貨場租賃協(xié)議合集3篇

貨場租賃協(xié)議(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。貨場鋪面租賃協(xié)議出租人（以下稱甲方）承租人（以下稱乙方）依據(jù)《XX民法典》等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商全都，就甲方在南寧市銀海大道和玉洞大道交匯處的、廣西再生資源綜合利用市場的貨場、鋪面租賃給乙方從事經(jīng)營事宜，達(dá)成如下協(xié)議條款：第一條租賃貨場、鋪面的位置、面積、用途（一）乙方承租甲方自編號為的貨場（土地），面積為平方米。（二）乙方承租甲方自編號為的鋪面，面積為平方米。（三）乙方承租的貨場、鋪面用途為。若需要辦理相關(guān)經(jīng)營手續(xù)的，由乙方按有關(guān)規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)，甲方有義務(wù)予以協(xié)作支持。辦理手續(xù)所需要的費(fèi)用由乙方擔(dān)當(dāng)。（四）本協(xié)議租賃的貨場、鋪面實(shí)行包租的方式，由乙方自行管理。（五）詳細(xì)位置詳見附圖。其次條租賃期限租賃期限自*年***月***日起至*年***月***日止，共計(jì)年個月；起租日自*年***月***日起，由起租日開頭計(jì)收租金。每三年計(jì)為一個租期，共分四個租期（即首期、次期、三期和尾期）第三條租金、支付方式和限期（一）租金按預(yù)付，自*年***月***日起至*年***月***日止為首期租金，租金單價：貨場為元/月。㎡，鋪面為元/月。㎡；月租金總額共計(jì)人民幣元（大寫：******）；次期租金以首期租金標(biāo)準(zhǔn)為基數(shù)，增長%；三期租金以首期租金標(biāo)準(zhǔn)為基數(shù)，增長%；尾期租金以首期租金標(biāo)準(zhǔn)為基數(shù)，增長%。（二）租金支付為方式；第一次租金的支付時間為*年***月***日前，以后租金的支付時間為*月日前支付。因特別狀況不能按時支付的，最遲不能拖欠30天，否則，從寬展期限屆滿次日起每日向甲方支付拖延租金的違約金。（三）甲方收到乙方所交的租金后，應(yīng)在3日內(nèi)向乙方供應(yīng)正式的發(fā)票。第四條其他費(fèi)用（一）水、電費(fèi)按實(shí)際使用收取。（二）水、電費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按國家收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及適當(dāng)損耗率收取。（三）水、電費(fèi)按月交納，每月日前交清上月水電費(fèi)。（四）因租賃經(jīng)營而必需的清潔工作由乙方自行負(fù)責(zé)，如需甲方代理則乙方每年須向甲方交繳清潔費(fèi)用元/年，并于每年元月日前交清。第五條保證金（一）經(jīng)雙方商定，自本協(xié)議簽訂之日起五日內(nèi)，乙方應(yīng)支付相當(dāng)于個月租金的保證金，共計(jì)人民幣元（大寫：拾萬仟佰拾元）；正式起租后，該保證金即充抵租賃首期第*個月租金。（二）水、電費(fèi)押金元。第六條裝修、改建和供水、供電及增容（一）在租賃期限內(nèi)如乙方對租賃鋪面物進(jìn)行裝修、改建或在貨場修建建筑物，須事先向甲方提交裝修、改建或建設(shè)設(shè)計(jì)方案；如方案可能對公用部分及其它相鄰用戶影響的，甲方可對該部分方案提出異議，乙方應(yīng)予以修改；如乙方的裝修、改建、建設(shè)方案可能對租賃物主體結(jié)構(gòu)造成影響的，則應(yīng)經(jīng)甲方、物主及原設(shè)計(jì)單位書面同意后方能進(jìn)行；需要報建的應(yīng)由乙方按規(guī)定向政府有關(guān)部門報建，甲方有義務(wù)幫助；改建、裝修和建設(shè)費(fèi)用由乙方擔(dān)當(dāng)。（二）甲方負(fù)責(zé)將水電管線接裝到乙方租用的貨場、鋪面邊上，貨場、鋪面內(nèi)水電管線安裝及安裝費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。