鐵東租房合同

鐵東租房合同一、出租人出租人：XXXXX（以下簡稱“甲方”）二、承租人承租人：XXXXX（以下簡稱“乙方”）三、租賃物本合同所述租賃物為甲方所擁有的位于鐵東區(qū)XXXXX街道XXXXX號XXXXX室（以下簡稱“房屋”），作為本次租賃的核心租賃物。四、租賃期限租賃期限自XXXXX年XX月XX日起至XXXXX年XX月XX日止。五、租金及支付方式乙方應于每月的XX日前支付租金人民幣XXXX元，共計XXXXX元整。若乙方逾期支付，則按延期天數(shù)每天加收逾期違約金人民幣XX元。租金支付方式為人民幣現(xiàn)金或轉賬至甲方指定的銀行賬戶，轉賬時請注明租金及租賃月份。六、押金乙方應在租賃期開始前一次性遞交租金相當于一個月的租金作為押金，即人民幣XXXX元整。租賃期屆滿，經(jīng)雙方協(xié)商，乙方返還房屋并履行其它約定obligations，押金應退還給乙方。七、房屋使用目的及規(guī)定房屋僅供乙方自用居住，不得將房屋租用、轉租、改變用途及向他人出租、出借、出借合使用，或用于商業(yè)用途等其他非法目的。乙方應愛護房屋及其附屬設施并遵守相關規(guī)定，不得改變房屋結構，不得擅自移動房內(nèi)家具及家電設備，不得將房屋用作存儲易燃易爆危險物品或者儲存嚴重污染物品。乙方應當按期按質維護房屋，不得損壞室內(nèi)設施、電器。如有損壞，應當賠償。若乙方發(fā)現(xiàn)房屋損壞情況應當立即通知甲方，并遵照甲方通知進行維修。八、維修與保養(yǎng)租賃期間，因使用導致設施損壞的，按原價賠償；因正常磨損或自然破損的，由甲方承擔維修費用。但以下維修費用由乙方承擔：由乙方或方與乙方有關聯(lián)的人員使用不當、錯誤、違法、違規(guī)而造成的損壞；由乙方違反第七條規(guī)定而造成的損壞；乙方自行維修費用。甲方應當在收到乙方通知后及時修繕房屋或者設施。甲方應當定期對房屋及設施進行保養(yǎng)，保持良好的使用狀態(tài)。九、違約責任乙方擅自改變房屋用途、擅自轉租或者違規(guī)使用房屋而引起的任何后果由乙方負責。乙方未按照合同規(guī)定按期支付租金或逾期未支付租金的，應向甲方支付逾期違約金并承擔由此造成的損失。乙方在房屋內(nèi)違反國家法律、法規(guī)，及鐵東區(qū)有關租賃管理條例的規(guī)定、社會公共秩序不良、合理鄰里關系等與甲方協(xié)商后仍拒不改正的，甲方有權解除合同并要求乙方停止使用房屋。乙方應按照甲方要求退還房屋并返還甲方已收取的全部租金及押金。十、爭議解決對于本合同的任何爭議，雙方應協(xié)商解決，如協(xié)商不成，甲乙雙方均有權向所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。十一、其他本合同一式兩份，乙方執(zhí)一份，甲方執(zhí)一份，具有同等的法律效力。本合同未盡事宜，由甲、