。第七條付款優(yōu)待。乙方在**年*月*日前付清全部房價(jià)款**%的，甲方賜予乙方占付款金額**%的優(yōu)待，即實(shí)際付款額為(**幣)*****元。第八條付款時(shí)間商定。乙方應(yīng)當(dāng)按以下時(shí)間如期將房價(jià)款當(dāng)面交付甲方或匯入甲方指定的******銀行(帳戶名稱：****，帳號：****)：1.**年*月*日前支付全部房價(jià)款的**%，計(jì)(**幣)****元。2.**年*月*日前支付全部房價(jià)款的**%，計(jì)(**幣)****元。3.**年*月*日前支付全部房價(jià)款的**%，計(jì)(**幣)****元。第九條交接商品房時(shí)的付款額商定。在雙方交接該商品房時(shí)，乙方累計(jì)支付的款額應(yīng)當(dāng)占全部房價(jià)款的**%，計(jì)(**幣)*****元，其余房價(jià)款在房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)辦完權(quán)屬登記手續(xù)之日起**天內(nèi)付清。第十條乙方逾期付款的違約責(zé)任。乙方如未按本合同第八條規(guī)定的時(shí)間付款，甲方對乙方的逾期應(yīng)付款有權(quán)追究違約利息。自本合同規(guī)定的應(yīng)付款限期其次天起至實(shí)際付款之日止，月利息按****計(jì)算。逾期超過**天后，即視為乙方不履行本合同。屆時(shí)，甲方有權(quán)按下述第**種商定，追究乙方的違約責(zé)任：1.終止合同，乙方按累計(jì)應(yīng)付款的**%向甲方支付違約金。甲方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過乙方支付的違約金時(shí)，實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額部分由乙方據(jù)實(shí)賠償。2.乙方按累計(jì)應(yīng)付款的**%向甲方支付違約金，合同連續(xù)履行。3.********************。第十一條交付期限。甲方須于**年*月*日前，將經(jīng)竣工驗(yàn)收(包括建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收和按規(guī)定必需的綜合驗(yàn)收)合格，并符合本合同附件二所規(guī)定的裝飾和設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)的該商品房交付乙方使用。但如遇下列特別緣由，除甲、乙雙方協(xié)商同意解除合同或變更合同外，甲方可據(jù)實(shí)予以延期：1.不行抗拒的火災(zāi)、水災(zāi)、地震等自然災(zāi)難；2.************************。3.************************。第十二條甲方逾期交付的違約責(zé)任。除本合同第十一條規(guī)定的特別狀況外，甲方如未按本合同規(guī)定的期限將該商品房交付乙方使用，乙方有權(quán)按已交付的房價(jià)款向甲方追究違約責(zé)任。按本合同第十一條規(guī)定的最終交付期限的其次天起至實(shí)際交付之日止，月利息在**個(gè)月內(nèi)按**利率計(jì)算；自第**個(gè)月起，月利息則按**利率計(jì)算。逾期超過**個(gè)月，則視為甲方不履行本合同，乙方有權(quán)按下列第*種商定，追究甲方的違約責(zé)任：1.終止合同，甲方按乙方累計(jì)已付款的**%向乙方支付違約金。乙方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過甲方支付的違約金時(shí)，實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額部分由甲方據(jù)實(shí)賠償。2.甲方按乙方累計(jì)已付款的**%向乙方支付違約金，合同連續(xù)履行。3.************************。第十三條設(shè)計(jì)變更的商定。預(yù)售商品房開發(fā)建設(shè)過程中，甲方對原設(shè)計(jì)方案作重大調(diào)整時(shí)，必需在設(shè)計(jì)方案批準(zhǔn)后**日內(nèi)書面通知乙方。乙方應(yīng)當(dāng)在收到該通知之日起**天內(nèi)提出退房要求或與甲方協(xié)商全都簽訂補(bǔ)充協(xié)議。乙方要求退房的，甲方須在乙方提出退房要求之日起**天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，并按**利率付給利息。第十四條交接通知與乙方責(zé)任。預(yù)售商品房竣工驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)書面通知乙方辦理交付該商品房手續(xù)。乙方應(yīng)在收到該通知之日起**天內(nèi)，到甲方指定地點(diǎn)付清本合同第九條規(guī)定的應(yīng)付款項(xiàng)。若在規(guī)定期限內(nèi)，乙方仍未付清全部應(yīng)付款，甲方有權(quán)按本合同第十條規(guī)定向乙方追究違約責(zé)任。第十五條交接與甲方責(zé)任。在乙方付清本合同第九條規(guī)定的應(yīng)付款之日起**天內(nèi)，雙方對該商品房進(jìn)行驗(yàn)收交接、交接鑰匙、簽署房屋交接單。若因甲方責(zé)任在乙方付清全部應(yīng)付款之日起后仍未進(jìn)行驗(yàn)收交接，乙方有權(quán)按本合同第十二條的商定追究甲方違約責(zé)任。第十六條甲方關(guān)于裝飾、設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)承諾的違約責(zé)任。甲方交付使用的商品房的裝飾、設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)達(dá)不到本合同附件二規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)的，乙方有權(quán)要求甲方補(bǔ)償雙倍的裝飾、設(shè)備差價(jià)。第十七條質(zhì)量爭議的處理。乙方對該商品房提出有重大質(zhì)量問題，甲、乙雙方產(chǎn)生爭議時(shí)，以***出具的書面工程質(zhì)量評定意見作為處理爭議的依據(jù)。第十八條甲方關(guān)于基礎(chǔ)設(shè)施、公共配套建筑正常運(yùn)行的承諾。甲方承諾與該商品房正常使用直接關(guān)聯(lián)的下列基礎(chǔ)設(shè)施、公共配套建筑按以下日期投入正常運(yùn)行：1.********；2.********；3.********。第十九條關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的商定。