（三）甲方同意乙方總用電量限額為KW，乙方因業(yè)務(wù)需要對供電進(jìn)行增容的，增容手續(xù)由甲方負(fù)責(zé)申辦，供電增容所需的各項(xiàng)費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。（四）甲方負(fù)責(zé)在*年***月***日前將貨場場地平整至公共通道路面水平，并負(fù)責(zé)建好擋土墻，乙方對此負(fù)責(zé)出資元費(fèi)用。第七條甲方權(quán)利義務(wù)（一）制訂有關(guān)治安、消防、衛(wèi)生、用電、環(huán)保等內(nèi)容的各項(xiàng)規(guī)章制度并負(fù)責(zé)監(jiān)督實(shí)施；甲方對乙方的平安生產(chǎn)負(fù)有監(jiān)督檢查責(zé)任。（二）按商定為乙方供應(yīng)貨場、鋪面及相關(guān)配套設(shè)施，保障乙方正常經(jīng)營。（三）為乙方供應(yīng)場地、鋪面有關(guān)產(chǎn)權(quán)等方面的證明材料，為乙方辦理證照供應(yīng)幫助。（四）不得非法干涉乙方的正值經(jīng)營活動，并為乙方的依法經(jīng)營活動供應(yīng)便利。（五）維護(hù)并改善市場的整體形象，做好市場的整體廣告宣揚(yáng)。（六）對市場進(jìn)行物業(yè)管理，負(fù)責(zé)市場內(nèi)甲方的建筑物（包括公共區(qū)域及貨場、鋪面）的管理及外部的修理保養(yǎng)，負(fù)責(zé)公共水、電等設(shè)備、管道、線路及設(shè)施系統(tǒng)的管理、修理及保養(yǎng)，負(fù)責(zé)對市場內(nèi)公共場所的清潔管理、保安管理、消防管理，負(fù)責(zé)對市場內(nèi)各種公共通道、道路、停車場的管理。（七）甲方必需保證其出租權(quán)，并保障乙方的租賃及經(jīng)營（包括乙方在貨場內(nèi)建設(shè)的全部建筑）不受任何第三人的權(quán)屬主見和非法干涉，否則，甲方必需退回所收租金，并賠償乙方的直接和間接損失。第八條乙方權(quán)利義務(wù)（一）有權(quán)監(jiān)督甲方履行合同商定的各項(xiàng)義務(wù)。（二）應(yīng)具備合法的經(jīng)營資格，并根據(jù)工商行政管理部門核準(zhǔn)的經(jīng)營范圍亮證照經(jīng)營。（三）自主開展經(jīng)營活動，自覺遵守甲方依法制訂的各項(xiàng)規(guī)章制度。（四）應(yīng)按期支付租金并擔(dān)當(dāng)因經(jīng)營產(chǎn)生的各項(xiàng)稅費(fèi)。（五）應(yīng)愛惜并合理使用市場內(nèi)的各項(xiàng)設(shè)施，如造成損壞的還應(yīng)擔(dān)當(dāng)修復(fù)或賠償責(zé)任。（六）本著公正合理、誠懇信用的原則合法經(jīng)營，不得損害國家利益及其他經(jīng)營者和消費(fèi)者的合法權(quán)益，并擔(dān)當(dāng)因違法經(jīng)營造成的一切后果。（七）乙方對租用的場地只有使用權(quán)，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得與其他租戶交換場地。（八）乙方可在主干通道兩側(cè)即東B4東與CI之間、東D7和南G1之間設(shè)立長米寬米的廣告牌，亦可在租賃物的主體位置設(shè)立廣告牌，有關(guān)廣告手續(xù)乙方自負(fù)，甲方予以幫助。（九）乙方必需遵守國家《平安生產(chǎn)法》和自治區(qū)《平安生產(chǎn)條例》，對本身的平安生產(chǎn)管理負(fù)全部責(zé)任，乙方應(yīng)加強(qiáng)對從業(yè)人員的平安教育工作，做好生產(chǎn)平安和防火、防盜、防爆工作，若遇突發(fā)大事要按有關(guān)規(guī)定處理并準(zhǔn)時向有關(guān)部門報告。（十）為便于開展經(jīng)營，乙方有權(quán)在租賃場地四周建立圍場。第九條協(xié)議的解除（一）乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除協(xié)議：1、逾期30日未支付租金并經(jīng)甲方督促二次（含二次）仍不支付租金的。（二）甲方不履行本協(xié)議第七條商定的自身義務(wù)的，甲方應(yīng)減收、免收相應(yīng)租金；同時乙方可要求甲方連續(xù)履行合同履行義務(wù)或者有權(quán)單方解除合同；導(dǎo)致的乙方直接損失和必定的間接損失，甲方負(fù)責(zé)賠償。