鏈家房屋租賃合同

鏈家房屋租賃合同甲方（出租人）姓名/名稱：______________住所/地址：______________證件類型及號(hào)碼：______________聯(lián)系電話：______________乙方（承租人）姓名/名稱：______________住所/地址：______________證件類型及號(hào)碼：______________聯(lián)系電話：______________房屋基本情況房屋所在地：______________房屋面積：______________租賃房屋用途：______________租賃期限：自________年______月______日至________年______月______日止租金和押金租金總額：______________元/月租賃期內(nèi)應(yīng)支付租金總額：______________元租賃期內(nèi)每月租金支付日期：每月的________號(hào)押金總額：______________元租賃期間甲方應(yīng)在租賃期開始前將房屋交付乙方，并保證房屋符合交付標(biāo)準(zhǔn)。乙方應(yīng)在租賃期開始前支付租金和押金。費(fèi)用：乙方承擔(dān)租賃房屋產(chǎn)生的水、電、燃?xì)?、物業(yè)管理費(fèi)等日常費(fèi)用，費(fèi)用支付方式另行協(xié)商。甲方承擔(dān)房屋維修費(fèi)用，如果需要乙方承擔(dān)的，應(yīng)在維修前與乙方協(xié)商并取得乙方同意。租賃期屆滿，應(yīng)當(dāng)在租賃期限屆滿的7個(gè)工作日內(nèi)，甲方將房屋交還并取回鑰匙，并歸還乙方押金（扣除應(yīng)賠償?shù)馁M(fèi)用）。租賃期屆滿，乙方應(yīng)按期將房屋交還甲方。履行保證甲方保證所提供的房屋是其合法擁有并可以出租的房屋，或甲方獲得了其合法擁有，并取得了出租的權(quán)利。甲方承諾已經(jīng)繳納了相關(guān)的稅費(fèi)，并會(huì)在租賃期屆滿時(shí)取出原抵押、留置的物品或者解押房屋。乙方在租賃期間遵紀(jì)守法、不違反國(guó)家、地方有關(guān)房屋租賃和管理的法律法規(guī)，不進(jìn)行違法用途，不進(jìn)行違法活動(dòng)，并根據(jù)房屋使用特征規(guī)定合理利用房屋。乙方保證獲得租賃房屋使用權(quán)后，遵守國(guó)家、地方有關(guān)法規(guī)要求，如發(fā)現(xiàn)安全隱患及時(shí)協(xié)助甲方消除，自行購買保險(xiǎn)等。違約處理在租賃期時(shí)間段內(nèi)，因乙方使用房屋造成房屋損壞的，由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)，甲方可以扣除相應(yīng)費(fèi)用。乙方違反合同，引起糾紛或產(chǎn)生損失，按法律規(guī)定或雙方約定處理，應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)賠償。乙方未按照期限交納租金的，應(yīng)該按照法律規(guī)定，和雙方約定付款酌情處理。爭(zhēng)議解決因本合同引起雙方的爭(zhēng)議，雙方協(xié)商不成的，應(yīng)當(dāng)先向房屋所在地人民法院提起訴訟。本合同的附件、附加條款以及合同履行發(fā)生的其他問題，雙方可另行協(xié)商，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。其他約定本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，合同生效后具有法律效力。乙方在簽訂本合同時(shí)請(qǐng)認(rèn)真閱讀和理解合同內(nèi)容，確保自己完全理解并同意其中條款的約定。本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商一致，并在書面形式上達(dá)成協(xié)議，具備合同效力。合同解除雙方協(xié)議解除本合同的，應(yīng)在解除前