孵化場地承租協(xié)議合集3篇

孵化場地承租協(xié)議(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。房租賃契字***號(hào)甲方：**************乙方：**************為保證孵化項(xiàng)目的正常進(jìn)行，甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，同意就下列孵化場地租賃事項(xiàng)，訂立本協(xié)議，共同遵守。第一條甲方自愿將******區(qū)高新技術(shù)創(chuàng)業(yè)服務(wù)中心內(nèi)的******孵化場地出租給乙方使用。該孵化場地的基本狀況另附。乙方對(duì)該孵化場地做了充分了解，情愿進(jìn)行承租。其次條甲乙雙方議定的上述孵化場地的月租金確定為***元/㎡，租金合計(jì)為每月人民幣******￥****元。物業(yè)管理費(fèi)為**元/㎡，物業(yè)管理費(fèi)合計(jì)為每月人民幣******￥******元，租賃期限自***年***月**日至***年***月**日止。租金和物業(yè)管理費(fèi)按季結(jié)算，由乙方在每季的前***日內(nèi)交付給甲方。付款方式：*****。第三條乙方在承租期間，電費(fèi)按表計(jì)算，線損及公用部分電費(fèi)依據(jù)實(shí)際用電量按比例公攤，上述兩部分電費(fèi)由乙方按實(shí)交納；水費(fèi)依據(jù)實(shí)際使用量，按比例公攤。上述水電費(fèi)伴同房租按季結(jié)算，由乙方交給甲方。第四條甲方保證上述房地產(chǎn)權(quán)屬清晰。若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債務(wù)，概由甲方負(fù)責(zé)清理，并擔(dān)當(dāng)民事訴訟責(zé)任，乙方保證承租上述房屋作為孵化經(jīng)營用房使用。第五條房地產(chǎn)租賃期間，甲方保證并擔(dān)當(dāng)下列責(zé)任：1.乙方能夠正常行使使用權(quán)。2.負(fù)責(zé)對(duì)房屋及其原附著物的定期檢查并擔(dān)當(dāng)正常的房屋修理費(fèi)用。因甲方延誤房屋修理，造成損失由甲方負(fù)責(zé)賠償。3.如需出賣或抵押上述房地產(chǎn)，甲方將提前30日通知乙方。第六條房地產(chǎn)租賃期內(nèi)，乙方保證并擔(dān)當(dāng)下列責(zé)任：1.如需對(duì)房屋進(jìn)行裝修或增擴(kuò)設(shè)備時(shí)，應(yīng)征得甲方書面同意，并聽從甲方的管理要求，費(fèi)用由乙方自理。2.如需轉(zhuǎn)租第三人使用或與第三人互換房屋使用時(shí)，必需取得甲方同意3.因使用不當(dāng)或其他人為緣由而使房屋或設(shè)備損壞的，乙方負(fù)責(zé)賠償或賜予修復(fù)。4.乙方協(xié)作甲方正常的房屋檢查和修理。5.乙方在租賃期屆滿時(shí)，把承租房完好交還給甲方，如需連續(xù)承租上述房屋，應(yīng)提前**個(gè)月與甲方協(xié)商，雙方另簽訂協(xié)議。第七條違約責(zé)任：任何一方未能履行本協(xié)議規(guī)定的條款，另一方有權(quán)提前解除本協(xié)議，解除協(xié)議所造成的損失由責(zé)任方擔(dān)當(dāng)。乙方逾期交付房租，每逾期一日，由甲方按月租金額的***‰向乙方加收違約金。第八條如因不行抗力的緣由而使承租房屋及其設(shè)備損壞的，雙方互不擔(dān)當(dāng)責(zé)任。第九條本協(xié)議在履行中若發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)實(shí)行協(xié)商方法解決。協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向******市房產(chǎn)管理局或******市房地產(chǎn)仲裁委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解或仲裁，也可向******市******區(qū)人民法院起訴。第十條上述房地產(chǎn)在租賃期內(nèi)所需繳納的稅費(fèi)，由甲乙雙方按規(guī)定各自擔(dān)當(dāng)。第十一條本協(xié)議未盡事項(xiàng)，甲乙雙方可另行議定，其補(bǔ)充議定書經(jīng)雙方簽章后與本協(xié)議具有同等效力。第十二條本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第十三條雙方商定的其他事項(xiàng)：****************甲方：*****法定代表人：******地址：*********聯(lián)系方式：*******托付代理人：******乙方：*****法定代表人：******地址：*********聯(lián)系方式：*******托付代理人：*********年***月***日孵化場地承租協(xié)議(第二篇)合同范本孵化場地承租協(xié)議甲方：[甲方名稱]地址：[甲方地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系方式]乙方：[乙方名稱]地址：[乙方地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系方式]摘要本合同由甲方和乙方簽署，就孵化場地的承租事宜達(dá)成一致。甲乙雙方同意按照以下條款履行合同。一、合同目的1.1本合同旨在明確甲方將指定孵化場地出租給乙方，以供乙方進(jìn)行相關(guān)業(yè)務(wù)活動(dòng)。1.2本合同的簽訂對(duì)于甲乙雙方的權(quán)益均具有約束力，雙方必須全面履行合同規(guī)定的權(quán)利和義務(wù)。