郊區(qū)經濟適用房買賣合同合集3篇

郊區(qū)經濟適用房買賣合同(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。賣方（以下簡稱甲方）：******買方（以下簡稱乙方）：******甲方依據(jù)《XX城市房地產管理法》及有關規(guī)定，已依法通過劃撥方式取得北京市***區(qū)（縣）地塊的國有土地使用權，土地面積為***平方米，國有土地使用證件為***。甲方在上述地塊上建設的項目名稱為***，現(xiàn)已竣工，取得房屋全部權證（房屋全部權證***字***號），經北京市房屋土地管理局審核，準予上市銷售，北京市經濟適用住房銷售許可證號為京房內證（經）字第***號。乙方自愿購買甲方的***房屋，甲方情愿出售，甲方出售該房屋時亦同時將該房屋所占用范圍內的劃撥土地使用權轉讓給乙方。雙方經友好協(xié)商，就上述房屋的買賣事項，訂立本合。第一條房屋，該房屋狀況詳見附件一。房屋建筑面積為***平方米（包括套內建筑面積***平方米，分攤的共有共用建筑面積***平方米），共有共用部位詳見附件二。土地使用面積為***平方米（含共有共用面積）。上述面積已經房屋土地管理部門測繪。其次條雙方同意上述房屋售價為每建筑平方米人民幣***元，價款合計為人民幣（大寫）***仟***佰***拾***萬***仟***佰***拾***元整（小寫）***元。乙方預付的定金***元，在乙方支付購房價款時轉為購房價款。第三條乙方同意***年***月***日前將購房價款全部當面交付甲方或匯入甲方指定銀行。甲方指定銀行：***********銀行賬號為：************第四條甲方同意在***年***月***日前將房屋交付給乙方。交付時，甲方提交建設工程質量監(jiān)督部門出具的《北京市建設工程質量合格證書》，并辦妥全部交接手續(xù)。交付地點：**********。甲方同意按《建設工程質量管理方法》、《北京市建設工程質量條例》及有關規(guī)定，自房屋交付之日起對乙方購置的房屋進行保修。第五條乙方同意其購置的房屋在小區(qū)物業(yè)管理委員會或業(yè)主管理委員會未選定物業(yè)管理機構之前由甲方或甲方托付的管理公司負責管理。第六條雙方同意在簽訂本合同后一個月內，持本合同和有關證件共同到北京市***********房地產交易管理部門辦理房屋買賣過戶手續(xù)，申領房地產權屬證件，并按規(guī)定交納有關稅費。第七條本合同生效后，除不行抗力外，甲方不按期交付房屋的，乙方有權向甲方追索違約金。違約金自商定房屋交付之日其次天起至實際交付之日止，每延期一日，甲方按乙方已支付房價款金額的萬分之***（大寫數(shù)字）向乙方支付違約金。逾期超過***日（遇法定節(jié)假日順延）甲方仍未交付房屋的，乙方有權解除本合同。合同解除自乙方書面通知送達甲方之日起生效。甲方除在合同解除后30日內向乙方雙倍返還定金外，并須將乙方已付的房價款及利息全部退還給乙方，利息按利率計算。第八條本合同生效后，除不行抗力外，乙方不按期付款的，甲方有權向乙方追索違約金。違約金自本合同商定付款之日其次日起至實際付款之日止，每延期一日，乙方按延期交付房價款的萬分之***（大寫數(shù)字）向甲方無能為力付延期違約金。逾期超過***日（遇法定節(jié)假日順延）乙方仍未付款的，甲方有權解除本合同。合同解除自甲方書面通知送達乙方之日起生效。乙方已交納的定金甲方不予返還。第九條本合同由雙方簽字之日起生效，未盡事項，雙方可另簽補充協(xié)議。本合同的附件和雙方簽訂的補充協(xié)議，為本合同不行分割的組成部分，具有同等的法律效力。第十條雙方凡因履行本合同引起的糾紛，應協(xié)商解決。協(xié)商不成的，雙方同意按以下第***種（大寫）方式解決糾紛。1.提交北京仲裁委員會仲裁。2.任何一方均可向房地產所在地的人民法院提起訴訟。第十一條本合同正本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，副本***份，房地產交易管理部門壹份，***************。甲方（簽章）：乙方（簽章）：******法定代表人：法定代表人：******身份證號碼：****身份證號碼：*地址：*****地址：****聯(lián)系方式：****聯(lián)系方式：**郵政編碼：郵政編碼：******代理人：代理人：******聯(lián)系方式：****聯(lián)系方式：*****年***月***日郊區(qū)經濟適用房買賣合同(第二篇)郊區(qū)經濟適用房買賣合同摘要:本合同是就郊區(qū)經濟適用房的買賣事宜而訂立的協(xié)議。