商鋪轉租協(xié)議書（三篇）

第頁共頁商鋪轉租協(xié)議書甲方：（原租賃商鋪的出租方）地址：聯(lián)系電話：乙方：（原租賃商鋪的承租方）地址：聯(lián)系電話：鑒于：1.甲方為某商鋪的出租人，擁有該商鋪的使用權；2.乙方為該商鋪的原租賃人，現(xiàn)希望將該商鋪轉租給其他人。3.甲乙雙方就該商鋪的轉租事宜達成以下協(xié)議：第一條商鋪信息1.1商鋪名稱：_______________________1.2商鋪地址：_______________________1.3商鋪面積：_______________________1.4商鋪用途：_______________________1.5租金：_______________________1.6轉租期限：_______________________第二條轉租條件2.1乙方同意向甲方支付轉租金，轉租金為每月租金的____倍，即_______元。2.2乙方必須向甲方提供轉租人的相關資料，并獲得甲方的書面同意。2.3乙方將轉讓所有租賃權益和義務給轉租人，并承擔轉租期間的管理和運營責任。2.4轉租人必須符合甲方的租賃要求，并經甲方審核同意后方可簽訂新的租賃合同。2.5轉租人必須接受原租賃合同的所有條件和約定，并同意遵守。第三條甲方責任3.1甲方同意接受乙方的轉租申請，并指示乙方與轉租人進行協(xié)商和簽訂新的租賃合同。3.2甲方保證乙方轉租的商鋪具備合法的使用權，并不存在任何權屬糾紛。3.3甲方將協(xié)助乙方進行商鋪的移交，并提供必要的協(xié)助和支持。第四條乙方責任4.1乙方保證所提供的轉租人資料真實有效，并承擔相應的法律責任。4.2乙方在轉租期限內對商鋪的管理和運營負有責任，并承擔相應的安全、環(huán)保等方面的義務。4.3乙方同意支付轉租金，并將轉租金按時支付給甲方。4.4如轉租人違反租賃合同的規(guī)定，乙方應作為中間人協(xié)助甲方進行解決。第五條保密及違約責任5.1甲乙雙方對本協(xié)議的內容和商鋪的相關信息保密，未經對方書面同意，不得向任何第三方透露。5.2一方違約應向對方支付違約金，違約金金額為合同總額的____%。5.3若一方違約致使另一方發(fā)生經濟損失，違約方應賠償相應的損失，并承擔相應的法律責任。第六條協(xié)議變更及終止6.1本協(xié)議如需變更，必須經甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式表達。6.2本協(xié)議經甲乙雙方簽字并蓋章后生效，有效期為______年。6.3協(xié)議期滿后，如乙方未在協(xié)議到期前自動續(xù)租或終止，則本協(xié)議自動終止。第七條爭議解決7.1本協(xié)議的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國法律。7.2甲乙雙方如發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應提交有管轄權的人民法院裁決。第八條其他條款8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。8.2本協(xié)議未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決，并作為本協(xié)議的補充部分。甲方（簽字）：________________日期：________________乙方（簽字）：________________日期：________________以上為商鋪轉租協(xié)議書的內容，甲乙雙方應在簽訂協(xié)議前仔細閱讀并理解各項條款內容，并保證提供的信息真實有效。一旦簽訂協(xié)議，雙方均應嚴格按照協(xié)議約定履行義務。如有爭議，應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。商鋪轉租協(xié)議書（二）甲方（原租戶）姓名/公司名稱：__________身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（現(xiàn)租戶）姓名/公司名稱：__________身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于：1.甲方與某商鋪的租賃合同即將到期，甲方有意將該商鋪轉租給乙方。2.乙方經過充分考慮和協(xié)商同意接受甲方的轉租申請，并同意按照約定條件租賃該商鋪。故甲乙雙方經友好協(xié)商，就商鋪轉租事宜達成如下協(xié)議：第一條商鋪信息1.商鋪名稱：__________2.商鋪地址：__________3.商鋪面積：__________4.商鋪用途：__________5.租賃期限：起始日期：__________結束日期：__________第二條轉租條件1.