在乙方實(shí)際接收該商品房之日起，甲方幫助乙方在房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)向房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)辦理權(quán)屬登記手續(xù)。如因甲方的過失造成乙方不能在雙方實(shí)際交接之日起**天內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書，乙方有權(quán)提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起**天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，并按已付款的**%賠償乙方損失。甲方******(賣方)地址：******乙方******(買方)地址：********年*月*日多套商品房買賣合同(第二篇)多套商品房買賣合同合同編號：[ContractNumber]摘要：本合同由買方和賣方訂立，就買賣多套商品房的相關(guān)事項(xiàng)達(dá)成以下協(xié)議。本合同具有法律效力，請雙方認(rèn)真閱讀并遵守合同條款。合同主要內(nèi)容：第一條合同目的本合同的目的是確立買賣雙方對多套商品房買賣的權(quán)利與義務(wù)，保障雙方的合法權(quán)益。第二條買賣標(biāo)的1.標(biāo)的物：本合同所指的多套商品房包括但不限于以下具體房產(chǎn)[詳細(xì)描述房產(chǎn)信息]。2.房產(chǎn)權(quán)屬：賣方保證所出售的房產(chǎn)證擁有合法有效的產(chǎn)權(quán)，不存在任何糾紛。第三條買賣價(jià)格1.買賣價(jià)格：買賣雙方就多套商品房的總價(jià)格達(dá)成一致，金額為[總價(jià)格]元人民幣。2.交付房款：買方應(yīng)按照約定的時(shí)間和方式向賣方交付購房款項(xiàng)，具體支付方式如下[具體支付方式]。第四條過戶及交付1.過戶手續(xù)：賣方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理多套商品房的過戶手續(xù)，買方應(yīng)提供相應(yīng)協(xié)助及所需資料。2.房屋交付：買賣雙方約定，在過戶手續(xù)完成后[約定時(shí)間]前，賣方應(yīng)將多套商品房完好地交付給買方。第五條約定事項(xiàng)1.房屋狀況：賣方保證多套商品房的結(jié)構(gòu)、設(shè)備、設(shè)施等均符合法律和建設(shè)規(guī)范的要求，不得存在質(zhì)量問題。2.權(quán)屬糾紛：如發(fā)生買賣雙方未曾預(yù)見的產(chǎn)權(quán)糾紛，雙方應(yīng)協(xié)商解決并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。3.附屬設(shè)施：買賣雙方約定多套商品房附帶的車位、儲藏室等相關(guān)附屬設(shè)施的歸屬及使用權(quán)問題。第六條違約責(zé)任1.買方違約：如買方未能按合同約定支付購房款項(xiàng)或提供必要文件等，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償賣方因此而遭受的損失。2.賣方違約：如賣方未能按合同約定辦理過戶手續(xù)或未能按時(shí)交付房產(chǎn)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償買方因此而遭受的損失。第七條爭議解決買賣雙方在履行本合同過程中出現(xiàn)的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；若協(xié)商不成，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條合同變更與終止除非雙方經(jīng)協(xié)商一致并以書面形式簽署的變更合同生效，本合同其他條款不得隨意變更或終止。附件：1.商品房相關(guān)證件復(fù)印件（賣方提供）。2.購房款支付方式及時(shí)間表。其他約定：1.本合同一式兩份，買賣雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同的解釋和效力受中華人民共和國相關(guān)法律的管轄。買方（簽字）：日期：賣方（簽字）：日期：（以下無正文）多套商品房買賣合同(第三篇)多套商品房買賣合同合同編號：(編號)甲方：(賣方姓名/公司名稱)地址：(住所/營業(yè)地址/注冊地址)聯(lián)系方式：(電話/郵箱)乙方：(買方姓名/公司名稱)地址：(住所/營業(yè)地址/注冊地址)聯(lián)系方式：(電話/郵箱)鑒于甲方是合法擁有多套商品房的所有權(quán)人，并有權(quán)進(jìn)行轉(zhuǎn)讓，乙方對該商品房表示購買意愿，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成以下合同：第一條商品房描述甲方將以書面附件形式提供所有商品房的詳細(xì)資料，包括但不限于房屋面積、房號、樓層等信息。第二條交付與接受1.甲方應(yīng)在本合同簽訂后(天/月內(nèi))提供相應(yīng)商品房的產(chǎn)權(quán)證書及其他必要的房屋證件給乙方。2.乙方應(yīng)在收到產(chǎn)權(quán)證書及其他相關(guān)證件后(天/月內(nèi))辦理相關(guān)過戶手續(xù)，并支付合同約定的全部房款。第三條價(jià)款及付款方式1.商品房的總價(jià)款為人民幣(金額)，乙方應(yīng)根據(jù)約定以以下方式支付：(1)首付款：人民幣(金額)，應(yīng)在合同簽訂后的(天/月內(nèi))支付。(2)尾款：人民幣(金額)，應(yīng)在乙方辦理過戶手續(xù)前的(天/月內(nèi))支付。2.乙方支付款項(xiàng)的方式包括：(具體支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等)第四條過戶1.乙方支付全部房款后，雙方應(yīng)共同辦理過戶手續(xù)，將產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移至乙方名下。2.過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)，具體費(fèi)用按當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)政府部門規(guī)定執(zhí)行。第五條商品房擔(dān)保甲方保證所出售的商品房系合法所有，并不存在被他人侵權(quán)、擔(dān)?；蚱渌拗菩约s束。第六條違約責(zé)任如一方違反本合同任何條款，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金金額為合同總價(jià)款的(百分比)%。第七條附條件變更或解除合同1.合同生效后，任何一方如需變更或解除合