買方同意購買經濟適用房，賣方同意出售經濟適用房，并根據(jù)以下條款達成一致。中文版:郊區(qū)經濟適用房買賣合同合同編號:[合同編號]甲方（賣方）：名稱：__________________地址：__________________法定代表人：_____________聯(lián)系電話：_____________乙方（買方）：名稱：__________________地址：__________________法定代表人：_____________聯(lián)系電話：_____________鑒于以下事實，買賣雙方達成本合同：第一條：房屋描述1.1賣方同意出售一套位于郊區(qū)的經濟適用房，房屋地址為________（以下簡稱"房屋"）。1.2該房屋的面積為______平方米，房屋結構為______。1.3房屋的權屬證書號為________。第二條：房屋價格及支付方式2.1買方同意以金額為______的價格購買房屋。2.2買方應在簽署本合同之日起______個工作日內，以現(xiàn)金/銀行匯款方式支付全部房款。第三條：交付與接受3.1賣方應保證房屋的商品質量，并在買方支付房款之日起______個工作日內辦理過戶手續(xù)，將房產證辦理交付給買方。3.2買方應在接受房產證之日起______個工作日內辦理房屋過戶手續(xù)。第四條：違約責任4.1如果賣方未按照約定時間交付房產證，每逾期一天，應向買方支付房款的1%作為違約金。4.2如果買方未按照約定支付房款，每逾期一天，應向賣方支付房款的1%作為違約金。第五條：其他約定5.1本合同的任何修改、補充均應以書面形式進行，并由買賣雙方簽字確認。5.2本合同一式兩份，賣方和買方各持一份，具有同等法律效力。5.3對于本合同未盡事宜，買賣雙方可協(xié)商解決。若無法協(xié)商一致，應依法提交相關仲裁機構進行解決。第六條：爭議解決6.1本合同的履行、解釋和爭議解決適用法律為中華人民共和國法律。6.2若發(fā)生爭議，買賣雙方應通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，應提交相關仲裁機構進行解決。甲方（賣方）：乙方（買方）：簽字：______________簽字：______________日期：______________日期：______________郊區(qū)經濟適用房買賣合同(第三篇)郊區(qū)經濟適用房買賣合同合同編號:[編號]甲方（賣方）:姓名/名稱:住所/地址:聯(lián)系電話:乙方（買方）：姓名/名稱:住所/地址:聯(lián)系電話:鑒于甲方是郊區(qū)經濟適用房合法產權人，乙方有意購買其所擁有的郊區(qū)經濟適用房，雙方遵循自愿、平等和合作的原則，在協(xié)商一致的基礎上，達成以下買賣合同：第一條買賣標的和價格：1.1甲方同意將其所擁有的郊區(qū)經濟適用房（以下簡稱"房屋"）出售給乙方。1.2房屋的詳細信息、面積、房屋現(xiàn)狀等具體內容詳見附件一。1.3買賣雙方協(xié)商一致，約定的購買價格為人民幣[金額]，大寫為[金額大寫]。第二條交付和過戶：2.1甲方應當在本合同簽訂后[日期]個工作日內，將房屋所有權證書、相關手續(xù)等交付給乙方。2.2甲方應積極配合乙方辦理房屋過戶手續(xù)，確保乙方合法取得房屋所有權。第三條權利和義務：3.1甲方保證房屋是合法并無糾紛的，擁有有效的產權，未受到征收、查封或裁定拍賣等限制性措施。3.2乙方在取得房屋所有權后，有權按照相關法律法規(guī)要求合理使用、自由處置房屋。3.3乙方有義務及時繳納房屋相關費用（包括但不限于物業(yè)費、增值稅等），并履行買賣合同的其他約定。第四條違約責任：4.1乙方未按約定支付房屋購買款項的，應當按照合同約定支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。4.2甲方未按約定交付房屋所有權證書和相關手續(xù)的，應當按照合同約定支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。第五條爭議解決：5.1本合同的解釋和爭議解決應依照中華人民共和國現(xiàn)行法律法規(guī)執(zhí)行。5.2在履行本合同過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。第六條合同生效：6.1本合同一式兩