二、租賃時(shí)間和地點(diǎn)2.1租賃時(shí)間：自[起始日期]起至[終止日期]止。2.2租賃地點(diǎn)：位于[孵化場地地址]。三、租金支付3.1乙方需按照以下方式支付租金：[租金支付方式]，在每月[租金支付日期]前將當(dāng)月租金支付至甲方指定賬戶或支付方式。3.2租金金額：每月租金為人民幣[租金金額]元。四、使用范圍及場地規(guī)定4.1乙方可以在租用的場地開展下述業(yè)務(wù)活動(dòng)：[詳細(xì)業(yè)務(wù)活動(dòng)]。4.2乙方承諾在租用期間不會(huì)從事任何違法、違規(guī)的活動(dòng)，保持場地和周邊環(huán)境的安寧和良好形象。4.3乙方需妥善保管甲方提供的設(shè)備和設(shè)施，并按照規(guī)定進(jìn)行合理使用和維護(hù)。五、保證金和違約責(zé)任5.1乙方需在合同簽署時(shí)向甲方支付保證金，金額為人民幣[保證金金額]元。5.2在租賃期滿有效返還場地并達(dá)到合同約定標(biāo)準(zhǔn)的情況下，甲方將及時(shí)退還保證金。5.3如乙方違反合同規(guī)定而導(dǎo)致甲方損失或產(chǎn)生額外費(fèi)用，甲方有權(quán)從保證金中扣除相應(yīng)款項(xiàng)。六、解除合同6.1在租賃期滿且乙方無違約行為的情況下，合同自動(dòng)終止，雙方無需另行通知。6.2若乙方違反本合同的條款，甲方有權(quán)解除合同，并保留采取法律措施追究乙方的違約責(zé)任的權(quán)利。七、爭議解決7.1在合同履行過程中，若發(fā)生爭議甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。7.2若協(xié)商未果，爭議應(yīng)提交至甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院解決。八、附則8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。8.2未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決并作為合同的補(bǔ)充條款。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：日期：日期：孵化場地承租協(xié)議(第三篇)合同編號(hào)：________________孵化場地承租協(xié)議甲方（出租方）：姓名/公司名稱：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：姓名/公司名稱：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲乙雙方在租賃孵化場地方面達(dá)成一致意見，為保障雙方的權(quán)益，特訂立本協(xié)議。本協(xié)議具有法律效力，雙方應(yīng)嚴(yán)格履行。第一條租賃場地及用途1.1甲方同意將其所擁有并合法使用的位于__________（地址）的孵化場地出租給乙方使用。1.2乙方承租的場地用途為______________________。第二條租賃期限2.1租賃期限自________________年__月__日起，至________________年__月__日止，共計(jì)______個(gè)月。2.2若乙方有續(xù)租意向，應(yīng)提前__________天書面通知甲方，并經(jīng)雙方協(xié)商達(dá)成續(xù)租協(xié)議。若無續(xù)租協(xié)議，乙方應(yīng)于租賃期滿前將場地歸還給甲方。第三條租金與支付方式3.1乙方應(yīng)按照以下方式支付租金：每月租金為_______________________，乙方應(yīng)于每月的______日前支付當(dāng)月租金。3.2租金支付方式為_______________________。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時(shí)，向甲方支付押金_______________。4.2若乙方在租期內(nèi)違約或致使場地?fù)p壞，甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況從押金中扣除相應(yīng)費(fèi)用。4.3在租賃期滿且乙方?jīng)]有違約、場地未損壞的情況下，押金將在合理時(shí)間內(nèi)退還給乙方。第五條使用規(guī)定5.1乙方在租賃期間有權(quán)合法使用場地，并應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和租賃協(xié)議約定的用途使用場地，不得擅自轉(zhuǎn)租或?qū)龅赜糜谄渌羌s定用途。5.2乙方應(yīng)對(duì)場地進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)，確保場地妥善使用，并承擔(dān)因乙方使用不當(dāng)造成的損失。第六條違約責(zé)任6.1若乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)向乙方追償租金，并可要求乙方支付滯納金、利息等違約金。6.2任何一方違反本協(xié)議約定的，應(yīng)賠償因此給對(duì)方造成的一切損失。第七條爭議解決7.1本協(xié)議的履行和解釋以中華人民共和國法律為準(zhǔn)。7.2如發(fā)生本協(xié)議履行過程中的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交至有管轄權(quán)的人民法院進(jìn)行處理。第八條其他約定8.1本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行補(bǔ)充約定，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等效力