（三）雙方協(xié)議解除協(xié)議任何一方不能無故解除合同；乙方因虧損的確無法連續(xù)經(jīng)營需提前解除協(xié)議的，應(yīng)提前60日書面通知對方；同時需按本協(xié)議商定保證金數(shù)額的標(biāo)準(zhǔn)向?qū)Ψ街Ц哆`約金。（四）甲方根本性違約或無故解除合同，導(dǎo)致乙方無法經(jīng)營的，甲方須退回全部所收租金和保證金，導(dǎo)致的乙方直接損失和必定的間接損失，甲方負(fù)責(zé)賠償。第十條免責(zé)條款因不行抗力或其他不行歸責(zé)于雙方的緣由，使貨場、鋪面不適于使用或租用時，甲方應(yīng)減收或退回相應(yīng)的租金；假如場地?zé)o法復(fù)原，本協(xié)議自動終止，雙方互不擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任。第十一條續(xù)租（一）租賃期屆滿，甲方連續(xù)出租的，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)，雙方應(yīng)重新簽訂租賃合同。（二）乙方有意在租賃期滿后續(xù)租的，應(yīng)在租賃期屆滿前30日之前通知甲方，甲方應(yīng)在租賃期滿前對是否同意續(xù)租進(jìn)行書面答復(fù)，租賃期滿前甲方未做出書面答復(fù)的，視為甲方同意續(xù)租，租期為不定期，租金標(biāo)準(zhǔn)同本協(xié)議。第十二條轉(zhuǎn)租乙方有權(quán)視經(jīng)營狀況，整體或部分轉(zhuǎn)租抑或分租。第十三條租賃貨場、鋪面的交還（一）租賃期滿未能續(xù)約或協(xié)議因解除等緣由提前終止的，乙方應(yīng)于租賃期滿或協(xié)議終止后一周內(nèi)將乙方的機(jī)器、機(jī)械設(shè)備、工具、鋼結(jié)構(gòu)建筑物等可移動物品搬遷完畢；將租賃的貨場、鋪面及甲方供應(yīng)的配套設(shè)施清理潔凈，以良好、適租的狀態(tài)交還甲方。對乙方生產(chǎn)經(jīng)營過程中投資裝修、改建或新建的不行拆除或拆除將損壞其價值的添置物，歸屬甲方全部，但甲方應(yīng)折價補(bǔ)償給乙方。（二）如乙方歸還租賃物時不清理雜物，則甲方清理該雜物所產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。（三）乙方未根據(jù)商定歸還租賃物的，甲方有權(quán)實(shí)行措施予以收回，由此造成的損失由乙方擔(dān)當(dāng)。第十四條租用期間，國家征用租賃土地的，除基于甲方鋪面建筑和配套設(shè)施固有產(chǎn)權(quán)而產(chǎn)生的相關(guān)補(bǔ)償外，其他對租用者的全部補(bǔ)償一概歸乙方全部。第十五條爭議解決方式本協(xié)議如在履行中發(fā)生爭議，應(yīng)由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，則向有關(guān)部門申請調(diào)解解決，協(xié)商或調(diào)解解決不成的，可依法向人民法院起訴。第十六條協(xié)議生效及其他（一）雙方對協(xié)議內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采納書面形式，并由雙方簽字蓋章作為協(xié)議附件，附件與本協(xié)議具有同等的法律效力。（二）本協(xié)議自雙方簽字蓋章并在乙方支付保證金之日起生效。本合同一式肆份，甲方兩份，乙方兩份。甲方（蓋章）乙方（蓋章）法定代表人法定代表人或托付代理人（簽字）或托付代理人（簽字）開戶銀行：開戶銀行：******賬號：賬號：******聯(lián)系方式：****聯(lián)系方式：**簽訂日期：*年***月***日***年***月***日簽訂地點(diǎn)：******貨場租賃協(xié)議(第二篇)貨場租賃協(xié)議摘要：本協(xié)議是由甲方（以下簡稱“出租方”）和乙方（以下簡稱“承租方”）雙方就貨場租賃事宜達(dá)成的協(xié)議。雙方同意按照以下條款和條件進(jìn)行租賃，并共同遵守協(xié)議的約定。一、租賃物及租賃期限1.出租方同意將其擁有的貨場出租給承租方使用，作為其日常經(jīng)營和倉儲活動之用。2.租賃期限自XXXX年XX月XX日開始，至XXXX年XX月XX日結(jié)束。雙方可協(xié)商續(xù)約。二、租金及支付方式1.