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超市租賃合同甲方：出租方（以下簡(jiǎn)稱甲方）乙方：承租方（以下簡(jiǎn)稱乙方）前言本合同為甲方出租名為“XXX超市”的商鋪給乙方經(jīng)營(yíng)使用所訂立的合同。經(jīng)過(guò)協(xié)商，雙方達(dá)成以下約定。第一條租賃物及位置1.甲方同意將其名下的一間商鋪?zhàn)饨o乙方使用，商鋪面積為200平方米。2.商鋪位于XXX市XXX區(qū)XXX街道XXX號(hào)。第二條租賃期限1.甲方同意將商鋪出租給乙方，租賃期為三年，從合同簽訂之日起算。第三條租金和支付方式1.乙方每個(gè)月需要向甲方支付租金人民幣100000元，共計(jì)36個(gè)月。2.租金支付方式為每月15日前將租金存入甲方指定的銀行賬戶。第四條使用目的1.乙方同意將商鋪用作超市經(jīng)營(yíng)，不得將其轉(zhuǎn)租或改變使用性質(zhì)，否則將承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。第五條維護(hù)及維修1.乙方在使用商鋪期間應(yīng)妥善保管，保持商鋪安全、衛(wèi)生，如出現(xiàn)任何維修問(wèn)題，請(qǐng)及時(shí)通知甲方并由甲方負(fù)責(zé)維修。第六條合同解除1.因房屋質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致無(wú)法正常經(jīng)營(yíng)，經(jīng)租賃雙方協(xié)商無(wú)法解決，則可以解除合同。2.乙方在租期內(nèi)無(wú)正當(dāng)理由解除合同需承擔(dān)相應(yīng)違約金，甲方可以依法解除合同。第七條其他約定1.合同解釋權(quán)歸雙方所有。2.合同未盡事宜，按照《中華人民共和國(guó)合同法》的相關(guān)規(guī)定處理。第八條條款生效1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至2023年X月X日終止。2.本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：______________地址：_____________電話：_____________乙方（承租方）：_____________

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