轉租租金甲方同意將商鋪轉租給乙方，乙方同意按月支付租金人民幣（大寫）__________元整，租金支付方式為（選擇一種）：（1）現(xiàn)金支付（2）轉賬支付甲方將提供相應的收據(jù)或發(fā)票作為租金繳納憑證。2.轉租保證金乙方同意向甲方支付人民幣（大寫）__________元整作為轉租保證金。在乙方按照約定歸還商鋪及相關設施，并確保沒有產生任何損壞、欠費等問題后，甲方應當在收到乙方書面申請后的15個工作日內無償退還保證金。3.轉租裝修乙方在商鋪內進行任何形式的裝修前，必須書面通知甲方并獲得甲方的書面同意。乙方應當確保裝修工程不影響商鋪的正常使用，并在裝修完畢后恢復商鋪原狀。乙方對商鋪內的任何裝修所產生的費用、損失和責任承擔全部責任。第三條商鋪交接1.甲方應當在商鋪租賃期滿后的5個工作日內，將商鋪權益轉讓給乙方，并書面通知相關單位進行變更登記。2.商鋪交接時，乙方應當對商鋪內的設施設備和物品進行仔細核對，并有權要求甲方對任何存在的問題予以解決。3.乙方應當保證在商鋪交接之前已經了解并同意商鋪的所有使用條款和規(guī)定，并承諾在商鋪租期內嚴格按照規(guī)定使用商鋪。第四條違約責任1.任何一方未履行本協(xié)議項下的任何義務，即構成違約。違約方應當承擔以下責任：（1）乙方違約：乙方向甲方支付一定比例的違約金，比例為違約金額的__________%；（2）甲方違約：甲方向乙方支付一定比例的違約金，比例為違約金額的__________%。2.若因不可抗力導致任何一方無法履行本協(xié)議，受影響的一方應當盡快通知另一方，并提供給對方有關證明文件，雙方協(xié)商解決辦法。第五條爭議解決1.對于本協(xié)議的解釋及執(zhí)行發(fā)生的爭議，雙方應當友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交本協(xié)議簽訂地的人民法院解決。第六條其他約定1.本協(xié)議自雙方共同簽字之日起生效，并具有法律效力。2.本協(xié)議一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等效力。3.本協(xié)議未盡事宜，雙方另行書面補充協(xié)議。甲方簽字蓋章：乙方簽字蓋章：日期：__________日期：__________商鋪轉租協(xié)議書（三）甲方（出租方）：__________________（以下簡稱甲方）乙方（轉租方）：__________________（以下簡稱乙方）鑒于：1.甲方是擁有并合法經營位于____________________（地址）的商鋪的經營者，并具備將商鋪轉租給乙方的權利；2.乙方希望租賃甲方的商鋪經營自己的業(yè)務；經雙方友好協(xié)商，達成以下協(xié)議：第一條商鋪轉租事項1.1甲方同意將其位于____________________（地址）的商鋪轉租給乙方，乙方接受轉租并同意遵守本協(xié)議的所有條款和條件。1.2商鋪轉租期限為__________年，自_______________（起始日期）起至_______________（終止日期）止。期滿后如乙方需繼續(xù)租賃的，雙方另行協(xié)商確定。1.3商鋪的租金為每月__________元，乙方應于每月的____號前支付當月的租金至甲方指定的賬戶。1.4租金支付方式：乙方需以銀行轉賬的方式支付租金至甲方指定的賬戶，同時提供相應銀行轉賬憑證。1.5商鋪的用途僅限于____________________。乙方不得將商鋪用于其他非約定用途，并且不得將商鋪轉租給其他第三方。1.6商鋪的裝修和維修責任：（1）乙方享有對商鋪進行合理裝修和改造的權利，但需事先向甲方提交裝修方案并征得甲方的書面同意；（2）商鋪裝修期間發(fā)生的損壞或損失由乙方承擔；（3）乙方負責商鋪的日常維修和保養(yǎng)工作，如因乙方原因導致商鋪設施損壞或故障的，乙方應承擔修復費用；（4）乙方承諾按時支付水、電、燃氣、物業(yè)管理費等相關費用。第二條違約責任2.1如乙方未按照約定時間和方式支付租金，甲方有權要求乙方支付滯納金，滯納金的計算標準為每天孳息租金的百分之________。2.2如乙方違反本協(xié)議第一條第1.5款的約定，甲方有權解除本協(xié)議并收回商鋪的經營權，同時乙方應向甲方支付違約金，違約金的金額為租金的五倍。2.3如乙方未經甲方書面同意將商鋪轉租給第三方，甲方有權解除本協(xié)議并收回商鋪的經營權，同時乙方應向甲方支付違約金，違約金的金額為租金的五倍。第三條保密條款3.1甲方和乙方均應就雙方在本協(xié)議執(zhí)行過程中獲得的對方的商業(yè)秘密、客戶信息等保密內容承擔保密義務。3.2甲方和乙方未經對方書面同意，不得將本協(xié)議的任何內容和約定提供給第三方。第四條其他4.1本協(xié)議一式兩份，甲方和乙方各持一份，具有同等法律效力。4.2本協(xié)議的任何修改、補充或解釋均應以書面形式進行，經甲方和乙方簽字蓋章后生效。4.3本協(xié)議的簽署地為______________________，簽署日期為______________________。甲方（出租