承租方同意按照每月XX元的標(biāo)準(zhǔn)支付租金。2.租金由承租方于每月的第一個工作日前支付至出租方指定的賬戶。三、維護(hù)和修理責(zé)任1.承租方應(yīng)妥善保管貨場，保持場內(nèi)秩序及設(shè)施的整潔，減少對場地設(shè)施的磨損和損壞。2.承租方負(fù)責(zé)日常的維護(hù)和修理工作，包括但不限于修理照明設(shè)備、修復(fù)損壞的圍欄等。四、保險責(zé)任1.承租方需要為其存儲在貨場的貨物購買合適的保險，保障貨物安全與完整。2.承租方需提供保險單副本給出租方備案。五、違約責(zé)任1.如果任何一方違反本協(xié)議的任何規(guī)定，守約方有權(quán)提前解除協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。六、爭議解決因本協(xié)議而產(chǎn)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可提交有管轄權(quán)的法院訴訟解決。七、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，雙方各持一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議的條款和條件僅限于雙方當(dāng)事人，除非對方書面同意，否則不得轉(zhuǎn)讓給任何第三方。3.本協(xié)議未約定事項(xiàng)，雙方可另行協(xié)商確定，并通過書面形式進(jìn)行補(bǔ)充協(xié)議。甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________簽署日期：__________貨場租賃協(xié)議(第三篇)貨場租賃協(xié)議甲方：（出租方）__________________地址：_____________________聯(lián)系電話：_____________________乙方：（承租方）__________________地址：_____________________聯(lián)系電話：_____________________鑒于甲方擁有可供出租的貨場，乙方有租賃的需求，雙方經(jīng)友好協(xié)商達(dá)成以下協(xié)議：第一條租賃標(biāo)的1.1甲方同意將其所擁有的貨場出租給乙方使用，作為乙方進(jìn)行貨物倉儲、裝卸和配送等相關(guān)業(yè)務(wù)的場所。第二條租賃期限2.1租賃期限為______年/月/日起至______年/月/日止。2.2若乙方需要繼續(xù)使用貨場，應(yīng)在租賃期滿前______天向甲方提出續(xù)租申請，甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況決定是否同意續(xù)租。第三條租金及支付方式3.1租金總額約定為人民幣______元。3.2乙方應(yīng)于每月/季度/半年/年的______號前向甲方支付當(dāng)期租金。3.3租金的支付方式為：現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬/支票等，支付時需提供相應(yīng)憑證。第四條使用和維護(hù)4.1乙方應(yīng)按照約定使用貨場，不得超過承載能力或違規(guī)利用。4.2乙方對貨場的維護(hù)和日常清潔負(fù)責(zé)，保持良好的使用環(huán)境。4.3甲方有權(quán)隨時進(jìn)入貨場進(jìn)行檢查和維修工作，乙方應(yīng)予配合。第五條違約責(zé)任5.1若一方違反本協(xié)議的任何條款，守約方有權(quán)要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并進(jìn)行賠償。5.2若乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)要求乙方繳納相應(yīng)的滯納金，以彌補(bǔ)延遲支付所造成的損失。第六條協(xié)議的解除與終止6.1本協(xié)議在以下任何一方發(fā)生以下情況時，守約方有權(quán)解除本協(xié)議：（1）違約方嚴(yán)重違反本協(xié)議的約定，無法繼續(xù)履行協(xié)議義務(wù)；（2）違約方發(fā)生嚴(yán)重違法犯罪行為；（3）依法解散或宣告破產(chǎn)。6.2協(xié)議